板块价值、产品设计、品牌魅力叠加
滨江·西溪之星首开旺销 再现“滨江速度”
2015-09-01
记者 朱青
这个夏天，“滨江速度”席卷了杭州楼市，继东方海岸、华家池首开旺销，再次定格于滨江·西溪之星——
自7月6日实景样板区开放，西溪之星每周自然来访超过1000组；8月5日启动认筹，再现楼市许久难见的漏夜排队；8月26日开盘签约，现场人头攒动，一房难求。
重塑板块高度
杭州城西，向来是杭州品质房产的代名词。而西溪湿地更为豪宅争逐之地，这些楼盘持之以恒地演绎着豪宅居住格调、创造板块区域经典。
而滨江西溪之星的首开，让购房者对于西溪湿地一线住宅的期望有了更深刻的认识。
滨江西溪之星，与西溪洪园相距不过百米之遥。毗邻西溪湿地三期完工的访溪路，此处绿茵蒙蒙，白鹭与飞，环境静怡。同时，楼盘西靠未来科技城，周边西溪银泰城、印象城、海港城等繁华配套环伺，并与杭师大附属学校一路之隔。
据开发商透露，滨江西溪之星原定于8月6日正式启动认筹，而在8月4日就有客户前来排队。由于天气炎热，加上“滨粉”不断蜂拥而至，为此不得不决定于8月5日晚提前启动认筹。部分客户排队认筹时间超过了24小时。
西溪之星首批推出200余套房源，认筹签约火爆，根据透明售房网显示，荣登余杭区销售榜首。
回归居住本意
板块价值之上，真正触动购房者燃点的仍然是产品本身。
低密度规划的高端住宅在西溪湿地板块云集，滨江西溪之星则表现出了板块中稀缺的美式洋房风格、双水系生态景观、排屋+洋房的低密度高端社区、墅级洋房稀缺房源的种种优势，使其成为焦点。
在产品设计上，滨江集团力求还原花园洋房的应有尺度，强化低容积率、高得房率的特质，增加收纳空间的设计，使得高利用率成为西溪之星最大买点。
西溪之星主打产品为5-7层美式建筑风格的花园洋房，洋房标准层层高达到3米，90平方米做到三开间朝南以及南北通透，满足居住采光和观景需求，实际使用面积相当于高层110平方米，功能和舒适兼具；中间套U型厨房，全明卫生间，南北通透，这种配置很多仅在边套才能实现；一层洋房更享受墅级品质，其中C1户型仅77平方米做到三开间朝南，赠送约70平方米地下室。
“这样的户型设计不多见，把空间的利用做到极致，可以说非常匹配我们目标客户的需求，对他们来说，空间舒适性是很重要的。”西溪之星营销负责人沈洁对产品充满信心。
刘女士一家自住城西某高端楼盘高层，原先打算为即将大学毕业的儿子添置一套90平方米精装住宅，现场参观各户型样板房后，开始计划自家置换128平方米带地下室与花园的洋房户型。吸引刘女士的细节非常质朴：客厅南向阳台的距离达到1.8米，客厅面宽4.3米，生活空间的舒适性拓展无可比拟。
产品设计回归居住本意，或是西溪之星市场反馈强烈的重要原因。
释放品牌魅力
从滨江打造万家花城的城西第一战，到金色兰庭、紫金府的渐次开发，滨江品质展示于前，城西“滨粉”数量迅速集聚。
在对西溪之星的产品定位上，滨江房产结合市场情况、竞品对比、用户需求等因素，作出了细致的规划调整，最后落定以90-140平方米花园洋房为主推产品，少量滨水排屋配比满足高端购房者需求。
这种重规透露出一个重要姿态：这家本土品牌房企持续深耕，丰富和充实产品线，用亲民的价格，为更广泛的购房群体提供高质的产品。立意“区域领跑者”，不仅是卖最多的房子，更是让品牌理念更深远地影响消费者。
滨江西溪之星去化迅速，某种意义上，也是“滨粉”们对城西板块滨江产品的期待释放。
在楼市分化的当下，市场提供了众多的产品选择，对于日趋成熟的购房者而言，在板块价值、房价因素、产品需求之后，更多地考虑品牌的持续运营能力和溢价空间。
天时地利人和之下，热销其实是一种理性回归。
板块价值、产品设计、品牌魅力叠加
滨江·西溪之星首开旺销 再现“滨江速度”
2015-09-01
记者 朱青
这个夏天，“滨江速度”席卷了杭州楼市，继东方海岸、华家池首开旺销，再次定格于滨江·西溪之星——
自7月6日实景样板区开放，西溪之星每周自然来访超过1000组；8月5日启动认筹，再现楼市许久难见的漏夜排队；8月26日开盘签约，现场人头攒动，一房难求。
重塑板块高度
杭州城西，向来是杭州品质房产的代名词。而西溪湿地更为豪宅争逐之地，这些楼盘持之以恒地演绎着豪宅居住格调、创造板块区域经典。
而滨江西溪之星的首开，让购房者对于西溪湿地一线住宅的期望有了更深刻的认识。
滨江西溪之星，与西溪洪园相距不过百米之遥。毗邻西溪湿地三期完工的访溪路，此处绿茵蒙蒙，白鹭与飞，环境静怡。同时，楼盘西靠未来科技城，周边西溪银泰城、印象城、海港城等繁华配套环伺，并与杭师大附属学校一路之隔。
据开发商透露，滨江西溪之星原定于8月6日正式启动认筹，而在8月4日就有客户前来排队。由于天气炎热，加上“滨粉”不断蜂拥而至，为此不得不决定于8月5日晚提前启动认筹。部分客户排队认筹时间超过了24小时。
西溪之星首批推出200余套房源，认筹签约火爆，根据透明售房网显示，荣登余杭区销售榜首。
回归居住本意
板块价值之上，真正触动购房者燃点的仍然是产品本身。
低密度规划的高端住宅在西溪湿地板块云集，滨江西溪之星则表现出了板块中稀缺的美式洋房风格、双水系生态景观、排屋+洋房的低密度高端社区、墅级洋房稀缺房源的种种优势，使其成为焦点。
在产品设计上，滨江集团力求还原花园洋房的应有尺度，强化低容积率、高得房率的特质，增加收纳空间的设计，使得高利用率成为西溪之星最大买点。
西溪之星主打产品为5-7层美式建筑风格的花园洋房，洋房标准层层高达到3米，90平方米做到三开间朝南以及南北通透，满足居住采光和观景需求，实际使用面积相当于高层110平方米，功能和舒适兼具；中间套U型厨房，全明卫生间，南北通透，这种配置很多仅在边套才能实现；一层洋房更享受墅级品质，其中C1户型仅77平方米做到三开间朝南，赠送约70平方米地下室。
“这样的户型设计不多见，把空间的利用做到极致，可以说非常匹配我们目标客户的需求，对他们来说，空间舒适性是很重要的。”西溪之星营销负责人沈洁对产品充满信心。
刘女士一家自住城西某高端楼盘高层，原先打算为即将大学毕业的儿子添置一套90平方米精装住宅，现场参观各户型样板房后，开始计划自家置换128平方米带地下室与花园的洋房户型。吸引刘女士的细节非常质朴：客厅南向阳台的距离达到1.8米，客厅面宽4.3米，生活空间的舒适性拓展无可比拟。
产品设计回归居住本意，或是西溪之星市场反馈强烈的重要原因。
释放品牌魅力
从滨江打造万家花城的城西第一战，到金色兰庭、紫金府的渐次开发，滨江品质展示于前，城西“滨粉”数量迅速集聚。
在对西溪之星的产品定位上，滨江房产结合市场情况、竞品对比、用户需求等因素，作出了细致的规划调整，最后落定以90-140平方米花园洋房为主推产品，少量滨水排屋配比满足高端购房者需求。
这种重规透露出一个重要姿态：这家本土品牌房企持续深耕，丰富和充实产品线，用亲民的价格，为更广泛的购房群体提供高质的产品。立意“区域领跑者”，不仅是卖最多的房子，更是让品牌理念更深远地影响消费者。
滨江西溪之星去化迅速，某种意义上，也是“滨粉”们对城西板块滨江产品的期待释放。
在楼市分化的当下，市场提供了众多的产品选择，对于日趋成熟的购房者而言，在板块价值、房价因素、产品需求之后，更多地考虑品牌的持续运营能力和溢价空间。
天时地利人和之下，热销其实是一种理性回归。