序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9
土地管理费 征地不可预见费 土地规划配套费 土地交易服务费 土地出让保证金 土地使用证(工本) 《土地使用权证》交易费 《土地使用权证》登记费
征地补偿费 元/m2 元/m2 元/m2 100平米 元/本 元/宗（协议）
名称
工程项目招投标收费
亩
计费单位/基础
按面积M 2 土地出让金 按面积M2
按不同地段定价 4300 0.5 0.20% 按规定 按规定 20 500~2000 按文件规定执行 2.8%-3% 5~10 20
单价/常规 部门
征管办 征管办 征管办 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 城管局 城管局 城管局 城管局 城管局 城管局 建设局代 建设局代 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局
10 征地管理费 11 土地闲置费 13 耕地开垦费 15 卫生费
12 新增建设用地有偿使用费 14 产权面积测绘费 16 户外广告占道费 18 城市绿化补偿费 20 建筑垃圾排放费 21 劳保费 22 劳动强制险
14元/平方米 40元 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定
17 城市道路占道费、 19 城市道路挖掘修复费
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 按面积M2 按面积M2 按面积M2 工程造价 按面积M2
2
33.54 2.28 2.04 1.47 2 0.04% 0.16 按规定 按规定
23 工程施工图纸审查费 24 防震技术审查费 25 散装水泥基金 27 地形图工本费
26 《开工许可证》办证费 28 建筑工程质量监督费 29 工程定额测定费 30 规划设计费
31 市政公用设施配套费 32 建设工程质量监督费 33 施工行业管理费 34 工程定额测定费 35 室外配套工程费 36 拆迁补偿安置费 37 建安工程施工费 38 招标场地使用费 39 验收面积核算费 40 人工保障金 41 公示牌制作费 42 规划技术服务 43 选址意见 44 《规划许可证》 45 复核设计图1 46 复核设计图2
按面积M2 按面积M2 总造价 总造价 总造价 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 中标价 塔楼(元/个) 工人工资 (元/个) 按面积M2
1
15
1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/户 5‰,直接费的1‰ 按规定 按规定 按规定 450元 0.05% 2.00% 0.8
住房1.4‰, 非住房2‰
1310元 按规定 按规定
按面积M2 按面积M2
0.15 2
47 复核设计图3 48 地图土地测算 49 预售房产测算 50 竣工房产测算 51 规划设计费 52 规划定界费 53 日照复核费 54 防雷检验费 55 地勘费 56 设计费
按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 元/㎡ 元/㎡ 建筑面积(元/M2) 每套 按面积M2 按面积M2 总价格 按面积M2 按面积M2 元/m
2
0.18 按规定 按规定 按规定 按规定 0.5 4 0.5 按规定 按规定 13元 1.6 1.87 3% 0.2 3 2 1.2-1.8元
规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局代 规划局代 规划局代 规划局代 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局
2
57 施工图纸审查费 58 地籍调查费 59 房产使用预测算 60 房产使用实测算 61 商品房预售监证评估费 62 物业维修专项基金 63 《预售许可证》登记费 64 《预售许可证》交易费 65 白蚁防治费 66 67 69 70 71 72
房屋产权证
住房、元/套 非住房、元/套 住房每件
2
80
68 房屋权属登记费
房产交易手续费 房屋安全鉴定费
100-200 3 6
73 拆迁管理费
74 房屋拆迁许可证及公告审批 75 房屋安全鉴定费 76 电梯安全鉴定费 77 报监督站收费 78 材料检测费 79 工程质检费
元/m （新建商品房） 元/m2（二手房） 住宅 非住宅 拆迁补偿费
80、550、一本证书加收10元
150m 2下100元/次；150m 2上0.3-0.9元/m2
0.42% 按规定
2
150m 下130元/次；150m 上0.6-1.2元/m
2
房管局 房管局 房管局 房管局 质量管理局 质量管理局 报监督站 质监局 质监局 人防办 人防办 图书档案馆 图书档案馆 图书档案馆 环保局 环保局 环保局 环保局 环保局 环保局 经贸（墙革办） 经贸委 经贸委
工程造价 元/㎡ 元/㎡ 按面积M 按面积M
2
0.30% 3
80 战时人防工程审查费 81 人防易地建设费 82 城建档案整理寄存费 83 城建档案整理装订费 84 城建档案整理工本费 85 环境影响保告书收费 87 环境影响咨询费 88 环境噪音污染费 89 排污费 90 环评费
86 评估环境影响保告书收费
7.5 28 2.06 0.15 0.05 0.001
按地下面积M3
2
按面积M 2 按面积M 2 投资额 投资额
3 按面积M 4 按面积M
按面积M
2
0.00035 2 1 1 1.2 按规定 10
91 新型墙体材料专项基金 92 新墙体材料专项基金 93 散装水泥专项资金
元/㎡ 元/m2(建筑面积) 元/吨
4元
房地产开发政府收费项目
94 余泥排放费 95 水土流失防治费 96 防洪保安资金 98 价格认证费 97 水土保持设施补偿费 99 副食品价格调节基金
土方量(元/方) 销售价 元/㎡ 房屋总造价 经营总收入 经营总收入 元/本 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
3元 按规定 5‰ 1
经贸委 水务局 水务局 水务局 物价局 物价局
物价局 财政局 气象局 消防队 消防队 地震局 公安局 监督机构 公路局 卫生局 市政部门 路灯所 测试单位 勘测单位 防雷办 林业局 园林局 教育局 评估事务所 监理公司 燃气公司 供电公司 评估公司 供水公司 电力电信公司 审图公司 村委会
0.03%~0.5% 1‰ 1‰ 7 1 2 按规定 2 按规定 按规定 按规定 按规定 105 按规定
100 房产售价审批收费 101 契证工本费 103 消防配套费 105 抗震安评费 106 治安收费 102 防雷接地检测费 104 消防验收收费
107 工程评价收费 108 道路开口费 109 建筑垃圾管理费 111 公共设施费
110 市政工程配套建设基金 112 定容标准测定费 113 勘测定界技术费 114 防雷费 115 森林植被恢复费 116 环境绿化申报费 117 地方教育附加费 118 地价评估费 119 监理费
按面积M 2 工程造价 亩 按面积M 2
元/m2（占用林地面积） 基建项目投资总额 土地出让金 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 设计费+地勘费 征地费
0.04% 385 15 0.55 按规定 5% 0.05% 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定 10% 2.80%
120 热力入网管理费 121 供电入网费 122 土地评估费
123 公共入网供水接入费 124 公共设施拆迁费 125 工程图纸审图费 126 青苗补偿费
备注 ：具体将根据涉及到的政府部门的办事指南实时调整。
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9
土地管理费 征地不可预见费 土地规划配套费 土地交易服务费 土地出让保证金 土地使用证(工本) 《土地使用权证》交易费 《土地使用权证》登记费
征地补偿费 元/m2 元/m2 元/m2 100平米 元/本 元/宗（协议）
名称
工程项目招投标收费
亩
计费单位/基础
按面积M 2 土地出让金 按面积M2
按不同地段定价 4300 0.5 0.20% 按规定 按规定 20 500~2000 按文件规定执行 2.8%-3% 5~10 20
单价/常规 部门
征管办 征管办 征管办 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 国土局 城管局 城管局 城管局 城管局 城管局 城管局 建设局代 建设局代 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 建设局代 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局
10 征地管理费 11 土地闲置费 13 耕地开垦费 15 卫生费
12 新增建设用地有偿使用费 14 产权面积测绘费 16 户外广告占道费 18 城市绿化补偿费 20 建筑垃圾排放费 21 劳保费 22 劳动强制险
14元/平方米 40元 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定
17 城市道路占道费、 19 城市道路挖掘修复费
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 按面积M2 按面积M2 按面积M2 工程造价 按面积M2
2
33.54 2.28 2.04 1.47 2 0.04% 0.16 按规定 按规定
23 工程施工图纸审查费 24 防震技术审查费 25 散装水泥基金 27 地形图工本费
26 《开工许可证》办证费 28 建筑工程质量监督费 29 工程定额测定费 30 规划设计费
31 市政公用设施配套费 32 建设工程质量监督费 33 施工行业管理费 34 工程定额测定费 35 室外配套工程费 36 拆迁补偿安置费 37 建安工程施工费 38 招标场地使用费 39 验收面积核算费 40 人工保障金 41 公示牌制作费 42 规划技术服务 43 选址意见 44 《规划许可证》 45 复核设计图1 46 复核设计图2
按面积M2 按面积M2 总造价 总造价 总造价 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 中标价 塔楼(元/个) 工人工资 (元/个) 按面积M2
1
15
1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/户 5‰,直接费的1‰ 按规定 按规定 按规定 450元 0.05% 2.00% 0.8
住房1.4‰, 非住房2‰
1310元 按规定 按规定
按面积M2 按面积M2
0.15 2
47 复核设计图3 48 地图土地测算 49 预售房产测算 50 竣工房产测算 51 规划设计费 52 规划定界费 53 日照复核费 54 防雷检验费 55 地勘费 56 设计费
按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 按面积M2 元/㎡ 元/㎡ 建筑面积(元/M2) 每套 按面积M2 按面积M2 总价格 按面积M2 按面积M2 元/m
2
0.18 按规定 按规定 按规定 按规定 0.5 4 0.5 按规定 按规定 13元 1.6 1.87 3% 0.2 3 2 1.2-1.8元
规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局 规划局代 规划局代 规划局代 规划局代 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局 房管局
2
57 施工图纸审查费 58 地籍调查费 59 房产使用预测算 60 房产使用实测算 61 商品房预售监证评估费 62 物业维修专项基金 63 《预售许可证》登记费 64 《预售许可证》交易费 65 白蚁防治费 66 67 69 70 71 72
房屋产权证
住房、元/套 非住房、元/套 住房每件
2
80
68 房屋权属登记费
房产交易手续费 房屋安全鉴定费
100-200 3 6
73 拆迁管理费
74 房屋拆迁许可证及公告审批 75 房屋安全鉴定费 76 电梯安全鉴定费 77 报监督站收费 78 材料检测费 79 工程质检费
元/m （新建商品房） 元/m2（二手房） 住宅 非住宅 拆迁补偿费
80、550、一本证书加收10元
150m 2下100元/次；150m 2上0.3-0.9元/m2
0.42% 按规定
2
150m 下130元/次；150m 上0.6-1.2元/m
2
房管局 房管局 房管局 房管局 质量管理局 质量管理局 报监督站 质监局 质监局 人防办 人防办 图书档案馆 图书档案馆 图书档案馆 环保局 环保局 环保局 环保局 环保局 环保局 经贸（墙革办） 经贸委 经贸委
工程造价 元/㎡ 元/㎡ 按面积M 按面积M
2
0.30% 3
80 战时人防工程审查费 81 人防易地建设费 82 城建档案整理寄存费 83 城建档案整理装订费 84 城建档案整理工本费 85 环境影响保告书收费 87 环境影响咨询费 88 环境噪音污染费 89 排污费 90 环评费
86 评估环境影响保告书收费
7.5 28 2.06 0.15 0.05 0.001
按地下面积M3
2
按面积M 2 按面积M 2 投资额 投资额
3 按面积M 4 按面积M
按面积M
2
0.00035 2 1 1 1.2 按规定 10
91 新型墙体材料专项基金 92 新墙体材料专项基金 93 散装水泥专项资金
元/㎡ 元/m2(建筑面积) 元/吨
4元
房地产开发政府收费项目
94 余泥排放费 95 水土流失防治费 96 防洪保安资金 98 价格认证费 97 水土保持设施补偿费 99 副食品价格调节基金
土方量(元/方) 销售价 元/㎡ 房屋总造价 经营总收入 经营总收入 元/本 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
3元 按规定 5‰ 1
经贸委 水务局 水务局 水务局 物价局 物价局
物价局 财政局 气象局 消防队 消防队 地震局 公安局 监督机构 公路局 卫生局 市政部门 路灯所 测试单位 勘测单位 防雷办 林业局 园林局 教育局 评估事务所 监理公司 燃气公司 供电公司 评估公司 供水公司 电力电信公司 审图公司 村委会
0.03%~0.5% 1‰ 1‰ 7 1 2 按规定 2 按规定 按规定 按规定 按规定 105 按规定
100 房产售价审批收费 101 契证工本费 103 消防配套费 105 抗震安评费 106 治安收费 102 防雷接地检测费 104 消防验收收费
107 工程评价收费 108 道路开口费 109 建筑垃圾管理费 111 公共设施费
110 市政工程配套建设基金 112 定容标准测定费 113 勘测定界技术费 114 防雷费 115 森林植被恢复费 116 环境绿化申报费 117 地方教育附加费 118 地价评估费 119 监理费
按面积M 2 工程造价 亩 按面积M 2
元/m2（占用林地面积） 基建项目投资总额 土地出让金 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 设计费+地勘费 征地费
0.04% 385 15 0.55 按规定 5% 0.05% 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定 按规定 10% 2.80%
120 热力入网管理费 121 供电入网费 122 土地评估费
123 公共入网供水接入费 124 公共设施拆迁费 125 工程图纸审图费 126 青苗补偿费
备注 ：具体将根据涉及到的政府部门的办事指南实时调整。