房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX路XX小区XX栋，门牌号为XX室，房屋面积为XX平方米，房型为X室X厅，楼层为X层。
2、甲方提供的设施乙方须合理使用，若因乙方不当使用造成损坏的，乙方须予以赔偿。
该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 租房期限
1、该房屋租赁期限：自2014年01月01日至 2014年12月31日，自合同生效之日起计算。
2、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、合同期内，若甲、乙双方任何一方需终止合同，须提前一个月通知另一方。
第三条 租金及付款方式
1、该合同为出租套房内的其中一间卧室，每室每月租金为XXX元，不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用，客厅、卫生间、厨房为共用。
支付方式：现金支付、转账支付
2、付款方式：租金按季度支付，下次付租金提前一个月，乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金XXX元，租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金。
第四条 租赁期间乙方缴纳的相关费用，
水电费、卫生费（含物业费）、电视收视费、宽带费自付。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用，该房屋及其所属设施的维修责任，均由甲方负责，乙方使用不当的除外。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施，如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
第六条 合同终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
（3）拖欠房租金累计三个月以上。
第七条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金，并退还乙方剩余房租。
2、甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金。
3、对于甲方的房屋修缮义务，由于甲方不在本地，无法履行，委托乙方维修的，甲方应支付乙方费用或抵租金，但乙方应提供有效凭证。
第八条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（3）逾期支付房屋租金累计三个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，若恶意拖延付款达30天的，此后每逾期一天，乙方须支付月租金2%的违约金。
第九条 其他约定事项
本房屋在市政改造扩建范围内，房屋若提前拆迁时，甲方提前一个月通知乙方，房租按实际租用时间收取。
附主要家具、家电：
单间内的：
共用部分：
附： 物业费 XX元/间/年 入住当日水表抄数： 宽带费 XX元 入住当日电表抄数：
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
2014年01月01日
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX路XX小区XX栋，门牌号为XX室，房屋面积为XX平方米，房型为X室X厅，楼层为X层。
2、甲方提供的设施乙方须合理使用，若因乙方不当使用造成损坏的，乙方须予以赔偿。
该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 租房期限
1、该房屋租赁期限：自2014年01月01日至 2014年12月31日，自合同生效之日起计算。
2、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、合同期内，若甲、乙双方任何一方需终止合同，须提前一个月通知另一方。
第三条 租金及付款方式
1、该合同为出租套房内的其中一间卧室，每室每月租金为XXX元，不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用，客厅、卫生间、厨房为共用。
支付方式：现金支付、转账支付
2、付款方式：租金按季度支付，下次付租金提前一个月，乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金XXX元，租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金。
第四条 租赁期间乙方缴纳的相关费用，
水电费、卫生费（含物业费）、电视收视费、宽带费自付。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的安全使用，该房屋及其所属设施的维修责任，均由甲方负责，乙方使用不当的除外。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施，如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
第六条 合同终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
（3）拖欠房租金累计三个月以上。
第七条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金，并退还乙方剩余房租。
2、甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金。
3、对于甲方的房屋修缮义务，由于甲方不在本地，无法履行，委托乙方维修的，甲方应支付乙方费用或抵租金，但乙方应提供有效凭证。
第八条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（3）逾期支付房屋租金累计三个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，若恶意拖延付款达30天的，此后每逾期一天，乙方须支付月租金2%的违约金。
第九条 其他约定事项
本房屋在市政改造扩建范围内，房屋若提前拆迁时，甲方提前一个月通知乙方，房租按实际租用时间收取。
附主要家具、家电：
单间内的：
共用部分：
附： 物业费 XX元/间/年 入住当日水表抄数： 宽带费 XX元 入住当日电表抄数：
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
2014年01月01日