购物中心广告位策略方案提纲
策略方案目的：
以市场现状及招商需求为核心，制定大悦城项目购物中心广告位招商策略建议；
一、广告位形式分类：
1.LED
2.Logo 墙
3. 吊装
4. 水牌；
5. 吊饰
6. 导视系统
二、媒体市场调研分析:
1. 天津主要商场、购物中心媒体广告位分析
目的：通过天津主要竞争项目市场分析结果，以数据图表形式得出分析结论；
目标调研项目个案：伊势丹（重点）、信达广场（重点）、远东百货、新安购物广场、麦购、友谊商场、凯旋门百货；
1.1外里面广告分析（LED 、广告位等规格、示意照片、位置、价格、所属广告公司）；
1.2内部各层广告媒体统计分析（包含内部导视系统、电梯、LED 、吊饰等规格、样板照片、位置、规格、价格，人流动线分析 ）【分层
统计并统计总数】；
1.3主题推广媒体广告分析：个案内外广告内容分析，主力店、推广等占比分析
2. 天津主要户外广告研究分析；
2.1天津户外广告分布情况分析（市内六区：和平区、南开区重点）
2.2天津户外广告分布情况特点；
2.3天津户外广告分布价格分析；
2.4 2008年-2010年户外广告价格分析：重点区域历年户外广告价格情况分析；
3. 媒体广告合同条款分析：
3.1 主要媒体合作合同条款分析（以商场媒体为主要核心，例如分众传媒，商场自持等，）
4. 各媒介广告表现分析：
4.1各媒介广告表现情况分析：
4.2各媒介广告表现材质分析：
4.3各媒介广告制作要求分析；
5. 商户需求分析：
5.1主流商户天津市场占有率分析；（主流商户网点分布）
5.2主流商户媒体投放情况分析：（分布点位、价格区间等）
5.3主流商户媒体需求分析；
5.5本案各层商户定位分析；（需招商配合）（各大品牌客户、主力店） 6消费客群分析：(客户访谈，市场调查问卷)
抽样20组客户以抽样访谈的形式，获知受众群体，对各类广告形式接受程度分析；（调查问卷另附）
7. 外省成功案例借鉴；（项目规模及位置及城市发展消费相似省市）
三、本案广告位定位分析
1. 本案SWOT 分析：竞争优势，竞争劣势，机会, 威胁分析；
2. 本案外立面广告位定位：根据市场调研结果结合本案市场定位
2.1外立面广告主题比例定位；
2.2外立面广告位置建议；
2.3外力面广告推广方式建议：结合招商需求；
3. 本案内部广告位定位：
3.1 内部各种形式广告主题比例定位：
3.2内部各种形式广告主题比例定位；
3.3内部广告推广建议：结合招商及主力店需求；
4. 定位总结
四、经济测算：
根据总收益各广告位媒体价格测算；
1. 基础价格测算；
2. 资源分配测算；
3. 年增幅测算；
购物中心广告位策略方案提纲
策略方案目的：
以市场现状及招商需求为核心，制定大悦城项目购物中心广告位招商策略建议；
一、广告位形式分类：
1.LED
2.Logo 墙
3. 吊装
4. 水牌；
5. 吊饰
6. 导视系统
二、媒体市场调研分析:
1. 天津主要商场、购物中心媒体广告位分析
目的：通过天津主要竞争项目市场分析结果，以数据图表形式得出分析结论；
目标调研项目个案：伊势丹（重点）、信达广场（重点）、远东百货、新安购物广场、麦购、友谊商场、凯旋门百货；
1.1外里面广告分析（LED 、广告位等规格、示意照片、位置、价格、所属广告公司）；
1.2内部各层广告媒体统计分析（包含内部导视系统、电梯、LED 、吊饰等规格、样板照片、位置、规格、价格，人流动线分析 ）【分层
统计并统计总数】；
1.3主题推广媒体广告分析：个案内外广告内容分析，主力店、推广等占比分析
2. 天津主要户外广告研究分析；
2.1天津户外广告分布情况分析（市内六区：和平区、南开区重点）
2.2天津户外广告分布情况特点；
2.3天津户外广告分布价格分析；
2.4 2008年-2010年户外广告价格分析：重点区域历年户外广告价格情况分析；
3. 媒体广告合同条款分析：
3.1 主要媒体合作合同条款分析（以商场媒体为主要核心，例如分众传媒，商场自持等，）
4. 各媒介广告表现分析：
4.1各媒介广告表现情况分析：
4.2各媒介广告表现材质分析：
4.3各媒介广告制作要求分析；
5. 商户需求分析：
5.1主流商户天津市场占有率分析；（主流商户网点分布）
5.2主流商户媒体投放情况分析：（分布点位、价格区间等）
5.3主流商户媒体需求分析；
5.5本案各层商户定位分析；（需招商配合）（各大品牌客户、主力店） 6消费客群分析：(客户访谈，市场调查问卷)
抽样20组客户以抽样访谈的形式，获知受众群体，对各类广告形式接受程度分析；（调查问卷另附）
7. 外省成功案例借鉴；（项目规模及位置及城市发展消费相似省市）
三、本案广告位定位分析
1. 本案SWOT 分析：竞争优势，竞争劣势，机会, 威胁分析；
2. 本案外立面广告位定位：根据市场调研结果结合本案市场定位
2.1外立面广告主题比例定位；
2.2外立面广告位置建议；
2.3外力面广告推广方式建议：结合招商需求；
3. 本案内部广告位定位：
3.1 内部各种形式广告主题比例定位：
3.2内部各种形式广告主题比例定位；
3.3内部广告推广建议：结合招商及主力店需求；
4. 定位总结
四、经济测算：
根据总收益各广告位媒体价格测算；
1. 基础价格测算；
2. 资源分配测算；
3. 年增幅测算；