河南农新村住建 宅设现分状析
张伟庆 冰。
李（
．阳师 范学院建 筑 程工 学 院， 南 阳 ４ ５安 ０； 阳．市 建工筑 质 程监量督 站， 南 安 ４ 阳５ ０ ）１ 安河 ５０ ０ 安２河 ５ ００ 摘 ： 建设社 会要主 义 新农村 ，须提 农 高居民 住质量 。 结合农 调村 查 ，绍河 南省 村农住 宅现 状建和设 情 必
况介，分析 了河 南 农省 住村 宅设建 存中在 的问题 ，出促进 农村新 民居 建 的几设 建议点 提。
关 词键 ： 农村 ；宅 建 设 住； 质 量新 住
Ａｂ 居ｔａ ｔ Ｂｉｉ ｇ ａ ｎ ｓ ｃａｗ ｉ ｏｎ ｒ ｓ ，ｄｔｅ ｆｒｒ ’ｑ ａ ｉ ｆ ｌ ｉｇ ｍ ｕ ｂｔ ｍｐ ｏ ｅ Ｃｏ．ｉ ｅ ｓ ｒ ｃ ： ｕｌ ｎ ｅ ｉｏ ｔｌ ｃｕ ｔ ｉ ｅ ｈａ ｍｅ ｓｄ ｓｙ ｕ ｙ ｌｏ ｉ ｓ ｅｎｉ ｒ ｖｄｔ ｖ ｂ ｍ ｎｄｗｉ ｈ ａｕ ｕ ｙｖ ｔｅ ｃ ｒｅ ｔ ｓｔ ｉｎａｏ ｈ ｒ ｌ ｓｒｄｎ ｅ ａ ｃｄ ｎｔ ｃｉ ｎｗ ｅ ｉｅ ｄ ｃ ｄ ｔ ａ ｔｄｅ ｔ ｔ ｅ ｒ ｒｌｓ ｒ ， ｅｈ ｕ ｒ ｎ ｉｔ ｔ ｆｅｒ ａ ｅ ｉｅｃ ｎ ｏ ｓ ｈ ｏ ｕｕｕ ｒ ｔ ｒ ｎ ｒ ｕ ｅ ，ｎ ｈ ｏ ｏｐ ｌｏｍ ｘｓｎ ｎ ｔ ｅ ｒ ｒｌｒ ｄ ｎｓｅ ｃ ｎ ｔ ｉ ｎｃｗ ｅ ｅ ａａｙ ． ｅ ｂｒ ｅ ｉｔｅｇ ｉ ａ ｈ ｅｉ ｅ ｃ ｏ ｓｒ ｔ ｒ ｎ ｌ ｚｄ ｉ ｕ ｏｕＫ ｅ ｒｓ ｅ ｏ ｒ ｎｓ ｄ； ｉ ｅ ｅｔｌｃ ｎ ｔｃ ｉ ｌｎｉ ｇｑ ｉ ａ ｙ ｗ ｄｏ ｎ： ｗ ｃ ｕｔ ｉｅ ｒ ｓ ｄｎ ｉ ｓｏ ｕｔ ｉ； ｎ ｕ ｌ ｙ ａ ｙ ｒ ｏｖ ｔ
Ｏ
引 言
进楼
房。从 住宅结 构上 看 （ 图 ３， 见 ）农村 住宅 主 要
改 开放 以革 来随，着 我 国城市 进 化 程的 断不
为 木砖 砖和 混 构 。结 部 分农村 宅住 开始使 用 筋 钢
加快 大 的农，村正 渐逐 富裕 起 ， 来 经 村 济 到得 广 农
迅
速发展 。 是但， 市 住 宅城和居 住 环 境 相比． 与 农
民村 和居环境 没有 得 实 到 质的改 ，仍观然 比 较 落
后。 着农 随民入 的稳收步 增 ， 长群众的生 活水 平 不－掘
霄 住； 熟
毫
据霄 ２●齄 宅住 ＃翕 摊３照 曩 土 往班窀
－搜 髓 霄壤
提 高断，传 村镇统体 系 和传 统 民居 已经 不满 足能 农 的现代 生 活民 。为此 我 ，国 府政 提 出“ 了 设在
建
会社主 义新 农村” 重 大的史历任务 。 河
南 人 是口大 ， 是 省 业 农大 省， 期 以 ，来 也 长
南 省 河大 部分农 村 地区 的 居人环 境 不 能 人 令 满 意 ，宅居 住质 量遍 普 高 不在 河 省新 南村建农 住设过 程 中 ，如 何看待 农村 居 民的现 状，何 解决 农 村如 民居 在 存问题 的 提高 农 ，民居 住 量 ， 我质们迫 切 需要是解 决的问 题。
１ 村住农 建设宅现 状 １１ 村农 民居 现 状．
２图 住 宅按类型 分 的 户住 构成
霉蜷
薯 禽 ｝嘏
图琏１ 拥按有 住 宅 数量分 的住 户构 成
疑缘
根据河 南 省第 二 次 农 业普 查 公 Ｌ报 ２ １００ 年６ Ｊ
末 ，， 村农 居 民 平均 每户 拥有 住 宅面 积 １ ６ ｎ０ ． ３． ｆ ． ９９８ 的％ 住户拥有 自己 住的宅 从。 宅 住 数 量 看
上捐篇霭土 糍骋
靛
未
骋 （图１ ，３ 见 ）９３．％ 民拥农有 处１ 宅 住，住 类宅型 上从
（ 看图 ， 见 ２）农 村住 宅以 房平 为主 ，分 民农住已
部基金项 目： 河 南 社省科 联 ２０ ０９年 调 度 课 题 研 Ｌ ２Ｓ０ Ｋ— ０９
一１３ ０ ６
竹 主矮摹 箕饱
图
３按拥 住有 宅 结 分构 的住户构 成
一
－
盔材
型１ ６ —
张 伟 。庆 ： 南冰新 农村住 宅 建 设现 状 析 分 李河
混
土结 凝构， 农但村 竹的草坯 房仍然 土存在。 １
农村住宅建 现设状 ． ２
（ ）设总 量大 １ 随着建 我农国村 经济社 的发会 ，展民 收 入水 平
农内 基础部 设较施 ，差许多村 选 民择村 在庄部外、 道 路 近附新 建 房形。成村 内大量 旧 闲房 ， 置村庄 围
新建 周房屋布 局零 乱的 “心 村 ”空 此。 ，外民单 户 独村
立
式 住宅比较 多 ，住 房 积偏面 大 ，考不虑 自 人家 ， 数 间数 来越越 多 ，越高越屋好 。 些一 富起来先 的 农房民 建起 了三层楼 房 农村人， 终始坚 持 片面 的风原 水则 为． 家西边 自居 邻房顶不的能 高过 自己 家房的 认 ，顶迫 使 些有会 造建所谓 假的 三 层 ，是从 外 观 上
就看是三层 ， 实 只际两有层。 诸此如类 产生 而纠纷的
提
高 ．农大 地村区农 民 设 建 住 ， 房居 善住 件 条 广
改
愿 的望十 迫 切分。据 统 计［河 南 省 在２ ０～ ０ ２７１ ０ ，０２
０间年 。每民年用于居 的消 费住支 出 仅次食 品于 农 消居 第 费 二位 均 每 ，人 内年 建 新 （ ）房 面积 从平 购 住 ０９ｍ ２加 ２到０ｍ（ １ 仅。２ ０ ． 增 ．２ ）表 ０ ７ 年， 省村庄 全
宅施住工 １ ３ ３ ３万３１ ， 工 １６ Ｔ 竣 Ｉ １ ８６ 万ｉ，
ｎ 远均远 超过全 省城镇住 房设建总 。 量０７ 年新 住建宅 中， ０ ２
层
出穷 ， 浪费 的建材不不胜枚举 。路临、 临且街乱搭 建 产经生营性用 。房 屋房 的层 、 进深 、 数向等均 参
朝差 齐不
。新建 房楼 ９ ％占。０ 年底 ７， 人村均住房 积面达 ３ ２０ 农３ ２
ｍ ０．
。２ ２新增住宅 用耕占地较 多 ． 农 村 居民争 相盖房 改 居善 条住件 ， 新 房屋不 断建向村外 延伸 ．大量 占 用耕地 ， 形 成 状带 状式新 块
村、
。一
）（２ 建设 目盲序 在无农村 房建．造 几完全乎是农 民 自筹 自 建 的
个农人行为 。 ０世 ８ 纪２ ０代年适 为家庭 联应 产承包 规模 生小 方式 以及产 养放家 等 ．许禽多 农 户寻觅坡
面方 庄规 模， 目盲大扩 村 给耕，地保 护 来
地、带山 地及 村 、头村 建尾房 形成，布局 分 散的 自 然 式 农 宅。随近 年农村着 经 的济 速发展快， 起来富 先的农 民首 先新是建住 ， 房由农于 建 村房的盲 随 意目 但
了 很大的 力压。 《据 国中地 统土计 鉴》年统 ，９计 １５９
年 全农 村个人新 增建国房 地用２ ０ ０ 公 ，顷 中占 ９９ 其 耕用地 １６ 公７ 顷， ９ 年６全 国 村 个农人 新 增建 ３ １０９房 用 地 ２９１公 ， 顷中 占 耕用地１ ４１公顷 。另 ９０ 其 ７０据 全 国 土地详 查提 供的 数 据， ００年我 国村 镇居 ２ ０民宅基 地 达 己５亿２ 。 亩． 大超大过规 用划地 ２亿 亩
的控指 制［ 标５ １
。
性。 房时 无长 远打 算， 建当 人 增加 口 或功能 不 合
理又扩时 建重或 新修 建， 存在 极大 随性意及不 稳 性定 ［
３ １
。
农２ 村住宅 建设在 存 问题的分析
１２ 体总 设计规划不 合理 ．
另 一 方 ．面 民 每法定 人有 的拥宅地基面 积 大农 于城 市居 民 ． 上宅加前宅 后 的场 地 、 再与邻 居 墙山 之间 距的 离。 得农 村均人 住居地 面积用过 大 。 使此外 ，很 多 农居村民 建 房新但却不 拆掉来 原 的房 ， 旧 一
首
，先 部大分农村 没 按照有 《 绝庄村 划标规 》 要准求 行进总体规 划， 映出 庄村局布 、散 反规 模 、小 建设乱 、
通 不便 、 社交会 功能不 善 。完 村根 据民自己
的址 选求要， 审批 到手后 ， 续行建造自 拿 ， 便缺乏全 局意识 ， 致住导 宅然 分布 自有些。村 修 民建 房新 ， 并不 在 宅旧上 新翻， 而是 重新选 址， 一户多 宅， 复重 地 占。些一 济相对 经后 的落组 ， 村考 虑民乡到村 村
户
多宅的现 普遍存 在象， 或者成造“ 心空 ”村 情的
形， 或者将
余多 的屋房出 租 ， 成造 土地 浪费的 ，也使
农得 田 以形成难成 片模规 影响 了．地 的集土 利约 用 农和业 规的模 营经 ５［１ 。
表 １ 农村居 民 家 庭 本基情 况 分 ）（部
－
６ ２
－ 盎材型－
张
伟庆． 李冰： 南新 农村 住宅 建 设 现 状 分 析
河２３
住 宅 能失功 调
３Ｉ 保 ２农 障在民 居民设 中建的主 体地 位 新． 居民建设 主的 是农体 民 目．是为农 民办的 事实、办 好 事 。想 把 民居建新 设工作 做好 ， 要 必须调 动 民积极农性 ，农障民在 民 建 设 居中主的 体地位 保 。 新民 建居设 中 自己，的家 真乡正 了 解就的 是对 本 村 地 ， 过民他 们的参 与 ， 活 生 价值观 和审美 通 将 情 趣 收吸设 计到 和设 建来中 ， 庄村的 建设 来新 带 给的 文化 活与力。居 民不 要仅关 注 自身住 房的建设 ，
农
村住 宅建 极设 少过 经正规设 ．计 房施 工 基建 本没 有规 的设 正 图纸计， 是 简单 仿模， 自多筹自建 。 住 宅 平 布 面和 空局 间 组合极不 合 ， 畜 混理 居 、人
产 生生活不 分 、 内外不 分 、静不 、分湿 不 分 动、 于设施
不全 备、 陋 简厨 。卫 房 间生 能功不齐 ， 全污内 设
染室物严 重标 ，超以 满 足农新村 农民的 正常住居需 难
求。
４ 建筑２ 量参 差不 质 ．
从 齐事 乡村建设 的施 工队 伍大多 由 村乡木 匠 和
还
有责 任 改进当 地的人 居 境 环，愿 投入意 时间 精
力、 财 与 ， 力 该应 解 放思想 ， 解、容 的 接受 改 更 宽
理泥 瓦匠拼凑而 成 ，于 缺乏对由其 管 、理 训， 培 稍有点
墙砌抹 技灰术的农 民 就拉起 施 队工揽承 工 程， 没有
变。
同 ， 时参民与还是 一 个受 育教过程， 村可从 设计
身者 学上到 技术 管和理 等 面方 知识的 。 ３３ 深 入 研 新究 村 农住宅的设计 －
营业 执 。 照更谈不上 资 质 级 ， 等队伍 质 低素 ，缺 必乏
要
技的 术 备装 ，工 无 监督 ， 量无 验 。检其 工 施施 质
前的盲 目 性 和 意随 大 性 往 忽，视水 文 地质因 ， 往 素施 中工砌筑 墙体 不 讲质量、 混 凝土 使用不 按规定操 作 架承 载 缺乏 科 、计 算 等 ． 致学 房 功屋能 和质 屋 导
量低 下 ，质筑量 患隐较 大。 建
５ 民 ２ 抗 居 性震 差 能 ．
农村
住宅 除 了具有 住居功能 以外 ，有兼 定 一还 的生 产功 能， 它需要 在住 空宅 间以 保 留外部一 生分 产
空 间． 也是 农 村 住宅与城 市住 之宅间 最 的 区大 这 别 。 于新 农 村对 住 的设 计宅， 我们认 为 不绝能照 搬
市 的别 墅城 多和层住 宅 ，而是 从应农民的 实 际需要 出 ，发现 当 地村 民生的 习活惯 ，农 映家庭民生 体 反
近年来 发在生 我农 国 地 区村地的 震 都成造 了 重严 人的 伤 员亡 和经 济损 失 。村 农地 区广大人 民 群众 生命 的财 和产 会社发展 面临着 严 重地的震灾 害威 胁 。 地震 成 的造屋房倒 塌 是 农村 地 区 人 员伤
亡重大的 接直 原 因文。【 ６ 献】 我对国 某 地区 民 居调 查
产 需的 求 考，虑农民对 新 宅 住的购买 力能 和使用 时
所 承能受 的 生活支出 平水 等。
因此． 村住宅 设与计师 通常 计设 的住 有宅很 农 大 区 别 ，们 必 我 深入须 究农研 村住 的宅设计 农 ，在村
住宅 的建 设计 上，筑们必 须本 着以人 为 本 态的 我
现发，具 备 一 般抗 震 性能的只 占当 前农 总数 的居
ｌ ％ 而，大 约 ９％的 子房不具 备 抗 震性 能 ，ｌ Ｏ ０９ ％的
度 ，
大广农 的利 民益 出 ，发 设适 应新 时 期农 民 从
建 生活 需 要所的具 有 一适定应 和 可持 性续 的居住 方
人 口居住 在
些 没这 有 震 性 抗 的房 子能 里 。 抗震 性能 已差成 我为 国 省各 村农 亟 待 临面 一 个的 共性问
。 题
式
。 赋其 一予定的时 生代活 色 以期引特导和 灵 活 并 应适农民 生 活 方 的式转变 。引 村导民建 房向 节 、能 节 水 、 节 、 材地 环及 保上来， 分发挥 建 筑 对农 村 充节
生产 发 展 活方 、转式变 、 乡明风形 、成 文生村 村 貌容 整治 的巨大 推动 作 。用
３４ 广 推节能 型 民 居
２６． 筑 建室 环境 内居住 条 与件较 ． 目差 前 ．农 南 住村宅 为 多 低砖层混 结 构 。外 河 其
围 护结构 过 于 单薄 ， 外 墙 墙厚 不 ； 泥够面层 的平 水
屋 顶几
乎 没任何有保 温隔热措 施： 门过窗大面 积大 且 料 低材 劣等均 是成 用能 造效率低 的要主原 因 ， 农 村住 实际 宅耗远能 高出 国 家标 。 准３
促 进农 村 新 民 居建 设 的 建 议
建 筑 能 是 节贯彻 国家 可 持续 发 展战略 的 重要 组 成 分 部 何。农使 村 宅 住建 筑成为 能住节 是宅新 如 农 住宅 建设村的重 要 问 题按。《 民 建 筑用 工热 设 计规 范 Ｇ》 ７０— ９ ） 河南 部 分 区域 属大 于夏 热（ ５Ｂ１ ６３ ，冬 冷 地 ， 区域 区节 能计 时必设须 足满季 夏防热 要 求该． 当兼 冬季顾 保温
。 适
３ 重５视 新民 抗震居安 全 同．
３ 发挥 政府在 １住宅 设建中的 导主作用 ． 在村 住 宅农 建设 中 应． 好 地很 挥发 政 府在规
划
、 设 的上主导 作用 其，在农 村 经还济比 较 脆 建 尤弱 情的 下 ． 况在 新 村农 居民 建 设初期 府， 要做好
政前 期划规 、控地 、制计 、 员 、 设 土 引导示 范动 服、务监 等督工 。 作
目前 ，我
省农村地 区 大多 房 数 未经屋正 规设
、计 工，施 自 行建 造 ，本 上基 处于不 设 防 态状 镇 ，村（ 第 转 ７页 下 １） －
６
－ ３
２
１年 １７ 月 份江 省 苏建材工业 经济 运 行 分析 ０ ０
三 。受－ 源和资 境要环求提 高影 响 的 陶，瓷类 产 产量 品续 下继降。淘汰 水 泥落 后生产 工艺 和 周 边省 份大水 泥熟量料 进 入江苏 ．全省 水泥 料熟产量 降下 平。板 玻璃 产 在 ２０ 使量 ９０ 年底下降 ４７． 的％基 础稳 步上回 升。 年 ， 今要 品产值 稳步产增长 ， 大主部 产分品 产值保持 了两位 数的 增速 度长 中石 棉水，泥 制品 、棉 制 其石 品 、水 泥 制品 轻、质建 材料制筑品 、技类 术玻璃 品 、制玻璃 纤维及 品制制 业造 产值增 长均在 ％以上 ３。全 ０行业 理化性投资 识增意强 ， 中平 玻板璃制 业造投 资出 现 比负同长增 ，泥 资速度投明显减 。缓 ０ ９年 投 资其 水 ０２ 增长 率较 的高石灰和 膏石制造 、 石棉 水 泥制 品 造制业 今年 明显降 温， 转向建 陶瓷筑制 品、而 筑建用 加石 工 、 建筑 防水 材料 制 、 造他玻其 制璃制品造 行业等。
由
于江 比邻 苏的浙江 、安徽 、 山东均 是水 泥和水 泥 熟料产 较 能高 的省份， 水泥 市 场竞争 分十激 。烈今
年１７ 月份， ～ 省全水 价 泥格虽 比去然年有所 高 ，提 由受 于煤炭 、 但电力 、运输 、 过能 剩 多 等种因 的素影响 ，产 全 省水 价格泥 利和 润一 处直于全 国 较低 水平 。板 璃全玻 平 均价省格 高 去于年， 年平 均 价高 于全 格国平均 平 今
平水 的 ５％左 右 。
（
第接 上６３页 ）
房 屋 震能抗 力普遍低 下， 接危 及 人 生民命 财产安 直 全 农村 ．地区 震 地安全问 题我 国 防震 减是灾 作工的 重 要组 成部 。分为 提 高民居 抗的震 安 能全 力 ，村 农
『】 河
南 省 计局统． 南 省第二 次农 普业 查 主 数 要 １河
据 公 报．
ｆ
河 南 省１ 统计局 ． 南省 统 年 计 鉴 ２０ ． ２河０８
民居设 中可建 以从几 下方 着面手： 场选 择要 恰 ①
地
【］ 周 拥军 ．３ 会 主 义 社农新 住 宅村设建 初 探【． Ｊ西 ］
山建 筑， ０ ）３ （ ．２ ７ ：２３０
当， 地要基他 、 牢做 ；稳 ②屋结构 房局要布理合， 房屋
不 宜过 高 ，间不 宜 过大； 墙 要体 有足够 的强 开 ③ 和稳度定性 门窗， 洞也开 不 宜过大； 增④设构 造柱 、
【
］孙 丹 ．住户 房消费 响影 素因分析［ 中］ 农 ４ 农业Ｄ． 华
学大． ８ ００ ３． ２０ ： — １３
圈 梁地和 梁，确保房 的屋体性 ； ⑤整屋顶轻 要 屋，顶 和楼 层 砖、墙 （） 柱 要连牢接 固； 尽⑥能请可专队业 伍施
工 。 保施 工质 量 。确 ４
结语
］［ 周 筱． 村人芳 居 环境 与农 村新 设 建． ５［农 小Ｊ城镇 ］
建设．０ ６１ ）５６ ． ０２ （２ — ：７ ６（ 贾
安强 ． ６ ］社 主 会新义农村村 庄建设规 划 研究 ［ ］Ｄ．
河北农 业 学大。０ ８ １ ２０：． ２
河
农南村 大部分住 ， 已不房 能足新满 时期农 民
【 卢
焕涛 ．村 民 居 震 抗保安 究［研］ 国农 业 ７ 农 Ｄ 】中．
科院 。学０ ９ ０２．
的住房
需 求 。南 河新农 建 村设 注应 重居民 设 建问 题 ，过 府 重视政， 关会注 ， 社通大 众 与 ，参 理解 决
上述合 问 ， 农村题 居 质量住 将 进一步得到 提 高 。
参考 献 文
第
作 者 一 张庆 伟：（ ９１） ， 士男 ，师 ， ８１ 一 硕， 讲岩 土
工程专 。业
（ 辑 ：荣安 ）收 稿 日 期： ００５ ２ ） 编 周 （ ２ １ —— ０
一
１．１ ， 盎 材
７１型
—
河南农新村住建 宅设现分状析
张伟庆 冰。
李（
．阳师 范学院建 筑 程工 学 院， 南 阳 ４ ５安 ０； 阳．市 建工筑 质 程监量督 站， 南 安 ４ 阳５ ０ ）１ 安河 ５０ ０ 安２河 ５ ００ 摘 ： 建设社 会要主 义 新农村 ，须提 农 高居民 住质量 。 结合农 调村 查 ，绍河 南省 村农住 宅现 状建和设 情 必
况介，分析 了河 南 农省 住村 宅设建 存中在 的问题 ，出促进 农村新 民居 建 的几设 建议点 提。
关 词键 ： 农村 ；宅 建 设 住； 质 量新 住
Ａｂ 居ｔａ ｔ Ｂｉｉ ｇ ａ ｎ ｓ ｃａｗ ｉ ｏｎ ｒ ｓ ，ｄｔｅ ｆｒｒ ’ｑ ａ ｉ ｆ ｌ ｉｇ ｍ ｕ ｂｔ ｍｐ ｏ ｅ Ｃｏ．ｉ ｅ ｓ ｒ ｃ ： ｕｌ ｎ ｅ ｉｏ ｔｌ ｃｕ ｔ ｉ ｅ ｈａ ｍｅ ｓｄ ｓｙ ｕ ｙ ｌｏ ｉ ｓ ｅｎｉ ｒ ｖｄｔ ｖ ｂ ｍ ｎｄｗｉ ｈ ａｕ ｕ ｙｖ ｔｅ ｃ ｒｅ ｔ ｓｔ ｉｎａｏ ｈ ｒ ｌ ｓｒｄｎ ｅ ａ ｃｄ ｎｔ ｃｉ ｎｗ ｅ ｉｅ ｄ ｃ ｄ ｔ ａ ｔｄｅ ｔ ｔ ｅ ｒ ｒｌｓ ｒ ， ｅｈ ｕ ｒ ｎ ｉｔ ｔ ｆｅｒ ａ ｅ ｉｅｃ ｎ ｏ ｓ ｈ ｏ ｕｕｕ ｒ ｔ ｒ ｎ ｒ ｕ ｅ ，ｎ ｈ ｏ ｏｐ ｌｏｍ ｘｓｎ ｎ ｔ ｅ ｒ ｒｌｒ ｄ ｎｓｅ ｃ ｎ ｔ ｉ ｎｃｗ ｅ ｅ ａａｙ ． ｅ ｂｒ ｅ ｉｔｅｇ ｉ ａ ｈ ｅｉ ｅ ｃ ｏ ｓｒ ｔ ｒ ｎ ｌ ｚｄ ｉ ｕ ｏｕＫ ｅ ｒｓ ｅ ｏ ｒ ｎｓ ｄ； ｉ ｅ ｅｔｌｃ ｎ ｔｃ ｉ ｌｎｉ ｇｑ ｉ ａ ｙ ｗ ｄｏ ｎ： ｗ ｃ ｕｔ ｉｅ ｒ ｓ ｄｎ ｉ ｓｏ ｕｔ ｉ； ｎ ｕ ｌ ｙ ａ ｙ ｒ ｏｖ ｔ
Ｏ
引 言
进楼
房。从 住宅结 构上 看 （ 图 ３， 见 ）农村 住宅 主 要
改 开放 以革 来随，着 我 国城市 进 化 程的 断不
为 木砖 砖和 混 构 。结 部 分农村 宅住 开始使 用 筋 钢
加快 大 的农，村正 渐逐 富裕 起 ， 来 经 村 济 到得 广 农
迅
速发展 。 是但， 市 住 宅城和居 住 环 境 相比． 与 农
民村 和居环境 没有 得 实 到 质的改 ，仍观然 比 较 落
后。 着农 随民入 的稳收步 增 ， 长群众的生 活水 平 不－掘
霄 住； 熟
毫
据霄 ２●齄 宅住 ＃翕 摊３照 曩 土 往班窀
－搜 髓 霄壤
提 高断，传 村镇统体 系 和传 统 民居 已经 不满 足能 农 的现代 生 活民 。为此 我 ，国 府政 提 出“ 了 设在
建
会社主 义新 农村” 重 大的史历任务 。 河
南 人 是口大 ， 是 省 业 农大 省， 期 以 ，来 也 长
南 省 河大 部分农 村 地区 的 居人环 境 不 能 人 令 满 意 ，宅居 住质 量遍 普 高 不在 河 省新 南村建农 住设过 程 中 ，如 何看待 农村 居 民的现 状，何 解决 农 村如 民居 在 存问题 的 提高 农 ，民居 住 量 ， 我质们迫 切 需要是解 决的问 题。
１ 村住农 建设宅现 状 １１ 村农 民居 现 状．
２图 住 宅按类型 分 的 户住 构成
霉蜷
薯 禽 ｝嘏
图琏１ 拥按有 住 宅 数量分 的住 户构 成
疑缘
根据河 南 省第 二 次 农 业普 查 公 Ｌ报 ２ １００ 年６ Ｊ
末 ，， 村农 居 民 平均 每户 拥有 住 宅面 积 １ ６ ｎ０ ． ３． ｆ ． ９９８ 的％ 住户拥有 自己 住的宅 从。 宅 住 数 量 看
上捐篇霭土 糍骋
靛
未
骋 （图１ ，３ 见 ）９３．％ 民拥农有 处１ 宅 住，住 类宅型 上从
（ 看图 ， 见 ２）农 村住 宅以 房平 为主 ，分 民农住已
部基金项 目： 河 南 社省科 联 ２０ ０９年 调 度 课 题 研 Ｌ ２Ｓ０ Ｋ— ０９
一１３ ０ ６
竹 主矮摹 箕饱
图
３按拥 住有 宅 结 分构 的住户构 成
一
－
盔材
型１ ６ —
张 伟 。庆 ： 南冰新 农村住 宅 建 设现 状 析 分 李河
混
土结 凝构， 农但村 竹的草坯 房仍然 土存在。 １
农村住宅建 现设状 ． ２
（ ）设总 量大 １ 随着建 我农国村 经济社 的发会 ，展民 收 入水 平
农内 基础部 设较施 ，差许多村 选 民择村 在庄部外、 道 路 近附新 建 房形。成村 内大量 旧 闲房 ， 置村庄 围
新建 周房屋布 局零 乱的 “心 村 ”空 此。 ，外民单 户 独村
立
式 住宅比较 多 ，住 房 积偏面 大 ，考不虑 自 人家 ， 数 间数 来越越 多 ，越高越屋好 。 些一 富起来先 的 农房民 建起 了三层楼 房 农村人， 终始坚 持 片面 的风原 水则 为． 家西边 自居 邻房顶不的能 高过 自己 家房的 认 ，顶迫 使 些有会 造建所谓 假的 三 层 ，是从 外 观 上
就看是三层 ， 实 只际两有层。 诸此如类 产生 而纠纷的
提
高 ．农大 地村区农 民 设 建 住 ， 房居 善住 件 条 广
改
愿 的望十 迫 切分。据 统 计［河 南 省 在２ ０～ ０ ２７１ ０ ，０２
０间年 。每民年用于居 的消 费住支 出 仅次食 品于 农 消居 第 费 二位 均 每 ，人 内年 建 新 （ ）房 面积 从平 购 住 ０９ｍ ２加 ２到０ｍ（ １ 仅。２ ０ ． 增 ．２ ）表 ０ ７ 年， 省村庄 全
宅施住工 １ ３ ３ ３万３１ ， 工 １６ Ｔ 竣 Ｉ １ ８６ 万ｉ，
ｎ 远均远 超过全 省城镇住 房设建总 。 量０７ 年新 住建宅 中， ０ ２
层
出穷 ， 浪费 的建材不不胜枚举 。路临、 临且街乱搭 建 产经生营性用 。房 屋房 的层 、 进深 、 数向等均 参
朝差 齐不
。新建 房楼 ９ ％占。０ 年底 ７， 人村均住房 积面达 ３ ２０ 农３ ２
ｍ ０．
。２ ２新增住宅 用耕占地较 多 ． 农 村 居民争 相盖房 改 居善 条住件 ， 新 房屋不 断建向村外 延伸 ．大量 占 用耕地 ， 形 成 状带 状式新 块
村、
。一
）（２ 建设 目盲序 在无农村 房建．造 几完全乎是农 民 自筹 自 建 的
个农人行为 。 ０世 ８ 纪２ ０代年适 为家庭 联应 产承包 规模 生小 方式 以及产 养放家 等 ．许禽多 农 户寻觅坡
面方 庄规 模， 目盲大扩 村 给耕，地保 护 来
地、带山 地及 村 、头村 建尾房 形成，布局 分 散的 自 然 式 农 宅。随近 年农村着 经 的济 速发展快， 起来富 先的农 民首 先新是建住 ， 房由农于 建 村房的盲 随 意目 但
了 很大的 力压。 《据 国中地 统土计 鉴》年统 ，９计 １５９
年 全农 村个人新 增建国房 地用２ ０ ０ 公 ，顷 中占 ９９ 其 耕用地 １６ 公７ 顷， ９ 年６全 国 村 个农人 新 增建 ３ １０９房 用 地 ２９１公 ， 顷中 占 耕用地１ ４１公顷 。另 ９０ 其 ７０据 全 国 土地详 查提 供的 数 据， ００年我 国村 镇居 ２ ０民宅基 地 达 己５亿２ 。 亩． 大超大过规 用划地 ２亿 亩
的控指 制［ 标５ １
。
性。 房时 无长 远打 算， 建当 人 增加 口 或功能 不 合
理又扩时 建重或 新修 建， 存在 极大 随性意及不 稳 性定 ［
３ １
。
农２ 村住宅 建设在 存 问题的分析
１２ 体总 设计规划不 合理 ．
另 一 方 ．面 民 每法定 人有 的拥宅地基面 积 大农 于城 市居 民 ． 上宅加前宅 后 的场 地 、 再与邻 居 墙山 之间 距的 离。 得农 村均人 住居地 面积用过 大 。 使此外 ，很 多 农居村民 建 房新但却不 拆掉来 原 的房 ， 旧 一
首
，先 部大分农村 没 按照有 《 绝庄村 划标规 》 要准求 行进总体规 划， 映出 庄村局布 、散 反规 模 、小 建设乱 、
通 不便 、 社交会 功能不 善 。完 村根 据民自己
的址 选求要， 审批 到手后 ， 续行建造自 拿 ， 便缺乏全 局意识 ， 致住导 宅然 分布 自有些。村 修 民建 房新 ， 并不 在 宅旧上 新翻， 而是 重新选 址， 一户多 宅， 复重 地 占。些一 济相对 经后 的落组 ， 村考 虑民乡到村 村
户
多宅的现 普遍存 在象， 或者成造“ 心空 ”村 情的
形， 或者将
余多 的屋房出 租 ， 成造 土地 浪费的 ，也使
农得 田 以形成难成 片模规 影响 了．地 的集土 利约 用 农和业 规的模 营经 ５［１ 。
表 １ 农村居 民 家 庭 本基情 况 分 ）（部
－
６ ２
－ 盎材型－
张
伟庆． 李冰： 南新 农村 住宅 建 设 现 状 分 析
河２３
住 宅 能失功 调
３Ｉ 保 ２农 障在民 居民设 中建的主 体地 位 新． 居民建设 主的 是农体 民 目．是为农 民办的 事实、办 好 事 。想 把 民居建新 设工作 做好 ， 要 必须调 动 民积极农性 ，农障民在 民 建 设 居中主的 体地位 保 。 新民 建居设 中 自己，的家 真乡正 了 解就的 是对 本 村 地 ， 过民他 们的参 与 ， 活 生 价值观 和审美 通 将 情 趣 收吸设 计到 和设 建来中 ， 庄村的 建设 来新 带 给的 文化 活与力。居 民不 要仅关 注 自身住 房的建设 ，
农
村住 宅建 极设 少过 经正规设 ．计 房施 工 基建 本没 有规 的设 正 图纸计， 是 简单 仿模， 自多筹自建 。 住 宅 平 布 面和 空局 间 组合极不 合 ， 畜 混理 居 、人
产 生生活不 分 、 内外不 分 、静不 、分湿 不 分 动、 于设施
不全 备、 陋 简厨 。卫 房 间生 能功不齐 ， 全污内 设
染室物严 重标 ，超以 满 足农新村 农民的 正常住居需 难
求。
４ 建筑２ 量参 差不 质 ．
从 齐事 乡村建设 的施 工队 伍大多 由 村乡木 匠 和
还
有责 任 改进当 地的人 居 境 环，愿 投入意 时间 精
力、 财 与 ， 力 该应 解 放思想 ， 解、容 的 接受 改 更 宽
理泥 瓦匠拼凑而 成 ，于 缺乏对由其 管 、理 训， 培 稍有点
墙砌抹 技灰术的农 民 就拉起 施 队工揽承 工 程， 没有
变。
同 ， 时参民与还是 一 个受 育教过程， 村可从 设计
身者 学上到 技术 管和理 等 面方 知识的 。 ３３ 深 入 研 新究 村 农住宅的设计 －
营业 执 。 照更谈不上 资 质 级 ， 等队伍 质 低素 ，缺 必乏
要
技的 术 备装 ，工 无 监督 ， 量无 验 。检其 工 施施 质
前的盲 目 性 和 意随 大 性 往 忽，视水 文 地质因 ， 往 素施 中工砌筑 墙体 不 讲质量、 混 凝土 使用不 按规定操 作 架承 载 缺乏 科 、计 算 等 ． 致学 房 功屋能 和质 屋 导
量低 下 ，质筑量 患隐较 大。 建
５ 民 ２ 抗 居 性震 差 能 ．
农村
住宅 除 了具有 住居功能 以外 ，有兼 定 一还 的生 产功 能， 它需要 在住 空宅 间以 保 留外部一 生分 产
空 间． 也是 农 村 住宅与城 市住 之宅间 最 的 区大 这 别 。 于新 农 村对 住 的设 计宅， 我们认 为 不绝能照 搬
市 的别 墅城 多和层住 宅 ，而是 从应农民的 实 际需要 出 ，发现 当 地村 民生的 习活惯 ，农 映家庭民生 体 反
近年来 发在生 我农 国 地 区村地的 震 都成造 了 重严 人的 伤 员亡 和经 济损 失 。村 农地 区广大人 民 群众 生命 的财 和产 会社发展 面临着 严 重地的震灾 害威 胁 。 地震 成 的造屋房倒 塌 是 农村 地 区 人 员伤
亡重大的 接直 原 因文。【 ６ 献】 我对国 某 地区 民 居调 查
产 需的 求 考，虑农民对 新 宅 住的购买 力能 和使用 时
所 承能受 的 生活支出 平水 等。
因此． 村住宅 设与计师 通常 计设 的住 有宅很 农 大 区 别 ，们 必 我 深入须 究农研 村住 的宅设计 农 ，在村
住宅 的建 设计 上，筑们必 须本 着以人 为 本 态的 我
现发，具 备 一 般抗 震 性能的只 占当 前农 总数 的居
ｌ ％ 而，大 约 ９％的 子房不具 备 抗 震性 能 ，ｌ Ｏ ０９ ％的
度 ，
大广农 的利 民益 出 ，发 设适 应新 时 期农 民 从
建 生活 需 要所的具 有 一适定应 和 可持 性续 的居住 方
人 口居住 在
些 没这 有 震 性 抗 的房 子能 里 。 抗震 性能 已差成 我为 国 省各 村农 亟 待 临面 一 个的 共性问
。 题
式
。 赋其 一予定的时 生代活 色 以期引特导和 灵 活 并 应适农民 生 活 方 的式转变 。引 村导民建 房向 节 、能 节 水 、 节 、 材地 环及 保上来， 分发挥 建 筑 对农 村 充节
生产 发 展 活方 、转式变 、 乡明风形 、成 文生村 村 貌容 整治 的巨大 推动 作 。用
３４ 广 推节能 型 民 居
２６． 筑 建室 环境 内居住 条 与件较 ． 目差 前 ．农 南 住村宅 为 多 低砖层混 结 构 。外 河 其
围 护结构 过 于 单薄 ， 外 墙 墙厚 不 ； 泥够面层 的平 水
屋 顶几
乎 没任何有保 温隔热措 施： 门过窗大面 积大 且 料 低材 劣等均 是成 用能 造效率低 的要主原 因 ， 农 村住 实际 宅耗远能 高出 国 家标 。 准３
促 进农 村 新 民 居建 设 的 建 议
建 筑 能 是 节贯彻 国家 可 持续 发 展战略 的 重要 组 成 分 部 何。农使 村 宅 住建 筑成为 能住节 是宅新 如 农 住宅 建设村的重 要 问 题按。《 民 建 筑用 工热 设 计规 范 Ｇ》 ７０— ９ ） 河南 部 分 区域 属大 于夏 热（ ５Ｂ１ ６３ ，冬 冷 地 ， 区域 区节 能计 时必设须 足满季 夏防热 要 求该． 当兼 冬季顾 保温
。 适
３ 重５视 新民 抗震居安 全 同．
３ 发挥 政府在 １住宅 设建中的 导主作用 ． 在村 住 宅农 建设 中 应． 好 地很 挥发 政 府在规
划
、 设 的上主导 作用 其，在农 村 经还济比 较 脆 建 尤弱 情的 下 ． 况在 新 村农 居民 建 设初期 府， 要做好
政前 期划规 、控地 、制计 、 员 、 设 土 引导示 范动 服、务监 等督工 。 作
目前 ，我
省农村地 区 大多 房 数 未经屋正 规设
、计 工，施 自 行建 造 ，本 上基 处于不 设 防 态状 镇 ，村（ 第 转 ７页 下 １） －
６
－ ３
２
１年 １７ 月 份江 省 苏建材工业 经济 运 行 分析 ０ ０
三 。受－ 源和资 境要环求提 高影 响 的 陶，瓷类 产 产量 品续 下继降。淘汰 水 泥落 后生产 工艺 和 周 边省 份大水 泥熟量料 进 入江苏 ．全省 水泥 料熟产量 降下 平。板 玻璃 产 在 ２０ 使量 ９０ 年底下降 ４７． 的％基 础稳 步上回 升。 年 ， 今要 品产值 稳步产增长 ， 大主部 产分品 产值保持 了两位 数的 增速 度长 中石 棉水，泥 制品 、棉 制 其石 品 、水 泥 制品 轻、质建 材料制筑品 、技类 术玻璃 品 、制玻璃 纤维及 品制制 业造 产值增 长均在 ％以上 ３。全 ０行业 理化性投资 识增意强 ， 中平 玻板璃制 业造投 资出 现 比负同长增 ，泥 资速度投明显减 。缓 ０ ９年 投 资其 水 ０２ 增长 率较 的高石灰和 膏石制造 、 石棉 水 泥制 品 造制业 今年 明显降 温， 转向建 陶瓷筑制 品、而 筑建用 加石 工 、 建筑 防水 材料 制 、 造他玻其 制璃制品造 行业等。
由
于江 比邻 苏的浙江 、安徽 、 山东均 是水 泥和水 泥 熟料产 较 能高 的省份， 水泥 市 场竞争 分十激 。烈今
年１７ 月份， ～ 省全水 价 泥格虽 比去然年有所 高 ，提 由受 于煤炭 、 但电力 、运输 、 过能 剩 多 等种因 的素影响 ，产 全 省水 价格泥 利和 润一 处直于全 国 较低 水平 。板 璃全玻 平 均价省格 高 去于年， 年平 均 价高 于全 格国平均 平 今
平水 的 ５％左 右 。
（
第接 上６３页 ）
房 屋 震能抗 力普遍低 下， 接危 及 人 生民命 财产安 直 全 农村 ．地区 震 地安全问 题我 国 防震 减是灾 作工的 重 要组 成部 。分为 提 高民居 抗的震 安 能全 力 ，村 农
『】 河
南 省 计局统． 南 省第二 次农 普业 查 主 数 要 １河
据 公 报．
ｆ
河 南 省１ 统计局 ． 南省 统 年 计 鉴 ２０ ． ２河０８
民居设 中可建 以从几 下方 着面手： 场选 择要 恰 ①
地
【］ 周 拥军 ．３ 会 主 义 社农新 住 宅村设建 初 探【． Ｊ西 ］
山建 筑， ０ ）３ （ ．２ ７ ：２３０
当， 地要基他 、 牢做 ；稳 ②屋结构 房局要布理合， 房屋
不 宜过 高 ，间不 宜 过大； 墙 要体 有足够 的强 开 ③ 和稳度定性 门窗， 洞也开 不 宜过大； 增④设构 造柱 、
【
］孙 丹 ．住户 房消费 响影 素因分析［ 中］ 农 ４ 农业Ｄ． 华
学大． ８ ００ ３． ２０ ： — １３
圈 梁地和 梁，确保房 的屋体性 ； ⑤整屋顶轻 要 屋，顶 和楼 层 砖、墙 （） 柱 要连牢接 固； 尽⑥能请可专队业 伍施
工 。 保施 工质 量 。确 ４
结语
］［ 周 筱． 村人芳 居 环境 与农 村新 设 建． ５［农 小Ｊ城镇 ］
建设．０ ６１ ）５６ ． ０２ （２ — ：７ ６（ 贾
安强 ． ６ ］社 主 会新义农村村 庄建设规 划 研究 ［ ］Ｄ．
河北农 业 学大。０ ８ １ ２０：． ２
河
农南村 大部分住 ， 已不房 能足新满 时期农 民
【 卢
焕涛 ．村 民 居 震 抗保安 究［研］ 国农 业 ７ 农 Ｄ 】中．
科院 。学０ ９ ０２．
的住房
需 求 。南 河新农 建 村设 注应 重居民 设 建问 题 ，过 府 重视政， 关会注 ， 社通大 众 与 ，参 理解 决
上述合 问 ， 农村题 居 质量住 将 进一步得到 提 高 。
参考 献 文
第
作 者 一 张庆 伟：（ ９１） ， 士男 ，师 ， ８１ 一 硕， 讲岩 土
工程专 。业
（ 辑 ：荣安 ）收 稿 日 期： ００５ ２ ） 编 周 （ ２ １ —— ０
一
１．１ ， 盎 材
７１型
—