需办理产权证的单体项目
1、 南宁市怡顺项目
（1）、南宁怡顺办公楼4F （建筑面积： 2500㎡ ）
（2）、南宁怡顺厂房1F （建筑面积： 1000 ㎡ ）
2、南宁市南益项目
（1）、南宁南益技术中心3F （建筑面积： 4536㎡ ）
（2）、南宁南益员工公寓3F （建筑面积： 1296㎡ ）
（3）、南宁南益员工食堂1F （建筑面积： 405㎡ ）
办理产权证流程及步骤
1、 办理施工许可证(建设单位)
2、 办理质量安全监督登记(施工单位)
3、 办理招投标手续(建设单位)
4、 签订勘察、设计、监理、施工合同及办理分包手续(建设单位)
5、 办理地基基础工程、主体结构工程等分部分项工程的验收手续 （勘察、设计、监理、施工、建设单位）
6、 施工单位的竣工验收报告（施工单位）
7、 办理消防、节能、规划的验收(建设单位)
8、 组织办理五方竣工验收，质监站监督。(建设单位)
9、 报送质监站竣工验收备案。(建设单位)
10、 竣工验收资料移交市档案馆。(建设单位)
11、 建设单位到房产局办理产权证。(建设单位)
方案一、
1、按单体工程类别的原有资料进行修改补签完善，再向市质监、建管处等政府部门办理竣工验收手续。
2、确定南益项目合同主体
建设单位：广西银钢南益制造有限公司 代表人：
勘探单位：
设计单位：南宁综合设计院 代表人：
监理单位：
施工单位：武鸣县二建公司，广西建筑工程公司
质量监督机构：
分包单位：
3、确定怡顺项目合同主体
建设单位：广西南宁市欣诚盛摩托车有限责任公司 代表人： 勘探单位：
设计单位：南宁综合设计院 代表人：
监理单位：
施工单位：武汉一冶，广西聚宝恒建筑公司，广西建筑工程公司，南宁市建筑安装工程公司，飞捷铝业公司
质量监督机构：
分包单位：
4、各单体开、竣工日期
南宁怡顺办公楼4F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁怡顺厂房1F （开工日期： 竣工日期： ）
南宁南益技术中心3F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁南益员工公寓3F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁南益员工食堂1F （开工日期： 竣工日期： ）
5、本方案特点、优点、缺点及所需资源
这几个单体项目建筑构造简单，建筑规模不大，总面积约1万㎡。根据招投标法本项目不需要招标可直接委托承包单位。但本项目由于各种原因开、竣工时间跨越时间较长，由于未及时办理竣工备案手续部分资料已经失效，且更换的施工单位较多，工程资料没有形成连贯性、闭合性，原资料主要存在几个问题：缺失、错、漏、未签名、未盖章、没有系统性。
根据上述特点，本方案的优点是在现有的资料基础上，只要满足以下条件即可办理竣工手续；（1）、要求原合同主体单位配合提供相应资料及签字盖章（2）、涉及到材料、设备、基础与结构的材料合格证、送样、检验检测的质量保证资料，需要施工单位提供。（3）、请求市县质量监督站配合办理相关手续。
本方案的缺点是原施工单位大部分已经与公司解除施工合同关系，其配合完成相关工作的可能性不大，即使施工单位能配合其资料的完整性、系统性也达不到要求，而且花费也较大。
方案二
1、按项目分期建设来办理相关手续，进行项目单体建设按期数来划分。比如怡顺项目一期项目包括办公楼及厂房，南益项目一期项目包括技术中心、员工公寓楼及宿舍。
2、考虑到原设计单位对已经完工的工程设计情况较熟悉，建议委托南宁市综合设计院整理原设计成果包括总平图、施工图等蓝图6套（如果已经缺失就补出相关蓝图）。
3、建议委托广西建筑工程公司为两个项目的施工主体单位与各相关单位整理相关资料办理相关签字盖章手续。
4、由施工单位整理归档好的竣工资料（包括分包单位的资料）办理移交给公司工程部，由工程部组织办理竣工验收手续。报建人员报市、县质量监督机构备案后把竣工资料档案移交给公司档案部。
5、本方案的优缺点及所需资源
本方案的优点是能够快速的整理出合格的资料而且较完整，思路较清晰。缺点是该方案对项目的质量保修责任不好界定，广西建筑工程公司有可能不同意以他单位名义来签署资料。需要与其沟通。
本方案需要的资源是需财务部、法务部、报建人员配合。
需办理产权证的单体项目
1、 南宁市怡顺项目
（1）、南宁怡顺办公楼4F （建筑面积： 2500㎡ ）
（2）、南宁怡顺厂房1F （建筑面积： 1000 ㎡ ）
2、南宁市南益项目
（1）、南宁南益技术中心3F （建筑面积： 4536㎡ ）
（2）、南宁南益员工公寓3F （建筑面积： 1296㎡ ）
（3）、南宁南益员工食堂1F （建筑面积： 405㎡ ）
办理产权证流程及步骤
1、 办理施工许可证(建设单位)
2、 办理质量安全监督登记(施工单位)
3、 办理招投标手续(建设单位)
4、 签订勘察、设计、监理、施工合同及办理分包手续(建设单位)
5、 办理地基基础工程、主体结构工程等分部分项工程的验收手续 （勘察、设计、监理、施工、建设单位）
6、 施工单位的竣工验收报告（施工单位）
7、 办理消防、节能、规划的验收(建设单位)
8、 组织办理五方竣工验收，质监站监督。(建设单位)
9、 报送质监站竣工验收备案。(建设单位)
10、 竣工验收资料移交市档案馆。(建设单位)
11、 建设单位到房产局办理产权证。(建设单位)
方案一、
1、按单体工程类别的原有资料进行修改补签完善，再向市质监、建管处等政府部门办理竣工验收手续。
2、确定南益项目合同主体
建设单位：广西银钢南益制造有限公司 代表人：
勘探单位：
设计单位：南宁综合设计院 代表人：
监理单位：
施工单位：武鸣县二建公司，广西建筑工程公司
质量监督机构：
分包单位：
3、确定怡顺项目合同主体
建设单位：广西南宁市欣诚盛摩托车有限责任公司 代表人： 勘探单位：
设计单位：南宁综合设计院 代表人：
监理单位：
施工单位：武汉一冶，广西聚宝恒建筑公司，广西建筑工程公司，南宁市建筑安装工程公司，飞捷铝业公司
质量监督机构：
分包单位：
4、各单体开、竣工日期
南宁怡顺办公楼4F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁怡顺厂房1F （开工日期： 竣工日期： ）
南宁南益技术中心3F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁南益员工公寓3F （开工日期： 竣工日期： ） 南宁南益员工食堂1F （开工日期： 竣工日期： ）
5、本方案特点、优点、缺点及所需资源
这几个单体项目建筑构造简单，建筑规模不大，总面积约1万㎡。根据招投标法本项目不需要招标可直接委托承包单位。但本项目由于各种原因开、竣工时间跨越时间较长，由于未及时办理竣工备案手续部分资料已经失效，且更换的施工单位较多，工程资料没有形成连贯性、闭合性，原资料主要存在几个问题：缺失、错、漏、未签名、未盖章、没有系统性。
根据上述特点，本方案的优点是在现有的资料基础上，只要满足以下条件即可办理竣工手续；（1）、要求原合同主体单位配合提供相应资料及签字盖章（2）、涉及到材料、设备、基础与结构的材料合格证、送样、检验检测的质量保证资料，需要施工单位提供。（3）、请求市县质量监督站配合办理相关手续。
本方案的缺点是原施工单位大部分已经与公司解除施工合同关系，其配合完成相关工作的可能性不大，即使施工单位能配合其资料的完整性、系统性也达不到要求，而且花费也较大。
方案二
1、按项目分期建设来办理相关手续，进行项目单体建设按期数来划分。比如怡顺项目一期项目包括办公楼及厂房，南益项目一期项目包括技术中心、员工公寓楼及宿舍。
2、考虑到原设计单位对已经完工的工程设计情况较熟悉，建议委托南宁市综合设计院整理原设计成果包括总平图、施工图等蓝图6套（如果已经缺失就补出相关蓝图）。
3、建议委托广西建筑工程公司为两个项目的施工主体单位与各相关单位整理相关资料办理相关签字盖章手续。
4、由施工单位整理归档好的竣工资料（包括分包单位的资料）办理移交给公司工程部，由工程部组织办理竣工验收手续。报建人员报市、县质量监督机构备案后把竣工资料档案移交给公司档案部。
5、本方案的优缺点及所需资源
本方案的优点是能够快速的整理出合格的资料而且较完整，思路较清晰。缺点是该方案对项目的质量保修责任不好界定，广西建筑工程公司有可能不同意以他单位名义来签署资料。需要与其沟通。
本方案需要的资源是需财务部、法务部、报建人员配合。