XXX地产微信公众平台
开展策划方案
一、策划背景
随着小区建设工作的及时开展，此平台将作为小区推广及宣传的平台，为更好的辅助房产销售和提供服务，现将微信公众平台开展策划方案做一规划。
二、目标受众
主要以到本公司买房或了解房产情况的客户及公司员工作为主要目标受众，以此为发酵点并发动各自的关系网，以此作为潜在受众的开发方式。
三、人群分析
从目前微信公众号关注数据来看，主要受众有：
1.公司内部人员
2.微信公众号运营者
3.对本公司房产有兴趣的潜在消费者人员
4.无兴趣人员
5.有意了解房产的受众
6.售后想继续了解或需要及时服务的客户
四、环境分析
由此可见关注人群较为分散，但是受众面也较为广泛，不论是人群分析中六点的任何一点都是较为广泛的，其年龄在 30~ 60岁上下。因此策划的整体设计可以围绕洮园小区建筑状况、售房情况、装修时尚、现代设计等几点推广。
五、内容难点
本次活动方案也有一些可能导致平台不能开展的难点，例如：
1.单一的工程进度材料内容
2.前期活动的宣传预告不到位
3.公司内部人员不传播、或是敷衍传播
4.公司同事对咨询者的回复内容不热心、或是不回复
5.是否有专人负责归档每一位参与者的咨询及收集客户资料
6.如何让每一位客户都能及时关注平台，还自觉的将平台转发出去
7.如何监控参与者的转发来评定
六、发布时间
因此平台为订阅号，每周限发一则群发消息，且正好也符合此平台的推广规律。暂发布时间定为每周三早11:00点准时发布。
七、规划内容
平台内容分为主篇与副篇；主篇主要发布关于小区及公司相关消息及新闻；副篇主要从网络收集有关房产及生活小常识类能引起客户兴趣的文刊。具体发布规划内容如下：
第一刊（主篇）：介绍小区整体建筑规划
第二刊（主篇）：发布小区相关建筑进程
第三刊（主篇）：介绍小区基本的配套设施
八、资源需求
1、平台消息的发布需要设计和编辑的配合
2、公司同事帮忙转发和宣传
3、需要专门编辑及排版的人员来处理
4、需要专人负责记录归档每一名客户咨询的问题，及时通知及推广客户有意向的有关资料。
总结：本次平台可凭借小区全方位和客户资源需求这两大优势达成公司品牌宣传的目的，其中的重中之重就是前期的预告推广和公司内部人员
对公司各个项目消息的散播作用。目前本活动策划还只是框架，还有细节方面还未填充，需各位领导决策本方案是否执行，再行修补。目前还需要一些灵感，还请多指教！
此次方案的策划将为后期公众号展开奠定基础，如若成功，也将开启新的销售转化渠道，为以后的公司宣传及活动宣传打好基础！
XXX地产微信公众平台
开展策划方案
一、策划背景
随着小区建设工作的及时开展，此平台将作为小区推广及宣传的平台，为更好的辅助房产销售和提供服务，现将微信公众平台开展策划方案做一规划。
二、目标受众
主要以到本公司买房或了解房产情况的客户及公司员工作为主要目标受众，以此为发酵点并发动各自的关系网，以此作为潜在受众的开发方式。
三、人群分析
从目前微信公众号关注数据来看，主要受众有：
1.公司内部人员
2.微信公众号运营者
3.对本公司房产有兴趣的潜在消费者人员
4.无兴趣人员
5.有意了解房产的受众
6.售后想继续了解或需要及时服务的客户
四、环境分析
由此可见关注人群较为分散，但是受众面也较为广泛，不论是人群分析中六点的任何一点都是较为广泛的，其年龄在 30~ 60岁上下。因此策划的整体设计可以围绕洮园小区建筑状况、售房情况、装修时尚、现代设计等几点推广。
五、内容难点
本次活动方案也有一些可能导致平台不能开展的难点，例如：
1.单一的工程进度材料内容
2.前期活动的宣传预告不到位
3.公司内部人员不传播、或是敷衍传播
4.公司同事对咨询者的回复内容不热心、或是不回复
5.是否有专人负责归档每一位参与者的咨询及收集客户资料
6.如何让每一位客户都能及时关注平台，还自觉的将平台转发出去
7.如何监控参与者的转发来评定
六、发布时间
因此平台为订阅号，每周限发一则群发消息，且正好也符合此平台的推广规律。暂发布时间定为每周三早11:00点准时发布。
七、规划内容
平台内容分为主篇与副篇；主篇主要发布关于小区及公司相关消息及新闻；副篇主要从网络收集有关房产及生活小常识类能引起客户兴趣的文刊。具体发布规划内容如下：
第一刊（主篇）：介绍小区整体建筑规划
第二刊（主篇）：发布小区相关建筑进程
第三刊（主篇）：介绍小区基本的配套设施
八、资源需求
1、平台消息的发布需要设计和编辑的配合
2、公司同事帮忙转发和宣传
3、需要专门编辑及排版的人员来处理
4、需要专人负责记录归档每一名客户咨询的问题，及时通知及推广客户有意向的有关资料。
总结：本次平台可凭借小区全方位和客户资源需求这两大优势达成公司品牌宣传的目的，其中的重中之重就是前期的预告推广和公司内部人员
对公司各个项目消息的散播作用。目前本活动策划还只是框架，还有细节方面还未填充，需各位领导决策本方案是否执行，再行修补。目前还需要一些灵感，还请多指教！
此次方案的策划将为后期公众号展开奠定基础，如若成功，也将开启新的销售转化渠道，为以后的公司宣传及活动宣传打好基础！