商业用房租赁合同
甲方：一楼门面业主：
乙方：
一、甲方在天津市一楼门面建筑面积 平方米，该房产均为甲方 私有财产。
二、甲乙双方本着互惠的原则经协商达成以下协议将以上房产租赁给乙方全权经营场所。
三、经甲乙双方商定租期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。此房从 年 月 日交给乙方免租叁个月拆墙和装修，租金从 年 月 日起计房租租金每年 元整（￥ 元整）。
四、甲方提供场所，因乙方经营场所需求，乙方要求拆出墙体，为此经甲乙双方协商。
五、乙方用 万元做承租押金。
六、在乙方承租期内乙方租赁营业引起的一切水电、税费均由乙方负责、所发生债务与甲方无关，均由乙方自负。
七、在乙方承租期内以上房产室内外及水电设备出现一切问题均由乙方负责与以上房产及水电设备等需维修、更新费用均由乙方负责。室外墙体不允许第三方侵占做广告招牌等业务。
八、原甲方毛坯房修拆后乙方按甲方需求重新装修。
九、在乙方承租期内不论什么原因发生火灾等意外事故造成损失（除人力不可抗的因素除外），均由乙方赔偿甲方的一切损失。
十、在乙方承租期内乙方必须遵守国家法规，遵守国家法规，遵纪守法经营，出现问题与甲方无关，均由乙方自负。因政府原因造成的停业与甲方无关。 十一、在乙方承租期内甲方有权将此房整体出卖，但必须得到乙方同意，同时，赔偿乙方一切经济损失，如第三方买方可继执行原合同，与乙方无关，
不须赔偿乙方损失，但不能对乙方营业造成影响，否则按照乙方正常营业额赔偿。
十二、在乙方承租期内，租金十年不变，如乙方需要出租，甲方应同意乙方出租。
十三、违约责任：
1、甲乙双方必须认真执行本协议各项条款，如有违约，甲方有权强行收回此房，租金不退、押金不退，由此引起的一切损失及法律责任均由乙方负责。
2、乙方必须按协议规定的时间、金额交纳租金不得拖欠，否则押金不退。
3、不按期付租金，每超过一天应按2%违约金付给甲方。
4、超过15天仍未付清租金，甲方有权强行收回此房，押金不退，由此引起的一切损失及法律责任均由乙方负责。
十五、租赁到期后，乙方水电费交清，房屋及各项设备能够正常使用，一楼间墙按原位置恢复，电动卷闸门能够正常使用，押金三天内退回，否则不退。乙方承租到期，如乙方要继续承租租金另行商定，同等条件乙方优先。
十六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、见证单位执一份，均具同等法律效力，双方必须认真执行。
甲方（房主）： 乙方：
2007年4月19日
商业用房租赁合同
甲方：一楼门面业主：
乙方：
一、甲方在天津市一楼门面建筑面积 平方米，该房产均为甲方 私有财产。
二、甲乙双方本着互惠的原则经协商达成以下协议将以上房产租赁给乙方全权经营场所。
三、经甲乙双方商定租期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。此房从 年 月 日交给乙方免租叁个月拆墙和装修，租金从 年 月 日起计房租租金每年 元整（￥ 元整）。
四、甲方提供场所，因乙方经营场所需求，乙方要求拆出墙体，为此经甲乙双方协商。
五、乙方用 万元做承租押金。
六、在乙方承租期内乙方租赁营业引起的一切水电、税费均由乙方负责、所发生债务与甲方无关，均由乙方自负。
七、在乙方承租期内以上房产室内外及水电设备出现一切问题均由乙方负责与以上房产及水电设备等需维修、更新费用均由乙方负责。室外墙体不允许第三方侵占做广告招牌等业务。
八、原甲方毛坯房修拆后乙方按甲方需求重新装修。
九、在乙方承租期内不论什么原因发生火灾等意外事故造成损失（除人力不可抗的因素除外），均由乙方赔偿甲方的一切损失。
十、在乙方承租期内乙方必须遵守国家法规，遵守国家法规，遵纪守法经营，出现问题与甲方无关，均由乙方自负。因政府原因造成的停业与甲方无关。 十一、在乙方承租期内甲方有权将此房整体出卖，但必须得到乙方同意，同时，赔偿乙方一切经济损失，如第三方买方可继执行原合同，与乙方无关，
不须赔偿乙方损失，但不能对乙方营业造成影响，否则按照乙方正常营业额赔偿。
十二、在乙方承租期内，租金十年不变，如乙方需要出租，甲方应同意乙方出租。
十三、违约责任：
1、甲乙双方必须认真执行本协议各项条款，如有违约，甲方有权强行收回此房，租金不退、押金不退，由此引起的一切损失及法律责任均由乙方负责。
2、乙方必须按协议规定的时间、金额交纳租金不得拖欠，否则押金不退。
3、不按期付租金，每超过一天应按2%违约金付给甲方。
4、超过15天仍未付清租金，甲方有权强行收回此房，押金不退，由此引起的一切损失及法律责任均由乙方负责。
十五、租赁到期后，乙方水电费交清，房屋及各项设备能够正常使用，一楼间墙按原位置恢复，电动卷闸门能够正常使用，押金三天内退回，否则不退。乙方承租到期，如乙方要继续承租租金另行商定，同等条件乙方优先。
十六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、见证单位执一份，均具同等法律效力，双方必须认真执行。
甲方（房主）： 乙方：
2007年4月19日