装配式建筑每日快讯
? 碧桂园森林城市将全面实现装配式建造
? 2017年7月1日起海南各市县商品住宅项目要全装修
? 湖北省装配式建筑加速发展 建成面积年内有望首破百万平方米
? 山东：济南长清装配式建筑企业订单接到“手软”
? 江苏：南通装配建筑成为新风向 房子也能工厂化生产
? 重庆：渝北大力推进装配式建筑发展
? 张鸣： 中国迎来发展钢结构住宅产业化最好时期
█ 碧桂园森林城市将全面实现装配式建造
近日，碧桂园集团在距离其马来西亚森林城市项目约4公里外，建设6个装配式建筑生产工厂，并有望在2018年第一季度建设完成首批3个厂区，成为全球最大的装配式建筑生产基地之一。值得关注的是，未来相当于半个澳门大小的森林城市建筑，都会以建筑工业化模式建造。
负责实施这一计划的碧桂园太平洋景有限公司制造管理部总监许清贺表示，对比传统建筑方式，装配式建筑既可大幅提升建设效率，还能保证建筑的高品质。传统建筑方式需在工地现场施工，工程进度受天气、人工等因素影响较大，建筑工业化系统是在工厂里自动化生产，然后将构件运输到工地现场拼装。根据预计，装配式建筑建造效率将会比传统方式提升20%以上。
许清贺介绍称，第一家工厂预计2017年首季完成，或将成为亚洲最大的建筑工业化系统工厂之一；第二家及第三家工厂预计2018年首季完成，3座工厂投运后，有望成为全球最大型的建筑工业化系统工厂。他表示：“工厂运作后会增加就业机会，许多工程师及产业工人会有发挥才能的平台，并吸引人才回流。”
来源：中国建设报
█ 2017年7月1日起海南各市县商品住宅项目要全装修
海南省政府日前下发通知，要求继续落实“两个暂停”政策，进一步促进我省房地产市场健康发展。通知要求加强商品住宅项目规划报建管控，推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。
通知要求，落实商品住宅规划报建总量调控，严格把关商品住宅项目规划报建，推动房地产业朝高端方向发展。项目规划设计须符合控制性详细规划，以及绿色建筑、绿色生态小区、海绵型建筑与小区标准，且项目内部设计有较为完善的配套设施，包括文体设施、活动中心、商业网点、社区服务配套设施等。从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。
各市县商品住宅项目规划报建应优先安排用于分期开发项目、存量商品住宅用地项目、产业园区配套住房项目，以及具有二级(含)以上开发资质或母公司、平行子公司具有一级开发资质的房地产企业开发的项目。分期开发项目是指由市县政府确定的持续性开发项目。分期开发项目的商品住宅规划报建应优先选择价格与价值相匹配、销售好、品质优、配套全的项目。分期开发项目还须符合以下条件之一：一是前期项目已销售面积在批准预(销)售面积的80%以上，且已售均价高于区域销售均价;二是前期项目已获评绿色建筑运行星级标识;三是前期项目已获评竣工验收阶段绿色生态小区、鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖、绿岛杯奖项之一。
来源：海口网
█ 湖北省装配式建筑加速发展 建成面积年内有望首破百万平方米
墙面、楼梯等构件按标准生产，运到工地按图组装，建造一栋30层的住宅仅需10个月。这种名为“建筑产业现代化”的装配式造楼方式，正引领建筑业进行一场革命。7日从全省建筑产业现代化第一次联席会上获悉，截至目前，湖北省采用建筑产业现代化方式建造的项目面积累计达82.47万平方米，年内有望首破百万平方米。
湖北省高度重视建筑产业现代化。今年2月，省政府出台《关于推进建筑产业现代化发展的意见》；7月，省住建厅出台《关于加快推进建筑产业现代化发展的实施方案》，明确了时间表、路线图。目前，全省已建成投产2个预制混凝土构件生产基地，年产能达200万平方米。全省年产万吨以上钢结构的基地达10个。中建三局武汉绿色建筑产业园获评“国家级住宅产业化基地”。
但与上海、江苏等省市相比，湖北省建筑产业现代化发展仍有差距。省住建厅表示，拟将武汉、宜昌、襄阳、荆门作为重点推进地区，将孝感、黄冈、仙桃作为积极推进地区，其他地方作为鼓励推进地区，分批分类推进建筑产业现代化。
来源：湖北日报
█ 山东：济南长清装配式建筑企业订单接到“手软”
“目前的订单已经排到明年下半年了，急单接不了。现在厂里是24小时不停机，最快也得明年5月才能接单。”在济南经济开发区南园内，山东齐兴住宅工业有限公司经理萧树忠介绍，从今年6月开始订单暴增，目前已经接了近20个项目，白天晚上24小时不停机，最早也得到明年开春才能再接单。
在工厂区里，记者看到，一排排生产好的预制墙板、楼板、楼梯整齐摆放，2条生产线正紧张有序地运作，新的楼板不断被生产出来。这些，将被运往工地组建成一栋栋房子。在建筑产业园内与齐兴住宅工业公司相隔一条马路的山东汇富建设集团，同样也是热火朝天的生产画面，总经理赵虎正忙着指挥装车，“目前厂里已经接了18个项目，两条生产线每天都是满负荷运转，但即便是这样，还是无法满足巨大的市场需求。原来我们是有单就接，现在都先挑规模大、有资金实力的项目接，市场似乎一夜间变成了春天。”
这两家企业都是从事建筑装配式产品的生产，就是将楼梯、阳台、外墙等“量身定做”的各个房屋零部件拼接到一起，像“搭积木”一样用预制部品部件在工地装配而成。根据所用材料不同，装配式建筑可分为：装配式混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等特点。汇富集团正在生产配送预制构件的项目包括恒大·金碧新城、银盛泰·金域蓝山、龙湖·水晶郦城、官扎营小学、山建大实验楼、西蒋峪安置房、和瑞中心项目等。
而在萧树忠看来，订单接到“手软”是企业传递来的信息，从“没单”到“爆单”，多亏了党的好政策：国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确提出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占全国新建建筑的比例达到30%，这让装配式建筑迎来了春天。
来源：济南日报
█ 江苏：南通装配建筑成为新风向 房子也能工厂化生产
看不到脚手架，没有轰鸣的搅拌机，墙板、柱子、房梁等都在工厂流水线生产，最后到工地现场拼装，这就是时下逐渐兴起的盖房新模式：装配建筑，也是南通建筑产业差异化转型的新风向之一。
最近，龙信集团的工厂里，工人们正在加班加点地赶制一批房子的零部件：一千多根柱子、一千多根梁、六百多块叠合板。这批零部件将被运往盐城阜宁，做灾后重建项目。
装配建筑是绿色建筑的一个重要组成部分，房子的主要构建在工厂生产，减少了工地粉尘、噪音的污染，用工人数也相对较少，无论从环保需要，还是建筑工地“用工难”的现实困境来看，装配化已经是建筑业转型的必然趋势。
现在龙信集团每天都要运出十几车的构件，有的用于自建项目，有的运往上海建筑工地。据了解，龙信最早在东北做装配项目，2013年开始在南通设厂，主攻江浙沪市场，去年龙信装配式建筑年产值达20亿元，但在集团总产值中占比只有10%。
目前，上海建筑业的装配化率处于全国前列，已达到40%。去年，国务院出台了《大力发展装配式建筑》的指导意见，可以说装配式建筑发展的政策环境正在逐步改善。
来源：江海明珠网
装配式建筑每日快讯
? 碧桂园森林城市将全面实现装配式建造
? 2017年7月1日起海南各市县商品住宅项目要全装修
? 湖北省装配式建筑加速发展 建成面积年内有望首破百万平方米
? 山东：济南长清装配式建筑企业订单接到“手软”
? 江苏：南通装配建筑成为新风向 房子也能工厂化生产
? 重庆：渝北大力推进装配式建筑发展
? 张鸣： 中国迎来发展钢结构住宅产业化最好时期
█ 碧桂园森林城市将全面实现装配式建造
近日，碧桂园集团在距离其马来西亚森林城市项目约4公里外，建设6个装配式建筑生产工厂，并有望在2018年第一季度建设完成首批3个厂区，成为全球最大的装配式建筑生产基地之一。值得关注的是，未来相当于半个澳门大小的森林城市建筑，都会以建筑工业化模式建造。
负责实施这一计划的碧桂园太平洋景有限公司制造管理部总监许清贺表示，对比传统建筑方式，装配式建筑既可大幅提升建设效率，还能保证建筑的高品质。传统建筑方式需在工地现场施工，工程进度受天气、人工等因素影响较大，建筑工业化系统是在工厂里自动化生产，然后将构件运输到工地现场拼装。根据预计，装配式建筑建造效率将会比传统方式提升20%以上。
许清贺介绍称，第一家工厂预计2017年首季完成，或将成为亚洲最大的建筑工业化系统工厂之一；第二家及第三家工厂预计2018年首季完成，3座工厂投运后，有望成为全球最大型的建筑工业化系统工厂。他表示：“工厂运作后会增加就业机会，许多工程师及产业工人会有发挥才能的平台，并吸引人才回流。”
来源：中国建设报
█ 2017年7月1日起海南各市县商品住宅项目要全装修
海南省政府日前下发通知，要求继续落实“两个暂停”政策，进一步促进我省房地产市场健康发展。通知要求加强商品住宅项目规划报建管控，推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。
通知要求，落实商品住宅规划报建总量调控，严格把关商品住宅项目规划报建，推动房地产业朝高端方向发展。项目规划设计须符合控制性详细规划，以及绿色建筑、绿色生态小区、海绵型建筑与小区标准，且项目内部设计有较为完善的配套设施，包括文体设施、活动中心、商业网点、社区服务配套设施等。从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。
各市县商品住宅项目规划报建应优先安排用于分期开发项目、存量商品住宅用地项目、产业园区配套住房项目，以及具有二级(含)以上开发资质或母公司、平行子公司具有一级开发资质的房地产企业开发的项目。分期开发项目是指由市县政府确定的持续性开发项目。分期开发项目的商品住宅规划报建应优先选择价格与价值相匹配、销售好、品质优、配套全的项目。分期开发项目还须符合以下条件之一：一是前期项目已销售面积在批准预(销)售面积的80%以上，且已售均价高于区域销售均价;二是前期项目已获评绿色建筑运行星级标识;三是前期项目已获评竣工验收阶段绿色生态小区、鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖、绿岛杯奖项之一。
来源：海口网
█ 湖北省装配式建筑加速发展 建成面积年内有望首破百万平方米
墙面、楼梯等构件按标准生产，运到工地按图组装，建造一栋30层的住宅仅需10个月。这种名为“建筑产业现代化”的装配式造楼方式，正引领建筑业进行一场革命。7日从全省建筑产业现代化第一次联席会上获悉，截至目前，湖北省采用建筑产业现代化方式建造的项目面积累计达82.47万平方米，年内有望首破百万平方米。
湖北省高度重视建筑产业现代化。今年2月，省政府出台《关于推进建筑产业现代化发展的意见》；7月，省住建厅出台《关于加快推进建筑产业现代化发展的实施方案》，明确了时间表、路线图。目前，全省已建成投产2个预制混凝土构件生产基地，年产能达200万平方米。全省年产万吨以上钢结构的基地达10个。中建三局武汉绿色建筑产业园获评“国家级住宅产业化基地”。
但与上海、江苏等省市相比，湖北省建筑产业现代化发展仍有差距。省住建厅表示，拟将武汉、宜昌、襄阳、荆门作为重点推进地区，将孝感、黄冈、仙桃作为积极推进地区，其他地方作为鼓励推进地区，分批分类推进建筑产业现代化。
来源：湖北日报
█ 山东：济南长清装配式建筑企业订单接到“手软”
“目前的订单已经排到明年下半年了，急单接不了。现在厂里是24小时不停机，最快也得明年5月才能接单。”在济南经济开发区南园内，山东齐兴住宅工业有限公司经理萧树忠介绍，从今年6月开始订单暴增，目前已经接了近20个项目，白天晚上24小时不停机，最早也得到明年开春才能再接单。
在工厂区里，记者看到，一排排生产好的预制墙板、楼板、楼梯整齐摆放，2条生产线正紧张有序地运作，新的楼板不断被生产出来。这些，将被运往工地组建成一栋栋房子。在建筑产业园内与齐兴住宅工业公司相隔一条马路的山东汇富建设集团，同样也是热火朝天的生产画面，总经理赵虎正忙着指挥装车，“目前厂里已经接了18个项目，两条生产线每天都是满负荷运转，但即便是这样，还是无法满足巨大的市场需求。原来我们是有单就接，现在都先挑规模大、有资金实力的项目接，市场似乎一夜间变成了春天。”
这两家企业都是从事建筑装配式产品的生产，就是将楼梯、阳台、外墙等“量身定做”的各个房屋零部件拼接到一起，像“搭积木”一样用预制部品部件在工地装配而成。根据所用材料不同，装配式建筑可分为：装配式混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用等特点。汇富集团正在生产配送预制构件的项目包括恒大·金碧新城、银盛泰·金域蓝山、龙湖·水晶郦城、官扎营小学、山建大实验楼、西蒋峪安置房、和瑞中心项目等。
而在萧树忠看来，订单接到“手软”是企业传递来的信息，从“没单”到“爆单”，多亏了党的好政策：国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中明确提出，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占全国新建建筑的比例达到30%，这让装配式建筑迎来了春天。
来源：济南日报
█ 江苏：南通装配建筑成为新风向 房子也能工厂化生产
看不到脚手架，没有轰鸣的搅拌机，墙板、柱子、房梁等都在工厂流水线生产，最后到工地现场拼装，这就是时下逐渐兴起的盖房新模式：装配建筑，也是南通建筑产业差异化转型的新风向之一。
最近，龙信集团的工厂里，工人们正在加班加点地赶制一批房子的零部件：一千多根柱子、一千多根梁、六百多块叠合板。这批零部件将被运往盐城阜宁，做灾后重建项目。
装配建筑是绿色建筑的一个重要组成部分，房子的主要构建在工厂生产，减少了工地粉尘、噪音的污染，用工人数也相对较少，无论从环保需要，还是建筑工地“用工难”的现实困境来看，装配化已经是建筑业转型的必然趋势。
现在龙信集团每天都要运出十几车的构件，有的用于自建项目，有的运往上海建筑工地。据了解，龙信最早在东北做装配项目，2013年开始在南通设厂，主攻江浙沪市场，去年龙信装配式建筑年产值达20亿元，但在集团总产值中占比只有10%。
目前，上海建筑业的装配化率处于全国前列，已达到40%。去年，国务院出台了《大力发展装配式建筑》的指导意见，可以说装配式建筑发展的政策环境正在逐步改善。
来源：江海明珠网