房 屋 租 赁 协 议（出租人版）
(2010-04-30 08:35:53)
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标签： 房产
法律
乙方
甲方
出租人
杂谈
分类： 我的法律文书
房 屋 租 赁 协议
甲方：（出租人） 电话：
乙方：（承租人） 电话： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将位于 市 路 街面房的第 层 间房屋出租给乙方，用于居住，乙方支付租金。具体协议如下：
1、租期条款： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租金条款：每年租金为 （大写）。如乙方逾期支付，甲方有权立即终止该协议，并没收押金，并要求乙方支付违约金。
3、租期届满后，乙方要求续租时，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。乙方如不续租，应提前一个月告知甲方，未告知没收押金。
4、如乙方在租期内未经甲方同意，擅自将房屋转租他人的，视为根本性违约，乙方承担全部违约责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途、房屋内外结构或者对房屋进行装修，否则甲方有权要求立即恢复原状并有权要求乙方承担全部损害赔偿责任和违约责任。租期届满后，未经甲方同意，乙方不得擅自将室内外的装潢、广告牌、防盗门等安装在房间内物件拆除。
5、乙方使用厨房必须配备油烟机，使用卫生间必须安装卫浴设施，以上卫厨设施都有乙方购买。乙方应爱护室内外水电设施和电器设备等。
6、协议第4、5项所列的各类水电设施、电器设备、房屋内外结构、房屋室内外装潢、广告牌等物件，乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。
7、乙方在租用期间一切费用自负（包括水费、电费、房屋租赁税等）。
8、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失全部由乙方承担。
9、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动，发生任何违法违规案件、治安案件和刑事案件，甲方都不承担任何法律责任。
10、房屋租赁许可证由乙方办理，费用由乙方支付。
11、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，尽量控制工作噪音，不得堆放超重的物品；租期届满后，乙方应将房屋清扫干净，经甲方验收后，方可退还押金。
12、押金条款：甲、乙双方协商后约定，甲方收取押金 （大写），不计利息。如乙方按协议正确履行不违约的，押金在租期届满后退还。
13、违约金条款：甲、乙双方协商后约定，如乙方逾期支付租金或者违反本协议的任何一条款的，甲方有权立即终止该协议，并且有权对违约金予以全部没收，违约金计算方式：从违约之日起至租期到期之日止应付的租金和押金两项合计金额；甲方并有权通过法律途径要求乙方支付上述违约金。
14、甲、乙双方协商后约定，本协议如有异议，甲方享有解释权。双方如对本协议有争议，因友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
15、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。
甲方： 乙方：
（签章） （签章）
合同签订地：
签约时间： 年 月 日
房 屋 租 赁 协 议（出租人版）
(2010-04-30 08:35:53)
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房 屋 租 赁 协议
甲方：（出租人） 电话：
乙方：（承租人） 电话： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将位于 市 路 街面房的第 层 间房屋出租给乙方，用于居住，乙方支付租金。具体协议如下：
1、租期条款： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租金条款：每年租金为 （大写）。如乙方逾期支付，甲方有权立即终止该协议，并没收押金，并要求乙方支付违约金。
3、租期届满后，乙方要求续租时，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。乙方如不续租，应提前一个月告知甲方，未告知没收押金。
4、如乙方在租期内未经甲方同意，擅自将房屋转租他人的，视为根本性违约，乙方承担全部违约责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途、房屋内外结构或者对房屋进行装修，否则甲方有权要求立即恢复原状并有权要求乙方承担全部损害赔偿责任和违约责任。租期届满后，未经甲方同意，乙方不得擅自将室内外的装潢、广告牌、防盗门等安装在房间内物件拆除。
5、乙方使用厨房必须配备油烟机，使用卫生间必须安装卫浴设施，以上卫厨设施都有乙方购买。乙方应爱护室内外水电设施和电器设备等。
6、协议第4、5项所列的各类水电设施、电器设备、房屋内外结构、房屋室内外装潢、广告牌等物件，乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。
7、乙方在租用期间一切费用自负（包括水费、电费、房屋租赁税等）。
8、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失全部由乙方承担。
9、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动，发生任何违法违规案件、治安案件和刑事案件，甲方都不承担任何法律责任。
10、房屋租赁许可证由乙方办理，费用由乙方支付。
11、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，尽量控制工作噪音，不得堆放超重的物品；租期届满后，乙方应将房屋清扫干净，经甲方验收后，方可退还押金。
12、押金条款：甲、乙双方协商后约定，甲方收取押金 （大写），不计利息。如乙方按协议正确履行不违约的，押金在租期届满后退还。
13、违约金条款：甲、乙双方协商后约定，如乙方逾期支付租金或者违反本协议的任何一条款的，甲方有权立即终止该协议，并且有权对违约金予以全部没收，违约金计算方式：从违约之日起至租期到期之日止应付的租金和押金两项合计金额；甲方并有权通过法律途径要求乙方支付上述违约金。
14、甲、乙双方协商后约定，本协议如有异议，甲方享有解释权。双方如对本协议有争议，因友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
15、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。
甲方： 乙方：
（签章） （签章）
合同签订地：
签约时间： 年 月 日