********工程
招标文件
标书编号：
招 标 人：
招标代理机构：
2014年1月
目 录
第一章 投标须知 . ................................................................................................................... 4
前附表 . ................................................................................................................................ 4
1.1 名词解释 . .................................................................................................................... 5
1.2 招标简介 . .................................................................................................................... 5
1.3 招标文件的组成 . ........................................................................................................ 6
1.4 招标文件的补充、修改 . ............................................................................................ 6
1.5 现场条件及招标文件的澄清 . .................................................................................... 7
1.6 投标保证金 . ................................................................................................................ 7
无 . ........................................................................................................................................ 7
1.7 投标有效期 . ................................................................................................................ 7
1.8 语言 . ............................................................................................................................ 7
1.9 纪律与保密 . ................................................................................................................ 8
1.10 其他 . .......................................................................................................................... 8
第二章 投标报价 . ................................................................................................................... 8
2.1 格式 . ............................................................................................................................ 8
2.2 要求 . ............................................................................................................................ 8
2.3 工程造价编制依据 . .................................................................................................... 9
第三章 投标文件的编制 . ..................................................................................................... 10
3.1 投标文件的组成 . ...................................................................................................... 10
3.2 投标文件的补充、修改 . .......................................................................................... 12
3.3 投标文件的撤回 . ...................................................................................................... 13
3.4 投标文件的形式 . ...................................................................................................... 13
3.5 投标文件的语言 . ...................................................................................................... 13
第四章 投标文件的递交 . ..................................................................................................... 13
4.1 投标文件的密封、标记 . .......................................................................................... 13
4.2 投标截止时间、地点 . .............................................................................................. 14
4.3 有下列情况之一的，投标文件将被招标人和招标代理机构拒收 ...................... 14
第五章 开标、评标、定标程序 . ......................................................................................... 14
5.1 开标 . .......................................................................................................................... 14
5.2 评标 . .......................................................................................................................... 14
5.3 定标 . .......................................................................................................................... 16
5.4 中标通知书 . .............................................................................................................. 16
第六章 评标标准 . ................................................................................................................. 17
6.1 评标原则 . .................................................................................................................. 17
6.2 评标办法 . .................................................................................................................. 17
6.3 评标标准 . .................................................................................................................. 17
6.4 汇总 . .......................................................................................................................... 17
第七章 中标通知及合同授予 . ............................................................................................. 19
7.1 中标通知 . .................................................................................................................. 19
7.2 履约保证金 . .............................................................................................................. 19
第八章 合同（格式）及合同条款 . ..................................................................................... 20
第九章 技术分册 . ................................................................................................................. 30
第十章 附件及表格格式 . ..................................................................................................... 37
第一章 投标须知
前附表
1.1 名词解释
招标人：
招标代理机构：
投标人：响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织
1.2 招标简介
1.2.1工程概况
1.2.1.1 工程名称：
1.2.1.2 工程地址：
1.2.1.3 资金来源：
1.2.1.4 工程性质：
1.2.1.5 招标方式：公开招标
1.2.1.6招标组织形式：委托代理招标
1.2.2 招标内容 1.2.2.1
1.2.3 招标要求
1.2.3.1技术要求：详见技术分册
1.2.3.2 工期要求
签订合同接招标人通知后 日内交货，具备安装条件，业主通知安装后 天安装完毕。
1.2.3.3 质量要求 货物制造符合中国国家标准；安装按国家相关现行规范，一次验收合格。
1.2.3.4 交货及安装地点：项目建设工地
1.2.3.5 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包总价的承包方式。
1.2.3.6 工程款支付方式
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程支付预付款30%，按工程进度开具正规建筑工程发票且验收合格后付进度款，工程交工验收、图纸资料齐全且满足使用条件后累计支付至95%，留5%做质保金，按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定执行。如维修费超过保修金时，超出的部分仍由承包人承担。
1.2.4 投标人资格
1.2.4.1接受具有独立法人资格的制造商或代理商投标；
1.2.4.2制造商具有国家质检总局颁发的《全国工业产品（制冷设备）生产许可证》，通过ISO 质量管理体系认证；
1.2.4.3代理商取得制造商针对本项目的授权书；
1.2.4.4有实施水源热泵机组工程项目业绩；
1.2.4.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.2.4.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.2.4.7一个制造商对同一品牌的货物，仅能委托一个经销商或代理商参加投标，否则按废标处理。
1.3 招标文件的组成
招标文件包括目录中全部内容和对招标文件进行补充、修改的书面材料。
1.4 招标文件的补充、修改
1.4.1在投标截止日十五天以前的任何时间，招标人和招标代理机构对招标文件进行的补充、修改，将以信函、传真等书面形式及时通知所有投标人。该补充、修改的内容为招标文件的组成部分。
1.4.2为使投标人有充裕的时间按修改的招标文件编制投标文件，招标人和招标代理机构可以酌情适当推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更以书面形式通知所有投标
人。
1.5 现场条件及招标文件的澄清
1.5.1招标人和招标代理机构建议投标人踏勘现场和周围环境，并为投标人自行踏勘现场提供方便，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
1.5.2投标人对招标文件如有疑问，可用传真、信函等书面形式通知招标人和招标代理机构。
1.5.3在投标截止日前十五天以前，招标人对收到的各投标人对招标文件的书面疑问材料，将以书面形式予以答复（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。
1.5.4 招标人和招标代理机构向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人和招标代理机构现有的能使投标人利用的资料。招标人和招标代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
1.5.5当招标文件，补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
1.6 投标保证金
无
1.7 投标有效期
投标有效期：60日历天
1.7.1 在特殊情况下，招标人可征求投标人同意延长投标有效期，这种要求与答复均应以信函、传真等书面形式提交。同时投标人提交的投标保证金的有效期也相应延长。
1.7.2同意延长投标有效期的投标人不需要也不允许修改或撤回其投标文件。中标后不得拖延或拒签合同。
1.8 语言
与招投标有关的所有文件文字均使用汉语文字。若其中有其他语言的书面材料，则
应附有中文译文，并以中文译文为准。
1.9 纪律与保密
1.9.1 从投标截止日期开始，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一切情况都不得透露给投标人或与上述工作无关的单位和个人。
1.9.2 参与评标的人员应严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，严格自律，并接受有关部门监督。
1.9.3 投标人提交的关于资格与资质、业绩等的文件和材料必须真实准确，不得弄虚作假。
1.10 其他
1.10.1 投标过程中的一切相关费用由投标人自理。
1.10.2 招标结束后所有投标人的投标文件均不予退回。
1.10.3 无重大问题不解释未中标原因。
第二章 投标报价
2.1 格式
2.1.1 按附件四格式填报“投标文件主要内容汇总表”；
2.1.2 按附件四（1）格式填报“投标报价表”；
2.1.3按附件四（2）格式填报 “主要部件、材料、元件明细表”；
2.1.3 按附件四（3）格式填报“备品备件及专用工具、维修工具明细表”。
附件四（2）和附件四（3）是对附件四（1）的补充说明，投标人应认真填写，以供评标时进行对比选择。
2.2 要求
2.2.1 工程报价以招标文件，补充文件、施工图及答疑纪要为依据，投标人对所投
货物及安装工程根据市场行情自主报价，但报价不得低于成本。
2.2.2 投标报价应包括设备制造、运输、现场卸货、保管、吊装就位、安装、调试、验收、人员培训、售后服务、保险、总承包管理配合费等安装调试验收合格，正式交付使用前所发生的全部费用，如有漏项，视为已经包含在投标总报价内，招标人不予调整。投标报价具有唯一性，招标人不接受任何选择价。
2.2.3 总承包管理配合费按投标报价总额的2％计取，包含在总投标报价内。
2.2.4 投标人应考虑市场价格变化风险，各项风险费用均包含在投标报价内，中标后不再调整。
2.2.5 “投标报价表”中包含设备单价和总价，单价乘数量与总价不符时以单价为准修正总价，但单价小数点有明显错误的除外。
2.2.6投标文件中凡是与“报价”、“金额”有关的条款，前后金额数字应一致。不一致时以投标文件主要内容汇总表中的为准。
2.2.7数字表示的价格与文字表示的不一致时，以文字表示的为准。
2.2.8 结算币种为人民币。
2.2.9 投标报价是评标的重要依据，但不是唯一依据。
2.3 工程造价编制依据
2.3.1 图纸、招标文件、补充文件、答疑纪要；
2.3.2 设备、备品备件及专用工具、维修工具等的价格由投标人自行报价。 招标人认为投标报价是投标人完成全部发包工程并验收合格所需全部费用。
2.3.3 质量保修期
自竣工验收合格之日起开始计算十二个月内连续运行正常。在此期间，凡因中标人采购的设备、材料、元件等发生质量问题及施工质量问题，中标人应免费进行保修或更换零部件，并赔偿因此而造成的招标人损失。质保期内设备的主要部件更换后，质保期
应按更换之日起十二个月计算。
质量保修期后，投标人应向买方提供及时、优质的、价格优惠的技术服务和备品备件供应。
第三章 投标文件的编制
投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，详细编制投标文件，按照招标文件所规定的格式、内容，逐项填写齐全，并提交全部符合招标要求的有关资格、资质证明文件。投标文件应字迹清晰、内容详实、表达准确。对招标文件的疑问由招标代理机构负责解释；对图纸的疑问由招标人负责解释。
3.1 投标文件的组成
3.1.1 商务文件
3.1.1.1 投标函 格式见附件一
3.1.1.2 投标人法定代表人授权委托书（投标文件正本中放原件 ，副本中放复印件）格式见附件二
3.1.1.3 制造厂家的授权书 格式见附件三
投标文件主要内容汇总表 格式见附件四
3.1.1.4 投标报价表 格式见附件四（1）
3.1.1.5 “主要设备、材料、元件明细表” 格式见附件四（2）
3.1.1.6 “备品备件及专用工具、维修工具明细表” 格式见附件四（3）
3.1.1.7投标产品规格性能偏离表 格式见附件五
3.1.1.8 优惠及服务承诺 格式见附件六
其中售后服务方案至少应包括：保修期及保修范围、售后服务的内容、形式、收费标准；维修单位名称、地点；保修期以外的售后服务方案；质保期后，更换零配件收费优惠比率；针对产品售后的技术支持和软件升级等。
3.1.1.9投标人综合情况 格式见附件七
后附投标人资格及资质证明文件
（1） 投标人简介、生产企业简介
（2） 投标人有效营业执照、生产企业有效营业执照，投标文件中附加盖公章的复印件
（4） 生产企业的制造/生产许可证
（5） 投标人质量体系认证书
（6）提供此系列产品合肥通用机电产品检测院检测报告复印件
（7）提供制造商市级高新技术企业证书
（8）提供此系列产品市级高新技术产品证书
（9）其它
3.1.1.10 2010年以来投标人同类空调的安装工程业绩（投标文件中附合同复印件） 格式见附件八
3.1.1.11 计划用于本工程的施工机械设备 格式见附件九
3.1.1.13货款工程款支付方式
3.1.1.14 工程进度安排（附进度安排计划表）
3.1.2 施工图预算书
3.1.3 技术文件
3.1.3.1投标产品的设计、制造、安装、验收标准
3.1.3.2产品质量及技术性能证明文件
(1) 产品鉴定证书、检验/试验报告 （合肥通用机电产品检测院检测）
(2) 产品样本技术规格说明书、主要技术参数，性能说明及有关技术资料
(3) 生产工艺流程、检验与试验工艺流程
(4) 强制性产品认证证书或产品质量认证证书、、专利技术证书、投标产品/设备的荣誉证书及其他认证证书
3.1.3.3主要技术参数表
3.1.3.4 投标货物和服务合格文件，投标人需提供有关投标货物和服务符合招标文件要求的证明文件，这些文件应包括文字资料、图纸和数据；
（1）投标人必须填写“投标产品规格性能偏离表（见附件五）”，对招标文件中货物的技术逐项、逐条说明偏离情况
（2）投标人所投货物的所有部件均应为近一年生产的、全新的、未使用过的合格产品
（3）投标人认为应对其投标货物的性能特点、优越性等有必要进行补充说明的内容
3.1.3.5 生产企业主要生产及测试设备状况和档次、技术力量现状
3.1.3.6 现场安装施工组织设计及安装调试
(1) 投标质量承诺及质量保证与控制措施
(2) 工期保证与控制措施
(3) 安全保证与控制措施
(4) 安装调试组织方案
(5) 主要安装用机械和测试设备
(6) 安装人员配备
3.1.3.7 招标文件要求的或投标人认为必要的其它内容。
3.2 投标文件的补充、修改
3.2.1在投标截止时间之前，投标人可以对投标文件书面修改、补充，这些修改、补充部分必须有投标人公章和法人代表或授权委托人签字，并作为投标文件不可分割的
组成部分。
3.2.2这些修改、补充部分必须按投标文件的密封要求密封，按投标文件的递交要求递交。
3.2.3投标截止时间之后，投标人不得对投标文件进行任何修改和补充。
3.3 投标文件的撤回
在投标截止时间以前，投标人可以撤回已递交的投标文件，并书面通知招标人和招标代理机构。
3.4 投标文件的形式
3.4.1投标文件一式五份，正本一份，副本四份，分别标明“正”、“副”字样，当正、副本之间有差异时，以正本为准。
3.4.2投标文件正、副本均应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人签字。
3.5 投标文件的语言
投标及与投标有关的来往信函和文件均使用中文。若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。
第四章 投标文件的递交
4.1 投标文件的密封、标记
4.1.1为便于开标和唱标，投标人应将“投标文件主要内容汇总表”单独用信封密封提交。
4.1.2 投标文件的正本、副本应当密封，在投标文件封面上明显标明“正本”、“副本”字样。
4.1.3密封包封见格式十，所有密封口处均应用封条密封并加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章，并注明“ 年 月 日9：00 时前不准启封”的字样。
4.2 投标截止时间、地点
见投标须知前附表
4.3 有下列情况之一的，投标文件将被招标人和招标代理机构拒收
4.3.1 投标文件未按规定密封；
4.3.2 投标人未按规定提交投标保证金的；
4.3.3 投标文件在投标截止时间之后送达的。
第五章 开标、评标、定标程序
5.1 开标
5.1. 1 开标时间、开标地点：见投标须知前附表
5.1. 2 开标程序：
主持人宣布大会开始并介绍参加会议的有关单位、人员；招标人代表讲话；在监督人员的监督下，投标人或其推选的代表对其投标文件的密封当众进行验证，经确认无误后当众拆封；由唱标人宣读投标人名称、投标报价、有无投标保证金等；招标人和记录人当场登记唱标情况。
5.2 评标
5.2. 评标组织
5.2.1.1评标由评标委员会负责，在有关行政监督部门监督下进行。
5.2.1.2评标委员会: 由招标人依法组建。评标委员会成员人数为7人，其中招标人的代表2名，技术、经济方面的专家5名（开标前在有关评标专家库中随机抽取）。
5.2.2 宣读评标纪律
5.2.3 评标程序
5.2.3.1评标的准备
评标委员会应认真研究招标文件，了解和熟悉以下内容：
(1) 招标的目标；
(2) 招标项目的范围和性质；
(3) 招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；
(4) 招标文件规定的评标标准、评标方法和评标过程中考虑的相关因素。
5.2.3.2初步评审
评标委员会成员应当首先进行初步评审，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。投标人有下列重大偏差情况之一的应按废标处理：
(a) 投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
(b) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限或没有期限； (c) 明显不符合技术规格、技术标准的要求；
(d) 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； (e) 投标文件附有招标人不能接受的条件；
(f) 投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
(g) 投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本，该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；
(h) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
评标委员会进行初步评审否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，应当否决全部投标。招标人应当依法重新招标。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人
造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
5.2.3.3详细评审
经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。
评标委员会可以以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者纠正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。这些澄清或者说明的书面材料必须经法人或授权代理人签字并作为投标文件的组成部分。
5.2.3.4 推荐中标候选人
评标委员会完成评标后，提出书面评标报告，并按得分的多少顺序推荐1-3名为中标候选人。
5.3 定标
招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，第二名中标候选人因同样原因不能履行合同的，可以类推到第三名中标候选人。
5.4 中标通知书
5.4.1 在确定中标人后，招标人和招标代理机构将中标结果通知所有投标人。
5.4.2 在确定中标人后5日内，招标人或招标代理机构给中标人发放中标通知书。
5.4.3 中标通知书对招标人和中标人具有同等法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
5.4.4 中标通知书是合同的组成部分。
第六章 评标标准
根据《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》，结合工程具体情况，制定本次招标评标标准。
6.1 评标原则
6.1.1 按照“公平、公正”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优定标。
6.1.2 对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。
6.1.3 反对不正当竞争，投标人不得串通投标，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。
6.2 评标办法
采用百分制评分办法。
6.3 评标标准
（一）报价（50分）
所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准价（当有效投标报价达到5个时，先去掉最高价和最低价后再取算术平均值）。各有效投标报价与基准价相比较，等于基准价的，得基准分35分；低于基准价的，每低1%加1分，最高加至50分，加至50分后再低者，在50分基础上每低1%减1.5分，最多减至20分；高于基准价的，每高1%减1.5分，最低减至20分。
（二）投标人实力及业绩（14分）
1、企业实力：根据投标人拥有的固定资产、流动资金、信用等级、施工机械设备等情况，进行综合评定。在2-6分范围内评分。
2、投标人业绩：根据投标人2010年以来同类产品的销售和安装合同原件，单项合同金额达到100万(含) 的，每一项得1分，最高得3分(单项合同达不到100万元的，不计算分值) 。
3、生产企业通过ISO9001质量体系认证、14001环境体系认证、18001职业健康
体系认证等，每一项得1分，最高得3分。（可提供复印件加盖生产厂家公章）
（四）产品质量及技术性能 （18分）
1、评价投标人产品选型，型号适当、配置合理、是否最大限度的满足需要，在0-4分范围内评分。
2、评价投标产品品牌、市场认知度，在0-5分范围内评分。
3、评价投标人选用的主要安装材料的品牌、产地、规格等质量、技术指标，在0-3分范围内评分。
4、评价主要设备的技术指标、参数及技术性能，优于招标文件技术要求的（以生产厂商的技术样本为准），在0-6分范围内加分。
（五）施工方案及系统调试方案（14分）
1、主要机械、劳力安排、工程进度及保证措施(0-2分)
2、安全、文明施工承诺及管理方案(0-3分)
3、主要安装材料的检验和控制办法(0-3分)
4、与总包各分项工程配合方案（0-3分）
5、系统调（测）试方案，明确系统（设备）、控制软件调（测）试目标、要求，调（测）试环节、控制点和调（测）试方法，调（测）试选用设备，以及保证措施；在0-3分范围内评分。
（六）售后服务承诺（4分）
1、评价投标人的售后服务承诺及响应速度，以及保证上述承诺的保证措施和相关制度，在0-2分范围内评分。
2、投标人所报质保期在满足招标文件要求的基础上，承诺增加1年的得2分，否则不得分。
3、技术支持（2分）
投标人为业主制定的人员培训大纲，培训内容包括空调系统正常操作和使用方法及空调系统日常维护和保养方法。
评价培训大纲与培训内容，授课人员的专业素质，在0-1分范围内评分；
评价投标人“系统使用、维护、培训手册”，内容通俗易懂，条理清晰，针对性强，便于业主实际操作，在0-1分范围内评分。
6.4 汇总
评标委员会根据评标原则和办法对所有投标文件进行集中审核，分别打分。每个投标人的最终得分为：评委评分的算术平均值作为该投标人的最终得分。计分取至小数点后二位。根据各投标人的最终得分从高到低排出顺序，向招标人交评标报告并推荐中标候选人。
第七章 中标通知及合同授予
7.1 中标通知
7.1.1 确定出中标人后招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。
7.1.2 中标通知书将成为合同的组成部分。
7.1.3 中标人收到中标通知书后30日内与招标人签订合同，若中标人拒绝签订合同，或要求改变投标文件，或要求更改招标文件内容而拖延合同签订，则招标人将取消其中标资格，其投标保证金将被没收。
7.1.4中标人不得转让、肢解中标项目。
7.2 履约保证金
7.2.1中标人收到中标通知书后，在与招标人签订合同前，应按合同条款规定向招标人提交履约保证金（可为现金、支票、汇票，不接受保函），金额为中标人投标总报价的5%。
7.2.2 中标人拒绝提交履约保证金，视为放弃中标。同时其投标保证金将被没收。
7.2.3履约保证金的退还方式中标后合同中约定。
第八章 合同（格式）及合同条款
本工程采用国家建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）。主要合同条款的条目根据《建设工程施工合同》的条目列出，与本章节序号相一致。
建设工程施工合同
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中民人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：地温空调采购与安装（包括空调系统的设备材料的采购、运输、现场卸货、保管、吊装就位、安装、调试、验收、人员培训、售后服务及验收）。 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。
三、合同工期
开工日期（计划）：年 月 日。
竣工日期：开工日期加上承包人投标工期后的日期。
合同工期总日历天数：承包人投标工期。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）： 元（人民币）
¥： 元（人民币）
六、组成合同的文件：
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、本合同专用条款；
5、本合同通用条款；
6、标准、规范及有关技术文件；
7、图纸；
8、工程量清单；
9、工程报价表或预算书；
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
本合同双方约定 后生效。
合同订立时间： 年 月 日。
合同订立地点：
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住册地址： 住册地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通用条款
采用GF-99-0201合同文本中有关条款（此处略）。
第三部分 专用条款（本部分条目根据通用条款相应列出）
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、招标文件及招标答疑文件
6、投标书及其附件
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、工程报价单或预算书
11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同使用汉语文字
3.2适用法律、法规及文件
需要明示的法律、行政法规： 市关于建设工程的有关法律和行政法规及文件。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：除招标文件、工程设计罗列部分外， 市现行的与本工程建设有关的标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：承包人自行解决 发包人提供不出的或国内没有相应标准、规范时的约定：承包人自行解决。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后15日内，共 套 。 发包人对图纸的保密要求：保密。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务：总监 发包人委托的职权：工程质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同与信息管理；工程价格变更、发布开（停）工令、工期顺延签认、不称职技术（管理）人员撤换建议权；协调双方关系及监理合同中有关内容。 需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开（停）工令、工期顺延签认、工程变更签证、不称职技术（管理）人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权。
5.3发包人派驻的代表
姓名： 职务：甲方代表 职权：作为甲方代表处理与本工程建设相关的一切事宜。
7、承包人代表
姓名： 职务：项目经理
姓名： 职务： 工程负责人
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工用水、电由总承包单位统一管理，施工用水、电由承包人安装计量表并承担安装费用和水电使用费用。
（2）图纸会审和设计交底时间：双方协商。
（3）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商。
8.2发包人委托承包人办理的工作：双方协商。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前7日提交施工组织设计、总进度计
划、施工机械和人员使用计划、主要材料供应计划；每月4日前提交月进度计划；每月25日前提交当月完成的工程量并编制预算书。
（2）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：采取有效措施，确保施工安全。杜绝重大人身伤亡及设备事故，如有发生，损失由承包人承担。
（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理，并承担费用。
（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程移交前由承包人负责，并承担费用。
（5）施工场地清洁卫生的要求：按照市级文明工地的有关要求进行现场管理，确保施工场地整洁，交工时应做到场清地净。
（6）承包人负责所供货物在施工现场的装卸、吊装、保管、安装中的脚手架的搭拆，配合原预留洞口的技术标准的制定及检查验收，以满足空调安装的技术要求。安装调试用的运输、起重设备及其它工具、仪器、消耗材料、临时电缆、劳保用品等由乙方负责，其费用由乙方承担。
（7）双方约定承包人应做的其他工作：以书面形式通知承包人为准，所须费用双方协商。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：实施前7天。
监理工程师或甲方代表确认的时间：收到后5日内。
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
（1）重大设计变更和经监理工程师及发包人代表确认的情况；
（2）招标人提供的技术资料与现场实际情况不符而增加的工期；
（3）由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工时；
四、质量与验收
15、工程质量
15.2 双方对工程质量有争议时，另行协商。
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：按照国家规定的施工及验收规范要求的部位。同时对发包方与监理工程师确定的验收部位（或阶段）进行验收。
19、工程试车
19.5 试车费用的承担：由承包人承担。
五、安全施工
按国家有关规定进行安全施工。承包人对自身的人身和财产安全以及对第三方造成的人身伤亡和财产损失负全部责任。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2 本合同价款采用 固定价格 合同方式确定。
（1）采用固定价格合同（指图纸、招标文件、招标答疑范围的内容）。合同价款中包括的风险范围：承包人承担招标范围内的一切风险。若业主方在施工中提出变更，应按业主方变更方案参照投标报价清单以补充合同形式完善合同价款。
（2）风险费用的计算方法：无。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无。
24、工程预付款：按招标文件规定。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：合同实施期间的每月25日和节点完成后3日内。
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程支付预付款25%，按工程进度开具正规建筑工程发票且验收合格后付进度款，工程交工验收、图纸资料齐全且满足使用条件后累计支付至90%，留10%做质保金，按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定执行。如维修费超过保修金时，超出的部分仍由承包人承担。
工程款资金采用40%现金+60%银行承兑方式进行支付。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备：发包人供应材料设备的名称、数量、方式与承包人另行协商。
28、承包人采购材料设备的约定：除发包人供应的材料设备外，工程所需的其他由承包人采购的所有材料或设备，购置前必须得到招标人和监理方的认可，购置的材料、设备必须证件齐全，使用前须按规定检验并承担其费用，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要；否则视为不合格不得进场。
八、工程变更
按招标文件执行。
九、竣工验收与结算
32.1、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后14天内，承包人向发包人提供竣工资料和竣工图一式二份。
32.2 竣工结算：按通用条款执行。
32.3. 质量保修：按通用条款、投标承诺和工程质量保修书执行。
十 、违约、索赔和争议
35、违约：
35.1承包方责任：
35.1.1 承包方由于自身原因造成所承包工程不能按合同要求的工期竣工视为违约：按每天1％扣罚履约保证金；履约保证金扣完后按每天 元处以罚金。延期超过30天后发包人有权无条件中止合同。
35.1.2 承包人项目经理保证每周在现场5天，未经发包方同意不到者，每天罚款 元。
35.1.3 承包人按合同约定的配置标准和技术要求提供的各类设备整机、零配件、用于本工程中的自购材料、系统运行检修的专用工器具到发包人工地后，在安装前均应按程序向发包人和监理报验，并同时提供相关合法有效的检验、检测报告，若在报验中发现承包人所提供产品为不符合招、投标文件及合同附件中规定的产品，承包人应无条件更换为符合要求的产品。本工程杜绝使用假冒产品和不合格产品。若发现类似现象，因此所产生的一切损失和费用均由承包人承担，且因更换而造成的工期耽误不予顺延。
35.1.4 安装过程中，承包人应接受发包人、监理人的不定期检查，向发包人、监理、总承包单位报告安装进度和质量，服从总承包单位的总承包管理和要求。本工程货物制造符合中国国家标准；安装按国家相关现行规范，一次验收合格，因承包人原因所承包工程达不到质量标准，必须采取返工、返修或其他弥补措施，直至达到质量标准，由此引起的工期延误及费用由承包人承担，如果经采取措施加以弥补后仍不能达到质量标准时，除扣罚全部履约保证金外，承包方还须赔偿因此给招标人造成的一切经济损失。同时承包人要与其他施工单位做好配合工作。
37、争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）请监理工程师调解；
（2）采取第二种方式解决，向市中级人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包：无。
39、不可抗力：按通用条款执行。
40、保险：承包方负责办理本工程一切保险并承担保费，并于开工前3日办理完毕。
41、担保：按招标文件规定。
46、合同份数：双方约定合同正本2份，副本8份。正本双方各1份，副本各4份。
47、补充条款：
第九章 技术分册
一、工程概况：
本工程综合办公楼总建筑面积 m2，结构形式为框剪结构；可提供18-20℃深井水水源。投标单位可根据自身设备及工艺性能选择合适水源并自行设计工艺流程。
二、招标范围：
本次招标的招标范围为本工程水源热泵空调主机设备及系统附属设备采购、空调系统的安装、调试与售后服务。
三、空调设计依据
要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：
1、GB 50026—93工程测量规范
2、GB 50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
3、GB 50243—2002通风与空调工程施工质量验收规范
4、GB 50303—2002建筑电气安装工程施工质量验收规范
5、GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
6、GB 50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范
7、GJGJ 46-88施工现场临时用电安全技术规程
8、JGJ 33-2001建筑机械使用安全技术规程
9、JGJ 130-2001建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程
10、JGJ 80-91建筑施工高处作业安全技术规范
11、JGJ 59-99建筑施工安全检查标准
12、GBJ242—82《采暖与卫生工程施工及验收规范》
13、GBJl9—87《采暖通风与空气调节设计规范》
14、GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》
15、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》
16、JGJ71—90 《洁净室施工及验收规范》
17、YBT4283—91《风机盘管机组》
18、JBT7246—91《盘管技术条件》
以上规范如有变化，以最新发布的为准。
四、对设备的要求：
4.1 一般技术要求
设备本体（包括外购件）的设计、制造、检测和测试等，应符合但不限于下列有关
部门标准和规范：
※中华人民共和国承认的国际标准；
※ 设备生产国的相关标准和规范；
※ 中华人民共和国颁布的标准和规范。
4.2 主要技术参数与配置要求
主机要求噪音必须达到最低，不影响办公；主管道材质选用无缝钢管，需满足1.0MPa
承受压力；空调室温可调节范围：满足夏季不高于26℃，冬季不低于20℃。
4.3 水源热泵机组技术条件
螺杆机组名牌压缩机，钢板及铜管采用国内大型企业生产的优质产品。投标时须分
别报出压缩机的型号、产地、技术参数，钢板的产地、材质、厚度，蒸发器和冷凝器铜管的产地、管壁形式。换热器铜管水侧应采用高效换热铜管，并具有防水垢、污物聚集
的措施，清洗方便。
五、其它技术要求
5.1 空调系统中所有设备本体、电气、控制系统的设计、制造应符合中华人民共
和国已执行的最新版本的国家标准、规范。投标人投标时间应参照附表提供详细技术参数、说明及设备制造、调试、验收所遵循的相应的规范、标准，并提供相应的认证证书。
5.2 投标人必须按图纸要求的规格、技术参数选用空调机组及配套设备或选用相
当于图纸要求的规格、技术参数且满足、达到图纸要求的性能、功能、满足建筑主体结构要求的空调机组及配套设备，空调机组必须是技术先进、质量优良、性能可靠、同系列内档次较高的优质产品。
5.3 投标人在投标文件中应详细列出主要设备、材料、元件名称、技术参数、制
造厂、单价、数量、产地。与空调机组相配套的设备、材料、元件要求采用技术先进、质量优良、性能可靠的优质产品。
5.4空调机组的各项性能及参数，如送风量/余压、排风量/余压、冷量、热量、
热管效率等必须满足设计要求。
5.5 投标人在投标文件中应详细列出备品备件、专用工具、维修工具的名称、技
术参数、制造厂、单价、数量、产地。投标人应提供系统正常运行、维护费用、专用工具和质保期内备品备件清单及价目表。
5.6投标人在投标文件中应详细说明其投标产品的技术特点及主要性能指标。要
求提供的所有空调机组及配套设备必须有检测报告。
5.7所提供的空调机组及配套设备产品尺寸应符合图纸所示建筑结构要求。
六、现场安装施工要求
6.1本工程由中标人负责并进行现场施工的管理、监督、协调，技术文件的整理、
归档。
6.2在本工程施工过程中，中标人应接受招标人、监理人的定期检查，向招标人、
监理人、总承包单位报告施工进度和质量，同时要与其他施工单位作好配合工作。
6.3本工程的设备、材料供应与施工必须按招标文件提供的技术要求及施工图纸全
部内容（含技术要求说明和设计修改通知单）及国家有关标准、规范进行，如有修改，应取得招标人和工程设计单位的书面同意，对修改的内容应作详细记录，并作为绘制竣工图样的依据。
6.4承包单位对其承包的工程全面负责，不得转包工程。中标单位应与其他施工单
位密切配合，服从招标人、监理人的统一安排，做好施工管理，确保工程质量达到国家质量检验的合格标准。
6.5项目经理及主要技术、管理人员在施工过程中，不经招标人同意不得更换。发
包人有权要求承包人更换不合格的项目经理、施工管理、技术人员。承包人在发包人提出要求7日内确定更换人选，否则发包人有权处以1000元/天的罚金。承包人不得以人员更换影响工程施工进度和质量。
6.6项目经理每周在现场的工作日不得少于5天。
6.7临时用场地（人员驻地、设备材料存放用地等）由中标人自行解决，招标人提
供便利条件。
6.8施工现场的电源、水源等外部条件，均由招标人提供，施工所需的水、电费用
由中标人承担。
七、质量保修期
自调试合格之日起开始计算十八个月内连续运行正常。在此期间，凡因中标人采购
的设备、材料、元件等发生质量问题及施工质量问题，中标人应免费进行保修或更换零部件，并赔偿因此而造成的招标人损失。质量保修期后，投标人应向买方提供及时、优质的、价格优惠的技术服务和备品备件供应。
八、工程的竣工验收
8.1 本工程竣工后，中标人应向招标人及有关部门提交下列技术资料
8.1.1 工程项目开工报告
8.1.2 工程项目竣工报告
8.1.3 图纸会审和设计交底记录
8.1.4 设计变更通知单
8.1.5 技术变更核定单
8.1.6 工程质量事故发生后调查和处理资料
8.1.7 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录
8.1.8 设备、材料、构件的质量合格证明资料
8.1.9 试验、检验报告
8.1.10 隐蔽工程验收记录及施工日志
8.1.11 竣工图
8.1.12 质量检验评定资料
8.1.13工程竣工验收资料
8.1.14 其它相关技术文件
8.2 本工程通过有关部门验收后（以竣工验收报告书、竣工验收鉴定证书为准），
中标人将本工程交付招标人使用。
九、技术服务及质量保证
9.1 资料的提交应及时充分，满足工程进度要求。在合同签订后一个月内给出全
部技术资料和设备交付及安装工程进度计划，并经招标人确认。
9.2 对于其他没有列入合同技术资料清单，确是工程需要的文件和资料，一经发
现，供方也应及时免费提供。
9.3 需提供的技术资料为随设备发放。
9.4 需提供的技术资料应为中文文本（进口产品需要提供中英语对照文本，解释以
中文文本为准）。
十、售后服务
10.1 投标人应提供产品《售后服务措施和服务条件》，明确提供维护保养的具体
内容和售后服务内容。
10.2 投标人必须设有维修站（站）和备件库。
10.3 在系统保修期内如系统设备损坏时的一切备品、备件投标人应迅速派员及时
解决。
10.4 为产品提供终身维修服务，紧急问题（如停机）接到用户通知后24小时到
达现场；一般零配件5天内到货，及时提供设备使用和维护技术方面的信息和技术资料。
十一、安装及培训
11.1 投标人应提供完整的《安装调试方案》，负责系统现场安装及调试。
11.2 安装为整个空调系统的安装
11.3 投标人应在系统安装调试前和调试中对用户进行免费技术培训，培训应能使
用户技术人员掌握设备操作，保证设备正常运行并能较为熟练地排除设备的一般故障，并确保拿到上岗证。
十二、验收
12.1 提供《设备验收大纲》；
12.2 主机、风机盘管出厂前招标人有权进行厂验，中标人应提供便利条件，并准
备好相关资料。
12.3货到现场进行开箱验收，验收前三天通知制造厂家（中标单位）派人参加，
届时不到，即认为厂方（中标单位）认可需方的验收结果。
12.4完成系统安装、调试以后，按照国家规定的验收规范现场验收。
12.5必须达到《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）
的标准。设备的验收以安装调试后提供的测试数据为依据。设备连续运行72小时无异常现象，即最终认为所供设备为合格产品。若初验数据与最终验收数据有误差，以最终验收为准。
第十章 附件及表格格式
附件一 投标函格式
投标书（函） ：
（1）根据你方招标工程项目编号为 的 招标文件，
遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以 （人民币大写） 元（RMB ￥ 元）的投标总报价，遵照招标文件的要求承包工程的施工图设计、设备材料采购、吊装就位、安装、调试、验收、及售后服务，并承担任何质量缺陷保修责任。承担承包方的全部责任和义务。
（2）我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
（3）如果我方中标，我方保证按招标文件的规定签订合同。同时向贵方提供上述招
标文件中规定的履约保证金作为我方的履约担保，并保证按投标工期（ ）日历天完成并交付合同规定的全部承包项目。
（4）我方同意在投标文件的有效期（或延长的有效期）内，本投标文件对我方始终
具有约束力，并可随时被接受。
（5）在合同正式签署生效之前，本投标文件连同贵方的中标通知书将构成贵方与
我方共同遵守的文件，对双方具有同等约束力。
（6）我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标。
（7）我方同意按国家发改委[2002]1980文收费标准向招标代理机构支付中标服务
费。
投标人（公章）： 法定代表人（签名或盖章）：
投标人地址： 投标人电话： 投标人传真： 日期
附件二 授权书格式
授 权 书
本授权委托声明：我 (姓名) 系 (投标人全称) 的法定代表人，现授权委托（姓名）为我单位代理人，参加 (招标人全称) 的 (工程名称)__的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此证明。
代 理 人：（姓名）
性 别：
身份证号：
单 位：
部 门：
职 务：
投标人：（名称、公章）
法定代表人：（签字、盖章）
年 月 日
附件三 制造厂家的授权书格式
致：
作为设在 （制造厂家地址） 的制造生产 （货物名称和/或描述）的 制造厂家名称 在此以制造厂的名义授权 （代理公司名称和地址） 用我厂制造的上述货物就第 号投标通知书递交投标文件并进行后续的合同谈判和签署合同。
根据招标文件规定，我们在此保证为上述公司就此次招标而提交的货物承担全部质
量保证责任。
出具授权书的制造厂家名称：
（公章）：
日 期：
说明：当投标的主要产品不是本企业生产时，需提交货物制造厂家的授权书。
附件四 投标文件主要内容汇总表格式
投标文件主要内容汇总表
1、
2、 主机机组 投标报价 （元）。 单位工程投标报价
投标单位：（盖章）
授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（1）投标报价表
主机机组、（单位工程） 投标报价表
2. 表中14=8+9+10+11+12+13。
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（2）主要部件、材料、元件明细表
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（3）备品备件及专用工具、维修工具明细表
主机机组、（单位工程） 备品备件及专用工具、维修工具明细表
授权代表：（签字）
年 月 日
附件五 偏离表
主机机组、（单位工程） 投标产品规格性能偏离表
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件六 优惠及服务承诺书
年 月 日
附件七 投标人综合情况表
后附投标人资格及资质证明文件
附件八 同类工程业绩（2007年以来）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
附件九 计划用于本工程的施工机械设备
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
********工程
招标文件
标书编号：
招 标 人：
招标代理机构：
2014年1月
目 录
第一章 投标须知 . ................................................................................................................... 4
前附表 . ................................................................................................................................ 4
1.1 名词解释 . .................................................................................................................... 5
1.2 招标简介 . .................................................................................................................... 5
1.3 招标文件的组成 . ........................................................................................................ 6
1.4 招标文件的补充、修改 . ............................................................................................ 6
1.5 现场条件及招标文件的澄清 . .................................................................................... 7
1.6 投标保证金 . ................................................................................................................ 7
无 . ........................................................................................................................................ 7
1.7 投标有效期 . ................................................................................................................ 7
1.8 语言 . ............................................................................................................................ 7
1.9 纪律与保密 . ................................................................................................................ 8
1.10 其他 . .......................................................................................................................... 8
第二章 投标报价 . ................................................................................................................... 8
2.1 格式 . ............................................................................................................................ 8
2.2 要求 . ............................................................................................................................ 8
2.3 工程造价编制依据 . .................................................................................................... 9
第三章 投标文件的编制 . ..................................................................................................... 10
3.1 投标文件的组成 . ...................................................................................................... 10
3.2 投标文件的补充、修改 . .......................................................................................... 12
3.3 投标文件的撤回 . ...................................................................................................... 13
3.4 投标文件的形式 . ...................................................................................................... 13
3.5 投标文件的语言 . ...................................................................................................... 13
第四章 投标文件的递交 . ..................................................................................................... 13
4.1 投标文件的密封、标记 . .......................................................................................... 13
4.2 投标截止时间、地点 . .............................................................................................. 14
4.3 有下列情况之一的，投标文件将被招标人和招标代理机构拒收 ...................... 14
第五章 开标、评标、定标程序 . ......................................................................................... 14
5.1 开标 . .......................................................................................................................... 14
5.2 评标 . .......................................................................................................................... 14
5.3 定标 . .......................................................................................................................... 16
5.4 中标通知书 . .............................................................................................................. 16
第六章 评标标准 . ................................................................................................................. 17
6.1 评标原则 . .................................................................................................................. 17
6.2 评标办法 . .................................................................................................................. 17
6.3 评标标准 . .................................................................................................................. 17
6.4 汇总 . .......................................................................................................................... 17
第七章 中标通知及合同授予 . ............................................................................................. 19
7.1 中标通知 . .................................................................................................................. 19
7.2 履约保证金 . .............................................................................................................. 19
第八章 合同（格式）及合同条款 . ..................................................................................... 20
第九章 技术分册 . ................................................................................................................. 30
第十章 附件及表格格式 . ..................................................................................................... 37
第一章 投标须知
前附表
1.1 名词解释
招标人：
招标代理机构：
投标人：响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织
1.2 招标简介
1.2.1工程概况
1.2.1.1 工程名称：
1.2.1.2 工程地址：
1.2.1.3 资金来源：
1.2.1.4 工程性质：
1.2.1.5 招标方式：公开招标
1.2.1.6招标组织形式：委托代理招标
1.2.2 招标内容 1.2.2.1
1.2.3 招标要求
1.2.3.1技术要求：详见技术分册
1.2.3.2 工期要求
签订合同接招标人通知后 日内交货，具备安装条件，业主通知安装后 天安装完毕。
1.2.3.3 质量要求 货物制造符合中国国家标准；安装按国家相关现行规范，一次验收合格。
1.2.3.4 交货及安装地点：项目建设工地
1.2.3.5 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包总价的承包方式。
1.2.3.6 工程款支付方式
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程支付预付款30%，按工程进度开具正规建筑工程发票且验收合格后付进度款，工程交工验收、图纸资料齐全且满足使用条件后累计支付至95%，留5%做质保金，按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定执行。如维修费超过保修金时，超出的部分仍由承包人承担。
1.2.4 投标人资格
1.2.4.1接受具有独立法人资格的制造商或代理商投标；
1.2.4.2制造商具有国家质检总局颁发的《全国工业产品（制冷设备）生产许可证》，通过ISO 质量管理体系认证；
1.2.4.3代理商取得制造商针对本项目的授权书；
1.2.4.4有实施水源热泵机组工程项目业绩；
1.2.4.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.2.4.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.2.4.7一个制造商对同一品牌的货物，仅能委托一个经销商或代理商参加投标，否则按废标处理。
1.3 招标文件的组成
招标文件包括目录中全部内容和对招标文件进行补充、修改的书面材料。
1.4 招标文件的补充、修改
1.4.1在投标截止日十五天以前的任何时间，招标人和招标代理机构对招标文件进行的补充、修改，将以信函、传真等书面形式及时通知所有投标人。该补充、修改的内容为招标文件的组成部分。
1.4.2为使投标人有充裕的时间按修改的招标文件编制投标文件，招标人和招标代理机构可以酌情适当推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更以书面形式通知所有投标
人。
1.5 现场条件及招标文件的澄清
1.5.1招标人和招标代理机构建议投标人踏勘现场和周围环境，并为投标人自行踏勘现场提供方便，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
1.5.2投标人对招标文件如有疑问，可用传真、信函等书面形式通知招标人和招标代理机构。
1.5.3在投标截止日前十五天以前，招标人对收到的各投标人对招标文件的书面疑问材料，将以书面形式予以答复（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。
1.5.4 招标人和招标代理机构向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人和招标代理机构现有的能使投标人利用的资料。招标人和招标代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
1.5.5当招标文件，补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
1.6 投标保证金
无
1.7 投标有效期
投标有效期：60日历天
1.7.1 在特殊情况下，招标人可征求投标人同意延长投标有效期，这种要求与答复均应以信函、传真等书面形式提交。同时投标人提交的投标保证金的有效期也相应延长。
1.7.2同意延长投标有效期的投标人不需要也不允许修改或撤回其投标文件。中标后不得拖延或拒签合同。
1.8 语言
与招投标有关的所有文件文字均使用汉语文字。若其中有其他语言的书面材料，则
应附有中文译文，并以中文译文为准。
1.9 纪律与保密
1.9.1 从投标截止日期开始，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一切情况都不得透露给投标人或与上述工作无关的单位和个人。
1.9.2 参与评标的人员应严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，严格自律，并接受有关部门监督。
1.9.3 投标人提交的关于资格与资质、业绩等的文件和材料必须真实准确，不得弄虚作假。
1.10 其他
1.10.1 投标过程中的一切相关费用由投标人自理。
1.10.2 招标结束后所有投标人的投标文件均不予退回。
1.10.3 无重大问题不解释未中标原因。
第二章 投标报价
2.1 格式
2.1.1 按附件四格式填报“投标文件主要内容汇总表”；
2.1.2 按附件四（1）格式填报“投标报价表”；
2.1.3按附件四（2）格式填报 “主要部件、材料、元件明细表”；
2.1.3 按附件四（3）格式填报“备品备件及专用工具、维修工具明细表”。
附件四（2）和附件四（3）是对附件四（1）的补充说明，投标人应认真填写，以供评标时进行对比选择。
2.2 要求
2.2.1 工程报价以招标文件，补充文件、施工图及答疑纪要为依据，投标人对所投
货物及安装工程根据市场行情自主报价，但报价不得低于成本。
2.2.2 投标报价应包括设备制造、运输、现场卸货、保管、吊装就位、安装、调试、验收、人员培训、售后服务、保险、总承包管理配合费等安装调试验收合格，正式交付使用前所发生的全部费用，如有漏项，视为已经包含在投标总报价内，招标人不予调整。投标报价具有唯一性，招标人不接受任何选择价。
2.2.3 总承包管理配合费按投标报价总额的2％计取，包含在总投标报价内。
2.2.4 投标人应考虑市场价格变化风险，各项风险费用均包含在投标报价内，中标后不再调整。
2.2.5 “投标报价表”中包含设备单价和总价，单价乘数量与总价不符时以单价为准修正总价，但单价小数点有明显错误的除外。
2.2.6投标文件中凡是与“报价”、“金额”有关的条款，前后金额数字应一致。不一致时以投标文件主要内容汇总表中的为准。
2.2.7数字表示的价格与文字表示的不一致时，以文字表示的为准。
2.2.8 结算币种为人民币。
2.2.9 投标报价是评标的重要依据，但不是唯一依据。
2.3 工程造价编制依据
2.3.1 图纸、招标文件、补充文件、答疑纪要；
2.3.2 设备、备品备件及专用工具、维修工具等的价格由投标人自行报价。 招标人认为投标报价是投标人完成全部发包工程并验收合格所需全部费用。
2.3.3 质量保修期
自竣工验收合格之日起开始计算十二个月内连续运行正常。在此期间，凡因中标人采购的设备、材料、元件等发生质量问题及施工质量问题，中标人应免费进行保修或更换零部件，并赔偿因此而造成的招标人损失。质保期内设备的主要部件更换后，质保期
应按更换之日起十二个月计算。
质量保修期后，投标人应向买方提供及时、优质的、价格优惠的技术服务和备品备件供应。
第三章 投标文件的编制
投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，详细编制投标文件，按照招标文件所规定的格式、内容，逐项填写齐全，并提交全部符合招标要求的有关资格、资质证明文件。投标文件应字迹清晰、内容详实、表达准确。对招标文件的疑问由招标代理机构负责解释；对图纸的疑问由招标人负责解释。
3.1 投标文件的组成
3.1.1 商务文件
3.1.1.1 投标函 格式见附件一
3.1.1.2 投标人法定代表人授权委托书（投标文件正本中放原件 ，副本中放复印件）格式见附件二
3.1.1.3 制造厂家的授权书 格式见附件三
投标文件主要内容汇总表 格式见附件四
3.1.1.4 投标报价表 格式见附件四（1）
3.1.1.5 “主要设备、材料、元件明细表” 格式见附件四（2）
3.1.1.6 “备品备件及专用工具、维修工具明细表” 格式见附件四（3）
3.1.1.7投标产品规格性能偏离表 格式见附件五
3.1.1.8 优惠及服务承诺 格式见附件六
其中售后服务方案至少应包括：保修期及保修范围、售后服务的内容、形式、收费标准；维修单位名称、地点；保修期以外的售后服务方案；质保期后，更换零配件收费优惠比率；针对产品售后的技术支持和软件升级等。
3.1.1.9投标人综合情况 格式见附件七
后附投标人资格及资质证明文件
（1） 投标人简介、生产企业简介
（2） 投标人有效营业执照、生产企业有效营业执照，投标文件中附加盖公章的复印件
（4） 生产企业的制造/生产许可证
（5） 投标人质量体系认证书
（6）提供此系列产品合肥通用机电产品检测院检测报告复印件
（7）提供制造商市级高新技术企业证书
（8）提供此系列产品市级高新技术产品证书
（9）其它
3.1.1.10 2010年以来投标人同类空调的安装工程业绩（投标文件中附合同复印件） 格式见附件八
3.1.1.11 计划用于本工程的施工机械设备 格式见附件九
3.1.1.13货款工程款支付方式
3.1.1.14 工程进度安排（附进度安排计划表）
3.1.2 施工图预算书
3.1.3 技术文件
3.1.3.1投标产品的设计、制造、安装、验收标准
3.1.3.2产品质量及技术性能证明文件
(1) 产品鉴定证书、检验/试验报告 （合肥通用机电产品检测院检测）
(2) 产品样本技术规格说明书、主要技术参数，性能说明及有关技术资料
(3) 生产工艺流程、检验与试验工艺流程
(4) 强制性产品认证证书或产品质量认证证书、、专利技术证书、投标产品/设备的荣誉证书及其他认证证书
3.1.3.3主要技术参数表
3.1.3.4 投标货物和服务合格文件，投标人需提供有关投标货物和服务符合招标文件要求的证明文件，这些文件应包括文字资料、图纸和数据；
（1）投标人必须填写“投标产品规格性能偏离表（见附件五）”，对招标文件中货物的技术逐项、逐条说明偏离情况
（2）投标人所投货物的所有部件均应为近一年生产的、全新的、未使用过的合格产品
（3）投标人认为应对其投标货物的性能特点、优越性等有必要进行补充说明的内容
3.1.3.5 生产企业主要生产及测试设备状况和档次、技术力量现状
3.1.3.6 现场安装施工组织设计及安装调试
(1) 投标质量承诺及质量保证与控制措施
(2) 工期保证与控制措施
(3) 安全保证与控制措施
(4) 安装调试组织方案
(5) 主要安装用机械和测试设备
(6) 安装人员配备
3.1.3.7 招标文件要求的或投标人认为必要的其它内容。
3.2 投标文件的补充、修改
3.2.1在投标截止时间之前，投标人可以对投标文件书面修改、补充，这些修改、补充部分必须有投标人公章和法人代表或授权委托人签字，并作为投标文件不可分割的
组成部分。
3.2.2这些修改、补充部分必须按投标文件的密封要求密封，按投标文件的递交要求递交。
3.2.3投标截止时间之后，投标人不得对投标文件进行任何修改和补充。
3.3 投标文件的撤回
在投标截止时间以前，投标人可以撤回已递交的投标文件，并书面通知招标人和招标代理机构。
3.4 投标文件的形式
3.4.1投标文件一式五份，正本一份，副本四份，分别标明“正”、“副”字样，当正、副本之间有差异时，以正本为准。
3.4.2投标文件正、副本均应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人签字。
3.5 投标文件的语言
投标及与投标有关的来往信函和文件均使用中文。若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。
第四章 投标文件的递交
4.1 投标文件的密封、标记
4.1.1为便于开标和唱标，投标人应将“投标文件主要内容汇总表”单独用信封密封提交。
4.1.2 投标文件的正本、副本应当密封，在投标文件封面上明显标明“正本”、“副本”字样。
4.1.3密封包封见格式十，所有密封口处均应用封条密封并加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章，并注明“ 年 月 日9：00 时前不准启封”的字样。
4.2 投标截止时间、地点
见投标须知前附表
4.3 有下列情况之一的，投标文件将被招标人和招标代理机构拒收
4.3.1 投标文件未按规定密封；
4.3.2 投标人未按规定提交投标保证金的；
4.3.3 投标文件在投标截止时间之后送达的。
第五章 开标、评标、定标程序
5.1 开标
5.1. 1 开标时间、开标地点：见投标须知前附表
5.1. 2 开标程序：
主持人宣布大会开始并介绍参加会议的有关单位、人员；招标人代表讲话；在监督人员的监督下，投标人或其推选的代表对其投标文件的密封当众进行验证，经确认无误后当众拆封；由唱标人宣读投标人名称、投标报价、有无投标保证金等；招标人和记录人当场登记唱标情况。
5.2 评标
5.2. 评标组织
5.2.1.1评标由评标委员会负责，在有关行政监督部门监督下进行。
5.2.1.2评标委员会: 由招标人依法组建。评标委员会成员人数为7人，其中招标人的代表2名，技术、经济方面的专家5名（开标前在有关评标专家库中随机抽取）。
5.2.2 宣读评标纪律
5.2.3 评标程序
5.2.3.1评标的准备
评标委员会应认真研究招标文件，了解和熟悉以下内容：
(1) 招标的目标；
(2) 招标项目的范围和性质；
(3) 招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；
(4) 招标文件规定的评标标准、评标方法和评标过程中考虑的相关因素。
5.2.3.2初步评审
评标委员会成员应当首先进行初步评审，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。投标人有下列重大偏差情况之一的应按废标处理：
(a) 投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
(b) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限或没有期限； (c) 明显不符合技术规格、技术标准的要求；
(d) 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； (e) 投标文件附有招标人不能接受的条件；
(f) 投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
(g) 投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本，该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；
(h) 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
评标委员会进行初步评审否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，应当否决全部投标。招标人应当依法重新招标。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人
造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
5.2.3.3详细评审
经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。
评标委员会可以以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者纠正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。这些澄清或者说明的书面材料必须经法人或授权代理人签字并作为投标文件的组成部分。
5.2.3.4 推荐中标候选人
评标委员会完成评标后，提出书面评标报告，并按得分的多少顺序推荐1-3名为中标候选人。
5.3 定标
招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，第二名中标候选人因同样原因不能履行合同的，可以类推到第三名中标候选人。
5.4 中标通知书
5.4.1 在确定中标人后，招标人和招标代理机构将中标结果通知所有投标人。
5.4.2 在确定中标人后5日内，招标人或招标代理机构给中标人发放中标通知书。
5.4.3 中标通知书对招标人和中标人具有同等法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标的，应当承担法律责任。
5.4.4 中标通知书是合同的组成部分。
第六章 评标标准
根据《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》，结合工程具体情况，制定本次招标评标标准。
6.1 评标原则
6.1.1 按照“公平、公正”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文件中的所有相关规定，择优定标。
6.1.2 对所有投标人的投标评定都采用相同的程序和标准。
6.1.3 反对不正当竞争，投标人不得串通投标，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定处理。
6.2 评标办法
采用百分制评分办法。
6.3 评标标准
（一）报价（50分）
所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准价（当有效投标报价达到5个时，先去掉最高价和最低价后再取算术平均值）。各有效投标报价与基准价相比较，等于基准价的，得基准分35分；低于基准价的，每低1%加1分，最高加至50分，加至50分后再低者，在50分基础上每低1%减1.5分，最多减至20分；高于基准价的，每高1%减1.5分，最低减至20分。
（二）投标人实力及业绩（14分）
1、企业实力：根据投标人拥有的固定资产、流动资金、信用等级、施工机械设备等情况，进行综合评定。在2-6分范围内评分。
2、投标人业绩：根据投标人2010年以来同类产品的销售和安装合同原件，单项合同金额达到100万(含) 的，每一项得1分，最高得3分(单项合同达不到100万元的，不计算分值) 。
3、生产企业通过ISO9001质量体系认证、14001环境体系认证、18001职业健康
体系认证等，每一项得1分，最高得3分。（可提供复印件加盖生产厂家公章）
（四）产品质量及技术性能 （18分）
1、评价投标人产品选型，型号适当、配置合理、是否最大限度的满足需要，在0-4分范围内评分。
2、评价投标产品品牌、市场认知度，在0-5分范围内评分。
3、评价投标人选用的主要安装材料的品牌、产地、规格等质量、技术指标，在0-3分范围内评分。
4、评价主要设备的技术指标、参数及技术性能，优于招标文件技术要求的（以生产厂商的技术样本为准），在0-6分范围内加分。
（五）施工方案及系统调试方案（14分）
1、主要机械、劳力安排、工程进度及保证措施(0-2分)
2、安全、文明施工承诺及管理方案(0-3分)
3、主要安装材料的检验和控制办法(0-3分)
4、与总包各分项工程配合方案（0-3分）
5、系统调（测）试方案，明确系统（设备）、控制软件调（测）试目标、要求，调（测）试环节、控制点和调（测）试方法，调（测）试选用设备，以及保证措施；在0-3分范围内评分。
（六）售后服务承诺（4分）
1、评价投标人的售后服务承诺及响应速度，以及保证上述承诺的保证措施和相关制度，在0-2分范围内评分。
2、投标人所报质保期在满足招标文件要求的基础上，承诺增加1年的得2分，否则不得分。
3、技术支持（2分）
投标人为业主制定的人员培训大纲，培训内容包括空调系统正常操作和使用方法及空调系统日常维护和保养方法。
评价培训大纲与培训内容，授课人员的专业素质，在0-1分范围内评分；
评价投标人“系统使用、维护、培训手册”，内容通俗易懂，条理清晰，针对性强，便于业主实际操作，在0-1分范围内评分。
6.4 汇总
评标委员会根据评标原则和办法对所有投标文件进行集中审核，分别打分。每个投标人的最终得分为：评委评分的算术平均值作为该投标人的最终得分。计分取至小数点后二位。根据各投标人的最终得分从高到低排出顺序，向招标人交评标报告并推荐中标候选人。
第七章 中标通知及合同授予
7.1 中标通知
7.1.1 确定出中标人后招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。
7.1.2 中标通知书将成为合同的组成部分。
7.1.3 中标人收到中标通知书后30日内与招标人签订合同，若中标人拒绝签订合同，或要求改变投标文件，或要求更改招标文件内容而拖延合同签订，则招标人将取消其中标资格，其投标保证金将被没收。
7.1.4中标人不得转让、肢解中标项目。
7.2 履约保证金
7.2.1中标人收到中标通知书后，在与招标人签订合同前，应按合同条款规定向招标人提交履约保证金（可为现金、支票、汇票，不接受保函），金额为中标人投标总报价的5%。
7.2.2 中标人拒绝提交履约保证金，视为放弃中标。同时其投标保证金将被没收。
7.2.3履约保证金的退还方式中标后合同中约定。
第八章 合同（格式）及合同条款
本工程采用国家建设部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）。主要合同条款的条目根据《建设工程施工合同》的条目列出，与本章节序号相一致。
建设工程施工合同
第一部分 协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中民人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：地温空调采购与安装（包括空调系统的设备材料的采购、运输、现场卸货、保管、吊装就位、安装、调试、验收、人员培训、售后服务及验收）。 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。
三、合同工期
开工日期（计划）：年 月 日。
竣工日期：开工日期加上承包人投标工期后的日期。
合同工期总日历天数：承包人投标工期。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）： 元（人民币）
¥： 元（人民币）
六、组成合同的文件：
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、本合同专用条款；
5、本合同通用条款；
6、标准、规范及有关技术文件；
7、图纸；
8、工程量清单；
9、工程报价表或预算书；
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
本合同双方约定 后生效。
合同订立时间： 年 月 日。
合同订立地点：
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住册地址： 住册地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通用条款
采用GF-99-0201合同文本中有关条款（此处略）。
第三部分 专用条款（本部分条目根据通用条款相应列出）
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、招标文件及招标答疑文件
6、投标书及其附件
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、工程报价单或预算书
11、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同使用汉语文字
3.2适用法律、法规及文件
需要明示的法律、行政法规： 市关于建设工程的有关法律和行政法规及文件。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：除招标文件、工程设计罗列部分外， 市现行的与本工程建设有关的标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：承包人自行解决 发包人提供不出的或国内没有相应标准、规范时的约定：承包人自行解决。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后15日内，共 套 。 发包人对图纸的保密要求：保密。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务：总监 发包人委托的职权：工程质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同与信息管理；工程价格变更、发布开（停）工令、工期顺延签认、不称职技术（管理）人员撤换建议权；协调双方关系及监理合同中有关内容。 需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开（停）工令、工期顺延签认、工程变更签证、不称职技术（管理）人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权。
5.3发包人派驻的代表
姓名： 职务：甲方代表 职权：作为甲方代表处理与本工程建设相关的一切事宜。
7、承包人代表
姓名： 职务：项目经理
姓名： 职务： 工程负责人
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工用水、电由总承包单位统一管理，施工用水、电由承包人安装计量表并承担安装费用和水电使用费用。
（2）图纸会审和设计交底时间：双方协商。
（3）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商。
8.2发包人委托承包人办理的工作：双方协商。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前7日提交施工组织设计、总进度计
划、施工机械和人员使用计划、主要材料供应计划；每月4日前提交月进度计划；每月25日前提交当月完成的工程量并编制预算书。
（2）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：采取有效措施，确保施工安全。杜绝重大人身伤亡及设备事故，如有发生，损失由承包人承担。
（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理，并承担费用。
（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程移交前由承包人负责，并承担费用。
（5）施工场地清洁卫生的要求：按照市级文明工地的有关要求进行现场管理，确保施工场地整洁，交工时应做到场清地净。
（6）承包人负责所供货物在施工现场的装卸、吊装、保管、安装中的脚手架的搭拆，配合原预留洞口的技术标准的制定及检查验收，以满足空调安装的技术要求。安装调试用的运输、起重设备及其它工具、仪器、消耗材料、临时电缆、劳保用品等由乙方负责，其费用由乙方承担。
（7）双方约定承包人应做的其他工作：以书面形式通知承包人为准，所须费用双方协商。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：实施前7天。
监理工程师或甲方代表确认的时间：收到后5日内。
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
（1）重大设计变更和经监理工程师及发包人代表确认的情况；
（2）招标人提供的技术资料与现场实际情况不符而增加的工期；
（3）由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工时；
四、质量与验收
15、工程质量
15.2 双方对工程质量有争议时，另行协商。
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：按照国家规定的施工及验收规范要求的部位。同时对发包方与监理工程师确定的验收部位（或阶段）进行验收。
19、工程试车
19.5 试车费用的承担：由承包人承担。
五、安全施工
按国家有关规定进行安全施工。承包人对自身的人身和财产安全以及对第三方造成的人身伤亡和财产损失负全部责任。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2 本合同价款采用 固定价格 合同方式确定。
（1）采用固定价格合同（指图纸、招标文件、招标答疑范围的内容）。合同价款中包括的风险范围：承包人承担招标范围内的一切风险。若业主方在施工中提出变更，应按业主方变更方案参照投标报价清单以补充合同形式完善合同价款。
（2）风险费用的计算方法：无。
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无。
24、工程预付款：按招标文件规定。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：合同实施期间的每月25日和节点完成后3日内。
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程支付预付款25%，按工程进度开具正规建筑工程发票且验收合格后付进度款，工程交工验收、图纸资料齐全且满足使用条件后累计支付至90%，留10%做质保金，按照国家建筑工程质量管理条例的有关规定执行。如维修费超过保修金时，超出的部分仍由承包人承担。
工程款资金采用40%现金+60%银行承兑方式进行支付。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备：发包人供应材料设备的名称、数量、方式与承包人另行协商。
28、承包人采购材料设备的约定：除发包人供应的材料设备外，工程所需的其他由承包人采购的所有材料或设备，购置前必须得到招标人和监理方的认可，购置的材料、设备必须证件齐全，使用前须按规定检验并承担其费用，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要；否则视为不合格不得进场。
八、工程变更
按招标文件执行。
九、竣工验收与结算
32.1、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后14天内，承包人向发包人提供竣工资料和竣工图一式二份。
32.2 竣工结算：按通用条款执行。
32.3. 质量保修：按通用条款、投标承诺和工程质量保修书执行。
十 、违约、索赔和争议
35、违约：
35.1承包方责任：
35.1.1 承包方由于自身原因造成所承包工程不能按合同要求的工期竣工视为违约：按每天1％扣罚履约保证金；履约保证金扣完后按每天 元处以罚金。延期超过30天后发包人有权无条件中止合同。
35.1.2 承包人项目经理保证每周在现场5天，未经发包方同意不到者，每天罚款 元。
35.1.3 承包人按合同约定的配置标准和技术要求提供的各类设备整机、零配件、用于本工程中的自购材料、系统运行检修的专用工器具到发包人工地后，在安装前均应按程序向发包人和监理报验，并同时提供相关合法有效的检验、检测报告，若在报验中发现承包人所提供产品为不符合招、投标文件及合同附件中规定的产品，承包人应无条件更换为符合要求的产品。本工程杜绝使用假冒产品和不合格产品。若发现类似现象，因此所产生的一切损失和费用均由承包人承担，且因更换而造成的工期耽误不予顺延。
35.1.4 安装过程中，承包人应接受发包人、监理人的不定期检查，向发包人、监理、总承包单位报告安装进度和质量，服从总承包单位的总承包管理和要求。本工程货物制造符合中国国家标准；安装按国家相关现行规范，一次验收合格，因承包人原因所承包工程达不到质量标准，必须采取返工、返修或其他弥补措施，直至达到质量标准，由此引起的工期延误及费用由承包人承担，如果经采取措施加以弥补后仍不能达到质量标准时，除扣罚全部履约保证金外，承包方还须赔偿因此给招标人造成的一切经济损失。同时承包人要与其他施工单位做好配合工作。
37、争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
（1）请监理工程师调解；
（2）采取第二种方式解决，向市中级人民法院提起诉讼。
十一、其他
38、工程分包：无。
39、不可抗力：按通用条款执行。
40、保险：承包方负责办理本工程一切保险并承担保费，并于开工前3日办理完毕。
41、担保：按招标文件规定。
46、合同份数：双方约定合同正本2份，副本8份。正本双方各1份，副本各4份。
47、补充条款：
第九章 技术分册
一、工程概况：
本工程综合办公楼总建筑面积 m2，结构形式为框剪结构；可提供18-20℃深井水水源。投标单位可根据自身设备及工艺性能选择合适水源并自行设计工艺流程。
二、招标范围：
本次招标的招标范围为本工程水源热泵空调主机设备及系统附属设备采购、空调系统的安装、调试与售后服务。
三、空调设计依据
要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：
1、GB 50026—93工程测量规范
2、GB 50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
3、GB 50243—2002通风与空调工程施工质量验收规范
4、GB 50303—2002建筑电气安装工程施工质量验收规范
5、GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
6、GB 50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范
7、GJGJ 46-88施工现场临时用电安全技术规程
8、JGJ 33-2001建筑机械使用安全技术规程
9、JGJ 130-2001建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程
10、JGJ 80-91建筑施工高处作业安全技术规范
11、JGJ 59-99建筑施工安全检查标准
12、GBJ242—82《采暖与卫生工程施工及验收规范》
13、GBJl9—87《采暖通风与空气调节设计规范》
14、GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》
15、GBJ304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》
16、JGJ71—90 《洁净室施工及验收规范》
17、YBT4283—91《风机盘管机组》
18、JBT7246—91《盘管技术条件》
以上规范如有变化，以最新发布的为准。
四、对设备的要求：
4.1 一般技术要求
设备本体（包括外购件）的设计、制造、检测和测试等，应符合但不限于下列有关
部门标准和规范：
※中华人民共和国承认的国际标准；
※ 设备生产国的相关标准和规范；
※ 中华人民共和国颁布的标准和规范。
4.2 主要技术参数与配置要求
主机要求噪音必须达到最低，不影响办公；主管道材质选用无缝钢管，需满足1.0MPa
承受压力；空调室温可调节范围：满足夏季不高于26℃，冬季不低于20℃。
4.3 水源热泵机组技术条件
螺杆机组名牌压缩机，钢板及铜管采用国内大型企业生产的优质产品。投标时须分
别报出压缩机的型号、产地、技术参数，钢板的产地、材质、厚度，蒸发器和冷凝器铜管的产地、管壁形式。换热器铜管水侧应采用高效换热铜管，并具有防水垢、污物聚集
的措施，清洗方便。
五、其它技术要求
5.1 空调系统中所有设备本体、电气、控制系统的设计、制造应符合中华人民共
和国已执行的最新版本的国家标准、规范。投标人投标时间应参照附表提供详细技术参数、说明及设备制造、调试、验收所遵循的相应的规范、标准，并提供相应的认证证书。
5.2 投标人必须按图纸要求的规格、技术参数选用空调机组及配套设备或选用相
当于图纸要求的规格、技术参数且满足、达到图纸要求的性能、功能、满足建筑主体结构要求的空调机组及配套设备，空调机组必须是技术先进、质量优良、性能可靠、同系列内档次较高的优质产品。
5.3 投标人在投标文件中应详细列出主要设备、材料、元件名称、技术参数、制
造厂、单价、数量、产地。与空调机组相配套的设备、材料、元件要求采用技术先进、质量优良、性能可靠的优质产品。
5.4空调机组的各项性能及参数，如送风量/余压、排风量/余压、冷量、热量、
热管效率等必须满足设计要求。
5.5 投标人在投标文件中应详细列出备品备件、专用工具、维修工具的名称、技
术参数、制造厂、单价、数量、产地。投标人应提供系统正常运行、维护费用、专用工具和质保期内备品备件清单及价目表。
5.6投标人在投标文件中应详细说明其投标产品的技术特点及主要性能指标。要
求提供的所有空调机组及配套设备必须有检测报告。
5.7所提供的空调机组及配套设备产品尺寸应符合图纸所示建筑结构要求。
六、现场安装施工要求
6.1本工程由中标人负责并进行现场施工的管理、监督、协调，技术文件的整理、
归档。
6.2在本工程施工过程中，中标人应接受招标人、监理人的定期检查，向招标人、
监理人、总承包单位报告施工进度和质量，同时要与其他施工单位作好配合工作。
6.3本工程的设备、材料供应与施工必须按招标文件提供的技术要求及施工图纸全
部内容（含技术要求说明和设计修改通知单）及国家有关标准、规范进行，如有修改，应取得招标人和工程设计单位的书面同意，对修改的内容应作详细记录，并作为绘制竣工图样的依据。
6.4承包单位对其承包的工程全面负责，不得转包工程。中标单位应与其他施工单
位密切配合，服从招标人、监理人的统一安排，做好施工管理，确保工程质量达到国家质量检验的合格标准。
6.5项目经理及主要技术、管理人员在施工过程中，不经招标人同意不得更换。发
包人有权要求承包人更换不合格的项目经理、施工管理、技术人员。承包人在发包人提出要求7日内确定更换人选，否则发包人有权处以1000元/天的罚金。承包人不得以人员更换影响工程施工进度和质量。
6.6项目经理每周在现场的工作日不得少于5天。
6.7临时用场地（人员驻地、设备材料存放用地等）由中标人自行解决，招标人提
供便利条件。
6.8施工现场的电源、水源等外部条件，均由招标人提供，施工所需的水、电费用
由中标人承担。
七、质量保修期
自调试合格之日起开始计算十八个月内连续运行正常。在此期间，凡因中标人采购
的设备、材料、元件等发生质量问题及施工质量问题，中标人应免费进行保修或更换零部件，并赔偿因此而造成的招标人损失。质量保修期后，投标人应向买方提供及时、优质的、价格优惠的技术服务和备品备件供应。
八、工程的竣工验收
8.1 本工程竣工后，中标人应向招标人及有关部门提交下列技术资料
8.1.1 工程项目开工报告
8.1.2 工程项目竣工报告
8.1.3 图纸会审和设计交底记录
8.1.4 设计变更通知单
8.1.5 技术变更核定单
8.1.6 工程质量事故发生后调查和处理资料
8.1.7 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录
8.1.8 设备、材料、构件的质量合格证明资料
8.1.9 试验、检验报告
8.1.10 隐蔽工程验收记录及施工日志
8.1.11 竣工图
8.1.12 质量检验评定资料
8.1.13工程竣工验收资料
8.1.14 其它相关技术文件
8.2 本工程通过有关部门验收后（以竣工验收报告书、竣工验收鉴定证书为准），
中标人将本工程交付招标人使用。
九、技术服务及质量保证
9.1 资料的提交应及时充分，满足工程进度要求。在合同签订后一个月内给出全
部技术资料和设备交付及安装工程进度计划，并经招标人确认。
9.2 对于其他没有列入合同技术资料清单，确是工程需要的文件和资料，一经发
现，供方也应及时免费提供。
9.3 需提供的技术资料为随设备发放。
9.4 需提供的技术资料应为中文文本（进口产品需要提供中英语对照文本，解释以
中文文本为准）。
十、售后服务
10.1 投标人应提供产品《售后服务措施和服务条件》，明确提供维护保养的具体
内容和售后服务内容。
10.2 投标人必须设有维修站（站）和备件库。
10.3 在系统保修期内如系统设备损坏时的一切备品、备件投标人应迅速派员及时
解决。
10.4 为产品提供终身维修服务，紧急问题（如停机）接到用户通知后24小时到
达现场；一般零配件5天内到货，及时提供设备使用和维护技术方面的信息和技术资料。
十一、安装及培训
11.1 投标人应提供完整的《安装调试方案》，负责系统现场安装及调试。
11.2 安装为整个空调系统的安装
11.3 投标人应在系统安装调试前和调试中对用户进行免费技术培训，培训应能使
用户技术人员掌握设备操作，保证设备正常运行并能较为熟练地排除设备的一般故障，并确保拿到上岗证。
十二、验收
12.1 提供《设备验收大纲》；
12.2 主机、风机盘管出厂前招标人有权进行厂验，中标人应提供便利条件，并准
备好相关资料。
12.3货到现场进行开箱验收，验收前三天通知制造厂家（中标单位）派人参加，
届时不到，即认为厂方（中标单位）认可需方的验收结果。
12.4完成系统安装、调试以后，按照国家规定的验收规范现场验收。
12.5必须达到《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）
的标准。设备的验收以安装调试后提供的测试数据为依据。设备连续运行72小时无异常现象，即最终认为所供设备为合格产品。若初验数据与最终验收数据有误差，以最终验收为准。
第十章 附件及表格格式
附件一 投标函格式
投标书（函） ：
（1）根据你方招标工程项目编号为 的 招标文件，
遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以 （人民币大写） 元（RMB ￥ 元）的投标总报价，遵照招标文件的要求承包工程的施工图设计、设备材料采购、吊装就位、安装、调试、验收、及售后服务，并承担任何质量缺陷保修责任。承担承包方的全部责任和义务。
（2）我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
（3）如果我方中标，我方保证按招标文件的规定签订合同。同时向贵方提供上述招
标文件中规定的履约保证金作为我方的履约担保，并保证按投标工期（ ）日历天完成并交付合同规定的全部承包项目。
（4）我方同意在投标文件的有效期（或延长的有效期）内，本投标文件对我方始终
具有约束力，并可随时被接受。
（5）在合同正式签署生效之前，本投标文件连同贵方的中标通知书将构成贵方与
我方共同遵守的文件，对双方具有同等约束力。
（6）我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标。
（7）我方同意按国家发改委[2002]1980文收费标准向招标代理机构支付中标服务
费。
投标人（公章）： 法定代表人（签名或盖章）：
投标人地址： 投标人电话： 投标人传真： 日期
附件二 授权书格式
授 权 书
本授权委托声明：我 (姓名) 系 (投标人全称) 的法定代表人，现授权委托（姓名）为我单位代理人，参加 (招标人全称) 的 (工程名称)__的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此证明。
代 理 人：（姓名）
性 别：
身份证号：
单 位：
部 门：
职 务：
投标人：（名称、公章）
法定代表人：（签字、盖章）
年 月 日
附件三 制造厂家的授权书格式
致：
作为设在 （制造厂家地址） 的制造生产 （货物名称和/或描述）的 制造厂家名称 在此以制造厂的名义授权 （代理公司名称和地址） 用我厂制造的上述货物就第 号投标通知书递交投标文件并进行后续的合同谈判和签署合同。
根据招标文件规定，我们在此保证为上述公司就此次招标而提交的货物承担全部质
量保证责任。
出具授权书的制造厂家名称：
（公章）：
日 期：
说明：当投标的主要产品不是本企业生产时，需提交货物制造厂家的授权书。
附件四 投标文件主要内容汇总表格式
投标文件主要内容汇总表
1、
2、 主机机组 投标报价 （元）。 单位工程投标报价
投标单位：（盖章）
授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（1）投标报价表
主机机组、（单位工程） 投标报价表
2. 表中14=8+9+10+11+12+13。
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（2）主要部件、材料、元件明细表
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件四（3）备品备件及专用工具、维修工具明细表
主机机组、（单位工程） 备品备件及专用工具、维修工具明细表
授权代表：（签字）
年 月 日
附件五 偏离表
主机机组、（单位工程） 投标产品规格性能偏离表
投标单位：（盖章） 授权代表：（签字）
年 月 日
附件六 优惠及服务承诺书
年 月 日
附件七 投标人综合情况表
后附投标人资格及资质证明文件
附件八 同类工程业绩（2007年以来）
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
附件九 计划用于本工程的施工机械设备
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
日期： 年 月 日