贷前调查报告 小组成员： “百视通”贷前调查报告 “百视通”公司贷款贷前调查报告 2013年5月，公司因流动资金短缺，向我行申请流
动资金借款100万元。受理其申请后，我对其进行了贷前调查，通过对：“百视通”公司的实
地了解，并听取其法人裘新对公司基本情况、生产、销售方面的介绍，收集相关信贷资料编
写了贷前调查报告。现我们将该公司的业务状况、产品销售市场、公司履约情况作为本次调
查的重点，内容如下：
一、 公司基本情况
公司原名上海广电信息产业股份有限公司，采用社会募集方式设立的股份有限公司，本
公司股票于1993年3月16日在上海证券交易所上市交易。上海广电信息产业股份有限公司
原名上海广电股份有限公司，2001年6月28日更名为上海广电信息产业股份有限公司。上
海广电信息产业股份有限公司原名上海广电股份有限公司，2001年6月28日更名为上海广
电信息产业股份有限公司。公司名称由“上海广电信息产业股份有限公司”更名为“百视通
新媒体股份有限公司”，公司原证券简称由“广电信息”变更为“百视通”。公司英文名称由
“sva information industry co.,ltd.”变更为“bestv new media co., ltd. ” 当前所属行业：电信、广播电视和卫星传输服务 所属板块：全部a 股 上证a 股 上证180 沪深300 法人代表：裘新
所属行业：电子信息
所属代码：600637
成立日期：1992.8.24 上市日期：1993.3.16 注册资本：111374万元 发行方式：公开拍卖
出资方式：现金出资
二、 公司经营情况
1）经营范围：
1.电子、信息、网络产品的设计、研究、开发、委托加工、销售、维修、测试及服务；
2.从事版权、设备、货物及技术的进出口业务；
3.研究、开发、设计、建设、管理、维护多媒体互动网络系统及应用平台，从事专业领
域内的技术开发、咨询、转让服务；设计、制作、发布、代理各类广告，利用自有媒体发布
广告，文化艺术交流策划，企业管理咨询，企业形象策划，市场营销策划，图文设计，文化
广播电视工程设计及施工，机电工程承包及设计施工，信息系统集成服务；
4.会展服务，计算机软件开发，文化用品批发与零售；
5.自有房产租赁，实业投资。
2）主营业务：通过统一的媒体资源平台, 媒体管理平台, 通过各类ip 化网络, 向电视终
端(屏), 电脑终端(屏), 手机及移动终端(屏) 提供统一技术服务, 内容服务及相关的市场营销
服务。
三、公司借款原因
（1）借款原因：该公司因 扩大业务发展规模 之需要，拟向我行申请中小企业贷款，
申请金额（rmb ） 100 万元（大写：壹百万元 ），期限 1年 ，在于 增加流动资金 ，
还款资金来源为 主营业务 。
（2）贷款偿还计划：该公司公司已承诺将积极努力偿还我行的贷款利息，力争在6个月
内归还本金，在归还本金前力保不欠利息。
四、公司还款能力
1.资产，负债，所有者权益情况 截止日期 公告日期
每股净资产
每股收益
每股现金含量
每股资本公积金
固定资产合计 2013-03-31 2013-03-31 2.9015元0.1318元-0.0286元0.9775元 流动资产合计
资产总计
长期负债合计
主营业务收入
财务费用
净利润 245203万元394439万元 1541.33万元47906.5万元-317.13万元14677.5万元 从2011年截至至2013年3月31日，公司总资产为39.4亿，负债为6.58亿，所有者权
益为32.9亿，资产负债率为16.7%，2013年的资产总额39.4亿比起以前的年份都有所增加。
2.资产结构分析
在调查过程中，我行通过由百视通公司提供原始入帐凭证复印件的形式，对申请借款单
位的资产项目进行了初步的核实。 资产结构是指各项资产占总资产的比重。资产结构分析是指通过计算各项资产占总资产
的比重，来分析判断借款人资产分配的合理性。 在以上表格中，我们可以清晰看到结论，现金占总资产的47.91%，远远高于参考指标；
应收账款占总资产的10.07%，在参考指标之内；存货占总资产的3.54%，在参考指标内；固
定资产占总资产的9.01%更加是略低于参考指标；其他是29.47%，高于参考指标。 百视通企业的资产结构是资本密集型，依据资产结构的行业比率参考指标中可以看到，
资本密集型企业各项目指标如下：现金占总资产的5%-8%；应收账款占总资产的0%-20%；存
货是0%-10%；
固定资产是50%-70%；其他是5%-10%。 也就表明借款人的资产结构是比较合理的，能与同行业的比例大致相同。
3.资金结构分析 可以得出流动负债项目占三者之和即流动负债，长期负债和所有者权益的百分比是：流
动负债的百分比是：6.43/（6.58+32.9）=16.29%；长期负债占的百分比是0.1541/39.48=0.39%；
所有者权益占的百分比是32.9/39.48=83.33%篇二：贷前调查报告 ××担保有限公司 贷前调查报告 项目经理： 风险经理： 填报时间： 声 明 本人郑重声明，谨对此调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的真实性、完整性、合法
性承担责任。 项目经理签名： 风险经理签名：
篇三：贷前调查报告模板 附件11.2:
贷前调查报告模板
一、申请的授信业务基本情况 简要说明该笔授信业务的种类，币种、额度、期限、授信的担保方式，还款方式、涉及
的有关当事人关系等。
二、申请授信用途
简要说明申请人申请授信的目的：贷款业务要说明是季节性、临时性需求，还是正常经
营中的经营性占用；银行承兑汇票业务应对商品交易情况进行说明；保函业务应对标的项目
进行说明。
三、授信申请人基本情况 1、授信申请人背景资料 调查内容：授信申请人的基本情况，包括授信申请人所有制性质、注册资本及变动、所
有权结构、及股东持股情况；授信申请人的主营业务、所属行业及其行业地位。 评价：授信申请人产权构成是否清晰、主营业务是否突出、企业规模大小、有无知名品
牌、所处发展阶段。
2、授信申请人组织结构图及其主要管理层的综合素质 调查内容：组织结构图及内部关
系、主要管理层的从业经历及技术水平、员工情况 评价：主要管理层的综合素质、业界信誉、在经营过程中的诚信 意识等信用状况（了解途径：个人征信系统查询、企业上下游客户、与客户初次面谈）。
3、客户的经营情况分析 调查内容：简要介绍授信申请人经营状况，包括：主要产品及产量；经营区域、原材料
（商品）采购地域、主要供应商及年供货量、主要结算方式；销售区域的网络分布及收款方
式，主要的销售商及年销量；是否有进出口权，如果有，进出口额有多大；主要产品的生产
能力、实际产量和品牌，以及各产品在产品系列中销售所占的比例或主要商品的进销量、进
销额以及各种产品在经销的商品系中所占的比重；从供应状况、采购渠道、付款方式、价格
等存在的优势或特点进行分析供应渠道总体评价：从市场需求状况、销售方式、收款条件等
存在的优势或特点进行分析销售网络总体评价；近两年来授信申请人主要产品的产销率、销
售收入增长率、销售利润增长率、市场占有率、出口创汇能力。如为续授信的，则应对授信
前后的经营情况进行同比，重点分析授信前后发生的变化。
（1） 主营业务产品情况表 评价：从产品的产量、销售额、市场份额等方面分析申请人所经营产 品的规模，在国内、地区同行业中所处的地位。
（2） 主要供货商（上游客户）情况表 评价：从供货来源、供货渠道分析企业是否具有本地资源优势，在材料采购中是否有价
格优势，产品供应是否充足，产品目前的价格走势等。
（3） 主要销售商（下游客户）情况表 评价：分析产品的市场供求状况，是否建立了稳定的销售网络、产品的市场占有情况、
授信申请人产品（商品）市场竞争力、生产能力利用率、对客户的依赖程度等。
（4）是否涉及兼并、合资、分立、重大诉讼、破产等重大事项； 无
（5）对外投资情况，包括被投资企业名称、投资额及占比、出 资方式等。
4、行业政策及行业风险分析 调查内容：授信申请人所属行业目前状况（是否符合国家政策）、主要原材料或产品（商
品）的价格走势、市场占比、规模实力、技术力量、行业进入障碍、同业竞争等进行说明，
以及企业未来的发展规划及落实措施。 评价：企业的产品优劣势、产品价格变动对企业的影响、分析企业的产品生命周期（投
入期、成长期、成熟期和衰退期）、行业发展前景（受国家政策及国际市场变化的影响）。
5、集团企业或关联公司的情况 调查内容：集团企业或关联企业的主导产品、管理模式、经营情况（采购、生产、销售）、
融资模式、与申请人的组织关系、关联公司在我行授信融资状况。 评价：关联企业与申请人之间有无资金占用情况、关联交易对申请人经营的影响等。
6、资信状况
调查内容：截止本次申请授信前一个月，授信申请人在开户银行及其他银行融资、我行
现有授信在企业整体银行负债中的比例、为其他企业提供担保状况以及或有负债情况。 评价：与人行征信系统数据（贷款卡查询）进行对比，说明差异原因及有无逾期或欠息
等不良记录；分析申请人的或有负债可能产生的损失；分析他行或我行授信前后申请人经营
情况发生的变化（负债变化、主营业务变化、运营资金变化和经营规模变化及其原因）、反映
贷后检查中存在的主要问题。 经多方面了解核实，该公司银行信誉良好，在银行融资无垫款，无逾期，无欠息等不良
情况出现。
四、财务状况
1、列表说明授信申请人近三年（新成立企业除外）及近月财务状况（属于集团合并报表
要列明合并报表数据和单列报表数据），分析财务状况及其变化的主要原因，尤其要说明主要
财务指标及主要科目异常变化的情况和原因（会计报表附注中所涉及的重大事项在相应的科
目中反映）。
该公司近三年、最近一期和去年同期的财务数据摘要见下表： 篇四：个人贷前调查报告 中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调 查报告 为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于2011年4月1日安排由中国建设银行
广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查。调查情况汇报如
下：
一．基本情况
借款申请人，黎嘉颖，身份证号：[**************]xxx 性别： 女 年龄：20 岁，家
庭人口 3 人，家庭住址位于广州市荔湾区大同路桥东西街1号，家庭稳定, 该户在广州番禺
职业技术学院现任大二学生，目前有固定兼职工作，未婚，电话：137607262xx 。
二．资信状况
1、该户个人资产总额8000元，为多年积蓄与兼职收入，无任何固定资产。负债情况：
无。年收入6500 元，分别为：兼职工资收入6000元 ，其他收入500元。
2、该户个人品质良好 ，信誉情况良好，在我行曾经贷款0 次，无不良记录。
三．工作收入情况
该客户无稳定正职工作，有固定兼职工作。兼职工作稳定，兼职工作为必胜客服务生，
一个月外出兼职10日左右。兼职收入稳定，一个月兼职平均收入为400至500元，具有一定
的工作能力和经验。
四、贷款用途
该客户申请小额消费贷款主要用于学习与生活上的花费。
五、担保或抵押物情况
1、担保情况：
保证人1为黎远东，与申请人是父女关系。现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000
元。个人资产情况为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币 ，货币资产15元万人
民币，是自有产权，负债情况，无 。 担保人2为吴锦珍, 与申请人是母女关系, 现任广钢集团工人一名，年收入：38000元。
个人资产为货币资产，价值34万元人民币, 负债情况，无。
2、抵押情况：无抵押品。
六、借款人需求
申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币
种:人民币, 还款类型：按月还款。贷款利率：同期贷款利率。
七、还款来源：
第一还款来源；客户本身的兼职收入与其资产 第二还款来源：担保人1的工作收入 第三还款来源：担保人2的工作收入
八、客户经理意见
鉴于该户的信用程度良好、担保人担保能力良好，符合法律要求，本岗建议发放担保贷
款400元，期限 6个月，按月还款，利率按基准利率上浮，月执行利率为4.9‰，信贷员张
三到期负责收回。 调查人：张三 日 期：2011年6月1日篇五：如何撰写个人贷款贷前调查报告 如何撰写个人贷款贷前调查报告 贷前调查是贷款发放的第一道关口，也是信贷管理的一个重要程序和环节，贷前调查的
质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。如何有效开展自然人客户贷前调查，规范撰写贷
前调查报告? 按省联社信贷管理规章制度，农村信用社自然人贷款调查报告的主要内容有：
1、借款人基本情况及主体资格；
2、借款人申请贷款情况；
3、借款人生产经营项目市场分析；
4、担保情况分析；
5、本笔信贷业务的综合效益分析；
6、信贷风险评价及风险度测算；
7、贷款调查意见及签名。 围绕贷款调查报告的主要内容，针对实际，现归纳整理了一些自然人贷前调查的主要内
容及撰写重点，以期抛砖引玉。
一、基本情况
（一）客户基本情况：主要包括借款人姓名、身份证号码、家庭住址、家庭人口、主要
家庭成员、家庭资产负责情况、信用等级等。
（二）生产经营情况：生产经营项目及规模、年产值、上年家庭纯收入、主导产品的产
销情况、发展前景、目前生产经营状况等。
二、借款情况
申请贷款的原因、用途、利率定价、用款计划，是否符合国家有关政策和农村信用社信
贷政策，市场前景如何？预计效益如何？自有资金 多少，尚缺资金多少，多长时间能收回成本，什么时间能还清贷款等。以前贷款还本付
息及存量贷款情况（人民银行征信系统和农信社信贷系统查询）。
三、还款能力分析
这是贷款调查报告的主要内容。一是分析申请贷款的客户是否具备产品有市场、生产经
营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货
款的历史、恪守信用等情况。二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业
政策、社会发展规划要求和信贷支持方向。三是生产技术水平、产品销售情况、产品价格变
化（与生产成本比）、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况等。四是还款方式及还款
来源分析。
四、借款担保方式
属于抵押担保的贷款，写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量
和质量状况、评估价值、抵押率、价值是否稳定、变现能力等 ；属于保证担保方式的贷款，
写清保证担保人基本情况（同借款人基本情况）、分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担
保人的资金来源等。
五、本次信贷业务的综合效益分析 通过分析，测算本笔贷款给企业、社会及信用社带来的经济效益。分析客户结算往来情
况和合作潜力。
六、信贷风险评价及风险度测算 通过借款人的基本情况、生产经营情况和效益情况的分析，结合抵押 担保情况对贷款风险进行评价，按照农户资信等级测算该笔贷款风险度。
七、提出调查结论
调查人要在进行贷款综合效益分析基础上，总体评价客户的“经济实力、生产经营、信
用、风险状况”，结合借款用途、还款来源和计划情况明确以下事项：1、贷与不贷；2、贷款
方式；3、贷款金额；4、贷款期限； 5、贷款利率；6、还款方式等。
八、调查人声明并签名 调查人声明对上述调查情况和结论的真实性负全部责任。大额个人贷款贷前调查必须由
两名以上信贷员参加，调查报告要有两名以上贷款调查人签名，并写清调查时间。
贷前调查报告 小组成员： “百视通”贷前调查报告 “百视通”公司贷款贷前调查报告 2013年5月，公司因流动资金短缺，向我行申请流
动资金借款100万元。受理其申请后，我对其进行了贷前调查，通过对：“百视通”公司的实
地了解，并听取其法人裘新对公司基本情况、生产、销售方面的介绍，收集相关信贷资料编
写了贷前调查报告。现我们将该公司的业务状况、产品销售市场、公司履约情况作为本次调
查的重点，内容如下：
一、 公司基本情况
公司原名上海广电信息产业股份有限公司，采用社会募集方式设立的股份有限公司，本
公司股票于1993年3月16日在上海证券交易所上市交易。上海广电信息产业股份有限公司
原名上海广电股份有限公司，2001年6月28日更名为上海广电信息产业股份有限公司。上
海广电信息产业股份有限公司原名上海广电股份有限公司，2001年6月28日更名为上海广
电信息产业股份有限公司。公司名称由“上海广电信息产业股份有限公司”更名为“百视通
新媒体股份有限公司”，公司原证券简称由“广电信息”变更为“百视通”。公司英文名称由
“sva information industry co.,ltd.”变更为“bestv new media co., ltd. ” 当前所属行业：电信、广播电视和卫星传输服务 所属板块：全部a 股 上证a 股 上证180 沪深300 法人代表：裘新
所属行业：电子信息
所属代码：600637
成立日期：1992.8.24 上市日期：1993.3.16 注册资本：111374万元 发行方式：公开拍卖
出资方式：现金出资
二、 公司经营情况
1）经营范围：
1.电子、信息、网络产品的设计、研究、开发、委托加工、销售、维修、测试及服务；
2.从事版权、设备、货物及技术的进出口业务；
3.研究、开发、设计、建设、管理、维护多媒体互动网络系统及应用平台，从事专业领
域内的技术开发、咨询、转让服务；设计、制作、发布、代理各类广告，利用自有媒体发布
广告，文化艺术交流策划，企业管理咨询，企业形象策划，市场营销策划，图文设计，文化
广播电视工程设计及施工，机电工程承包及设计施工，信息系统集成服务；
4.会展服务，计算机软件开发，文化用品批发与零售；
5.自有房产租赁，实业投资。
2）主营业务：通过统一的媒体资源平台, 媒体管理平台, 通过各类ip 化网络, 向电视终
端(屏), 电脑终端(屏), 手机及移动终端(屏) 提供统一技术服务, 内容服务及相关的市场营销
服务。
三、公司借款原因
（1）借款原因：该公司因 扩大业务发展规模 之需要，拟向我行申请中小企业贷款，
申请金额（rmb ） 100 万元（大写：壹百万元 ），期限 1年 ，在于 增加流动资金 ，
还款资金来源为 主营业务 。
（2）贷款偿还计划：该公司公司已承诺将积极努力偿还我行的贷款利息，力争在6个月
内归还本金，在归还本金前力保不欠利息。
四、公司还款能力
1.资产，负债，所有者权益情况 截止日期 公告日期
每股净资产
每股收益
每股现金含量
每股资本公积金
固定资产合计 2013-03-31 2013-03-31 2.9015元0.1318元-0.0286元0.9775元 流动资产合计
资产总计
长期负债合计
主营业务收入
财务费用
净利润 245203万元394439万元 1541.33万元47906.5万元-317.13万元14677.5万元 从2011年截至至2013年3月31日，公司总资产为39.4亿，负债为6.58亿，所有者权
益为32.9亿，资产负债率为16.7%，2013年的资产总额39.4亿比起以前的年份都有所增加。
2.资产结构分析
在调查过程中，我行通过由百视通公司提供原始入帐凭证复印件的形式，对申请借款单
位的资产项目进行了初步的核实。 资产结构是指各项资产占总资产的比重。资产结构分析是指通过计算各项资产占总资产
的比重，来分析判断借款人资产分配的合理性。 在以上表格中，我们可以清晰看到结论，现金占总资产的47.91%，远远高于参考指标；
应收账款占总资产的10.07%，在参考指标之内；存货占总资产的3.54%，在参考指标内；固
定资产占总资产的9.01%更加是略低于参考指标；其他是29.47%，高于参考指标。 百视通企业的资产结构是资本密集型，依据资产结构的行业比率参考指标中可以看到，
资本密集型企业各项目指标如下：现金占总资产的5%-8%；应收账款占总资产的0%-20%；存
货是0%-10%；
固定资产是50%-70%；其他是5%-10%。 也就表明借款人的资产结构是比较合理的，能与同行业的比例大致相同。
3.资金结构分析 可以得出流动负债项目占三者之和即流动负债，长期负债和所有者权益的百分比是：流
动负债的百分比是：6.43/（6.58+32.9）=16.29%；长期负债占的百分比是0.1541/39.48=0.39%；
所有者权益占的百分比是32.9/39.48=83.33%篇二：贷前调查报告 ××担保有限公司 贷前调查报告 项目经理： 风险经理： 填报时间： 声 明 本人郑重声明，谨对此调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的真实性、完整性、合法
性承担责任。 项目经理签名： 风险经理签名：
篇三：贷前调查报告模板 附件11.2:
贷前调查报告模板
一、申请的授信业务基本情况 简要说明该笔授信业务的种类，币种、额度、期限、授信的担保方式，还款方式、涉及
的有关当事人关系等。
二、申请授信用途
简要说明申请人申请授信的目的：贷款业务要说明是季节性、临时性需求，还是正常经
营中的经营性占用；银行承兑汇票业务应对商品交易情况进行说明；保函业务应对标的项目
进行说明。
三、授信申请人基本情况 1、授信申请人背景资料 调查内容：授信申请人的基本情况，包括授信申请人所有制性质、注册资本及变动、所
有权结构、及股东持股情况；授信申请人的主营业务、所属行业及其行业地位。 评价：授信申请人产权构成是否清晰、主营业务是否突出、企业规模大小、有无知名品
牌、所处发展阶段。
2、授信申请人组织结构图及其主要管理层的综合素质 调查内容：组织结构图及内部关
系、主要管理层的从业经历及技术水平、员工情况 评价：主要管理层的综合素质、业界信誉、在经营过程中的诚信 意识等信用状况（了解途径：个人征信系统查询、企业上下游客户、与客户初次面谈）。
3、客户的经营情况分析 调查内容：简要介绍授信申请人经营状况，包括：主要产品及产量；经营区域、原材料
（商品）采购地域、主要供应商及年供货量、主要结算方式；销售区域的网络分布及收款方
式，主要的销售商及年销量；是否有进出口权，如果有，进出口额有多大；主要产品的生产
能力、实际产量和品牌，以及各产品在产品系列中销售所占的比例或主要商品的进销量、进
销额以及各种产品在经销的商品系中所占的比重；从供应状况、采购渠道、付款方式、价格
等存在的优势或特点进行分析供应渠道总体评价：从市场需求状况、销售方式、收款条件等
存在的优势或特点进行分析销售网络总体评价；近两年来授信申请人主要产品的产销率、销
售收入增长率、销售利润增长率、市场占有率、出口创汇能力。如为续授信的，则应对授信
前后的经营情况进行同比，重点分析授信前后发生的变化。
（1） 主营业务产品情况表 评价：从产品的产量、销售额、市场份额等方面分析申请人所经营产 品的规模，在国内、地区同行业中所处的地位。
（2） 主要供货商（上游客户）情况表 评价：从供货来源、供货渠道分析企业是否具有本地资源优势，在材料采购中是否有价
格优势，产品供应是否充足，产品目前的价格走势等。
（3） 主要销售商（下游客户）情况表 评价：分析产品的市场供求状况，是否建立了稳定的销售网络、产品的市场占有情况、
授信申请人产品（商品）市场竞争力、生产能力利用率、对客户的依赖程度等。
（4）是否涉及兼并、合资、分立、重大诉讼、破产等重大事项； 无
（5）对外投资情况，包括被投资企业名称、投资额及占比、出 资方式等。
4、行业政策及行业风险分析 调查内容：授信申请人所属行业目前状况（是否符合国家政策）、主要原材料或产品（商
品）的价格走势、市场占比、规模实力、技术力量、行业进入障碍、同业竞争等进行说明，
以及企业未来的发展规划及落实措施。 评价：企业的产品优劣势、产品价格变动对企业的影响、分析企业的产品生命周期（投
入期、成长期、成熟期和衰退期）、行业发展前景（受国家政策及国际市场变化的影响）。
5、集团企业或关联公司的情况 调查内容：集团企业或关联企业的主导产品、管理模式、经营情况（采购、生产、销售）、
融资模式、与申请人的组织关系、关联公司在我行授信融资状况。 评价：关联企业与申请人之间有无资金占用情况、关联交易对申请人经营的影响等。
6、资信状况
调查内容：截止本次申请授信前一个月，授信申请人在开户银行及其他银行融资、我行
现有授信在企业整体银行负债中的比例、为其他企业提供担保状况以及或有负债情况。 评价：与人行征信系统数据（贷款卡查询）进行对比，说明差异原因及有无逾期或欠息
等不良记录；分析申请人的或有负债可能产生的损失；分析他行或我行授信前后申请人经营
情况发生的变化（负债变化、主营业务变化、运营资金变化和经营规模变化及其原因）、反映
贷后检查中存在的主要问题。 经多方面了解核实，该公司银行信誉良好，在银行融资无垫款，无逾期，无欠息等不良
情况出现。
四、财务状况
1、列表说明授信申请人近三年（新成立企业除外）及近月财务状况（属于集团合并报表
要列明合并报表数据和单列报表数据），分析财务状况及其变化的主要原因，尤其要说明主要
财务指标及主要科目异常变化的情况和原因（会计报表附注中所涉及的重大事项在相应的科
目中反映）。
该公司近三年、最近一期和去年同期的财务数据摘要见下表： 篇四：个人贷前调查报告 中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调 查报告 为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于2011年4月1日安排由中国建设银行
广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查。调查情况汇报如
下：
一．基本情况
借款申请人，黎嘉颖，身份证号：[**************]xxx 性别： 女 年龄：20 岁，家
庭人口 3 人，家庭住址位于广州市荔湾区大同路桥东西街1号，家庭稳定, 该户在广州番禺
职业技术学院现任大二学生，目前有固定兼职工作，未婚，电话：137607262xx 。
二．资信状况
1、该户个人资产总额8000元，为多年积蓄与兼职收入，无任何固定资产。负债情况：
无。年收入6500 元，分别为：兼职工资收入6000元 ，其他收入500元。
2、该户个人品质良好 ，信誉情况良好，在我行曾经贷款0 次，无不良记录。
三．工作收入情况
该客户无稳定正职工作，有固定兼职工作。兼职工作稳定，兼职工作为必胜客服务生，
一个月外出兼职10日左右。兼职收入稳定，一个月兼职平均收入为400至500元，具有一定
的工作能力和经验。
四、贷款用途
该客户申请小额消费贷款主要用于学习与生活上的花费。
五、担保或抵押物情况
1、担保情况：
保证人1为黎远东，与申请人是父女关系。现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000
元。个人资产情况为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币 ，货币资产15元万人
民币，是自有产权，负债情况，无 。 担保人2为吴锦珍, 与申请人是母女关系, 现任广钢集团工人一名，年收入：38000元。
个人资产为货币资产，价值34万元人民币, 负债情况，无。
2、抵押情况：无抵押品。
六、借款人需求
申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币
种:人民币, 还款类型：按月还款。贷款利率：同期贷款利率。
七、还款来源：
第一还款来源；客户本身的兼职收入与其资产 第二还款来源：担保人1的工作收入 第三还款来源：担保人2的工作收入
八、客户经理意见
鉴于该户的信用程度良好、担保人担保能力良好，符合法律要求，本岗建议发放担保贷
款400元，期限 6个月，按月还款，利率按基准利率上浮，月执行利率为4.9‰，信贷员张
三到期负责收回。 调查人：张三 日 期：2011年6月1日篇五：如何撰写个人贷款贷前调查报告 如何撰写个人贷款贷前调查报告 贷前调查是贷款发放的第一道关口，也是信贷管理的一个重要程序和环节，贷前调查的
质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。如何有效开展自然人客户贷前调查，规范撰写贷
前调查报告? 按省联社信贷管理规章制度，农村信用社自然人贷款调查报告的主要内容有：
1、借款人基本情况及主体资格；
2、借款人申请贷款情况；
3、借款人生产经营项目市场分析；
4、担保情况分析；
5、本笔信贷业务的综合效益分析；
6、信贷风险评价及风险度测算；
7、贷款调查意见及签名。 围绕贷款调查报告的主要内容，针对实际，现归纳整理了一些自然人贷前调查的主要内
容及撰写重点，以期抛砖引玉。
一、基本情况
（一）客户基本情况：主要包括借款人姓名、身份证号码、家庭住址、家庭人口、主要
家庭成员、家庭资产负责情况、信用等级等。
（二）生产经营情况：生产经营项目及规模、年产值、上年家庭纯收入、主导产品的产
销情况、发展前景、目前生产经营状况等。
二、借款情况
申请贷款的原因、用途、利率定价、用款计划，是否符合国家有关政策和农村信用社信
贷政策，市场前景如何？预计效益如何？自有资金 多少，尚缺资金多少，多长时间能收回成本，什么时间能还清贷款等。以前贷款还本付
息及存量贷款情况（人民银行征信系统和农信社信贷系统查询）。
三、还款能力分析
这是贷款调查报告的主要内容。一是分析申请贷款的客户是否具备产品有市场、生产经
营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货
款的历史、恪守信用等情况。二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业
政策、社会发展规划要求和信贷支持方向。三是生产技术水平、产品销售情况、产品价格变
化（与生产成本比）、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况等。四是还款方式及还款
来源分析。
四、借款担保方式
属于抵押担保的贷款，写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量
和质量状况、评估价值、抵押率、价值是否稳定、变现能力等 ；属于保证担保方式的贷款，
写清保证担保人基本情况（同借款人基本情况）、分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担
保人的资金来源等。
五、本次信贷业务的综合效益分析 通过分析，测算本笔贷款给企业、社会及信用社带来的经济效益。分析客户结算往来情
况和合作潜力。
六、信贷风险评价及风险度测算 通过借款人的基本情况、生产经营情况和效益情况的分析，结合抵押 担保情况对贷款风险进行评价，按照农户资信等级测算该笔贷款风险度。
七、提出调查结论
调查人要在进行贷款综合效益分析基础上，总体评价客户的“经济实力、生产经营、信
用、风险状况”，结合借款用途、还款来源和计划情况明确以下事项：1、贷与不贷；2、贷款
方式；3、贷款金额；4、贷款期限； 5、贷款利率；6、还款方式等。
八、调查人声明并签名 调查人声明对上述调查情况和结论的真实性负全部责任。大额个人贷款贷前调查必须由
两名以上信贷员参加，调查报告要有两名以上贷款调查人签名，并写清调查时间。