“科学家园”地源热泵空调系统简介
一、地源热泵系统介绍
“地源”一词的汉语内涵，十分广泛，应包括所有地下资源的含义。但在空调业内，目前仅指地壳表层（小于400米）范围内的低温热资源，它的热源主要来自太阳能，极少能量来自地球内部的地热能。地球表面的水体、土和岩石是一个巨大的太阳能集热器，收集47%的太阳辐射热能，这个能量比人类每年利用能源的500倍还要多，它几乎是无限的，可再生的能源。而地源热泵的技术思路则是以少量高品位能源（电能），实现低品位热能向高品位能源的转移。地源介质在冬季作为热泵供暖的热源，夏季作为热泵供冷的冷源。即在冬季，把地源介质中的热量“吸取”出来，提高循环介质温度后，供暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到地源介质中去，由地源介质将其储存。这样一个完整的过程也就是一个地底环境的热平衡过程。
（一）土壤源地源热泵系统的功能与特点： 1、属再生能源利用技术
地源热泵是利用了地球土壤所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能量转换的空调系统。地表土壤和水体不仅是一个巨大的太阳能集热器，收集了47%的太阳辐射能量，比人类每年利用能量的500倍还多（地下的水体是通过土壤间接的接受太阳辐射能量），而且是一个巨大的动态能量平衡系统，地表的土壤和水体自然地储存能量，接受和发散相对的均衡。这使得利用储存于其中的近乎无限的太阳能或地能成为可能。所以说，地源热泵利用的是清洁的可再生能源的一种技术。 2、绿色环保
没有燃烧过程，避免了排放任何烟尘及有害物质，社会效益显著。 自由运用地热资源，既解决了热污染问题，又进一步提高能效比。 无室外机，不会产生令人不适的热岛效应。 3、高效节能
地源热泵机组可利用的水体温度冬季为7-15℃，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季水体为18-32℃，水体温度比环境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔及家用空调，机组效率提高。据我们所实施的工程经验估计，设计安装良好的地源热泵，平均来说可以节约用户30-40%的供热制冷空调的运行费用。 4、节水省地、灵活安全
以土壤、水体为源体，向其吸收或放出能量，即不消耗水资源，也不会对其造成污染。 常规的冷却塔每小时5%水量损耗，没有冷却塔飘水对环境的污染。
省去了锅炉房，换热设备，冷却塔及附属的油罐、蓄热水箱等面积，节约机房空间。 真正做到“一机两用”。利用地源热泵冬季向建筑物供暖，夏季向建筑物供冷，提高了设备的利用率。
机组可灵活地安置在任何地方，节约空间，系统末端亦可作多种选择。 无储煤、储油罐等卫生及安全隐患。 自动化程度高，无需专业人员操控。 5、运行稳定可靠
地下土壤的温度一年四季相对稳定，其波动的范围远远小于空气的变动，是很好的热泵冷热源，机组的运行工况稳定，由于散热、取热均依靠深层土壤不受环境温度变化的影响，即使在寒冷的冬季制热量也不会衰减，更无结霜除霜之虑了，克服了家用空调因外界气温的变化引起的多耗电，效果差等弊端。
机组主要零部件全部采用进口设备，维护简单，主机运行寿命可达25年以上。
地下埋管采用PE专用管，耐酸、碱、耐膨胀、不老化，采用热熔连接不需维护，寿命长达50年以上。 6、环境效益显著
地源热泵使用电能，电能为一种清洁的能源。所以设计良好的地源热泵与空气源热泵相比，污染相当于减少30%以上，与电制冷和蒸汽溴化锂相比，相当于减少70%以上。
地源热泵技术采用的制冷剂，可以是R22或R134A、R407C和R410A等替代工质。没有燃烧过程，避免了排放任何烟尘及有害物质，社会效益显著。 7、自动运行
由于散热、取热均依靠深层土壤不受环境温度变化的影响，即使在寒冷的冬季制热量也不会衰减，更无结霜除霜之虑。
机组主要零部件全部采用进口设备，维护简单，主机运行寿命可达25年以上。 不会产生冷量衰减，普通机组夏季极端高温时冷却塔散热不利，制冷效果下降。
地下埋管采用PE专用管，耐酸、碱、耐膨胀、不老化，采用热熔连接不需维护，寿命长达50年以上。
（二）地源热泵系统工作原理图解
1.制冷工况
在制冷状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，使其进行汽——液转化的循环。通过冷媒/空气热交换器内冷媒的蒸发将室内空气循环所需携带的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时，再通过冷媒/水热交换器内冷媒的冷凝，由水路循环将冷媒所携带的热量吸收，最终由水路循环转移至土壤里。 2.制热工况
在制热状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，并通过水路切换将水流动方向换向。由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量，通过冷媒/水热交换器的冷媒的蒸发，将水路循中的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环同时，再通过冷媒/空气热交换器内的冷媒的冷凝，由空气循环将冷媒所携带的热量吸收。在地下的热量不断转移至室内的过程中。 （三）技术方案设计 1.总冷、热负荷的确定
制冷输出功率7500KW，制热输出功率4600KW。
3.土壤源埋管设计
本小区采用并联双U 型埋管，￠25HDPE管，单井埋管深度100米，埋管间距为5m×5m，钻孔孔径为￠135~150mm，钻井共720口。制冷工况暂按照每米的放热量为75W/m,制热的吸热量为55W/m计算。 二、 运行费用分析
中央空调系统按每年夏季120天、冬季120天，合肥地区居民分时电价高峰0.5953元/kwh（8：00～22：00），谷时0.3153元kwh（22：00～次日8：00），综合按电费按0.48元/kwh计算，热泵机组制冷能效比为5.00，制热能效比为4.00。
运行费用分析表
运行费用汇总表
三、安装分体空调的安装费用及使用费用
以三室二厅X9户型为例，建筑面积136.09㎡。起居室安装一台5000W柜式空调，主卧室安装一台3200W分体式空调，二个次卧和餐厅分别安装三台2500分体式空调，总装机为
15700W，能效比按2.5，总输入功率为6280W。普通空调正常使用年限为15年。
安装费用
夏、冬季使用率及费用
注：电费按安装分时电表，平均电价0.48元/kWh计。平均年每平方使用费用为41.11元/㎡·年。
四、 地源热泵与分体式空调对比
空调安装费用及每年分摊（元/㎡）
注：地源热泵系统按25年分摊，分体式空调按15年分摊。
空调系统运行费用对比（元/
㎡）
全生命周期总费用对比（元/㎡）
研究院基本建设管理办公室 集资建房工作办公室 二〇一〇年六月三十日
关于科学家园业主提出问题的答疑
4月27日、6月11日在综合楼242会议室分别接待了部分业主、在科学家园2-206室6月3日-10日接待了近500多位业主。现将收集到的共性问题做如下统一解答：
一、地源热泵是个好项目，但是2-206室的示范房安装有不合理之处，是否可以改进？ 答：在保证安全及运行等技术指标的前提下，可以进行合理改进。2-206室已经在整改之中，1-206、9-202和20-406也在进行改进安装。7月10日后可自行前往参观。
二、6月4日上、下午各组织了一场地源热泵宣讲会议，但是如何收费仍然没搞清楚，能不能详细解说一下？
答：收费分一次性安装费和每年度运行费两块:
1、户内风机盘管系统一次性安装费：收取业主一次性安装费每平方米（建筑面积）86元。
整个小区地源热泵中央空调系统项目总造价约4500万。地源热泵中央空调系统的主机、室外管道施工、安装等费用由研究院负责筹集（含国家投资的1632万，已到帐816万）。室内风机盘管、管线施工安装等费用由业主承担。工程投标结果是每平方米（建筑面积）86元。
2、运行费：每年度冬、夏两季共收取每平方米（建筑面积）招标合同价为18.57元（或基本费+流量费=18.57），不再收取任何其它费用。但是，室内风机盘管内的风扇电机运转时发生的电费在业主家的电表上有读数，需要按读数支付电费。风扇电机最小32瓦，最大73瓦。
三、为什么收18.57元，有什么根据吗？
答：工程施工、运行总承包单位按项目总建筑面积70%的使用率并考虑风险经过测算综合报价的结果，中标单位的条件是：整个小区使用率达到70%，在中标单位负责运行的四年内，按照18.57元收费是可以保证运行的。
四、按家庭使用的实际流量收费应当更合理，为什么不考虑按流量收费呢？
答：根据目前了解的情况，运行使用比较好的市政供暖小区，绝大部分都是按照面积收费的。利是：运行有保证，收费易操作。弊是：有不尽合理之处。
如果大部分业主都要求按照实际流量收费，待试运行一段时间后，有了基础数据，业主委员会也成立了，由业主委员会征求整个小区业主的意见，按照大多数业主的意见实施。 五、我不装地源热泵室内风机盘管可以吗？
答：为什么不装呢？这是国家节能减排示范项目，利国利民的好事。国家为之投资了1632万元，目的是希望我们国家队的中科院合肥研究院在合肥地区做个示范工程，以利于国家在合肥地区普及推广节能减排型项目。从大的方面讲：为我们大家的地球家园能够可持续发展、能够更环保一些做点力所能及的事情；从小的方面讲：为自己的家人营造一个性价比较高的居住环境也是我们追求的生活目标之一。所以，我们希望业主尽可能克服自身困难，顾全大局，和研究院一起，为科学家园示范工程在合肥地区起到示范作用、为自己的小家舒适、温馨做出最大的努力。换言之：节能也就等于省钱，省钱的事为什么不做呢？！ 六、都说省钱，我不理解哪里省了钱？
答：我来给您算笔账：以三室二厅户型为例，建筑面积为122平方米：
1、一次性安装费比较：起居室、餐厅安装一台5000W柜式空调4500元，主卧室安装一台3200W分体式空调2300元，二个次卧安装二台2500分体式空调共4000元。空调购置总费用10800元。地源热泵风机盘管每平方米建筑面积安装费为86元，合计费用10492元。户内风机盘管安装费与同等条件下家用空调购置费基本相当。
2、运行费比较：按照冬、夏使用6个月空调、每天使用10小时、平均4000瓦计算，每天用电40度，电费22.24元，6个月电费4000元；地源热泵可以使用8个月，费用为每平方米建筑面积18.57元，全年2203元。两项差价为：4000-2203=1797元。如果空调也用8个月，差价会更大些。
3、和其它取暖方式比较：合肥市政供暖2009-2010年冬季一个供暖季收费为每平方建筑面积20.5元（超过三个月供暖期，每增加供暖一天，加收每平方米建筑面积0.2元）；只是一个冬季的费用，夏季空调用电还没有计算在内。 七、如果我不装室内风机盘管，还要收费吗？
答：作为承建单位，我们的回答是不收费。但是，今后小区是社会上的物业公司管理，小区的一切事务由物业公司和业主委员会协商决定。今后会不会收费，单位无权回答。 八、以前没有听说过地源热泵项目，能介绍一下该项目的来历吗？
答：地源热泵项目在我国投入使用年代不长，但是在欧美等国家使用已经有近百年历史：最早记录来自一份 1912年的瑞士的专利。1978年，美国能源部开始对地源热泵投入了大量的科技研发基金，1979年，美国俄克拉荷马州能源部成立了地源热泵系统科技研发基金会，国际地源热泵协会(IGSHPA)在1987年成立于俄克拉荷马州立大学，并开始地源热泵在工程
领域应用的研究；1988年，美国俄克拉荷马商务部开始对地源热泵进行商务推广；1993年，美国环保署向美国消费者宣传地源热泵系统，加深美国民众对地源热泵的认识；1994年，美国俄勒冈州国会大学安装了美国政府第一套地源热泵空调系统。从此，地源热泵在美国政府、军队、电力公司等得到了大量应用。1997年11月，美国能源部和中国科技部签署了《能源效率及可再生能源技术发展与利用领域合作议定书（附件六）》，标志着地源热泵概念开始进入中国。 2003年，地源热泵的应用技术开始在中国的商业界启动，并逐渐在各个建筑领域得到深入和广泛的认知。此后，包括奥运和世博在内的多个国际性建筑中都全部或部分采用了地源热泵技术。目前，武汉、长沙、南京、南通、扬州、北京、大连、沈阳、青岛都有安装地源热泵的住宅小区。
九、地源热泵使用有风险吗？四年后维修有保证吗？
答：地源热泵技术是成熟的，不会有大的风险。科学家园地源热泵项目关系到上千家的切身利益，研究院也做了很多功课。当然，做任何事情或大或小总会有风险存在，关键是对新生事物如何认识和正确分析。在充分权衡利弊后，如果确实利大于弊，就应该做。在安装、运行过程中，接口、闸阀等弯头的连接处施工会不会出现质量问题，会不会漏水？会不会有意想不到的风险？大家很关心是正常的。我们认为：这是国家推广的项目，代表着节能环保的方向。在具体施工过程中，我们会尽可能严把质量关，希望家家户户都是优质工程。但是，如果有1%的质量问题，那就是14户！轮到你家，那就是100%。所以，任何事情都要客观、辩证地去对待。
科学家园地源热泵中央空调系统设计指标保证运行25年，所以，四年后的维修应当没有问题。
十、我不是不想安装地源热泵室内盘管，是因为不在科学岛，错过了缴定金的时间，如何补救？
答：根据近期下发的《关于“科学家园”安装地源热泵中央空调系统及收费等问题的通知》精神，不要求再交定金了。按照以下方式操作：
1、您如果是在职职工：研究院希望您顾全大局，考虑绝大多数业主的切身利益，克服自身困难，和研究院一起为国家节能减排项目的落实做出贡献。所以，研究院要求在职业主统一安装室内空调系统，费用在交房时统一结算，一次性付清。
2、您如果是已经退休了的职工：因为购房时不能贷款，给您带来了困扰，虽然研究院希望您安装使用空调系统，但是，仍然给您提供了选择的权利：是否安装，请于2010年7月8日前将书面申请交到房管办（2号楼221室）。过时没交申请的业主， 则按照交房时的实际现状对待：如果安装了，费用在交房时统一结算，一次性付清；如果没有安装，则不交安装费。今后申请安装，经济损失责任自负。
十一、我因出差，错过了安装太阳能缴定金时间，如何补救？
答：可以自行到皇明太阳能（合肥）公司交款。地址：长江西路安徽农业大学沿大门向东100米处。研究院近期准备和皇明公司联系，争取请他们来科学岛再安排集中收一次。具体时间、地点将另行通知。
需要提请业主注意的是：皇明太阳能公司和研究院约定优惠价格的截止的时间是2010年12月31日。过时没装，可能会有经济损失。另外，因为太阳能管道需要从阳台附设至卫生间、厨房，房屋一旦装修后，再安装就困难了。
十二、看到18号楼有的户型厨房和餐厅之间有隔墙，要求其它房型也砌墙隔离，可以吗？
答：房屋的墙体是严格按照图纸施工的，不能随意改动。 十三、要求将按装空调的墙洞预留出来，可以吗? 答：安装空调的墙洞已经预留。
十四、要求在装燃气热水器的房间留出装排风扇的墙洞，万一太阳能热水器出故障，可以用燃气热水器替代。
答：小区已经安装了太阳能热水器，再安装燃气热水器，应当是极个别住户的要求，不可能在每家每户的厨房中留出装排风扇的空洞。
十五、玻璃窗户推出去的不好（指平开式），能不能改成左右推拉式的？
答：是按照图纸施工的，不能再改了。实际上，玻璃窗户推出去的应当比左右推拉式的密封、保温性能还好一些，而且两扇窗都能开，左右推拉式的最大只能开一半。
十六、“皇明”牌太阳能热水器，为什么水箱不是“皇明”牌而是“爱维尔”？今后维修找哪个厂家呢？
答：“爱维尔”牌的水箱也是“皇明”本公司做的水箱，只是水箱系列品牌的名称，而不是另外公司的水箱。售后服务当然由皇明公司负责。
十七、阳台是玻璃的，看上去挺不踏实，安全系数有把握吗？
答：阳台使用的是双层夹胶玻璃，视觉上好像给人一种不踏实的感觉，但是，安全上绝对没有任何问题。
十八、消防栓安装在家门口感觉实在不爽，能够移动一下位置吗？
答：消防栓安装在家门口确实给人一种视线不开阔的感觉，不爽也在情理之中。但是，现场也确实没有合适的位置。因为消防栓箱背后和对面墙内是强、弱电井，按照消防安全规定，不能拆除墙体把消防栓和强、弱电在墙井内混装。所以，消防栓的位置也就无法改动了。 最后：祝各位业主身体健康、精神愉快、阖家欢乐、万事如意！
如果今后还有问题需要咨询，最好以书面的方式送到房管办（2号楼221室），待意见集中后做统一解答。
研究院基本建设管理办公室
集资建房工作办公室
二〇一〇年六月三十日
“科学家园”地源热泵空调系统简介
一、地源热泵系统介绍
“地源”一词的汉语内涵，十分广泛，应包括所有地下资源的含义。但在空调业内，目前仅指地壳表层（小于400米）范围内的低温热资源，它的热源主要来自太阳能，极少能量来自地球内部的地热能。地球表面的水体、土和岩石是一个巨大的太阳能集热器，收集47%的太阳辐射热能，这个能量比人类每年利用能源的500倍还要多，它几乎是无限的，可再生的能源。而地源热泵的技术思路则是以少量高品位能源（电能），实现低品位热能向高品位能源的转移。地源介质在冬季作为热泵供暖的热源，夏季作为热泵供冷的冷源。即在冬季，把地源介质中的热量“吸取”出来，提高循环介质温度后，供暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到地源介质中去，由地源介质将其储存。这样一个完整的过程也就是一个地底环境的热平衡过程。
（一）土壤源地源热泵系统的功能与特点： 1、属再生能源利用技术
地源热泵是利用了地球土壤所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能量转换的空调系统。地表土壤和水体不仅是一个巨大的太阳能集热器，收集了47%的太阳辐射能量，比人类每年利用能量的500倍还多（地下的水体是通过土壤间接的接受太阳辐射能量），而且是一个巨大的动态能量平衡系统，地表的土壤和水体自然地储存能量，接受和发散相对的均衡。这使得利用储存于其中的近乎无限的太阳能或地能成为可能。所以说，地源热泵利用的是清洁的可再生能源的一种技术。 2、绿色环保
没有燃烧过程，避免了排放任何烟尘及有害物质，社会效益显著。 自由运用地热资源，既解决了热污染问题，又进一步提高能效比。 无室外机，不会产生令人不适的热岛效应。 3、高效节能
地源热泵机组可利用的水体温度冬季为7-15℃，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季水体为18-32℃，水体温度比环境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔及家用空调，机组效率提高。据我们所实施的工程经验估计，设计安装良好的地源热泵，平均来说可以节约用户30-40%的供热制冷空调的运行费用。 4、节水省地、灵活安全
以土壤、水体为源体，向其吸收或放出能量，即不消耗水资源，也不会对其造成污染。 常规的冷却塔每小时5%水量损耗，没有冷却塔飘水对环境的污染。
省去了锅炉房，换热设备，冷却塔及附属的油罐、蓄热水箱等面积，节约机房空间。 真正做到“一机两用”。利用地源热泵冬季向建筑物供暖，夏季向建筑物供冷，提高了设备的利用率。
机组可灵活地安置在任何地方，节约空间，系统末端亦可作多种选择。 无储煤、储油罐等卫生及安全隐患。 自动化程度高，无需专业人员操控。 5、运行稳定可靠
地下土壤的温度一年四季相对稳定，其波动的范围远远小于空气的变动，是很好的热泵冷热源，机组的运行工况稳定，由于散热、取热均依靠深层土壤不受环境温度变化的影响，即使在寒冷的冬季制热量也不会衰减，更无结霜除霜之虑了，克服了家用空调因外界气温的变化引起的多耗电，效果差等弊端。
机组主要零部件全部采用进口设备，维护简单，主机运行寿命可达25年以上。
地下埋管采用PE专用管，耐酸、碱、耐膨胀、不老化，采用热熔连接不需维护，寿命长达50年以上。 6、环境效益显著
地源热泵使用电能，电能为一种清洁的能源。所以设计良好的地源热泵与空气源热泵相比，污染相当于减少30%以上，与电制冷和蒸汽溴化锂相比，相当于减少70%以上。
地源热泵技术采用的制冷剂，可以是R22或R134A、R407C和R410A等替代工质。没有燃烧过程，避免了排放任何烟尘及有害物质，社会效益显著。 7、自动运行
由于散热、取热均依靠深层土壤不受环境温度变化的影响，即使在寒冷的冬季制热量也不会衰减，更无结霜除霜之虑。
机组主要零部件全部采用进口设备，维护简单，主机运行寿命可达25年以上。 不会产生冷量衰减，普通机组夏季极端高温时冷却塔散热不利，制冷效果下降。
地下埋管采用PE专用管，耐酸、碱、耐膨胀、不老化，采用热熔连接不需维护，寿命长达50年以上。
（二）地源热泵系统工作原理图解
1.制冷工况
在制冷状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，使其进行汽——液转化的循环。通过冷媒/空气热交换器内冷媒的蒸发将室内空气循环所需携带的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环的同时，再通过冷媒/水热交换器内冷媒的冷凝，由水路循环将冷媒所携带的热量吸收，最终由水路循环转移至土壤里。 2.制热工况
在制热状态下，地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功，并通过水路切换将水流动方向换向。由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量，通过冷媒/水热交换器的冷媒的蒸发，将水路循中的热量吸收至冷媒中，在冷媒循环同时，再通过冷媒/空气热交换器内的冷媒的冷凝，由空气循环将冷媒所携带的热量吸收。在地下的热量不断转移至室内的过程中。 （三）技术方案设计 1.总冷、热负荷的确定
制冷输出功率7500KW，制热输出功率4600KW。
3.土壤源埋管设计
本小区采用并联双U 型埋管，￠25HDPE管，单井埋管深度100米，埋管间距为5m×5m，钻孔孔径为￠135~150mm，钻井共720口。制冷工况暂按照每米的放热量为75W/m,制热的吸热量为55W/m计算。 二、 运行费用分析
中央空调系统按每年夏季120天、冬季120天，合肥地区居民分时电价高峰0.5953元/kwh（8：00～22：00），谷时0.3153元kwh（22：00～次日8：00），综合按电费按0.48元/kwh计算，热泵机组制冷能效比为5.00，制热能效比为4.00。
运行费用分析表
运行费用汇总表
三、安装分体空调的安装费用及使用费用
以三室二厅X9户型为例，建筑面积136.09㎡。起居室安装一台5000W柜式空调，主卧室安装一台3200W分体式空调，二个次卧和餐厅分别安装三台2500分体式空调，总装机为
15700W，能效比按2.5，总输入功率为6280W。普通空调正常使用年限为15年。
安装费用
夏、冬季使用率及费用
注：电费按安装分时电表，平均电价0.48元/kWh计。平均年每平方使用费用为41.11元/㎡·年。
四、 地源热泵与分体式空调对比
空调安装费用及每年分摊（元/㎡）
注：地源热泵系统按25年分摊，分体式空调按15年分摊。
空调系统运行费用对比（元/
㎡）
全生命周期总费用对比（元/㎡）
研究院基本建设管理办公室 集资建房工作办公室 二〇一〇年六月三十日
关于科学家园业主提出问题的答疑
4月27日、6月11日在综合楼242会议室分别接待了部分业主、在科学家园2-206室6月3日-10日接待了近500多位业主。现将收集到的共性问题做如下统一解答：
一、地源热泵是个好项目，但是2-206室的示范房安装有不合理之处，是否可以改进？ 答：在保证安全及运行等技术指标的前提下，可以进行合理改进。2-206室已经在整改之中，1-206、9-202和20-406也在进行改进安装。7月10日后可自行前往参观。
二、6月4日上、下午各组织了一场地源热泵宣讲会议，但是如何收费仍然没搞清楚，能不能详细解说一下？
答：收费分一次性安装费和每年度运行费两块:
1、户内风机盘管系统一次性安装费：收取业主一次性安装费每平方米（建筑面积）86元。
整个小区地源热泵中央空调系统项目总造价约4500万。地源热泵中央空调系统的主机、室外管道施工、安装等费用由研究院负责筹集（含国家投资的1632万，已到帐816万）。室内风机盘管、管线施工安装等费用由业主承担。工程投标结果是每平方米（建筑面积）86元。
2、运行费：每年度冬、夏两季共收取每平方米（建筑面积）招标合同价为18.57元（或基本费+流量费=18.57），不再收取任何其它费用。但是，室内风机盘管内的风扇电机运转时发生的电费在业主家的电表上有读数，需要按读数支付电费。风扇电机最小32瓦，最大73瓦。
三、为什么收18.57元，有什么根据吗？
答：工程施工、运行总承包单位按项目总建筑面积70%的使用率并考虑风险经过测算综合报价的结果，中标单位的条件是：整个小区使用率达到70%，在中标单位负责运行的四年内，按照18.57元收费是可以保证运行的。
四、按家庭使用的实际流量收费应当更合理，为什么不考虑按流量收费呢？
答：根据目前了解的情况，运行使用比较好的市政供暖小区，绝大部分都是按照面积收费的。利是：运行有保证，收费易操作。弊是：有不尽合理之处。
如果大部分业主都要求按照实际流量收费，待试运行一段时间后，有了基础数据，业主委员会也成立了，由业主委员会征求整个小区业主的意见，按照大多数业主的意见实施。 五、我不装地源热泵室内风机盘管可以吗？
答：为什么不装呢？这是国家节能减排示范项目，利国利民的好事。国家为之投资了1632万元，目的是希望我们国家队的中科院合肥研究院在合肥地区做个示范工程，以利于国家在合肥地区普及推广节能减排型项目。从大的方面讲：为我们大家的地球家园能够可持续发展、能够更环保一些做点力所能及的事情；从小的方面讲：为自己的家人营造一个性价比较高的居住环境也是我们追求的生活目标之一。所以，我们希望业主尽可能克服自身困难，顾全大局，和研究院一起，为科学家园示范工程在合肥地区起到示范作用、为自己的小家舒适、温馨做出最大的努力。换言之：节能也就等于省钱，省钱的事为什么不做呢？！ 六、都说省钱，我不理解哪里省了钱？
答：我来给您算笔账：以三室二厅户型为例，建筑面积为122平方米：
1、一次性安装费比较：起居室、餐厅安装一台5000W柜式空调4500元，主卧室安装一台3200W分体式空调2300元，二个次卧安装二台2500分体式空调共4000元。空调购置总费用10800元。地源热泵风机盘管每平方米建筑面积安装费为86元，合计费用10492元。户内风机盘管安装费与同等条件下家用空调购置费基本相当。
2、运行费比较：按照冬、夏使用6个月空调、每天使用10小时、平均4000瓦计算，每天用电40度，电费22.24元，6个月电费4000元；地源热泵可以使用8个月，费用为每平方米建筑面积18.57元，全年2203元。两项差价为：4000-2203=1797元。如果空调也用8个月，差价会更大些。
3、和其它取暖方式比较：合肥市政供暖2009-2010年冬季一个供暖季收费为每平方建筑面积20.5元（超过三个月供暖期，每增加供暖一天，加收每平方米建筑面积0.2元）；只是一个冬季的费用，夏季空调用电还没有计算在内。 七、如果我不装室内风机盘管，还要收费吗？
答：作为承建单位，我们的回答是不收费。但是，今后小区是社会上的物业公司管理，小区的一切事务由物业公司和业主委员会协商决定。今后会不会收费，单位无权回答。 八、以前没有听说过地源热泵项目，能介绍一下该项目的来历吗？
答：地源热泵项目在我国投入使用年代不长，但是在欧美等国家使用已经有近百年历史：最早记录来自一份 1912年的瑞士的专利。1978年，美国能源部开始对地源热泵投入了大量的科技研发基金，1979年，美国俄克拉荷马州能源部成立了地源热泵系统科技研发基金会，国际地源热泵协会(IGSHPA)在1987年成立于俄克拉荷马州立大学，并开始地源热泵在工程
领域应用的研究；1988年，美国俄克拉荷马商务部开始对地源热泵进行商务推广；1993年，美国环保署向美国消费者宣传地源热泵系统，加深美国民众对地源热泵的认识；1994年，美国俄勒冈州国会大学安装了美国政府第一套地源热泵空调系统。从此，地源热泵在美国政府、军队、电力公司等得到了大量应用。1997年11月，美国能源部和中国科技部签署了《能源效率及可再生能源技术发展与利用领域合作议定书（附件六）》，标志着地源热泵概念开始进入中国。 2003年，地源热泵的应用技术开始在中国的商业界启动，并逐渐在各个建筑领域得到深入和广泛的认知。此后，包括奥运和世博在内的多个国际性建筑中都全部或部分采用了地源热泵技术。目前，武汉、长沙、南京、南通、扬州、北京、大连、沈阳、青岛都有安装地源热泵的住宅小区。
九、地源热泵使用有风险吗？四年后维修有保证吗？
答：地源热泵技术是成熟的，不会有大的风险。科学家园地源热泵项目关系到上千家的切身利益，研究院也做了很多功课。当然，做任何事情或大或小总会有风险存在，关键是对新生事物如何认识和正确分析。在充分权衡利弊后，如果确实利大于弊，就应该做。在安装、运行过程中，接口、闸阀等弯头的连接处施工会不会出现质量问题，会不会漏水？会不会有意想不到的风险？大家很关心是正常的。我们认为：这是国家推广的项目，代表着节能环保的方向。在具体施工过程中，我们会尽可能严把质量关，希望家家户户都是优质工程。但是，如果有1%的质量问题，那就是14户！轮到你家，那就是100%。所以，任何事情都要客观、辩证地去对待。
科学家园地源热泵中央空调系统设计指标保证运行25年，所以，四年后的维修应当没有问题。
十、我不是不想安装地源热泵室内盘管，是因为不在科学岛，错过了缴定金的时间，如何补救？
答：根据近期下发的《关于“科学家园”安装地源热泵中央空调系统及收费等问题的通知》精神，不要求再交定金了。按照以下方式操作：
1、您如果是在职职工：研究院希望您顾全大局，考虑绝大多数业主的切身利益，克服自身困难，和研究院一起为国家节能减排项目的落实做出贡献。所以，研究院要求在职业主统一安装室内空调系统，费用在交房时统一结算，一次性付清。
2、您如果是已经退休了的职工：因为购房时不能贷款，给您带来了困扰，虽然研究院希望您安装使用空调系统，但是，仍然给您提供了选择的权利：是否安装，请于2010年7月8日前将书面申请交到房管办（2号楼221室）。过时没交申请的业主， 则按照交房时的实际现状对待：如果安装了，费用在交房时统一结算，一次性付清；如果没有安装，则不交安装费。今后申请安装，经济损失责任自负。
十一、我因出差，错过了安装太阳能缴定金时间，如何补救？
答：可以自行到皇明太阳能（合肥）公司交款。地址：长江西路安徽农业大学沿大门向东100米处。研究院近期准备和皇明公司联系，争取请他们来科学岛再安排集中收一次。具体时间、地点将另行通知。
需要提请业主注意的是：皇明太阳能公司和研究院约定优惠价格的截止的时间是2010年12月31日。过时没装，可能会有经济损失。另外，因为太阳能管道需要从阳台附设至卫生间、厨房，房屋一旦装修后，再安装就困难了。
十二、看到18号楼有的户型厨房和餐厅之间有隔墙，要求其它房型也砌墙隔离，可以吗？
答：房屋的墙体是严格按照图纸施工的，不能随意改动。 十三、要求将按装空调的墙洞预留出来，可以吗? 答：安装空调的墙洞已经预留。
十四、要求在装燃气热水器的房间留出装排风扇的墙洞，万一太阳能热水器出故障，可以用燃气热水器替代。
答：小区已经安装了太阳能热水器，再安装燃气热水器，应当是极个别住户的要求，不可能在每家每户的厨房中留出装排风扇的空洞。
十五、玻璃窗户推出去的不好（指平开式），能不能改成左右推拉式的？
答：是按照图纸施工的，不能再改了。实际上，玻璃窗户推出去的应当比左右推拉式的密封、保温性能还好一些，而且两扇窗都能开，左右推拉式的最大只能开一半。
十六、“皇明”牌太阳能热水器，为什么水箱不是“皇明”牌而是“爱维尔”？今后维修找哪个厂家呢？
答：“爱维尔”牌的水箱也是“皇明”本公司做的水箱，只是水箱系列品牌的名称，而不是另外公司的水箱。售后服务当然由皇明公司负责。
十七、阳台是玻璃的，看上去挺不踏实，安全系数有把握吗？
答：阳台使用的是双层夹胶玻璃，视觉上好像给人一种不踏实的感觉，但是，安全上绝对没有任何问题。
十八、消防栓安装在家门口感觉实在不爽，能够移动一下位置吗？
答：消防栓安装在家门口确实给人一种视线不开阔的感觉，不爽也在情理之中。但是，现场也确实没有合适的位置。因为消防栓箱背后和对面墙内是强、弱电井，按照消防安全规定，不能拆除墙体把消防栓和强、弱电在墙井内混装。所以，消防栓的位置也就无法改动了。 最后：祝各位业主身体健康、精神愉快、阖家欢乐、万事如意！
如果今后还有问题需要咨询，最好以书面的方式送到房管办（2号楼221室），待意见集中后做统一解答。
研究院基本建设管理办公室
集资建房工作办公室
二〇一〇年六月三十日