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浅谈房屋建筑的工程造价控制
作者：刘彩艳
来源：《装饰装修天地》2015年第07期
摘要：房屋建筑工程造价是一个相当复杂的过程，同时也是房屋建筑工程建设管理的重要组成部分，有效的控制工程投资是工程项目建设中的难题，加强工程造价控制与管理，将直接影响着整个工程质量和工程投资效益。文章介绍了房屋建筑工程造价的特点，从决策、设计、施工、结算几个方面探讨了房屋建筑的工程造价控制。
关键词：房屋建筑; 工程造价; 控制措施
前 言
房屋建筑工程造价控制是贯穿于整个建筑工程项目之中的，它不仅是项目决策阶段的投资方向标，设计阶段的经济指标之一，也是招标阶段标底编制、发包和实施阶段质量保证的重要依据。因此，对建筑工程造价的控制就要从整个项目过程分析做起。
一、房屋建筑的工程造价的特点
1.工程造价具有巨额性。房屋建筑的工程造价具有巨额性，这是指任何一项建筑工程，其实物形体都很庞大，造价极其昂贵，它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。
2.工程造价具有差异性。每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求，所以，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。
3.工程造价具有动态性。任何一项工程都有一个较长的建设期，在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素，比如材料、设备价格波动等。
二、房屋建筑的工程造价控制措施
1.工程决策阶段的造价控制
建设项目决策是选择和决定投资方案的过程。这一过程非常重要。它是建筑的龙头。要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深人调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。
1.1基础资料收集
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浅谈房屋建筑的工程造价控制
作者：刘彩艳
来源：《装饰装修天地》2015年第07期
摘要：房屋建筑工程造价是一个相当复杂的过程，同时也是房屋建筑工程建设管理的重要组成部分，有效的控制工程投资是工程项目建设中的难题，加强工程造价控制与管理，将直接影响着整个工程质量和工程投资效益。文章介绍了房屋建筑工程造价的特点，从决策、设计、施工、结算几个方面探讨了房屋建筑的工程造价控制。
关键词：房屋建筑; 工程造价; 控制措施
前 言
房屋建筑工程造价控制是贯穿于整个建筑工程项目之中的，它不仅是项目决策阶段的投资方向标，设计阶段的经济指标之一，也是招标阶段标底编制、发包和实施阶段质量保证的重要依据。因此，对建筑工程造价的控制就要从整个项目过程分析做起。
一、房屋建筑的工程造价的特点
1.工程造价具有巨额性。房屋建筑的工程造价具有巨额性，这是指任何一项建筑工程，其实物形体都很庞大，造价极其昂贵，它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。
2.工程造价具有差异性。每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求，所以，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。
3.工程造价具有动态性。任何一项工程都有一个较长的建设期，在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素，比如材料、设备价格波动等。
二、房屋建筑的工程造价控制措施
1.工程决策阶段的造价控制
建设项目决策是选择和决定投资方案的过程。这一过程非常重要。它是建筑的龙头。要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深人调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。
1.1基础资料收集