北大新媒体产业园项目基坑工程测量工程监理实施细则 1、工程概况
1.1拟建工程位于北京市大兴区金苑路与广阳大街交叉口东北侧。 1.2项目建设总用地面积
32 6536 m，总建筑面积为
137781m，其中 91340m2，地下建筑面积为 46441m2。米。地块内各 地上建筑面积为
楼号详见建筑面积详见《建筑面积一览表》。
建筑面积（M2）
楼号
地下商业及车库库
1#、2#办公及商业 3#办公及商业 4#办公及商业 5#办公及商业
合计
总建筑面积 （M2） 46280 32157 28423 15432 15296 137588
地上建筑面积 （M2） 32
32157 28423 15432 15296 91340
地下建筑面 积（M2） 46248 0 0 0 0 46248
2
层数
地上 地下 1 10 10 10 10 10
-2 -2 -2 -2 -2 -2
1.3本工程±0.00=39.5m，自然地面标高取 39.34m（相对标高
-0.16m），基坑开挖预留工作面宽度 800mm（按距结构外墙计，工作 面宽度为 1300mm）。 2、编制依据
1、委托监理合同、监理规划 2、建筑工程施工合同 3、相关规范和标准
《建筑基坑工程监测技术规范》 GB50497-2009 《工程测量规范》GB50026-2007
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《建筑测量变形规程》（ JGGT/T8-97）； 《建设工程监理规范》（GB50319－2013） 《建筑工程资料管理规定》（DBJ01－51－2009）； 承包单位编制的施工组织设计等技术文件。 3.监测范围
红线桩、定位桩、现场和作业面各级平面、高程控制点；各降 水井、护坡桩工程的定位；基槽位置、几何尺寸和标高
首级控制的精度要求：市测绘院所做导线点达到二级导线的精 度要求，高程达到四等水准测量精度要求。 4．监验准则
4.1.1 认真学习与执行国家法令、政策与规范，明确为工程服务， 对按图施工与工程进度负责的工作目的。
4.1.2 遵守先整体后局部的工作等程序。即先测设精度较高的场地 整体控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线。 4.1.3 必须严格审核测量起始依据（设计图纸、文件，测量起始点 位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工 作方法。
4. 1.4 测法要科学，简捷，精度要合理，相称的工作原则。仪器选 择要适当，使用要精心。在满足工程需要的前提下，力争做到省工、
省时、省费用。
4. 1.5 定位、放线工作必须执行自检、互检合格后，由有关主管部 门验线的工作制度。此外，还应执行安全、保密等有关规定，用好、 管好设计图纸与有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后要及 时保护好桩位。
4. 1.6 紧密配合施工，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真 负责的工作作风。
4. 1.7 虚心学习，及时总结经验。 5、测量精度 5.1校红线精度：
项 目
允许误差
角度±60〞边长
校红线桩 校高程
点相
对误差5cm ±10mm n -2n为测站数
1/2500
5.2轴线控制网的精度要求，轴线控制网选用一级建筑方格网，精 度要求见下表：
项 目
测距相对中误差 测角中误差 直线度
允许误差 1/40000 ±5” ±5”
5．3定位线精度 项
目
允许误差 +50mm ±10mm
-20mm
基槽上口桩 基槽下口桩
5.4高程达到四等水准精度的要求，高程控制点间高差误差不超过 ±3mm。 6.监理工作流程
监理部验线前，应先检查承包单位报送的测量放线报验表及附 件资料的完整性、正确性后，进行外业测量检查。在误差允许范围 内时，签认报验资料，进入下道工序。 7.监验要点
7.1 验线工作应主动，验线工作要从审核施工测量方案开始，在施 工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做 到防患于未然。
7.2 验线的依据应原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商
与起始点位（如红线桩、水准点等）及其已知数据（如坐标、高程 等）要原始资料、最后定案有效并正确的，因为这些是施工测量的 基本依据。若其中有错，在测量放线中多是难以发现的，后果是不 堪设想的。
7.3 仪器与钢尺须按计量法有关规定进行检定和检校。 7.4仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；
7.5必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差 应采取措施进行改正；
7.6验线本身应先行附合（或闭合）校核。
7.7必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括： 观测人员；仪器；测法及观测路线等。 8.监验目标
施工单位应按监理部批准的测量方案进行测量工作，满足规范 和设计文件的要求。 9.测点保护
9.1测点必须选择在地基稳固、不易碰压和通视良好的部位。 9.2对于业主技术部所交的属于自己区段内的桩位，用钢管围护， 尺寸1.2×1.2×1.0m，并且挂牌标识，标明桩号、数据及看护人， 标牌尺寸 500×350mm。对于自己所施测的桩位也应按相应规定保 护。对于现场条件限制不能围护的，应砌砖保护，单砖两皮外围尺
寸500×500×150。桩位周围 5m²范围和其照准方向严禁堆放物资， 停放机械、设备。
9.3测量人员应将各控制点图下发施工单位，使现场人员明确桩位 所在，以利保护。
9.4现场各施工人员都有责任保护桩位。需要迁移，必须经上级测 量管理人员批准。
9.5测量人员定期复核桩位，一发现移动，应立即通知相关部门停 止使用，并马上恢复。
9.6各施工区段内的控制点保护应落实到班组和人。 10质量保证 10.1人员
10.1.1数量、资质的控制
承包单位应配备测量专业工程师，统筹管理工程的测量工作。
现场要配备 1名专业测量人员。施工前，应将有关人员岗位资质证 书复印件上报监理部备案核查。 10.2.1仪器现场管理
10.2.1.1所有仪器设备都应有检定合格证，并按周期检定。 10.2.1.2仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的周期、 检定方法、检验准则在国家授权的计量单位进行检定。
10.2.1.3保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：型号、
数量、检定时间、搬运、收发使用等。
10.2.1.4现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。 10.2.1.5严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章。
10.2.1.6各分包应将使用仪器各种资料上报总承包项目经理部、项 目监理部备案、统一管理。 11.沉降位移监测 11.1位移观测点
位移观测点设在基坑四周支护结构的坡顶，每隔３０
m布置一
个观测点。通过对监测数据及时分析，可以及时了解土方开挖及支 护设计在实际应用中的偏差，能及时了解基坑土体变形的状况，对 设计中存在的偏差，在下部施工中及时校正设计参数，对已施工的 部位采取恰当的补救和掏措施，为此要求现场变形观测的数据必须 准确、可靠及时；要求变形观测人员严格按照预定的设计方案精心 测量、认真负责，保证观测质量。 11.2水准基点观测
采用《国家一、二等水准测量规范》中 II等水准测量的方法和 计数要求进行观测，双转点，视线≤ 0.3m，视
距累积差≤1.5m。 其主要精度指标如下：
标高中误差
≤±0.3mm；
15m，前后视距差≤
相邻点高差中误差≤±0.1mm； 附合闭合差
≤±0.15 n mm（n为测站点）。
11.3沉降观测
采用 II等观测的技术的要求进行施测，精度最低要达到Ⅱ等水 准的要求，其精度指标为 每站高差中误差
相邻点高差中误差
≤±0.5mm；
≤± 0.13mm；附合闭合差 ≤±
0.3 n mm（n为测站点）。
11.4报警值基坑边位移报警值为槽深的 3‰，如超过以上数值， 应尽快进行加固处理。 11．5监测要点
11.5.1 每次观测前，应对作为起算数据的基点进行高差检测，检查 基点的稳定性和可靠性，要求观测路线形成附合或闭合路线。 11.5.2在沉降观测期间，沉降点每观测 测基点进
行复测。 11. 6.3在整个沉降观测过程中，每次观测时应符合下列要求 a、采
用相同的图形观测路线和观测方法； c、
固定观测人员； d、在基本相同的环境和条件下工作。 11.5.4观测要每天测一次，如观测期间数据变化较大，随时加测。
11.5.6 沉降观测工作完成后，向甲方提交正式报告，报告内容如下： 11.5.5因故停工，复工前加测一次，期间仍按常规 (每天一次)监测。 文字说明；垂直位移成果表；时间、沉降变形曲线图。
3次后，对沉降观
b、使用同一仪器和设备；
北大新媒体产业园项目基坑工程测量工程监理实施细则 1、工程概况
1.1拟建工程位于北京市大兴区金苑路与广阳大街交叉口东北侧。 1.2项目建设总用地面积
32 6536 m，总建筑面积为
137781m，其中 91340m2，地下建筑面积为 46441m2。米。地块内各 地上建筑面积为
楼号详见建筑面积详见《建筑面积一览表》。
建筑面积（M2）
楼号
地下商业及车库库
1#、2#办公及商业 3#办公及商业 4#办公及商业 5#办公及商业
合计
总建筑面积 （M2） 46280 32157 28423 15432 15296 137588
地上建筑面积 （M2） 32
32157 28423 15432 15296 91340
地下建筑面 积（M2） 46248 0 0 0 0 46248
2
层数
地上 地下 1 10 10 10 10 10
-2 -2 -2 -2 -2 -2
1.3本工程±0.00=39.5m，自然地面标高取 39.34m（相对标高
-0.16m），基坑开挖预留工作面宽度 800mm（按距结构外墙计，工作 面宽度为 1300mm）。 2、编制依据
1、委托监理合同、监理规划 2、建筑工程施工合同 3、相关规范和标准
《建筑基坑工程监测技术规范》 GB50497-2009 《工程测量规范》GB50026-2007
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《建筑测量变形规程》（ JGGT/T8-97）； 《建设工程监理规范》（GB50319－2013） 《建筑工程资料管理规定》（DBJ01－51－2009）； 承包单位编制的施工组织设计等技术文件。 3.监测范围
红线桩、定位桩、现场和作业面各级平面、高程控制点；各降 水井、护坡桩工程的定位；基槽位置、几何尺寸和标高
首级控制的精度要求：市测绘院所做导线点达到二级导线的精 度要求，高程达到四等水准测量精度要求。 4．监验准则
4.1.1 认真学习与执行国家法令、政策与规范，明确为工程服务， 对按图施工与工程进度负责的工作目的。
4.1.2 遵守先整体后局部的工作等程序。即先测设精度较高的场地 整体控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线。 4.1.3 必须严格审核测量起始依据（设计图纸、文件，测量起始点 位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工 作方法。
4. 1.4 测法要科学，简捷，精度要合理，相称的工作原则。仪器选 择要适当，使用要精心。在满足工程需要的前提下，力争做到省工、
省时、省费用。
4. 1.5 定位、放线工作必须执行自检、互检合格后，由有关主管部 门验线的工作制度。此外，还应执行安全、保密等有关规定，用好、 管好设计图纸与有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后要及 时保护好桩位。
4. 1.6 紧密配合施工，发扬团结协作，不畏艰难，实事求是，认真 负责的工作作风。
4. 1.7 虚心学习，及时总结经验。 5、测量精度 5.1校红线精度：
项 目
允许误差
角度±60〞边长
校红线桩 校高程
点相
对误差5cm ±10mm n -2n为测站数
1/2500
5.2轴线控制网的精度要求，轴线控制网选用一级建筑方格网，精 度要求见下表：
项 目
测距相对中误差 测角中误差 直线度
允许误差 1/40000 ±5” ±5”
5．3定位线精度 项
目
允许误差 +50mm ±10mm
-20mm
基槽上口桩 基槽下口桩
5.4高程达到四等水准精度的要求，高程控制点间高差误差不超过 ±3mm。 6.监理工作流程
监理部验线前，应先检查承包单位报送的测量放线报验表及附 件资料的完整性、正确性后，进行外业测量检查。在误差允许范围 内时，签认报验资料，进入下道工序。 7.监验要点
7.1 验线工作应主动，验线工作要从审核施工测量方案开始，在施 工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做 到防患于未然。
7.2 验线的依据应原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商
与起始点位（如红线桩、水准点等）及其已知数据（如坐标、高程 等）要原始资料、最后定案有效并正确的，因为这些是施工测量的 基本依据。若其中有错，在测量放线中多是难以发现的，后果是不 堪设想的。
7.3 仪器与钢尺须按计量法有关规定进行检定和检校。 7.4仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；
7.5必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差 应采取措施进行改正；
7.6验线本身应先行附合（或闭合）校核。
7.7必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括： 观测人员；仪器；测法及观测路线等。 8.监验目标
施工单位应按监理部批准的测量方案进行测量工作，满足规范 和设计文件的要求。 9.测点保护
9.1测点必须选择在地基稳固、不易碰压和通视良好的部位。 9.2对于业主技术部所交的属于自己区段内的桩位，用钢管围护， 尺寸1.2×1.2×1.0m，并且挂牌标识，标明桩号、数据及看护人， 标牌尺寸 500×350mm。对于自己所施测的桩位也应按相应规定保 护。对于现场条件限制不能围护的，应砌砖保护，单砖两皮外围尺
寸500×500×150。桩位周围 5m²范围和其照准方向严禁堆放物资， 停放机械、设备。
9.3测量人员应将各控制点图下发施工单位，使现场人员明确桩位 所在，以利保护。
9.4现场各施工人员都有责任保护桩位。需要迁移，必须经上级测 量管理人员批准。
9.5测量人员定期复核桩位，一发现移动，应立即通知相关部门停 止使用，并马上恢复。
9.6各施工区段内的控制点保护应落实到班组和人。 10质量保证 10.1人员
10.1.1数量、资质的控制
承包单位应配备测量专业工程师，统筹管理工程的测量工作。
现场要配备 1名专业测量人员。施工前，应将有关人员岗位资质证 书复印件上报监理部备案核查。 10.2.1仪器现场管理
10.2.1.1所有仪器设备都应有检定合格证，并按周期检定。 10.2.1.2仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的周期、 检定方法、检验准则在国家授权的计量单位进行检定。
10.2.1.3保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：型号、
数量、检定时间、搬运、收发使用等。
10.2.1.4现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。 10.2.1.5严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章。
10.2.1.6各分包应将使用仪器各种资料上报总承包项目经理部、项 目监理部备案、统一管理。 11.沉降位移监测 11.1位移观测点
位移观测点设在基坑四周支护结构的坡顶，每隔３０
m布置一
个观测点。通过对监测数据及时分析，可以及时了解土方开挖及支 护设计在实际应用中的偏差，能及时了解基坑土体变形的状况，对 设计中存在的偏差，在下部施工中及时校正设计参数，对已施工的 部位采取恰当的补救和掏措施，为此要求现场变形观测的数据必须 准确、可靠及时；要求变形观测人员严格按照预定的设计方案精心 测量、认真负责，保证观测质量。 11.2水准基点观测
采用《国家一、二等水准测量规范》中 II等水准测量的方法和 计数要求进行观测，双转点，视线≤ 0.3m，视
距累积差≤1.5m。 其主要精度指标如下：
标高中误差
≤±0.3mm；
15m，前后视距差≤
相邻点高差中误差≤±0.1mm； 附合闭合差
≤±0.15 n mm（n为测站点）。
11.3沉降观测
采用 II等观测的技术的要求进行施测，精度最低要达到Ⅱ等水 准的要求，其精度指标为 每站高差中误差
相邻点高差中误差
≤±0.5mm；
≤± 0.13mm；附合闭合差 ≤±
0.3 n mm（n为测站点）。
11.4报警值基坑边位移报警值为槽深的 3‰，如超过以上数值， 应尽快进行加固处理。 11．5监测要点
11.5.1 每次观测前，应对作为起算数据的基点进行高差检测，检查 基点的稳定性和可靠性，要求观测路线形成附合或闭合路线。 11.5.2在沉降观测期间，沉降点每观测 测基点进
行复测。 11. 6.3在整个沉降观测过程中，每次观测时应符合下列要求 a、采
用相同的图形观测路线和观测方法； c、
固定观测人员； d、在基本相同的环境和条件下工作。 11.5.4观测要每天测一次，如观测期间数据变化较大，随时加测。
11.5.6 沉降观测工作完成后，向甲方提交正式报告，报告内容如下： 11.5.5因故停工，复工前加测一次，期间仍按常规 (每天一次)监测。 文字说明；垂直位移成果表；时间、沉降变形曲线图。
3次后，对沉降观
b、使用同一仪器和设备；