一.创业背景
据了解，目前贵州并没有一个大型的溜冰场，而溜冰已渐渐成为大学生，中学生，小学生的业余爱好。而大学生业余时间长，消费比较大，像我们只能去市中心溜冰，而那里的场地很小，给广大的初学者带来许多不便，因为高手倒溜，群溜。让那些初学者并没有地方学习溜冰。所以少数大学生在学校自己学习。大多数大学生因为还不会加上溜冰鞋太贵而不买溜冰鞋。为弥补不足，决定在花溪开一个大型的溜冰场。 二.宗旨和目标
本溜冰场将以最大的努力满足顾客的要求，提供最周到的服务 三地址选择
溜冰场设在花溪，原因有二：心理，也可成为大学的风景区之一； 四.场面布置 场地为室内型溜冰场，地方，一边是初学者学习溜冰的地方。入口处当然建一个房子放打扫工具，银台。厕所。在溜冰场的一边放一些长凳桌子用来休息 五.服务运营 主要以大学生为服务对象，为早上8:00-晚上水和创口贴为顾客服务。 六.竞争优势 现在溜冰已成为越来越多大学生喜爱的运动。本溜冰场的优势是： （1）溜冰场较大，满足顾客的需求，相信会成为广大朋友的喜爱。 （2）服务周到，场地明确不会让初学者失去场地。 （3）年轻人喜欢挑战，而溜冰越来越流行，而且成为众多情侣喜爱的项目。因此本溜冰场潜力巨大。 （4)主要服务对象为大学生，人员较为简单。 七.市场分析 现在贵阳没有有太多溜冰场，也不够专业，因为年轻人喜欢刺激，但这里并没有一家中大型的溜冰场，的需求，，所以在生活中，往往出现对舒适度的高要求与市场的低质量的最严重的冲突的现象，尤其是现在的大中学生，大学生可以借此打法无聊的空余时间，放松心情，让一些同学找回自信，有助于人生的发展。所以我们的溜冰场有非常大的潜力。 针对现状，我们将使这样收费的： 1.我们以双滑轮鞋 2.我们以单滑轮鞋 2.我们将采取会员卡政策 3.一些顾客可以自带溜冰鞋，给他们提供一个溜冰的场地 八.宣传和竞争策略 首先对溜冰场作宣传，在学校中可以利用赞助的方法进行宣传，做好学生的宣传工作重要，本溜冰场可举办活动来提高本溜冰场的知名度。 其次，必须明确现在的社会中存在着激烈的竞争，楚潜在的竞争做好准备做到处处为顾客，对不同的时候，采取不同的经营理念，不完全放松警惕，积极防范潜在的竞争对手。 最后，本溜冰场的宣传：
11:00，在入场处我们会贴有互相谦让，摔伤自负等公告。本溜冰场存有药
我创建的溜冰场将针对此空白，1520
1.在大学城附近，离大学生较近，满足大学生来多懒惰的2.郊区地价便宜，溜冰场分成两部分，配有单排和双排的溜冰鞋，
/人为一次租溜冰鞋和提供场地的费用。/人为一次租溜冰鞋和提供场地的费用。100元/张，会员可按温暖到处在德经营原则。。 ,观看，满足广大顾客的要求。
现在的生活中，10元,15
尤其是在服务上的竞争，一边是高手发挥一技之长的溜冰鞋，还有收 经营时段 大多数人不仅满足物质 /次计算 8元/次 所以要看清始终处于竞争的上游，针 本店还会招收一些学生做兼
四周用网围成。 元元元以分发传单和一些小活动进行宣传，
职。
九.人员管理
本溜冰场将聘请四位员工，2男2女，一位女生负责收银，学历在大专以上。一位男生负责拿鞋，还有两人负责场地，为厂里的人们提供服务，学历不计。在早期采取中型的溜冰场的经营模式，以减少成本，积累经验，在以后发展中渐渐扩大经营规模，增加场地面积并适时改变经营策略，把创新融入整个管理组织过程中，调整组织结构，建立适应时代要求和环境变化的新型组织。 十.经营理念
1.经营理念：顾客是上帝，顾客的要求是本溜冰场的生命，我们要满足顾客的要求来维持我们的生命。 2.经营原则：对顾客的意见和建议要虚心接受，让过客将满意带走，让我们将意见留下，用心服务，微笑面对每一位顾客。十一.财务分析
本溜冰场本着需求最少的人力，物力，财力的消耗，提供最优服务的运营宗旨，实行自主运营，自负盈亏，追求利润的最大化，（一）经营预测
1.5年的租金 500，000 元2.装修费用1，730，000 3.每年应付职工薪酬 500，4.固定资产投入 250,000 5.1-5年的付现成本分别为元，680,000元。 6.所得税率25% 7.公司资本成本率10%
8.预测销售收入
（每年支付 000元 620,000并尽快商量，实行顾客的要求尽量满足， 100，000元 ） 5年，直线法折旧，无残值）640,000元，650,000 66,000 元
（使用年限元，元，
总收入=双排溜冰鞋人数*15+单排溜冰鞋人数*20 税前利润=总收入—成本
（二）投资说明
资金需求：5年的租金+装修费用+ 固定资产投入+固定成本=2，480，000元
自有资金：元 所需筹资额：元
（三）筹资方式：甲方案：银行借款800，000元，期限5年，年利率为6％，筹资
费用率2％。按面值发行长期债券200,000元，期限5年，票面利率10％，筹资费用率1％。
乙方案：银行借款600，000元，银行要求获得的补偿性余额为10%，期限5
年，年利率为6％，筹资费用率2％。按面值发行长期债券400,000元，.期限5年，票面利率10％，筹资费用率1％。
甲方案的个别资本成本率：
银行借款=银行借款年利息额（1-所得税率）/长期借款筹资额（1-筹资费用率） 800000*6%（1-25%）/800000(1-2%)=4.60%
长期债券=债券年利息*（1-所得税率）/债券总额*（1-债券筹资费用率） =200000*10%(1-25%)/200000（1-1%）=7.58%
乙方案的个别资本成本率：
银行借款=银行借款年利息额（1-所得税率）/长期借款筹资额（1-筹资费用率） =600000*6%（1-25%）/600000(1-2%-10%)=5.11%
长期债券=债券年利息*（1-所得税率）/债券总额*（1-债券筹资费用率） =400000*10%(1-25%)/400000（1-1%）=7.58%
甲方案的综合资本成本率=800000/1000000*4.60%+200000/1000000*7.58%
=5.20%
乙方案的综合资本成本率=600000/1000000*5.11%+400000/1000000*7.58%
=6.10%
甲方案的综合资本成本率小于乙方案的综合资本成本率 所以应选择甲筹资方案
（四）指标分析
NCF0 =装修费用+固定资产投入=-1，980,000元 NCF1=税后净利+年折旧=629,000元 NCF2=税后净利+年折旧=647,000元 NCF3=税后净利+年折旧=663,500元 NCF4=税后净利+年折旧=680,750元 NCF5=税后净利+年折旧=697,250元
（1）净现值（NPV)= NCF0 +NCF1*PVIF10%，1+ NCF2*PVIF10%，2+ NCF3*PVIF10%，3+ NCF4*PVIF10%，4+ NCF5*PVIF10%，5 =-1,980.000+629,000*0.909+647,000*0.826+663.500*0.751+680.750*0.683+697,250*0.621
=-1,980000+571,761+534,422+498,288.5+464,952.25+432,992.25 =522，416 （2）投资回收期
从上表可以看出， 大概3年就能收回。 （3）内涵报酬率
30439.5
0 30439.5 -44882 ?% 1% -14442.5 20%
X/1=30439.5/44882 X=0.678 内涵报酬率=19%+0.678%=19.678%
大于公司的报酬率10%，
综上所述，该项目可行。
一.创业背景
据了解，目前贵州并没有一个大型的溜冰场，而溜冰已渐渐成为大学生，中学生，小学生的业余爱好。而大学生业余时间长，消费比较大，像我们只能去市中心溜冰，而那里的场地很小，给广大的初学者带来许多不便，因为高手倒溜，群溜。让那些初学者并没有地方学习溜冰。所以少数大学生在学校自己学习。大多数大学生因为还不会加上溜冰鞋太贵而不买溜冰鞋。为弥补不足，决定在花溪开一个大型的溜冰场。 二.宗旨和目标
本溜冰场将以最大的努力满足顾客的要求，提供最周到的服务 三地址选择
溜冰场设在花溪，原因有二：心理，也可成为大学的风景区之一； 四.场面布置 场地为室内型溜冰场，地方，一边是初学者学习溜冰的地方。入口处当然建一个房子放打扫工具，银台。厕所。在溜冰场的一边放一些长凳桌子用来休息 五.服务运营 主要以大学生为服务对象，为早上8:00-晚上水和创口贴为顾客服务。 六.竞争优势 现在溜冰已成为越来越多大学生喜爱的运动。本溜冰场的优势是： （1）溜冰场较大，满足顾客的需求，相信会成为广大朋友的喜爱。 （2）服务周到，场地明确不会让初学者失去场地。 （3）年轻人喜欢挑战，而溜冰越来越流行，而且成为众多情侣喜爱的项目。因此本溜冰场潜力巨大。 （4)主要服务对象为大学生，人员较为简单。 七.市场分析 现在贵阳没有有太多溜冰场，也不够专业，因为年轻人喜欢刺激，但这里并没有一家中大型的溜冰场，的需求，，所以在生活中，往往出现对舒适度的高要求与市场的低质量的最严重的冲突的现象，尤其是现在的大中学生，大学生可以借此打法无聊的空余时间，放松心情，让一些同学找回自信，有助于人生的发展。所以我们的溜冰场有非常大的潜力。 针对现状，我们将使这样收费的： 1.我们以双滑轮鞋 2.我们以单滑轮鞋 2.我们将采取会员卡政策 3.一些顾客可以自带溜冰鞋，给他们提供一个溜冰的场地 八.宣传和竞争策略 首先对溜冰场作宣传，在学校中可以利用赞助的方法进行宣传，做好学生的宣传工作重要，本溜冰场可举办活动来提高本溜冰场的知名度。 其次，必须明确现在的社会中存在着激烈的竞争，楚潜在的竞争做好准备做到处处为顾客，对不同的时候，采取不同的经营理念，不完全放松警惕，积极防范潜在的竞争对手。 最后，本溜冰场的宣传：
11:00，在入场处我们会贴有互相谦让，摔伤自负等公告。本溜冰场存有药
我创建的溜冰场将针对此空白，1520
1.在大学城附近，离大学生较近，满足大学生来多懒惰的2.郊区地价便宜，溜冰场分成两部分，配有单排和双排的溜冰鞋，
/人为一次租溜冰鞋和提供场地的费用。/人为一次租溜冰鞋和提供场地的费用。100元/张，会员可按温暖到处在德经营原则。。 ,观看，满足广大顾客的要求。
现在的生活中，10元,15
尤其是在服务上的竞争，一边是高手发挥一技之长的溜冰鞋，还有收 经营时段 大多数人不仅满足物质 /次计算 8元/次 所以要看清始终处于竞争的上游，针 本店还会招收一些学生做兼
四周用网围成。 元元元以分发传单和一些小活动进行宣传，
职。
九.人员管理
本溜冰场将聘请四位员工，2男2女，一位女生负责收银，学历在大专以上。一位男生负责拿鞋，还有两人负责场地，为厂里的人们提供服务，学历不计。在早期采取中型的溜冰场的经营模式，以减少成本，积累经验，在以后发展中渐渐扩大经营规模，增加场地面积并适时改变经营策略，把创新融入整个管理组织过程中，调整组织结构，建立适应时代要求和环境变化的新型组织。 十.经营理念
1.经营理念：顾客是上帝，顾客的要求是本溜冰场的生命，我们要满足顾客的要求来维持我们的生命。 2.经营原则：对顾客的意见和建议要虚心接受，让过客将满意带走，让我们将意见留下，用心服务，微笑面对每一位顾客。十一.财务分析
本溜冰场本着需求最少的人力，物力，财力的消耗，提供最优服务的运营宗旨，实行自主运营，自负盈亏，追求利润的最大化，（一）经营预测
1.5年的租金 500，000 元2.装修费用1，730，000 3.每年应付职工薪酬 500，4.固定资产投入 250,000 5.1-5年的付现成本分别为元，680,000元。 6.所得税率25% 7.公司资本成本率10%
8.预测销售收入
（每年支付 000元 620,000并尽快商量，实行顾客的要求尽量满足， 100，000元 ） 5年，直线法折旧，无残值）640,000元，650,000 66,000 元
（使用年限元，元，
总收入=双排溜冰鞋人数*15+单排溜冰鞋人数*20 税前利润=总收入—成本
（二）投资说明
资金需求：5年的租金+装修费用+ 固定资产投入+固定成本=2，480，000元
自有资金：元 所需筹资额：元
（三）筹资方式：甲方案：银行借款800，000元，期限5年，年利率为6％，筹资
费用率2％。按面值发行长期债券200,000元，期限5年，票面利率10％，筹资费用率1％。
乙方案：银行借款600，000元，银行要求获得的补偿性余额为10%，期限5
年，年利率为6％，筹资费用率2％。按面值发行长期债券400,000元，.期限5年，票面利率10％，筹资费用率1％。
甲方案的个别资本成本率：
银行借款=银行借款年利息额（1-所得税率）/长期借款筹资额（1-筹资费用率） 800000*6%（1-25%）/800000(1-2%)=4.60%
长期债券=债券年利息*（1-所得税率）/债券总额*（1-债券筹资费用率） =200000*10%(1-25%)/200000（1-1%）=7.58%
乙方案的个别资本成本率：
银行借款=银行借款年利息额（1-所得税率）/长期借款筹资额（1-筹资费用率） =600000*6%（1-25%）/600000(1-2%-10%)=5.11%
长期债券=债券年利息*（1-所得税率）/债券总额*（1-债券筹资费用率） =400000*10%(1-25%)/400000（1-1%）=7.58%
甲方案的综合资本成本率=800000/1000000*4.60%+200000/1000000*7.58%
=5.20%
乙方案的综合资本成本率=600000/1000000*5.11%+400000/1000000*7.58%
=6.10%
甲方案的综合资本成本率小于乙方案的综合资本成本率 所以应选择甲筹资方案
（四）指标分析
NCF0 =装修费用+固定资产投入=-1，980,000元 NCF1=税后净利+年折旧=629,000元 NCF2=税后净利+年折旧=647,000元 NCF3=税后净利+年折旧=663,500元 NCF4=税后净利+年折旧=680,750元 NCF5=税后净利+年折旧=697,250元
（1）净现值（NPV)= NCF0 +NCF1*PVIF10%，1+ NCF2*PVIF10%，2+ NCF3*PVIF10%，3+ NCF4*PVIF10%，4+ NCF5*PVIF10%，5 =-1,980.000+629,000*0.909+647,000*0.826+663.500*0.751+680.750*0.683+697,250*0.621
=-1,980000+571,761+534,422+498,288.5+464,952.25+432,992.25 =522，416 （2）投资回收期
从上表可以看出， 大概3年就能收回。 （3）内涵报酬率
30439.5
0 30439.5 -44882 ?% 1% -14442.5 20%
X/1=30439.5/44882 X=0.678 内涵报酬率=19%+0.678%=19.678%
大于公司的报酬率10%，
综上所述，该项目可行。