四线规划控制导则

四线规划控制导则

在安海主城区范围内建立“四线”规划控制体系。划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定相关规划控制导则。

四线规划控制体系包括:黄线控制图—城市建设区规划控制图、红线控制图—道路交通设施规划控制图、蓝线控制图—水域岸线规划控制图、黑线控制图—市政公用设施规划控制图、紫线控制图—历史文物保护规划控制图。

一.蓝线

蓝线是指用于划定较大面积水域、水系、湿地及其沿岸一定范围陆域地区作为保护区的控制线。

1. 蓝线的划定

位于安海主城区内的水域均划入蓝线控制范围。

2. 蓝线控制导则

(1)严格保护安海境内的河流坝头溪、加塘溪、侯厝溪、外曾溪和庄头溪以及溪边水库、双宅水库等。原则上不得改变其原有的水域形态,不得减少水域面积。

(2)在蓝线控制区内的陆域内不得建设除防洪排涝必须的设施以外的任何其他建(构)筑物。

(3)滨水地区现状建设对水域及环境造成污染的工业必须迁出或逐步改造。 等水域的用地控制。

二.紫线

紫线是用于界定文物古迹保护范围的控制线。

1. 紫线的划定

安海主城区内文物古迹用地及传统历史街区划定为紫线范围。

2. 紫线导控导则

(1)紫线范围应严格保护,不得进行与之不相关的其它建设。

(2)严格控制紫线周边建设控制地带内的开发强度,新建、扩建、改建各类建(构)筑物和其他设施时,应当与保护区的传统风貌或地方特色相协调。

(3)划定的特别控制区对其街巷风格、空间尺度、建设容量、建筑高度、建筑特色等进行一定程度的限定。

表6.2:文物保护单位一览表

三.绿线

1. 绿线的划定

绿线是指城市各类绿地范围的控制线。

(1)城市绿线内的用地,不得改作他用,不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定,批准在城市绿线范围内进行建设。

(2)因建设或者其他特殊情况,需要临时占用城市绿线内用地的,必须依法办理相关审批手续。

(3)在城市绿线范围内,不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。

(4)任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。

四.黄线

黄线是指用于界定供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊(管道运输)的控制线。黄线导控的核心是控制各类市政设施、地面输送管廊的用地范围,以保证各类设施的正常运行。

安海镇域根据供水、供电、电信、雨水污水、燃气、环卫、消防等市政设施的位置划定黑线范围。 2. 绿线导控导则 1. 黄线的划定

2. 黄线导控要点

(1)黄线范围内不得进行与之不相关的其他建设,以保证市政设施的正常运行。

(2)黄线范围的划定应满足市政设施设置的有关规范的要求。

3. 黄线导控重点内容

安海镇域黄线导控的重点内容包括:供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊(管道运输)的控制线,应严格执行有关控制保护的规定。

四线规划控制导则

在安海主城区范围内建立“四线”规划控制体系。划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定相关规划控制导则。

四线规划控制体系包括:黄线控制图—城市建设区规划控制图、红线控制图—道路交通设施规划控制图、蓝线控制图—水域岸线规划控制图、黑线控制图—市政公用设施规划控制图、紫线控制图—历史文物保护规划控制图。

一.蓝线

蓝线是指用于划定较大面积水域、水系、湿地及其沿岸一定范围陆域地区作为保护区的控制线。

1. 蓝线的划定

位于安海主城区内的水域均划入蓝线控制范围。

2. 蓝线控制导则

(1)严格保护安海境内的河流坝头溪、加塘溪、侯厝溪、外曾溪和庄头溪以及溪边水库、双宅水库等。原则上不得改变其原有的水域形态,不得减少水域面积。

(2)在蓝线控制区内的陆域内不得建设除防洪排涝必须的设施以外的任何其他建(构)筑物。

(3)滨水地区现状建设对水域及环境造成污染的工业必须迁出或逐步改造。 等水域的用地控制。

二.紫线

紫线是用于界定文物古迹保护范围的控制线。

1. 紫线的划定

安海主城区内文物古迹用地及传统历史街区划定为紫线范围。

2. 紫线导控导则

(1)紫线范围应严格保护,不得进行与之不相关的其它建设。

(2)严格控制紫线周边建设控制地带内的开发强度,新建、扩建、改建各类建(构)筑物和其他设施时,应当与保护区的传统风貌或地方特色相协调。

(3)划定的特别控制区对其街巷风格、空间尺度、建设容量、建筑高度、建筑特色等进行一定程度的限定。

表6.2:文物保护单位一览表

三.绿线

1. 绿线的划定

绿线是指城市各类绿地范围的控制线。

(1)城市绿线内的用地,不得改作他用,不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定,批准在城市绿线范围内进行建设。

(2)因建设或者其他特殊情况,需要临时占用城市绿线内用地的,必须依法办理相关审批手续。

(3)在城市绿线范围内,不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。

(4)任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。

四.黄线

黄线是指用于界定供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊(管道运输)的控制线。黄线导控的核心是控制各类市政设施、地面输送管廊的用地范围,以保证各类设施的正常运行。

安海镇域根据供水、供电、电信、雨水污水、燃气、环卫、消防等市政设施的位置划定黑线范围。 2. 绿线导控导则 1. 黄线的划定

2. 黄线导控要点

(1)黄线范围内不得进行与之不相关的其他建设,以保证市政设施的正常运行。

(2)黄线范围的划定应满足市政设施设置的有关规范的要求。

3. 黄线导控重点内容

安海镇域黄线导控的重点内容包括:供水、供电、燃气、电信、雨水污水、燃气、环卫、垃圾处理、殡葬、消防等市政设施、地面输送管廊(管道运输)的控制线,应严格执行有关控制保护的规定。


相关文章

  • 城市.镇控制性详细规划编制审批办法
  • 城市.镇控制性详细规划编制审批办法 [英文译本]Measures for the Preparation, Examination and Approval of Detailed Control Plans on Cities and T ...查看


  • _控制性详细规划课程
  • 控制性详细规划课程 教学大纲 同济大学建筑与城市规划学院 城市规划系 控制性详细规划教学小组编 2004年2月 目 录 第一部分 规划任务书 教学目的 教学要求 设计的用地环境现状和规模 规划内容和要求 评分标准 第二部分 教学计划进度表 ...查看


  • "规划"分类
  • 总体规划 是依据有关规范由上级规划部门制定的总体纲要性规划, 你在城市中做建筑首先要遵循这一规划, 比如在规定的住宅区就不可能让你开办工厂. 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地.建设用地和未利用地.严格限制农用地转为建 ...查看


  • 控制性详细规划
  • <控制性详细规划>读书报告 控制性详细规划产生于20世纪80年代,引入我国是为了适应土地有偿使用的要求(背景是我国的市场经济体制逐步建立).其特点是以控制性指标作为主要的规划管理依据,并通过法定程序来确定规划的权威和正统地位. ...查看


  • 武汉市轨道交通规划管理办法
  • 武汉市轨道交通规划管理办法 (送审稿) 第一章 总则 第一条 为加强我市轨道交通规划管理,使轨道交通与周边地区建设相协调,根据有关法律.法规和规章,结合本市实际,制定本办法. 第二条 本办法所称轨道交通,是指城市公共交通系统中大运量的城市地 ...查看


  • 福建省城市景观风貌专项规划导则(试行)
  • 福建省城市景观风貌专项规划导则 (试行) 福建省住房和城乡建设厅 二〇一三年十月 编制说明 按照省政府<关于全面开展城乡环境综合整治"点线面"攻坚计划的通知>(闽政办[2013]16号)要求,为塑造城市特色, ...查看


  • 控制性详细规划和修建性详细规划的区别
  • 控制性详细规划 regulatory plan 以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标.道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求. 控制性详细规划的主要任务是: 以城市总体规划或分区规划为依 ...查看


  • 重点流域水污染防治十三五规划编制技术大纲
  • 附件 重点流域水污染防治"十三五"规划 编制技术大纲 规划编制总体组 2016年1月 -3- 目录 一.总论........................................................ ...查看


  • 曹妃甸生态城控规文本
  • 北京清华城市规划设计研究院项目组成员: 项目名称: 唐山曹妃甸新城起步区控制性详细规划 委托方: 唐山市曹妃甸新区规划建设局 唐山市曹妃甸国际生态城管理委员会(筹) 承担方: 北京清华城市规划设计研究院 国家企业法人代码: 72146607 ...查看


  • 控制性详细规划的整个设计过程实例
  • 控制性详细规划的整个设计过程实例(一) 其实,控制性详细规划最最主要的中心任务就是编制一张<土地利用控制图>和各个分图则.而围绕这个中心任务又会产生很多的图纸,其中有些图纸是必不可少的,如土地利用现状图.用地布局规划图.道路工程 ...查看


热门内容