拆房协议书
发包方（甲方）：
承拆方（乙方）：
为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下
拆房协议书，供双方共同遵守。
一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出，拆好后排
好房屋地基。
二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，
另甲方还要补偿乙方工时费 元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋
设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，
甲方不承担任何责任。
四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走。
五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信
网络等设施拆离，断水断电清楚。
六、拆房开工时间： 年 月 日拆房， 年 月 日前完
工，不得影响甲方的建房工期。
七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。
八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一
方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失，另外还要处付违约
金 仟元给守约方。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商补充。
自签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
联系电话：
年
月 日 联系电话： 年 日 月
建 房 协 议
甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）： （以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 自家住宅
工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、
预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室
内外墙地砖、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管安装等工作的
人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期： 年 年 月 月 日 日 工程合同总工期暂定为 天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
合格标准。
需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线
偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否
正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。
模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，
以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角
方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每
天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施
工。
五、合同价款 承包金额：据实按建筑面积每平方米 元（大
写： ）进行人工单包结算。
六、工程质量：
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因
工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责
任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，
乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求
的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由
乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承
担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定
及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按
照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取
甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，
否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均
由乙方负责。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，
无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，
由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格
按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保
护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并
随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施
不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安
全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方
工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万
元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；
至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工
程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
拆房协议书
发包方（甲方）：
承拆方（乙方）：
为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下
拆房协议书，供双方共同遵守。
一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出，拆好后排
好房屋地基。
二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，
另甲方还要补偿乙方工时费 元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋
设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，
甲方不承担任何责任。
四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走。
五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信
网络等设施拆离，断水断电清楚。
六、拆房开工时间： 年 月 日拆房， 年 月 日前完
工，不得影响甲方的建房工期。
七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。
八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一
方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失，另外还要处付违约
金 仟元给守约方。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商补充。
自签订之日起生效。
甲 方： 乙 方：
联系电话：
年
月 日 联系电话： 年 日 月
建 房 协 议
甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）： （以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 自家住宅
工程地点：
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、
预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室
内外墙地砖、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管安装等工作的
人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期： 年 年 月 月 日 日 工程合同总工期暂定为 天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
合格标准。
需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线
偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否
正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。
模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，
以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角
方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每
天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施
工。
五、合同价款 承包金额：据实按建筑面积每平方米 元（大
写： ）进行人工单包结算。
六、工程质量：
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因
工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责
任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，
乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求
的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由
乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承
担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定
及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按
照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取
甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，
否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均
由乙方负责。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，
无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，
由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格
按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保
护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并
随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施
不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安
全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方
工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万
元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；
至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工
程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日