山东烟台对消耗量定额的补充规定
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标签： 房产 分类：定额解释
山东烟台对消耗量定额的补充规定
建筑工程消耗量定额补充规定（一）
１、关于重申停止执行《山东省建筑工程综合定额》的问题
鲁建标字[2003]3号文规定，96版《山东省建筑工程综合定额》已于2003年4月1日停止使用。但是，有个别工程仍继续执行。为维护建设市场经济秩序，保护建设主体各方合法权益，现重申停止执行《山东省建筑工程综合定额》，其原有的配套政策废止，新的计价政策不能与之配套使用。自2009年1月1日起执行《山东省建筑工程综合定额》的工程将不预办理工程竣工结算登记备案。
2、关于定额人工单价的问题
鲁建标字[2008]10号文规定的“消耗量定额价目表中综合工日单价”（44元/工日）指山东省价目表中的省定额“人工费”单价及“基价” 组成，是全省统一的计价价格，应作为计取企业管理费、利润等有关费用的基础。该综合工日单价不得因合同约定等原因而调整。合同约定的人工单价仅作为工程所在地市价。
3、
竹胶（胶合）板模板问题
承发包双方办理现场签证的，按签证结算模板制作费用；未办理签证的，按照设计图纸和相应计算规则计算模板接触面积，乘以下列摊消系数确定制作数量，执行10-4-310～315模板制作费用。同时扣减《山东省建筑工程消耗量定额》现浇混凝土模板子目中成品胶合板模板材料消耗量，计算模板安装、拆除费用。其他相关规定执行《山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）》。
竹胶(胶合)板模板制作摊消系数
材质
竹胶板
胶合板
摊消系数
0.244
0.275
4、框架梁计取脚手架及混凝土工程量计算问题
根据省定额站解释，现浇混凝土单梁、连续梁的脚手架按其相应规定计算，有梁板的板下梁不计算脚手架。
我省工程量清单计价办法及消耗量定额中的有梁板是指现浇密肋板、井字梁板（即由同一平面内相互正交或斜交的梁与板所组成的结构构件），板下梁是指搭在框架梁上的梁。
钢筋混凝土框架结构中，框架梁应按单梁、连续梁规定计算脚手架。建筑物外墙上的框架梁，其脚手架已包含在外脚手架内，不再重复计算。
在计算混凝土工程量时，框架梁与板整浇的，执行单梁、连续梁及平板定额；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）与板整浇的，板下梁与板合并执行有梁板定额，框架梁仍执行单梁、连续梁定额。
5、轻型框剪墙项目的使用
该项目用于轻型框剪结构高层住宅中，柱、梁、墙厚度相同，没有明显的区分界限，梁、柱靠暗配钢筋体现，柱的断面形式多为T、L、一、十字型，执行该定额后，相应的执行轻体框架柱（壁式柱）模板及钢筋砼墙脚手架子目。
6、钢筋直螺纹连接
执行锥螺纹连接定额。
7、箍筋采用三级钢如何执行定额
现浇构件箍筋采用三级钢时，执行现浇构件Ⅰ级钢箍筋子目，换算钢筋种类，机械乘以系数1.38
8、植筋子目的使用
定额植筋子目4-1-118～130与我市工程实际不相吻合，使用时应扣除钢筋含量，施工用钢筋按实际数量计算，执行相应的钢筋子目。
9、防水墙（卫生间等）四周根部上返混凝土，如何执行定额
执行圈梁定额。
10、高强度薄壁空心管（GBF）施工用钢筋固定支架如何结算
按实际用量计算，执行钢筋子目。
11、
钢筋砼贮水池垂直运输
消耗量定额10-2-47～49钢筋砼贮水池垂直运输机械含量与实际发生存在较大差异，工程结算应根据实际情况进行调整。砖贮水池、污水池垂直运输按实际发生计取。
12、垂直运输机械场外运输费的确定
定额垂直运输机械是按合理的施工工期以及经济的机械配置编制的，实际使用机械与定额不同时不得调整。机械安装、拆卸及场外运输费按实际使用的机械种类确定。
13、满堂基础垂直运输高度的计算
满堂基础深度大于3米的垂直运输机械，其深度按下列规定计算：无地下室时自室外地坪至基础底；有地下室时自地下室设计室内地坪至基础底。
14、有梁式阳台模板如何执行定额
阳台不分有梁式与板式，模板定额均执行10-4-203～204子目。
15、税金税率的执行标准
按工程所在地，除长岛县境域执行鲁建标字[2005]14号文中的“县、城镇”标准外，其他地级市所属区及县级市，其整个行政辖区内均执行文中“市区”标准。
16、
市政及园林工程规费
除安全施工费执行鲁标定字[2007]4号文规定的“其他工程”1%费率外，工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等执行建筑、安装工程规费费率（烟建工程[2005]16号）。其中社会保障费未实行统筹管理，应由施工企业按费用定额规定计算，计入工程预（结）算。
17、阳台如何计算建筑面积
按照规范GB/T50353—2005的规定计算建筑面积，即“建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”。
该部分混凝土、模板等应根据其结构情况执行相应的定额项目。
18、
补充定额
山东烟台对消耗量定额的补充规定
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山东烟台对消耗量定额的补充规定
建筑工程消耗量定额补充规定（一）
１、关于重申停止执行《山东省建筑工程综合定额》的问题
鲁建标字[2003]3号文规定，96版《山东省建筑工程综合定额》已于2003年4月1日停止使用。但是，有个别工程仍继续执行。为维护建设市场经济秩序，保护建设主体各方合法权益，现重申停止执行《山东省建筑工程综合定额》，其原有的配套政策废止，新的计价政策不能与之配套使用。自2009年1月1日起执行《山东省建筑工程综合定额》的工程将不预办理工程竣工结算登记备案。
2、关于定额人工单价的问题
鲁建标字[2008]10号文规定的“消耗量定额价目表中综合工日单价”（44元/工日）指山东省价目表中的省定额“人工费”单价及“基价” 组成，是全省统一的计价价格，应作为计取企业管理费、利润等有关费用的基础。该综合工日单价不得因合同约定等原因而调整。合同约定的人工单价仅作为工程所在地市价。
3、
竹胶（胶合）板模板问题
承发包双方办理现场签证的，按签证结算模板制作费用；未办理签证的，按照设计图纸和相应计算规则计算模板接触面积，乘以下列摊消系数确定制作数量，执行10-4-310～315模板制作费用。同时扣减《山东省建筑工程消耗量定额》现浇混凝土模板子目中成品胶合板模板材料消耗量，计算模板安装、拆除费用。其他相关规定执行《山东省建筑工程消耗量定额补充册（二）》。
竹胶(胶合)板模板制作摊消系数
材质
竹胶板
胶合板
摊消系数
0.244
0.275
4、框架梁计取脚手架及混凝土工程量计算问题
根据省定额站解释，现浇混凝土单梁、连续梁的脚手架按其相应规定计算，有梁板的板下梁不计算脚手架。
我省工程量清单计价办法及消耗量定额中的有梁板是指现浇密肋板、井字梁板（即由同一平面内相互正交或斜交的梁与板所组成的结构构件），板下梁是指搭在框架梁上的梁。
钢筋混凝土框架结构中，框架梁应按单梁、连续梁规定计算脚手架。建筑物外墙上的框架梁，其脚手架已包含在外脚手架内，不再重复计算。
在计算混凝土工程量时，框架梁与板整浇的，执行单梁、连续梁及平板定额；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）与板整浇的，板下梁与板合并执行有梁板定额，框架梁仍执行单梁、连续梁定额。
5、轻型框剪墙项目的使用
该项目用于轻型框剪结构高层住宅中，柱、梁、墙厚度相同，没有明显的区分界限，梁、柱靠暗配钢筋体现，柱的断面形式多为T、L、一、十字型，执行该定额后，相应的执行轻体框架柱（壁式柱）模板及钢筋砼墙脚手架子目。
6、钢筋直螺纹连接
执行锥螺纹连接定额。
7、箍筋采用三级钢如何执行定额
现浇构件箍筋采用三级钢时，执行现浇构件Ⅰ级钢箍筋子目，换算钢筋种类，机械乘以系数1.38
8、植筋子目的使用
定额植筋子目4-1-118～130与我市工程实际不相吻合，使用时应扣除钢筋含量，施工用钢筋按实际数量计算，执行相应的钢筋子目。
9、防水墙（卫生间等）四周根部上返混凝土，如何执行定额
执行圈梁定额。
10、高强度薄壁空心管（GBF）施工用钢筋固定支架如何结算
按实际用量计算，执行钢筋子目。
11、
钢筋砼贮水池垂直运输
消耗量定额10-2-47～49钢筋砼贮水池垂直运输机械含量与实际发生存在较大差异，工程结算应根据实际情况进行调整。砖贮水池、污水池垂直运输按实际发生计取。
12、垂直运输机械场外运输费的确定
定额垂直运输机械是按合理的施工工期以及经济的机械配置编制的，实际使用机械与定额不同时不得调整。机械安装、拆卸及场外运输费按实际使用的机械种类确定。
13、满堂基础垂直运输高度的计算
满堂基础深度大于3米的垂直运输机械，其深度按下列规定计算：无地下室时自室外地坪至基础底；有地下室时自地下室设计室内地坪至基础底。
14、有梁式阳台模板如何执行定额
阳台不分有梁式与板式，模板定额均执行10-4-203～204子目。
15、税金税率的执行标准
按工程所在地，除长岛县境域执行鲁建标字[2005]14号文中的“县、城镇”标准外，其他地级市所属区及县级市，其整个行政辖区内均执行文中“市区”标准。
16、
市政及园林工程规费
除安全施工费执行鲁标定字[2007]4号文规定的“其他工程”1%费率外，工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等执行建筑、安装工程规费费率（烟建工程[2005]16号）。其中社会保障费未实行统筹管理，应由施工企业按费用定额规定计算，计入工程预（结）算。
17、阳台如何计算建筑面积
按照规范GB/T50353—2005的规定计算建筑面积，即“建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算”。
该部分混凝土、模板等应根据其结构情况执行相应的定额项目。
18、
补充定额