无产权证房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：姓名
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：姓名
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：
一、转让房屋的基本情况
该房屋位于 （包括卧室2间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间，电视、洗衣机、冰箱、热水器、空调、抽油烟机、床、衣柜、茶几、沙发等家具）。按原状交付，已装修。
二、转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 万元整，大写（人民币）
万元整。
三、付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方，押尾款 ，尾款在房产证交付乙方时支付给甲方。
在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整(预付定金2万元),共计（人民币） 万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付
甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分
权归乙方行使。
甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋； 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
甲方交房当日应保证_水电费、有线电视费、房屋管理费、房屋维修费、卫生费_、宽带费_等费用无欠款。自协议签定之日起，所有费用由乙方承担，与甲方无关。
五、产权证及过户手续的办理。
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，甲方承担在办理房屋产权过户时产生的所有税费，及房屋交接后所发生的一切费用。甲方将房产证过户更名后交给乙方，乙方一次性付清甲方尾款 元。
乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
如因甲方的责任，乙方有权退房。甲方应当自退房通知送达之日起__ __日内退还乙方全部已付款项，并按照银行同期贷款利率付给利息。如果甲方不退房，乙方应当在取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款项万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。
六、甲方的承诺保证：
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、
共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
七、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
八、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向人民法院起诉。
十、本协议自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共3页，一式4份，具有同等法律效力，其中甲方1份，乙方1份，甲方中见人1份，乙方中见人1份。
甲 方：
乙 方：
甲方中见人：
乙方中见人：
签订日期： 年 月 日
无产权证房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：姓名
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：姓名
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：
一、转让房屋的基本情况
该房屋位于 （包括卧室2间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间，电视、洗衣机、冰箱、热水器、空调、抽油烟机、床、衣柜、茶几、沙发等家具）。按原状交付，已装修。
二、转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 万元整，大写（人民币）
万元整。
三、付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方，押尾款 ，尾款在房产证交付乙方时支付给甲方。
在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整(预付定金2万元),共计（人民币） 万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付
甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分
权归乙方行使。
甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋； 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
甲方交房当日应保证_水电费、有线电视费、房屋管理费、房屋维修费、卫生费_、宽带费_等费用无欠款。自协议签定之日起，所有费用由乙方承担，与甲方无关。
五、产权证及过户手续的办理。
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，甲方承担在办理房屋产权过户时产生的所有税费，及房屋交接后所发生的一切费用。甲方将房产证过户更名后交给乙方，乙方一次性付清甲方尾款 元。
乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
如因甲方的责任，乙方有权退房。甲方应当自退房通知送达之日起__ __日内退还乙方全部已付款项，并按照银行同期贷款利率付给利息。如果甲方不退房，乙方应当在取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款项万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。
六、甲方的承诺保证：
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、
共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。
七、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
八、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向人民法院起诉。
十、本协议自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共3页，一式4份，具有同等法律效力，其中甲方1份，乙方1份，甲方中见人1份，乙方中见人1份。
甲 方：
乙 方：
甲方中见人：
乙方中见人：
签订日期： 年 月 日