个人出租住房涉及以下税种：
个人所得税：减按10%税率征收
印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征。
营业税：对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收，即税率为1.5%
房产税：减按4％的税率征收 城镇土地使用税：免征。
注：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。其他税种无优惠。
个人出售住房涉及以下税种：
营业税：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。税率5%。
城市建设维护税、教育费附加：分别按营业税税额的7%和3%征收。
个人所得税：个人出售自有住房按“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算应纳税额的，税务机关对其实行核定征税。对个人转让住房核定征收率为1%，转让非住宅核定征收率为3%。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
契税：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。税率3%。 印花税：购销均免。 土地增值税：免。
对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得：
减按50％计入个人应纳税所得额。即可按20%法定税率减半之后的10%税率来计算。
注：股份制企业用资本公积金转增股本，免个人所得税。用盈余公积金派发红股，征个人所得税。
企业所得税
限额扣除项目：
财务费用：向非金融部门借款利息不得超过同期银行贷款利息。
工资及三费：合理工资，福利费14%，工会2%，教育2.5%（超标部分无限结转） 公益性捐赠：年度会计利润×12%
招待费：实际发生额的60%与（主营业务收入+其他业务收入）×0.5%孰低原则 广告及业务宣传费：（主营业务收入+其他业务收入）×15% 经营租赁费：均匀扣除
不得扣除项目：
优惠政策：
国债利息收入免税；
投资抵免：企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项 企业所得税税款 税收滞纳金
罚金、罚款、被没收财物的损失
超过国家规定允许扣除的公益捐赠，以及非公益捐赠 赞助支出
未经核定的准备金支出 与取得收入无关的其他各项支出
当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。
符合条件的居民企业之间的股息红利等权益性投资收益免税；
企业获得的符合条件的技术转让所得，一个纳税年度内不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税；
新产品、新技术、新工艺研发费用加计50%扣除；
未形成无形资产的，按实际发生费用的150%计入当期损益，直接抵扣当年的应纳税所得额。 形成无形资产的，按照该无形资产成本的150%在税前摊销，摊销年限不得低于10年。
企业安置适合《中华人民共和国残疾人保障法》规定范围的残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
技术进步，产品更新换代较快的固定资产加速折旧；
创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的，可以按照其投资额的70%抵扣应纳税所得额；
企业从事农、林、牧、渔业项目的所得、国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得和符合条件的环境保护、节能节水项目所得，可免征、减征企业所得税。
税率：25%。小型微利企业（年应纳税所得额小于30万）20%，高科技企业15%。
外籍个人工薪税：
当月境内当月境内
当月境内外
支付工资工作天数居住时间≤90/183天， 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数
当月境内外当月天数纳税所得额支付工资总额
当月境内外
当月境内工作天数90/183天≤居住时间≤365天， 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数当月天数纳税所得额
当月境外当月境外
当月境内外
支付工资工作天数
应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数11年≤居住时间≤5年， 当月境内外当月天数
纳税所得额
支付工资总额
5年≤居住时间，应纳税额＝当月境内外工资薪金应纳税所得额×适应税率－速算扣除数
外籍高管工薪税：
当月境外当月境外
当月境内外
支付工资工作天数
应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数1 当月境内外当月天数
纳税所得额
支付工资总额
高管短期来华，当月报酬不能合理地归属境内或境外的：
当月境内
当月境内外
支付工资 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数
当月境内外纳税所得额支付工资总额
外籍税后工资算税：
雇主全额负担税款的：应纳税所得额=(不含税收入额-4800-速算扣除数)÷(1-税率)，
应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
雇主按比例负担税款的：应纳税所得额=(不含税收入额-4800-速算扣除数×负担比例)÷(1-税率×负担比例)，
应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
个人出租住房涉及以下税种：
个人所得税：减按10%税率征收
印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征。
营业税：对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收，即税率为1.5%
房产税：减按4％的税率征收 城镇土地使用税：免征。
注：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。其他税种无优惠。
个人出售住房涉及以下税种：
营业税：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。税率5%。
城市建设维护税、教育费附加：分别按营业税税额的7%和3%征收。
个人所得税：个人出售自有住房按“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率20%。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算应纳税额的，税务机关对其实行核定征税。对个人转让住房核定征收率为1%，转让非住宅核定征收率为3%。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
契税：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。税率3%。 印花税：购销均免。 土地增值税：免。
对个人投资者从上市公司取得的股息红利所得：
减按50％计入个人应纳税所得额。即可按20%法定税率减半之后的10%税率来计算。
注：股份制企业用资本公积金转增股本，免个人所得税。用盈余公积金派发红股，征个人所得税。
企业所得税
限额扣除项目：
财务费用：向非金融部门借款利息不得超过同期银行贷款利息。
工资及三费：合理工资，福利费14%，工会2%，教育2.5%（超标部分无限结转） 公益性捐赠：年度会计利润×12%
招待费：实际发生额的60%与（主营业务收入+其他业务收入）×0.5%孰低原则 广告及业务宣传费：（主营业务收入+其他业务收入）×15% 经营租赁费：均匀扣除
不得扣除项目：
优惠政策：
国债利息收入免税；
投资抵免：企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项 企业所得税税款 税收滞纳金
罚金、罚款、被没收财物的损失
超过国家规定允许扣除的公益捐赠，以及非公益捐赠 赞助支出
未经核定的准备金支出 与取得收入无关的其他各项支出
当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。
符合条件的居民企业之间的股息红利等权益性投资收益免税；
企业获得的符合条件的技术转让所得，一个纳税年度内不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税；
新产品、新技术、新工艺研发费用加计50%扣除；
未形成无形资产的，按实际发生费用的150%计入当期损益，直接抵扣当年的应纳税所得额。 形成无形资产的，按照该无形资产成本的150%在税前摊销，摊销年限不得低于10年。
企业安置适合《中华人民共和国残疾人保障法》规定范围的残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
技术进步，产品更新换代较快的固定资产加速折旧；
创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的，可以按照其投资额的70%抵扣应纳税所得额；
企业从事农、林、牧、渔业项目的所得、国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得和符合条件的环境保护、节能节水项目所得，可免征、减征企业所得税。
税率：25%。小型微利企业（年应纳税所得额小于30万）20%，高科技企业15%。
外籍个人工薪税：
当月境内当月境内
当月境内外
支付工资工作天数居住时间≤90/183天， 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数
当月境内外当月天数纳税所得额支付工资总额
当月境内外
当月境内工作天数90/183天≤居住时间≤365天， 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数当月天数纳税所得额
当月境外当月境外
当月境内外
支付工资工作天数
应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数11年≤居住时间≤5年， 当月境内外当月天数
纳税所得额
支付工资总额
5年≤居住时间，应纳税额＝当月境内外工资薪金应纳税所得额×适应税率－速算扣除数
外籍高管工薪税：
当月境外当月境外
当月境内外
支付工资工作天数
应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数1 当月境内外当月天数
纳税所得额
支付工资总额
高管短期来华，当月报酬不能合理地归属境内或境外的：
当月境内
当月境内外
支付工资 应纳税额工资薪金应适用税率速算扣除数
当月境内外纳税所得额支付工资总额
外籍税后工资算税：
雇主全额负担税款的：应纳税所得额=(不含税收入额-4800-速算扣除数)÷(1-税率)，
应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
雇主按比例负担税款的：应纳税所得额=(不含税收入额-4800-速算扣除数×负担比例)÷(1-税率×负担比例)，
应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数