物业道闸装置安装合同
甲方：
乙方： 上饶市门道传媒有限公司
甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将 区域内行车出入口道闸机（下文简称“道闸”）安装及道闸位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 合作意向 一、定义
1、道闸机：物业公司小区进出口或停车场车辆拦截设备及地感；
2、道闸系统：收费管理软件、IC卡授权软件、读卡系统、机箱、出入口处的引导柱（不包括电脑及岗亭）。
3、如非特别说明，本协议所称的“道闸”、“系统”或“设备”均指道闸系统以及相关附属设施。
二、合作前提
1、本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机给甲方使用。
2、在合同期限内，乙方在本合同项下道闸的部分位置设置装置，并使用免费代理发布广告。
3、乙方在本合同项下的位置发布广告所需的道闸机，均由乙方自行购置，并按约定提供道闸机的维修、保养等服务。
4、由于该道闸机采用新型LED光源技术，夜晚耗电量微少（与原有道闸耗电量相差无几）并由于是乙方免费提供全新设备供甲方使用，故道闸使用产生的极少电费由使用方甲方承担。
第三条 道闸设施的用途
1、该道闸设施服务于甲方物业/小区，其设施广告位的发布权为乙方免费所有。 2、广告范围限制：乙方所代理发布的广告，必须符合相关法律条例。
3、该道闸设施在合同周期内，所有权归乙方；如合同顺利履行完成，至合同到期之日，其设施的所有权归甲方。
4、合同期满，甲方应将道闸设施的广告发布权租赁给乙方，并在合同结束前6个月与乙方协商确定租赁价格；如甲方未按此进行，乙方有权不提供合同周期外的维保服务。
第四条 合同期限
1、本合同期限为年，因该道闸机定制生产需一定周期，签订合同后乙方即进行道闸机定制生产，如因甲方签订合同后再与其他单位签订同类合同等违约情况导致定制的道闸机不能安装则乙方可追究甲方设备等赔偿责任。合同签订后即生法律效应，合作周期计算以“竣工验收单”的实际安装之日起计算。 第五条 甲方的权利及义务
1、甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意，如因此产生纠纷由甲方负责。
2、甲方承诺在双方合约期间，甲方不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作。
3、甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护道闸机、发布或更换信息过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合，安装时拆除的原先道闸设备归属甲方，由甲方保管。
4、甲方授权操作人员在乙方安装好设备操作使用无障碍后应在竣工验收单上签字确认，或由乙方拍摄实际安装照片作为竣工验收单。
5、甲方应在乙方办理道闸机上广告画面内容审批或登记手续时提供必要的协助、配合，包括但不限于提供甲方营业执照复印件、广告媒介的使用权证明文件以及其他相关材料。
6、甲方应妥善使用管理乙方所提供道闸机及附属设施，尽可能杜绝乙方所提供的道闸机以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃、不可抗力等不利于乙方的行为，由此导致的毁损、灭失的风险由甲方承担。
7、甲方对乙方道闸机享有监控权，可通过甲方权利范围内通知形式要求小区业主以及行人不得通过遮盖、污损等任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。 8、甲方应要求实际操作道闸机的工作人员，根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时必须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。
第六条 乙方的权利及义务
1、合约期内，乙方负责道闸机的安装和日常维护（维护方法见下款），非乙方安装的系统设备等不属乙方免费维修范围。
2、合约期内，乙方拥有甲方进出口及停车场收费系统所在区域（含起落杆之间车道及安全岛区域）广告独家规划及免费代理发布权，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布广告。乙方有权在道闸机以及其他相关附属设施上发布商业广告和其他信息，但广告内容必须是健康、积极的。
3、如发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位，有权向甲方主管领导进行汇报及要求操作人员按规定操作。
第七条 维保方案
1、人员培训：在产品安装调试结束后，乙方应免费为甲方人员提供操作培训。 2、道闸机维保：
1）质保期内：乙方承诺质保期为品质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料等的缺陷而造成的任何不足或故障负责。具体为：A、随时与甲方或物业保持联系，即时维护；B、每季免费巡检；C、每半年全面免费维护；D、产品或安装出现故障，乙方在接到电话12小时内派员赶到现场，24小时内排除故障、修复或更换零部件；更换原装零部件的时限为15日内，但此期间内须采取有效措施缓解影响程度。同时，甲方可与乙方协商采取必要的补救措施。E、质保期内，如因甲方未按说明及培训操作造成道闸设施的损坏，以及由甲方或第三方（包括业主及外来人员）自行冲撞或接触道闸，造成设施的损坏，乙方接到通知后也应在12小时内赶到进行维修，若需更换零部件时，按照乙方提供的报价清单收取零部件费用及工时费（详见合同附件2设备及零部件报价）。
2）质保期外：产品终身免费维护但更换零部件按报价清单进行收取（详见合同附件2） 3）可用于发布广告的位置由乙方负责日常维护、清洁、保管。甲方应监督并保证其清洁、美观、完整，不得出现乱涂乱画、张贴告示等行为，若有重大污损、褪色、残缺、破损、倾斜的，应及时通知乙方进行维修或更换。
第八条 广告发布
1、乙方发布的广告内容和表现形式要符合相关法律条例，不得利用道闸广告位从事任何非法宣传。
2、在每次广告发布期间甲方需配合乙方安装工作。
3、乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、和业主的财产。 第九条 违约责任
1合同签订后，甲方由于与任何第三方进行相同或相类似的合作而解除本合同、强行拆
除乙方广告及设施、阻碍乙方进行广告发布，依法应向乙方赔偿包括广告收益及设备在内的全部经济损失；
2、合同期内，如因有关法律法规规定或政府指令导致相关设备被撤销或不准发布广告，或发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时不将道闸机及时复位等情况，乙方有权收回设备。
第十条 其他约定
1、甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守；
2、本合同期内，乙方有权将本合同的权利、责任、义务一并或分别转让给任何第三人，但应予以告知并配合甲方进行交接工作；
3、甲方管理权限变更的，应主动移交合同及合同期间内双方往来的其他相关书面函件，并衔接好继任公司与乙方合作关系，保证合同周期内的顺利进行，若甲方未进行正常交接导致纠纷，乙方有权单方面收回设备，且向已离职甲方追讨设备及其他损失，并可向上饶仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 争议解决
凡有关本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向上饶仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 本合同一式贰份
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
固定电话： 固定电话：0793 8263889
手 机： 手 机：
签 章： 签 章：
签订日期： 签订日期：
广告道闸计数参数
物业道闸装置安装合同
甲方：
乙方： 上饶市门道传媒有限公司
甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将 区域内行车出入口道闸机（下文简称“道闸”）安装及道闸位置交由乙方用于发布所代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 合作意向 一、定义
1、道闸机：物业公司小区进出口或停车场车辆拦截设备及地感；
2、道闸系统：收费管理软件、IC卡授权软件、读卡系统、机箱、出入口处的引导柱（不包括电脑及岗亭）。
3、如非特别说明，本协议所称的“道闸”、“系统”或“设备”均指道闸系统以及相关附属设施。
二、合作前提
1、本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机给甲方使用。
2、在合同期限内，乙方在本合同项下道闸的部分位置设置装置，并使用免费代理发布广告。
3、乙方在本合同项下的位置发布广告所需的道闸机，均由乙方自行购置，并按约定提供道闸机的维修、保养等服务。
4、由于该道闸机采用新型LED光源技术，夜晚耗电量微少（与原有道闸耗电量相差无几）并由于是乙方免费提供全新设备供甲方使用，故道闸使用产生的极少电费由使用方甲方承担。
第三条 道闸设施的用途
1、该道闸设施服务于甲方物业/小区，其设施广告位的发布权为乙方免费所有。 2、广告范围限制：乙方所代理发布的广告，必须符合相关法律条例。
3、该道闸设施在合同周期内，所有权归乙方；如合同顺利履行完成，至合同到期之日，其设施的所有权归甲方。
4、合同期满，甲方应将道闸设施的广告发布权租赁给乙方，并在合同结束前6个月与乙方协商确定租赁价格；如甲方未按此进行，乙方有权不提供合同周期外的维保服务。
第四条 合同期限
1、本合同期限为年，因该道闸机定制生产需一定周期，签订合同后乙方即进行道闸机定制生产，如因甲方签订合同后再与其他单位签订同类合同等违约情况导致定制的道闸机不能安装则乙方可追究甲方设备等赔偿责任。合同签订后即生法律效应，合作周期计算以“竣工验收单”的实际安装之日起计算。 第五条 甲方的权利及义务
1、甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意，如因此产生纠纷由甲方负责。
2、甲方承诺在双方合约期间，甲方不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作。
3、甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护道闸机、发布或更换信息过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合，安装时拆除的原先道闸设备归属甲方，由甲方保管。
4、甲方授权操作人员在乙方安装好设备操作使用无障碍后应在竣工验收单上签字确认，或由乙方拍摄实际安装照片作为竣工验收单。
5、甲方应在乙方办理道闸机上广告画面内容审批或登记手续时提供必要的协助、配合，包括但不限于提供甲方营业执照复印件、广告媒介的使用权证明文件以及其他相关材料。
6、甲方应妥善使用管理乙方所提供道闸机及附属设施，尽可能杜绝乙方所提供的道闸机以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃、不可抗力等不利于乙方的行为，由此导致的毁损、灭失的风险由甲方承担。
7、甲方对乙方道闸机享有监控权，可通过甲方权利范围内通知形式要求小区业主以及行人不得通过遮盖、污损等任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。 8、甲方应要求实际操作道闸机的工作人员，根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时必须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。
第六条 乙方的权利及义务
1、合约期内，乙方负责道闸机的安装和日常维护（维护方法见下款），非乙方安装的系统设备等不属乙方免费维修范围。
2、合约期内，乙方拥有甲方进出口及停车场收费系统所在区域（含起落杆之间车道及安全岛区域）广告独家规划及免费代理发布权，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布广告。乙方有权在道闸机以及其他相关附属设施上发布商业广告和其他信息，但广告内容必须是健康、积极的。
3、如发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，或在未有车辆、行人进出时不能将道闸机及时复位，有权向甲方主管领导进行汇报及要求操作人员按规定操作。
第七条 维保方案
1、人员培训：在产品安装调试结束后，乙方应免费为甲方人员提供操作培训。 2、道闸机维保：
1）质保期内：乙方承诺质保期为品质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料等的缺陷而造成的任何不足或故障负责。具体为：A、随时与甲方或物业保持联系，即时维护；B、每季免费巡检；C、每半年全面免费维护；D、产品或安装出现故障，乙方在接到电话12小时内派员赶到现场，24小时内排除故障、修复或更换零部件；更换原装零部件的时限为15日内，但此期间内须采取有效措施缓解影响程度。同时，甲方可与乙方协商采取必要的补救措施。E、质保期内，如因甲方未按说明及培训操作造成道闸设施的损坏，以及由甲方或第三方（包括业主及外来人员）自行冲撞或接触道闸，造成设施的损坏，乙方接到通知后也应在12小时内赶到进行维修，若需更换零部件时，按照乙方提供的报价清单收取零部件费用及工时费（详见合同附件2设备及零部件报价）。
2）质保期外：产品终身免费维护但更换零部件按报价清单进行收取（详见合同附件2） 3）可用于发布广告的位置由乙方负责日常维护、清洁、保管。甲方应监督并保证其清洁、美观、完整，不得出现乱涂乱画、张贴告示等行为，若有重大污损、褪色、残缺、破损、倾斜的，应及时通知乙方进行维修或更换。
第八条 广告发布
1、乙方发布的广告内容和表现形式要符合相关法律条例，不得利用道闸广告位从事任何非法宣传。
2、在每次广告发布期间甲方需配合乙方安装工作。
3、乙方工作人员在小区内进行工作时，不得损害小区公用设备、和业主的财产。 第九条 违约责任
1合同签订后，甲方由于与任何第三方进行相同或相类似的合作而解除本合同、强行拆
除乙方广告及设施、阻碍乙方进行广告发布，依法应向乙方赔偿包括广告收益及设备在内的全部经济损失；
2、合同期内，如因有关法律法规规定或政府指令导致相关设备被撤销或不准发布广告，或发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时不将道闸机及时复位等情况，乙方有权收回设备。
第十条 其他约定
1、甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守；
2、本合同期内，乙方有权将本合同的权利、责任、义务一并或分别转让给任何第三人，但应予以告知并配合甲方进行交接工作；
3、甲方管理权限变更的，应主动移交合同及合同期间内双方往来的其他相关书面函件，并衔接好继任公司与乙方合作关系，保证合同周期内的顺利进行，若甲方未进行正常交接导致纠纷，乙方有权单方面收回设备，且向已离职甲方追讨设备及其他损失，并可向上饶仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 争议解决
凡有关本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向上饶仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 本合同一式贰份
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
固定电话： 固定电话：0793 8263889
手 机： 手 机：
签 章： 签 章：
签订日期： 签订日期：
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