1 Introduction to estimating 估价介绍
general introduction 通用条款 type of estimates Detailed estimate 详细估价 Preliminary estimates (Volume and area) 初算 Conceptual estimates 概算
estimating opportunities 估算时机（节点） Architectural offices 建筑师事务所 Engineering offices 结构工程师事务所 General contractor 总包商
Estimating with quantities provided 估价规格说明书 Subcontractors 分包商
Material suppliers 材料供应商 Manufacturers representatives 厂商代表 Project management 项目管理 Government 政府
Professional quantity surveyors 专业供料测量师 Freelance estimator 自由职业估价机构 Residential construction 居住建筑 Computer software 计算机软件 the estimator 造价师 quantity surveying 工程计量
types of bids 招标 contract documents 合同文件
bidding information 招标信息 availability of contract document 合同文件的获取 sources of estimating information 估价信息来源
2 contracts,bonds,and insurance 合同担保和保险
the contract system 合同体系 type of agreement 合同类型
Lump-sum agreement(stipulated sum,fixed price) 总价合同（规定总价，固定成本）
Unit-price agreement 单价合同 Cost-plus--fee agreement 成本加酬金合同Percentage fee 百比例酬金 Fixed fee 固定酬金
Fixed fee with guaranteed maximum cost 固定酬金和最大保证成本
Sliding scale fee 递减比例酬金 Fixed fee with a bonus and penalty 固定酬金和奖罚条款 agreement provision 协议书条款 Scope of the work 工程范围
Time of completion 工期 Contract sum 合同金额
Progress payments 进度款结算 Retained percentage 保留金额比例 Schedule of value 产值进度表 Work in place and stored materials 已完成工程与已储材料 Acceptance and final payment 工程交接与中期结算 bonds 担保
Bid bond 投标担保金 Performance bond 履约担保
Labor and material bond 劳务材料担保 Subcontractor bonds 分包商担保 License or permit bonds 执照许可担保 Lien bond 滞留权
obtaining bonds 获取担保 insurance 保险
Workers`compensation insurance 职工补偿（赔偿）保险
Builders`risk fire insurance 建筑公司火灾意外
3 specifications 规范
construction specifications institute 建筑规范协会
invitation to bid (advertisement for bids) 招投标邀请函
instruction to bidders (information for bidders) 招投标说明书 Proposals 报价 Commencement and completion 开始和竣工 responsibility of bidders 招投标责任人 Award or rejection of bid 中标或拒绝投标文件 bid (proposal) forms 投标格式
form of owner-constructor agreement 业主-承包商协议书 general conditions 通用条款 supplementary general conditions 专用条款 technical trade section 技术专业部分 alternates 替代方案 addenda 补遗
errors in the specifications 说明书中错误
4 the estimate 估价
organization 组织安排 planning the estimate 估价文件编制计划 notebook 施工员笔记 to bid or not to bid 竞标或不竞标 site investigation 现场踏勘 workup sheets 检查表
summary sheets 汇总表 errors and omissions 错误和遗漏 5 computer-assisted estimating 计算机辅助估价
use of computers in estimating估价中的计算机应用
typical computer reports(timberline`s precision edition ) 典型计算机报告文件
6 overhead and contingencies 管理费和不可预见费
overhead 管理费 home office overhead 总部办公室费用 job overhead 现场管理费 Salaries 工资
Temporary office 临时办公室
Temporary buildings,barricades,enclosures 临时建筑物，路障及附件
Temporary utilities 临设 Sanitary facilities 卫生设备 Drinking water 饮用水 Photographs 拍照记录
Surveys 测量 Cleanup 保洁
Winter construction 冬季施工管理 Protection of adjacent property 临近物业保护
1、estimator 估价员 2、 cost engineer 造价工程师
3、 determination 决策 4、profit margin边际利润率
5、 rate of return投资回报率 6、compensate for risk风险补偿
7、specification 规范设计说明书 8、 owner 业主
9、 drawings 图纸 plans 平面图 elevations 立面图
10、 drafting 图纸 drafter 绘图师 11、architect 建筑师
12、quantify 计算 13、integration 综合考虑
14、variable 变量 15、fall into划分为
16、direct field costs直接现场成本 17、labor strike罢工
18、past costs沉没成本 19、projected costs未来成本
20、scheduling 进度安排 21、annual guides年度指南
22、overhead 日常开销 23、dimension 尺寸
24、unit price 单价 25、consultant 咨询工程师
26、electrical 电力/电气 27、electrified 电离将空气点燃
28、construct 承包商 29、permit 许可
30、office staff 白领 31、company 有限责任公司
32、corporation 股份有限公司 33、ceramic and quarry tile陶瓷
34、craft person 作业人员 35、quasi experts 土专家
36、curbing 路沿石 37、excavation 土方开挖
38、concrete 混凝土 39、masonry （block 、brick 、stone ）砌筑（砌块、砖、砌石）
40、erection 安装 erect ——直立 41、glass curtain walls 玻璃幕墙
42、interior partitions内装修 43、dry-wall 清水墙
44、precast concrete预制混凝土 45、resilient 弹性的
46、rough framing 屋面工程师 47、residential construction 居住建筑
48、take off 计量 49、freelance estimators 自由职业者
50、material suppliers 材料供应商 51、price quotes 报价单
52、delivery dates 交货日期 53、architect-engineers （engineers ） 结构工程师
54、 PM ——project manager 55、government 政府
56、sewage treatment 污水处理 57、professional quantity surveys 专业工料测量师
58、quantity take off 工程提量 59、decimal 进制
60、spreadsheet programs 表单程序 61、cubic yard 立方码
62、developing 计算，冲洗 63、rate 费率
64、disturbing 分摊…… 65、Instruction to Bidders 投标者须知
66、state 注明的 67、back and forth 来回多次
68、finishes 外观 69、competitive 公开招标
70、negotiated bidding 邀请招标 71、lump-sum 总价
72、bid form 标书格式 73、open bids开标
74、interpretations 解释说明 75、agreement 合同协议
76、separate contracts 平行承发包 77、general conditions of the contract 通用条款
78、supplementary general conditions 专用条款 79、building elements 建筑构件（梁板柱）
80、performance 性能 81、Information to Bidders招标说明书
82、perform 履行，实施 83、bid （or proposal） 报价表
84、location of bid 开标地点 85、bond 担保
86、award 授予 87、bid bond 投标担保金
88、depreciation 折旧 89、specification 规范说明书
90、back fill 回填 91、clay masonry粘土砌块
92、wood trusses 木桁架 93、plumbing 管道安装，给排水
94、heating 、ventilating and air-condition 采暖、通风、空调设备
95、dewatering 排水 96、mobilization 动员
97、statement 声明，报表 98、policy 保单
90、workup sheet工作底稿 91、bound volume 合订本
92、proposal 报价 93、all phases of construction 施工各阶段
94、storage capacity 内存 95、software package 软件
96、contract documents 合同文件
97、specialized construction estimating program 专业化施工估算程序
1 Introduction to estimating 估价介绍
general introduction 通用条款 type of estimates Detailed estimate 详细估价 Preliminary estimates (Volume and area) 初算 Conceptual estimates 概算
estimating opportunities 估算时机（节点） Architectural offices 建筑师事务所 Engineering offices 结构工程师事务所 General contractor 总包商
Estimating with quantities provided 估价规格说明书 Subcontractors 分包商
Material suppliers 材料供应商 Manufacturers representatives 厂商代表 Project management 项目管理 Government 政府
Professional quantity surveyors 专业供料测量师 Freelance estimator 自由职业估价机构 Residential construction 居住建筑 Computer software 计算机软件 the estimator 造价师 quantity surveying 工程计量
types of bids 招标 contract documents 合同文件
bidding information 招标信息 availability of contract document 合同文件的获取 sources of estimating information 估价信息来源
2 contracts,bonds,and insurance 合同担保和保险
the contract system 合同体系 type of agreement 合同类型
Lump-sum agreement(stipulated sum,fixed price) 总价合同（规定总价，固定成本）
Unit-price agreement 单价合同 Cost-plus--fee agreement 成本加酬金合同Percentage fee 百比例酬金 Fixed fee 固定酬金
Fixed fee with guaranteed maximum cost 固定酬金和最大保证成本
Sliding scale fee 递减比例酬金 Fixed fee with a bonus and penalty 固定酬金和奖罚条款 agreement provision 协议书条款 Scope of the work 工程范围
Time of completion 工期 Contract sum 合同金额
Progress payments 进度款结算 Retained percentage 保留金额比例 Schedule of value 产值进度表 Work in place and stored materials 已完成工程与已储材料 Acceptance and final payment 工程交接与中期结算 bonds 担保
Bid bond 投标担保金 Performance bond 履约担保
Labor and material bond 劳务材料担保 Subcontractor bonds 分包商担保 License or permit bonds 执照许可担保 Lien bond 滞留权
obtaining bonds 获取担保 insurance 保险
Workers`compensation insurance 职工补偿（赔偿）保险
Builders`risk fire insurance 建筑公司火灾意外
3 specifications 规范
construction specifications institute 建筑规范协会
invitation to bid (advertisement for bids) 招投标邀请函
instruction to bidders (information for bidders) 招投标说明书 Proposals 报价 Commencement and completion 开始和竣工 responsibility of bidders 招投标责任人 Award or rejection of bid 中标或拒绝投标文件 bid (proposal) forms 投标格式
form of owner-constructor agreement 业主-承包商协议书 general conditions 通用条款 supplementary general conditions 专用条款 technical trade section 技术专业部分 alternates 替代方案 addenda 补遗
errors in the specifications 说明书中错误
4 the estimate 估价
organization 组织安排 planning the estimate 估价文件编制计划 notebook 施工员笔记 to bid or not to bid 竞标或不竞标 site investigation 现场踏勘 workup sheets 检查表
summary sheets 汇总表 errors and omissions 错误和遗漏 5 computer-assisted estimating 计算机辅助估价
use of computers in estimating估价中的计算机应用
typical computer reports(timberline`s precision edition ) 典型计算机报告文件
6 overhead and contingencies 管理费和不可预见费
overhead 管理费 home office overhead 总部办公室费用 job overhead 现场管理费 Salaries 工资
Temporary office 临时办公室
Temporary buildings,barricades,enclosures 临时建筑物，路障及附件
Temporary utilities 临设 Sanitary facilities 卫生设备 Drinking water 饮用水 Photographs 拍照记录
Surveys 测量 Cleanup 保洁
Winter construction 冬季施工管理 Protection of adjacent property 临近物业保护
1、estimator 估价员 2、 cost engineer 造价工程师
3、 determination 决策 4、profit margin边际利润率
5、 rate of return投资回报率 6、compensate for risk风险补偿
7、specification 规范设计说明书 8、 owner 业主
9、 drawings 图纸 plans 平面图 elevations 立面图
10、 drafting 图纸 drafter 绘图师 11、architect 建筑师
12、quantify 计算 13、integration 综合考虑
14、variable 变量 15、fall into划分为
16、direct field costs直接现场成本 17、labor strike罢工
18、past costs沉没成本 19、projected costs未来成本
20、scheduling 进度安排 21、annual guides年度指南
22、overhead 日常开销 23、dimension 尺寸
24、unit price 单价 25、consultant 咨询工程师
26、electrical 电力/电气 27、electrified 电离将空气点燃
28、construct 承包商 29、permit 许可
30、office staff 白领 31、company 有限责任公司
32、corporation 股份有限公司 33、ceramic and quarry tile陶瓷
34、craft person 作业人员 35、quasi experts 土专家
36、curbing 路沿石 37、excavation 土方开挖
38、concrete 混凝土 39、masonry （block 、brick 、stone ）砌筑（砌块、砖、砌石）
40、erection 安装 erect ——直立 41、glass curtain walls 玻璃幕墙
42、interior partitions内装修 43、dry-wall 清水墙
44、precast concrete预制混凝土 45、resilient 弹性的
46、rough framing 屋面工程师 47、residential construction 居住建筑
48、take off 计量 49、freelance estimators 自由职业者
50、material suppliers 材料供应商 51、price quotes 报价单
52、delivery dates 交货日期 53、architect-engineers （engineers ） 结构工程师
54、 PM ——project manager 55、government 政府
56、sewage treatment 污水处理 57、professional quantity surveys 专业工料测量师
58、quantity take off 工程提量 59、decimal 进制
60、spreadsheet programs 表单程序 61、cubic yard 立方码
62、developing 计算，冲洗 63、rate 费率
64、disturbing 分摊…… 65、Instruction to Bidders 投标者须知
66、state 注明的 67、back and forth 来回多次
68、finishes 外观 69、competitive 公开招标
70、negotiated bidding 邀请招标 71、lump-sum 总价
72、bid form 标书格式 73、open bids开标
74、interpretations 解释说明 75、agreement 合同协议
76、separate contracts 平行承发包 77、general conditions of the contract 通用条款
78、supplementary general conditions 专用条款 79、building elements 建筑构件（梁板柱）
80、performance 性能 81、Information to Bidders招标说明书
82、perform 履行，实施 83、bid （or proposal） 报价表
84、location of bid 开标地点 85、bond 担保
86、award 授予 87、bid bond 投标担保金
88、depreciation 折旧 89、specification 规范说明书
90、back fill 回填 91、clay masonry粘土砌块
92、wood trusses 木桁架 93、plumbing 管道安装，给排水
94、heating 、ventilating and air-condition 采暖、通风、空调设备
95、dewatering 排水 96、mobilization 动员
97、statement 声明，报表 98、policy 保单
90、workup sheet工作底稿 91、bound volume 合订本
92、proposal 报价 93、all phases of construction 施工各阶段
94、storage capacity 内存 95、software package 软件
96、contract documents 合同文件
97、specialized construction estimating program 专业化施工估算程序