浅谈工程造价管理工作中的主要内容
[摘要]:工程造价是指工程建设中所涉及到的全部费用,即该项工程从筹备到竣工验收所需要的费用总和。通常人们把建设工程划分为投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段,因此,工程造价的管理即是贯穿于三个阶段的周密控制。严格有效的控制建设工程造价,建立并完善规范的责任制度,方能使人、财、物得到充分的利用,由此创造出更好的投资效益和社会价值。本文旨在总结以上三个阶段中工程造价管理的主要内容,并提出简要的控制方法。
[关键词]:工程造价管理;投资决策;设计控制;建设实施阶段
投资决策阶段的主要内容
在工程建设过程中,投资决策阶段对项目的工程造价具有重大影响。立项前,各类经济技术决策会涉及建设标准的确定、施工工艺的选择、设备器材的选用等方面,这些因素都直接关系到工程造价的高低、项目建设的成败以及投资效果的好坏。因此,正确的投资决策起到的控制作用显得尤为重要,其对工程造价的影响程度往往可达到80%至90%,是决定工程造价的基础。
正确合理的项目决策,意味着在仔细研究的基础上,对项目做出科学的决断,选出最佳投资方案,从而达到各项资源的合理利用,工程造价才能得到有效控制。但实际情况中依旧存在着决策失误的情况,主要体现在对不该建设的项目盲目投资、项目建设地点的选择错误、投资方案的确定不合理等。诸如此类的失误决策,直接带来人、财、物的浪费,甚至造成不可弥补的损失。因此,保证项目决策的正确性,避免决策失误,方是工程造价合理性的首要前提。这就要求相关单位加强严谨的研究论证,编制科学的投资估算,力求打足投资金额,避免钓鱼项目的发生。
设计阶段的主要内容
在经过投资决策确定后,设计便成为项目建设的关键所在,其直接影响到项目工期、造价、质量以及完工后各项效益的实现。一个工程在造价上是否合理,设计阶段便已定型,在各项基本资料完备的情况下绘制出基本蓝图,包括项目的总体布置、建筑造型、采用的施工工艺和设备等各方面,要求做到合理利用各项资源,减少消耗,并且实现效益最大化。为此,要求设计时对各项技术经济指标进行多方案的分析比较,力求技术先进,经济合理。
工程项目的设计一般分为两个阶段,初步设计阶段和施工图设计阶段。初步设计阶段时,以批准的设计任务书为基准,严格参照国家规定的设计标准和规范,依照基本资料,做好各项设计方案的选定和比较。同时,在此基础上认真做好施工组织设计和设计总概算的编定,尽量使总概算控制在投资估算的范围内。施工图设计阶段是将初步设计进一步的细化,以前者为依据,做更加具体的细部设计工作。施工图预算一经确定后,是确定工程预算造价、制定标底的重要依据,同样,施工图预算同样需控制在初步设计的概算以内。
浅谈工程造价管理工作中的主要内容
[摘要]:工程造价是指工程建设中所涉及到的全部费用,即该项工程从筹备到竣工验收所需要的费用总和。通常人们把建设工程划分为投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段,因此,工程造价的管理即是贯穿于三个阶段的周密控制。严格有效的控制建设工程造价,建立并完善规范的责任制度,方能使人、财、物得到充分的利用,由此创造出更好的投资效益和社会价值。本文旨在总结以上三个阶段中工程造价管理的主要内容,并提出简要的控制方法。
[关键词]:工程造价管理;投资决策;设计控制;建设实施阶段
投资决策阶段的主要内容
在工程建设过程中,投资决策阶段对项目的工程造价具有重大影响。立项前,各类经济技术决策会涉及建设标准的确定、施工工艺的选择、设备器材的选用等方面,这些因素都直接关系到工程造价的高低、项目建设的成败以及投资效果的好坏。因此,正确的投资决策起到的控制作用显得尤为重要,其对工程造价的影响程度往往可达到80%至90%,是决定工程造价的基础。
正确合理的项目决策,意味着在仔细研究的基础上,对项目做出科学的决断,选出最佳投资方案,从而达到各项资源的合理利用,工程造价才能得到有效控制。但实际情况中依旧存在着决策失误的情况,主要体现在对不该建设的项目盲目投资、项目建设地点的选择错误、投资方案的确定不合理等。诸如此类的失误决策,直接带来人、财、物的浪费,甚至造成不可弥补的损失。因此,保证项目决策的正确性,避免决策失误,方是工程造价合理性的首要前提。这就要求相关单位加强严谨的研究论证,编制科学的投资估算,力求打足投资金额,避免钓鱼项目的发生。
设计阶段的主要内容
在经过投资决策确定后,设计便成为项目建设的关键所在,其直接影响到项目工期、造价、质量以及完工后各项效益的实现。一个工程在造价上是否合理,设计阶段便已定型,在各项基本资料完备的情况下绘制出基本蓝图,包括项目的总体布置、建筑造型、采用的施工工艺和设备等各方面,要求做到合理利用各项资源,减少消耗,并且实现效益最大化。为此,要求设计时对各项技术经济指标进行多方案的分析比较,力求技术先进,经济合理。
工程项目的设计一般分为两个阶段,初步设计阶段和施工图设计阶段。初步设计阶段时,以批准的设计任务书为基准,严格参照国家规定的设计标准和规范,依照基本资料,做好各项设计方案的选定和比较。同时,在此基础上认真做好施工组织设计和设计总概算的编定,尽量使总概算控制在投资估算的范围内。施工图设计阶段是将初步设计进一步的细化,以前者为依据,做更加具体的细部设计工作。施工图预算一经确定后,是确定工程预算造价、制定标底的重要依据,同样,施工图预算同样需控制在初步设计的概算以内。