土地开发整理工作的一般程序

(一)准备工作,包括思想准备、组织准备和技术准备。开展土地复垦开发整理工作,首先要统一认识;同时要有专门的组织机构和人员,其中包括领导机构和具体工作机构;还要有一定的技术装备。

(二)农用地后备资源调查。是对一定区域内可供开发整理的后备资源情况进行调查摸底,掌握后备资源的数量、质量和分布情况。对调查的情况进行登记造册,并标注在土地利用现状图上。

(三)农用地后备资源分析。对后备资源的特点、可利用情况、利用价值等进行分析,结合当地的产业发展方向,确定后备资源的利用方向。

(四)对后备资源进行适宜性评价。适宜性评价主要有两种,一种是根据后备资源的特点评价其适宜的用途;另一种是针对某一特定的用途,对不同的地块进行评价。在土地开发整理中运用较多的第一种评价方法。通过评价,保证后备资源利用的科学合理性。具体评价时,应结合当地实际,科学划定评价单元,确定评价因子,使评价结果符合实际,服务于土地开发整理和土地利用决策的需求。

(五)编制土地开发整理专项规划。依据土地利用总体规划和后备资源情况,结合当地的经济条件,编制区域土地开发整理专项规划,确定后备资源的开发利用方向以及建议开发利用时间。

(六)制定具体项目的开发整理规划,并进行项目的可行性研究。项目规划主要是对项目区内的土地制订具体的利用目标,对各类用途的土地作出总体布局,统一安排各项工程,概算项目所需经费,制订实施计划和措施,进行项目效益分析和风险性分析,编制有关规划图件等。对于规划方案的确定应实行多方案比较,选择合理的方案。

(七)进行项目初步设计,编制项目预算。按照项目规划对具体的田块、土地平整、水利工程、道路、桥、涵、闸、电力、防护林、水土保持措施等进行初步设计,以指导项目的实施。在设计的基础上,编制项目预算。

(八)申请相关部门进行项目立项。

(九)组织项目实施,并加强实施的跟踪管理。包括制订、落实项目实施的各项制度。

(十)项目的竣工验收,及项目竣工后的利用管理。项目验收包括工程验收、阶段验收(如年度验收)、竣工验收等。竣工验收是对项目实施情况的全面验收,包括工程验收和资金使用情况验收。项目验收合格后应及时移交。

(一)准备工作,包括思想准备、组织准备和技术准备。开展土地复垦开发整理工作,首先要统一认识;同时要有专门的组织机构和人员,其中包括领导机构和具体工作机构;还要有一定的技术装备。

(二)农用地后备资源调查。是对一定区域内可供开发整理的后备资源情况进行调查摸底,掌握后备资源的数量、质量和分布情况。对调查的情况进行登记造册,并标注在土地利用现状图上。

(三)农用地后备资源分析。对后备资源的特点、可利用情况、利用价值等进行分析,结合当地的产业发展方向,确定后备资源的利用方向。

(四)对后备资源进行适宜性评价。适宜性评价主要有两种,一种是根据后备资源的特点评价其适宜的用途;另一种是针对某一特定的用途,对不同的地块进行评价。在土地开发整理中运用较多的第一种评价方法。通过评价,保证后备资源利用的科学合理性。具体评价时,应结合当地实际,科学划定评价单元,确定评价因子,使评价结果符合实际,服务于土地开发整理和土地利用决策的需求。

(五)编制土地开发整理专项规划。依据土地利用总体规划和后备资源情况,结合当地的经济条件,编制区域土地开发整理专项规划,确定后备资源的开发利用方向以及建议开发利用时间。

(六)制定具体项目的开发整理规划,并进行项目的可行性研究。项目规划主要是对项目区内的土地制订具体的利用目标,对各类用途的土地作出总体布局,统一安排各项工程,概算项目所需经费,制订实施计划和措施,进行项目效益分析和风险性分析,编制有关规划图件等。对于规划方案的确定应实行多方案比较,选择合理的方案。

(七)进行项目初步设计,编制项目预算。按照项目规划对具体的田块、土地平整、水利工程、道路、桥、涵、闸、电力、防护林、水土保持措施等进行初步设计,以指导项目的实施。在设计的基础上,编制项目预算。

(八)申请相关部门进行项目立项。

(九)组织项目实施,并加强实施的跟踪管理。包括制订、落实项目实施的各项制度。

(十)项目的竣工验收,及项目竣工后的利用管理。项目验收包括工程验收、阶段验收(如年度验收)、竣工验收等。竣工验收是对项目实施情况的全面验收,包括工程验收和资金使用情况验收。项目验收合格后应及时移交。


相关文章

  • 土地整理项目工程设计程序
  • 土地整理项目工程设计程序 土地整理工程设计工作的基本程序,一般分为以下八个阶段:前期工作.基础分析.拟定设计标准.工程布局.工程设计.施工组织设计.土地利用结构分析与工程量汇总以及成果整理. 一.前期工作 前期工作主要包括成立土地整理工程设 ...查看


  • 土地开发整理项目实施方案编制要点
  • 土地开发整理项目实施方案编制要点 (试行) 二○○六年四月三十日 一.项目实施方案编制依据 土地开发整理项目实施方案的编制必须遵循下列法规.规范和 规定. <中华人民共和国土地管理法>: <中华人民共和国土地管理法实施条例 ...查看


  • 建设用地整理概念
  • 城市土地整理研究 阙泽胜 (华南农业大学信息学院,510642,广州) 目录 一 城市土地整理概念的由来 ................................................................... ...查看


  • 贵州省县级土地利用规划指导意见
  • 贵州省县级土地利用规划指导意见 贵州省县(市.区)级土地利用 总体规划编制指导意见 (讨论稿) 县(市.区)级土地利用总体规划编制指导意见是在国土资源部尚未出台土地利用总体规划编制技术规程的前提下,为推进和规范贵州省县(市.区)土地利用总体 ...查看


  • 土地整理项目监理要点
  • 水利水电.土地整理工程项目 监 理 要 点 为加强水利水电.土地整理工程建设质量管理,保证工程施工质量,统一施工质量检验与评定方法,规范水利水电.土地整理工程建设监理的行为,不断地提高自身的建设监理水平,依据<水利工程建设监理规范&g ...查看


  • 土地行政管理
  • 第一章 绪论 土地行政管理 概念:指国家土地政务的推行与管理,即国家行政机关为了体现土地利用当前和未来的社会整体利益对土地事务的组织和管理活动. 目标:1.实现土地资源优化配置 2.实现土地利用中的相对公平,促进国家行政整体效率的提高 3. ...查看


  • 软件测试面试题+测试基础知识
  • 软件测试面试题 1.测试的定义 软件测试是软件工程过程的一个重要阶段,是在软件升级发布之前对软件开发各阶段产品的最终检查,是为了保证软件开发产品的正确性.完全性和一致性而检测软件错误.修正软件错误的过程. 软件测试是: 1) 程序测试是为了 ...查看


  • 乡级土地利用总体规划编制规程
  • ICS 备案号: TD 乡(镇)土地利用总体规划编制规程 Guideline for the town-level general land use planning 中华人民共和国国土资源部 发布 目 次 前 言 ............ ...查看


  • 土地开发整理项目竣工验收工作方案
  • 土地开发整理项目竣工验收组织 工作大纲 二○一○年七月 <土地开发整理项目竣工验收组织工作大纲> 项目负责人 : 核 定: 审 查: 校 核: 编 写: 目 录 1 前 言 ........................... ...查看


热门内容