房屋租赁合同
出租方: 西藏九州香美食有限公司 （以下简称甲方） 承接方：西藏农财融资担保有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，依据平等互利互惠，甲方将 九州香美食三楼五间现有空房租赁给乙方作为乙方经营办公场所。经甲乙双方友好协商，特签订如下合同：
一、租赁房屋的地理位臵及使用面积；
1、租用房屋位臵 2、使用面积： 120平方
二、租用时间；
甲乙双方约定：租用期限为3年，（2016年6月1日至2019年5月30日），双方并约定在租用期内，如若被国家规划占用，按占用时间终止租用期限，赔偿按国家相关规定双方协商处理。
三、租赁费及缴纳方式
1、甲乙双方约定：每平方米租金为70.00元人民币，每年按总租金递增百分之十的租赁费用。
2、在租赁期内，前壹年租金不变，每年乙方应向甲方
激纳承租费100800.00元（大写人民币壹拾万零捌百元整 ）
3、激纳方式：本着先付后使用的原则，承租费每年激纳一次租金（可现金或转账），合同签订后，乙方一次性向甲方缴纳前一年房屋租赁费，不得拖延。
四、其他双方约定
1、如果该租用场地今后被国家（政府）征用所发生的赔偿费用：1）地皮及原设施归甲方所得；2）乙方新建及更新的设施、设备归乙方所得；3) 有争议部分双方友好协商解决。
2、在乙方租赁期间，若有甲方与房屋方的相关手续不完善使用乙方不能申办相关经营手续或不能正常经营，造成的后果及经济损失由甲方全部承担。
五、甲乙双方的职责和义务
1、甲方保证租用的房 有效、真实、合法。
2、乙方保证从事的经营活动在国家法律、法规和政策允许的范围内。
3、租赁期后，甲方根据当年市场同等地段，同等价格优先续租给乙方，租赁费甲乙双方协商。
六、未尽事宜：甲乙双方协商一致，签订补充协议条款，作为本《合同》的附件，具有原合同的法律效力。
七、本协议一式3份，甲方1份。经甲乙双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。
甲 方：西藏九州香美食有限公司 代表人：
乙 方：
代表人：
西藏农财融资担保有限公司 2016年5月25日
房屋租赁合同
出租方: 西藏九州香美食有限公司 （以下简称甲方） 承接方：西藏农财融资担保有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，依据平等互利互惠，甲方将 九州香美食三楼五间现有空房租赁给乙方作为乙方经营办公场所。经甲乙双方友好协商，特签订如下合同：
一、租赁房屋的地理位臵及使用面积；
1、租用房屋位臵 2、使用面积： 120平方
二、租用时间；
甲乙双方约定：租用期限为3年，（2016年6月1日至2019年5月30日），双方并约定在租用期内，如若被国家规划占用，按占用时间终止租用期限，赔偿按国家相关规定双方协商处理。
三、租赁费及缴纳方式
1、甲乙双方约定：每平方米租金为70.00元人民币，每年按总租金递增百分之十的租赁费用。
2、在租赁期内，前壹年租金不变，每年乙方应向甲方
激纳承租费100800.00元（大写人民币壹拾万零捌百元整 ）
3、激纳方式：本着先付后使用的原则，承租费每年激纳一次租金（可现金或转账），合同签订后，乙方一次性向甲方缴纳前一年房屋租赁费，不得拖延。
四、其他双方约定
1、如果该租用场地今后被国家（政府）征用所发生的赔偿费用：1）地皮及原设施归甲方所得；2）乙方新建及更新的设施、设备归乙方所得；3) 有争议部分双方友好协商解决。
2、在乙方租赁期间，若有甲方与房屋方的相关手续不完善使用乙方不能申办相关经营手续或不能正常经营，造成的后果及经济损失由甲方全部承担。
五、甲乙双方的职责和义务
1、甲方保证租用的房 有效、真实、合法。
2、乙方保证从事的经营活动在国家法律、法规和政策允许的范围内。
3、租赁期后，甲方根据当年市场同等地段，同等价格优先续租给乙方，租赁费甲乙双方协商。
六、未尽事宜：甲乙双方协商一致，签订补充协议条款，作为本《合同》的附件，具有原合同的法律效力。
七、本协议一式3份，甲方1份。经甲乙双方签字盖章生效，具有同等的法律效力。
甲 方：西藏九州香美食有限公司 代表人：
乙 方：
代表人：
西藏农财融资担保有限公司 2016年5月25日