泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程
节能分部竣工质量自评报告
一、 工程概况
（一）、建筑概况
本工程位于泉州市丰泽区城东镇, 建筑层数为地下二层、地下室建筑面积为72997平方米；地上22~32层，建筑面积为81988.05平方米；总建筑面积约为154985.05平方米。本工程由两座超高层住宅（6#、9#）；2座高层住宅（7#、8#）；1座23层高层住宅（10#，S6#）以及1座22层综合楼（11#，12#，S7#）组成。6#楼一层为商业服务网点、小区变配电房、开闭所、电信间及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及物业用房，3层以上为住宅；9#楼一层为商业服务网点、变配电房、消控中心及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及物业用房，3层以上为住宅；7#、8#楼一层为架空公共非机动车停车，2层及以上为住宅；10#楼一层为商业服务网点及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点，3层及以上为住宅；11#，12#，S7#楼一层为商业服务网点、变配电房、幼儿园及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及幼儿园，3层为住宅及幼儿园，4层及以上为住宅；各座楼均带有2层地下室，6#~9#楼地下一层设有夹层，为非机动车车库。室外标高±0.000m相当于黄海标高6.000m。
二、施工情况：
1、主要参建单位
本工程进行建筑节能设计的居住建筑部分所处气候分区为夏热冬暖地区南区、屋面采用38mm酚醛复合板（λ=0.03）、外墙采用200mm厚加气混凝土砌块（传热系数K=0.1W/㎡•K，外墙剪力墙、柱、梁内刷10mm厚玻化微珠保温砂浆（λ=0.07），外门窗
均为普通铝合金中空玻璃门窗（其中一片玻璃为镀膜玻璃）。建筑物平均窗墙面积比：6#、9#楼平均窗墙面积为0.264；7#、8#楼平均窗墙面积为0.234；10#楼平均窗墙面积为0.202；11#楼平均窗墙面积为0.219；保温材料层厚度（mm）：200mm蒸压加气混凝土砌块；钢筋混凝土部分：6#楼、9#楼、10#楼（3层以上）住宅部分，7#楼、8#楼（2层以上）住宅部分梁柱及剪力墙采用10mm厚玻化微珠保温浆料；S5#、9#楼、11#楼底商（1F-2F）梁柱及剪力墙采用15mm厚玻化微珠保温浆料；6#楼底商（1F-2F）、S6#、10#楼（1F-2F）、11#楼（3F-5F）墙柱及剪力墙采用20mm厚玻化微珠保温浆料。
3、主要施工方法及措施
工程选用外墙无机干粉砂浆(玻化微珠)墙体保温系统的方式，保温层表面采用耐碱网格布、抗裂砂浆进行抹面加强处理。保温层控制厚度10mm，保温浆料导热系数小于0.085W/(m.K );抗裂砂浆及网格布加强处理层厚度5mm。
保温层施工：
1、基面处理：
施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。混凝土墙面采用专用混凝土界面砂浆2-3mm,或商品砂浆5-10mm厚的界面粉刷，若使用过混凝土模板专用脱模剂，需对基面凿毛并抹浆处理。二种墙体材料交接处需用钢丝网加固，平整的砖墙上可直接抹保温砂浆。墙面上要剔除突出墙面大于5mm的异物保证干净，不需特殊处理。
2.测量垂直度、做灰饼
基层墙面，内墙角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。墙体阳角、窗框和易磕碰部位，应预先采用1：2水泥砂浆作暗护角，其厚度不应高于保温层厚度，每侧宽度不应小于50mm。按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。按厚度控制线，用保温砂浆或干粉砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间隔适度。 抹无机保温干粉砂浆
a.浆料搅拌：
先将水加入砂浆或砼搅拌机内，按照比例将母料缓慢加入水中，机械搅拌5min，使料浆成均匀膏状体，再加入2.5袋玻化微珠与保温母料膏体充分混合均匀。冬季施工，搅拌时间适当加长2-3min，
b .料浆必须即配即用
配制好的料浆在120min内用完，以免影响强度。该产品需严防受潮，未启封的
产品不得堆放在露天或直接堆放在潮湿地面上。
C.保温层施工
3、分二次抹保温砂浆，第一次抹保温砂浆8--10mm厚，待表面稍干后（施工间隔24小时以上）， 抹第二次保温砂浆直至达到设计厚度，并用大杠抹平压实。保温层基本固化干燥后方可进行抗裂层施工。根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业，即保温砂浆、抗裂砂浆的抹灰由上到下施工。
4.批刮抗裂砂浆、铺设耐碱网格布
待保温层发白干燥后抹2-3mm抗裂砂浆，待抗裂砂浆表面凝固干燥后加贴耐碱网格布，网格布之间搭接尺寸不得小于50mm。
之后分2-3次抹抗裂砂浆直至将网格布覆盖且找平达到设计厚度，根据验收规范报相关部门验收保温层,通过验收。
进行保温层施工部位的阴、阳角及门窗洞口角各部预留耐碱网格布翻包，预留尺寸150-200mm，在预先采用1：2水泥砂浆作暗护角部位搭接之后再用抗裂砂浆整体覆盖找平。
5.局部修整，测抗裂层垂直度
大面抗裂砂浆批刮完毕后，将边缘的美纹纸小心撕除，并用2m靠尺测量抗裂砂浆层的垂直度，对于垂直度偏差较大部分应用抗裂砂浆修补到位。
外窗：铝合金中空玻璃窗
三、本次验收内容：
建筑节能工程进入施工现场的材料全部具有合格证、型材检验报告和省市节能备案证明，材料进场后按规范规定进行见证取样复试，在复试合格的基础上由建设、监理、施工单位共同进行验收，依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定结合本工程的实际情况所有进场的节能材料均做见证取样复试。
1、无机保温砂浆：
采用厦门市日升工贸有限公司生产的无机保温砂浆，进场有合格证、检测报告、节
能备案证明各1份。有见证取样复试报告共3份各项性能符合规范规定的要求。
2、耐碱网格布由浙江远大玻纤网有限公司生产提供，，耐碱网格布有合格证及检验报告各一份。有见证取样复试报告共3份各项性能符合规范规定的要求。
3、屋面采用38mm酚醛保温板，有合格证、型式检测报告、节能备案证明各3份。有见证取样复试报告3份各项性能均符合规范规定的要求。
4、门窗铝合金窗采用5mm+6A+5MM、6mm+6A+6MM厚中空玻璃窗，所用型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供，具有型材的合格证及检验报告各1份；玻璃由 华辉玻璃（中国）有限公司提供，有检验报告1份；钢化玻璃由华辉玻璃（中国）有限责任公司提供，有检验报告1份；执手、传动器、月牙锁、角部铰链全部由广东坚朗五金制品股份有限公司提供，有检验报告各1份；有检验报告1份；门窗密封密封胶由广州集泰化工有限公司提供，有检验报告1份。有见证取样复试报告6份各项性能均符合规范规定的要求。
5、现场实体检测：
外墙节能构造现场实体检验满足要求，有试验报告6份。
外窗气密性现场实体检测满足要求，有试验报告1份。
五、隐蔽验收情况：
依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收。
1、其中外墙随主体的验收批次进行隐蔽，有隐蔽验收记录90份；
2、门窗节能工程按规范要求对门窗框与墙体接缝处等均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录90份；
3、屋面节能工程按规范要求对屋面保温层的厚度、敷设方式及填充质量均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录9份；
六、强制性条文执行情况：
根据强制性条文要求，施工中严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。
结论：
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程节能分部质量验收结论如下：
1、 该分部所含分项工程全部合格；
2、 该分部有关质量控制资料文件完整；
3、 施工过程中所出的技术核定及设计变更，没有降低建筑节能规范要求的最低标准。
综上所述，泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程节能分部施工单位自检验收评定为合格。
泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程
2015年5月20日
泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程
节能分部竣工质量自评报告
一、 工程概况
（一）、建筑概况
本工程位于泉州市丰泽区城东镇, 建筑层数为地下二层、地下室建筑面积为72997平方米；地上22~32层，建筑面积为81988.05平方米；总建筑面积约为154985.05平方米。本工程由两座超高层住宅（6#、9#）；2座高层住宅（7#、8#）；1座23层高层住宅（10#，S6#）以及1座22层综合楼（11#，12#，S7#）组成。6#楼一层为商业服务网点、小区变配电房、开闭所、电信间及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及物业用房，3层以上为住宅；9#楼一层为商业服务网点、变配电房、消控中心及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及物业用房，3层以上为住宅；7#、8#楼一层为架空公共非机动车停车，2层及以上为住宅；10#楼一层为商业服务网点及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点，3层及以上为住宅；11#，12#，S7#楼一层为商业服务网点、变配电房、幼儿园及架空公共非机动车停车，二层为商业服务网点及幼儿园，3层为住宅及幼儿园，4层及以上为住宅；各座楼均带有2层地下室，6#~9#楼地下一层设有夹层，为非机动车车库。室外标高±0.000m相当于黄海标高6.000m。
二、施工情况：
1、主要参建单位
本工程进行建筑节能设计的居住建筑部分所处气候分区为夏热冬暖地区南区、屋面采用38mm酚醛复合板（λ=0.03）、外墙采用200mm厚加气混凝土砌块（传热系数K=0.1W/㎡•K，外墙剪力墙、柱、梁内刷10mm厚玻化微珠保温砂浆（λ=0.07），外门窗
均为普通铝合金中空玻璃门窗（其中一片玻璃为镀膜玻璃）。建筑物平均窗墙面积比：6#、9#楼平均窗墙面积为0.264；7#、8#楼平均窗墙面积为0.234；10#楼平均窗墙面积为0.202；11#楼平均窗墙面积为0.219；保温材料层厚度（mm）：200mm蒸压加气混凝土砌块；钢筋混凝土部分：6#楼、9#楼、10#楼（3层以上）住宅部分，7#楼、8#楼（2层以上）住宅部分梁柱及剪力墙采用10mm厚玻化微珠保温浆料；S5#、9#楼、11#楼底商（1F-2F）梁柱及剪力墙采用15mm厚玻化微珠保温浆料；6#楼底商（1F-2F）、S6#、10#楼（1F-2F）、11#楼（3F-5F）墙柱及剪力墙采用20mm厚玻化微珠保温浆料。
3、主要施工方法及措施
工程选用外墙无机干粉砂浆(玻化微珠)墙体保温系统的方式，保温层表面采用耐碱网格布、抗裂砂浆进行抹面加强处理。保温层控制厚度10mm，保温浆料导热系数小于0.085W/(m.K );抗裂砂浆及网格布加强处理层厚度5mm。
保温层施工：
1、基面处理：
施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。混凝土墙面采用专用混凝土界面砂浆2-3mm,或商品砂浆5-10mm厚的界面粉刷，若使用过混凝土模板专用脱模剂，需对基面凿毛并抹浆处理。二种墙体材料交接处需用钢丝网加固，平整的砖墙上可直接抹保温砂浆。墙面上要剔除突出墙面大于5mm的异物保证干净，不需特殊处理。
2.测量垂直度、做灰饼
基层墙面，内墙角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。墙体阳角、窗框和易磕碰部位，应预先采用1：2水泥砂浆作暗护角，其厚度不应高于保温层厚度，每侧宽度不应小于50mm。按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。按厚度控制线，用保温砂浆或干粉砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间隔适度。 抹无机保温干粉砂浆
a.浆料搅拌：
先将水加入砂浆或砼搅拌机内，按照比例将母料缓慢加入水中，机械搅拌5min，使料浆成均匀膏状体，再加入2.5袋玻化微珠与保温母料膏体充分混合均匀。冬季施工，搅拌时间适当加长2-3min，
b .料浆必须即配即用
配制好的料浆在120min内用完，以免影响强度。该产品需严防受潮，未启封的
产品不得堆放在露天或直接堆放在潮湿地面上。
C.保温层施工
3、分二次抹保温砂浆，第一次抹保温砂浆8--10mm厚，待表面稍干后（施工间隔24小时以上）， 抹第二次保温砂浆直至达到设计厚度，并用大杠抹平压实。保温层基本固化干燥后方可进行抗裂层施工。根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业，即保温砂浆、抗裂砂浆的抹灰由上到下施工。
4.批刮抗裂砂浆、铺设耐碱网格布
待保温层发白干燥后抹2-3mm抗裂砂浆，待抗裂砂浆表面凝固干燥后加贴耐碱网格布，网格布之间搭接尺寸不得小于50mm。
之后分2-3次抹抗裂砂浆直至将网格布覆盖且找平达到设计厚度，根据验收规范报相关部门验收保温层,通过验收。
进行保温层施工部位的阴、阳角及门窗洞口角各部预留耐碱网格布翻包，预留尺寸150-200mm，在预先采用1：2水泥砂浆作暗护角部位搭接之后再用抗裂砂浆整体覆盖找平。
5.局部修整，测抗裂层垂直度
大面抗裂砂浆批刮完毕后，将边缘的美纹纸小心撕除，并用2m靠尺测量抗裂砂浆层的垂直度，对于垂直度偏差较大部分应用抗裂砂浆修补到位。
外窗：铝合金中空玻璃窗
三、本次验收内容：
建筑节能工程进入施工现场的材料全部具有合格证、型材检验报告和省市节能备案证明，材料进场后按规范规定进行见证取样复试，在复试合格的基础上由建设、监理、施工单位共同进行验收，依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定结合本工程的实际情况所有进场的节能材料均做见证取样复试。
1、无机保温砂浆：
采用厦门市日升工贸有限公司生产的无机保温砂浆，进场有合格证、检测报告、节
能备案证明各1份。有见证取样复试报告共3份各项性能符合规范规定的要求。
2、耐碱网格布由浙江远大玻纤网有限公司生产提供，，耐碱网格布有合格证及检验报告各一份。有见证取样复试报告共3份各项性能符合规范规定的要求。
3、屋面采用38mm酚醛保温板，有合格证、型式检测报告、节能备案证明各3份。有见证取样复试报告3份各项性能均符合规范规定的要求。
4、门窗铝合金窗采用5mm+6A+5MM、6mm+6A+6MM厚中空玻璃窗，所用型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供，具有型材的合格证及检验报告各1份；玻璃由 华辉玻璃（中国）有限公司提供，有检验报告1份；钢化玻璃由华辉玻璃（中国）有限责任公司提供，有检验报告1份；执手、传动器、月牙锁、角部铰链全部由广东坚朗五金制品股份有限公司提供，有检验报告各1份；有检验报告1份；门窗密封密封胶由广州集泰化工有限公司提供，有检验报告1份。有见证取样复试报告6份各项性能均符合规范规定的要求。
5、现场实体检测：
外墙节能构造现场实体检验满足要求，有试验报告6份。
外窗气密性现场实体检测满足要求，有试验报告1份。
五、隐蔽验收情况：
依据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收。
1、其中外墙随主体的验收批次进行隐蔽，有隐蔽验收记录90份；
2、门窗节能工程按规范要求对门窗框与墙体接缝处等均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录90份；
3、屋面节能工程按规范要求对屋面保温层的厚度、敷设方式及填充质量均做隐蔽验收，有隐蔽验收记录9份；
六、强制性条文执行情况：
根据强制性条文要求，施工中严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。
结论：
根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程节能分部质量验收结论如下：
1、 该分部所含分项工程全部合格；
2、 该分部有关质量控制资料文件完整；
3、 施工过程中所出的技术核定及设计变更，没有降低建筑节能规范要求的最低标准。
综上所述，泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程节能分部施工单位自检验收评定为合格。
泰禾广场B地块S5#、S6#、S7#、6#~12#楼工程
2015年5月20日