01房屋买卖合同书

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在平潭县潭城镇部队陆军医院东侧房地产出卖给

乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 : 550000元

即人民币大写伍拾伍万元整。

三、乙方在签订本合同时，支付 50000元 , 即大写伍万元整。

四、乙方支付定金之日起 50 天内，向甲方支付剩余款项的（大写）肆拾伍万元整 , 小写 450000元。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳

土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，

待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在本合同签订之日起将该房产交付乙方；届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、

水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有限电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付十万

元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付五百元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府规

定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户导致合同解除，不适用本条款。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：

乙方（买方）：

月日身份证号：月日