土地闲置事由及说明
闲置土地清理处置工作领导小组：
我公司用地位于海口市滨海大道南侧，土地面积分别为24813.91平方米、8785.08平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地证号分别为2010010199、2010010279。我公司用地于2010年8月通过置换方式取得该宗土地。现就我公司取得该地后的情况说明如下：
一、规划报建情况：
1、由于当时粤海片区正在调规，无控规指标和路网坐标无法报建。
2、到目前为止，拆迁及补偿问题未解决，政府尚未交地于我公司。
3、由于遗留问题没解决，土地面积和地界尚不确定；无法规划报建。
二、未开发情况说明：
1. 由于政府建设长流污水处理厂需要先征用我公司土地后进行置换，因而产生土地使用性质与年限不符等多项遗留问题未解决，到目前为止，地上附着物拆迁补偿问题没解决尚未交地于我公司。
2.当时粤海片区控规一直未出，规划指标和路网坐标不确定，致使无法报建开发。
3.今年初调整后的控规出台后，政府又占用我公司两地块土地面积约9634.35㎡，现市国土局已经报市政府正在调整解决遗留问题。
4.目前颁发的土地证土地使用性质与年限不符，待遗留问题一并解决后，（哪个地方颁发是不是也要加上？）予以颁发新证或换证。综上所述，我公司项目用地不能按时开发建设主要存在以下原因：一是土地使用性质与年限不符道路和绿化带占用等，遗留问题尚未解决；二是地上附着物拆迁补偿问题没解决政府尚未交地于我公司；三是遗留问题尚未解决土地证未换发，土地面积及路网坐标规划指标尚不确定。
土地闲置事由及说明
闲置土地清理处置工作领导小组：
我公司用地位于海口市滨海大道南侧，土地面积分别为24813.91平方米、8785.08平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地证号分别为2010010199、2010010279。我公司用地于2010年8月通过置换方式取得该宗土地。现就我公司取得该地后的情况说明如下：
一、规划报建情况：
1、由于当时粤海片区正在调规，无控规指标和路网坐标无法报建。
2、到目前为止，拆迁及补偿问题未解决，政府尚未交地于我公司。
3、由于遗留问题没解决，土地面积和地界尚不确定；无法规划报建。
二、未开发情况说明：
1. 由于政府建设长流污水处理厂需要先征用我公司土地后进行置换，因而产生土地使用性质与年限不符等多项遗留问题未解决，到目前为止，地上附着物拆迁补偿问题没解决尚未交地于我公司。
2.当时粤海片区控规一直未出，规划指标和路网坐标不确定，致使无法报建开发。
3.今年初调整后的控规出台后，政府又占用我公司两地块土地面积约9634.35㎡，现市国土局已经报市政府正在调整解决遗留问题。
4.目前颁发的土地证土地使用性质与年限不符，待遗留问题一并解决后，（哪个地方颁发是不是也要加上？）予以颁发新证或换证。综上所述，我公司项目用地不能按时开发建设主要存在以下原因：一是土地使用性质与年限不符道路和绿化带占用等，遗留问题尚未解决；二是地上附着物拆迁补偿问题没解决政府尚未交地于我公司；三是遗留问题尚未解决土地证未换发，土地面积及路网坐标规划指标尚不确定。