房屋质量通病预防措施
1． 模板工程：
① 常见的质量通病有：爆模、未起拱、缝隙大等。
② 消除质量通病措施有：
a. 模板工程应有设计施工方案，模板支撑（架）应有足够的强度、刚度和稳定
性，支撑（架）应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b. 砼梁≥4m 时应按规定起拱。
c. 木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。
d. 砼浇筑前，木模湿润水要足够。
e. 旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。
2． 钢筋工程：
① 常见的质量通病有：钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢
筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。
② 消除质量通病措施有：
a. 钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
b. 对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。
c. 浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以
防错位。
d. 铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。 e. 搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。
f. 钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或
浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。
3． 砼工程：
① 常见的质量通病有：表面损伤如蜂窝、露筋、烂根、夹渣，成型规格偏差如
板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
② 楼板及剪力墙、柱的防裂是本工程的关键，为保证板及剪力墙、柱不裂，除
在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a. 底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣
进行淋水养护，保证砼表面湿润。
b. 剪力墙、柱在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸
发，拆模后挂麻袋养护14天。
③ 消除质量通病措施有：
a. 浇筑前应先座水泥砂浆加强结合，柱四周用割木灰或沙围堵好保证不漏浆。
浇筑时应认真振捣、严防漏振，。
b. 施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。
c. 模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。
d. 为防楼板裂缝，主体结构工程应备有足够模板供周转使用。
e. 预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差
而产生板裂缝。
f.
g.
h.
i. 悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 负弯筋采用马凳进行架设，砼浇筑时，派专人护筋，避免筋踩坏而降低作用。 严格控制砼的质量和振捣时间，防止离析现象。 砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。
4． 砖砌体工程：
① 常见的质量通病有：砖的规格尺寸差；砂浆强度不稳定；干砖上墙、砂浆不
饱满；预埋件拉结筋漏放或少放；砖拱砌筑不规矩等。
② 消除质量通病措施有：
a. 实心砖选用规格及强度好的红砖。
b. 砌筑用的砂浆应按配合比下料，严格按照重量比，严禁采用体积比。 c. 砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。
d. 砌筑时砖块要湿水，严禁干砖上墙砌筑，以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱
砂浆与砖的粘接。
e. 砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积，判断砌筑砂浆的饱满度，
饱满度应不小于80%。
f. 拉结筋应按规定放置，不得漏放，放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。 g. 砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制，保证砖缝平直，严禁出现螺丝墙。 5. 地面与楼面工程
砂浆找平层及水泥抹面：
① 常见的质量通病有：基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空
鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。
② 消除质量通病措施有：
a. 回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。回填时，应分层夯实，并按规定
做好土壤密实度取样实验。室内四周应夯击到位，以防产生不均匀沉陷。 b. 铺筑找平层时，对其下一层表面必须清理干净并要求粗糙，如表面光滑应进
行斩毛处理，确保找平层与基体粘结牢固。
c. 水泥砂浆面层抹面前，基层表面有积灰应清理干净，同时基层表面应适当湿
润，刷素水泥浆后及时铺灰，水泥砂浆水灰比不能过大，面层压光不能过早，以免产生游离水，造成强度和抗磨性能降低，易起砂。
d. 卫生间管道四周孔洞堵塞，应有专人负责，责任到人，操作者应认真，堵塞
孔洞应分二次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时，察看有否渗漏，做好试水记录，并经甲方、监理单位认可，作为一项内业资料入档。
e. 卫生间应按设计图纸找坡，不得有积水和倒反水现象。
6．门窗工程：
铝合金门窗工程：
① 常见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度（1.2mm ）不够，连接间距过大，窗（指推拉窗）无设置安全卡，窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。
② 消除质量通病措施有：
a. 铝材材质应保证，窗材厚大于1.2mm 。门材厚大于1.4mm 。
b. 铝合金门窗制作安装厂家应是甲方认定的厂家。
c. 窗、门安装须牢固，连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除
不锈钢外，应有防腐。
d. 门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉固定。
e. 安装过程中要加强产品保护。内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆，
以保护表面不受污染和腐蚀。
f. 外墙窗框外侧打胶应认真，打胶应用玻璃胶，严禁使用建材胶（劣质胶）。推
拉窗应设置安全卡，确保窗扇不脱落不出事故。
g. 铝合金门窗安装后应注意保护，塞缝时拉线控制，避免人为破坏，产生变形。
7. 装饰工程：
抹灰工程：
① 常见的质量通病有：空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、
不方正等。
② 消除质量通病措施有：
a. 抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一，必须认真做好。砖墙、砼表面的
砂浆、污垢应事前清除干净。砼面表层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。
b. 抹灰前，墙面应浇水。
c. 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟
化不透的石灰膏，以防爆灰。
d. 面层砂浆标号不以高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝
结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。
e. 抹灰前应认真做灰饼或冲筋。
f. 抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。
g. 抹天棚四周应弹线，控制水平面。
8. 屋面工程：
水泥砂浆找平层：
① 常见的质量通病有：水泥砂浆找平层空鼓、表面开裂、天沟内积水等。 ② 消除质量通病措施有：
a. 屋面基层土头垃圾应清理干净。
b. 找平前应浇水湿润。
c. 砂浆配合比或水灰比要掌握好。
d. 找平层施工前应先根据跑水方向、坡度进行打点、冲筋，保证跑水方向正确、
坡度均匀。
e. 找平层施工完工后应及时养护，避免早期脱水。
卷材防水层：
① 常见的质量通病有：防水层起泡、剥离渗漏等。
② 消除质量通病的措施有：加强找平层质量控制，基层应完全干燥并清理干净
后方可进行防水层施工，严禁雨天施工；在施工中，施工人员应加强对特殊部位处理：平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。
9. 防渗漏措施：
① 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：
原因：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。
防治措施：
a. 管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，
先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔堵死。
b. 防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防
水层施工。
c. 防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，
同时防水材料应上反30-35cm 高，防水层厚度必须达到2mm 。
d. 防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，层面防水层未干
燥前不能进行试水。
e. 防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按规范要求
进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。
f. 保护层施工时控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。
② 外墙渗漏水：
原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不匀。
防治措施：
a. 框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞
缝，使砂浆封堵严密；
b. 外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙
打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。
c. 外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。
d. 墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足
够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。
e. 外墙面砖勾缝应用特殊工具推压密实，表面光滑，防止雨水从砖缝渗入墙内。
10. 楼板裂缝防治措施：
① 为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m 及4m 以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m 。模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。
② 支座处负弯矩筋应用马凳垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。
③ 砼浇注时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。
④ 砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控制，其间距2m ，施工中禁止砼运输车碾
压钢筋和刚浇注的砼。
⑤ 混凝土浇注完毕后，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直
射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。
⑥ 水电管线应配合施工，严禁事后打凿，PVC 管穿过楼板时，管外壁应距板上
表面至少1/3板厚，且不少于30mm ，并在管上部增设钢筋网。
⑦ PVC 管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两层重叠处间距大于20倍管径，
并大于300mm ，相交角度大于45℃。PVC 管并排敷设净距应大于管径的3倍，且≥50mm 。
⑧ 楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm 设一根ф14的钢筋，
避免因膨胀不均而产生裂缝。
⑨ 屋面防水层施工完后应及时进行覆盖，防止应吸热膨胀开裂。
11. “两强”质量控制措施：
混凝土和砂浆强度是否达到要求，直接影响工程的质量和安全使用，我公司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度100%合格。
① 对砼及砂浆所用的原材料按要求进行抽样检查，试验合格后方可投入使用，
对不合格产品一律退场，严禁让步接受，禁止使用海砂。
② 对砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。
③ 按图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率
进行调整，砂、石做到车车过磅。
④ 严格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规范
要求做好试块取样工作。
⑤ 组织好施工流水方向，密切与供应商配合，减少砼的运输时间，如遇到间歇
时，应采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之间浇筑完毕应振捣密实。
⑥ 砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥
薄膜和松动石子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。 ⑦ 水泥砂浆采用砂或粗砂进行配制，不准采用细砂，以免产生强度降低。
⑧ 砼及砂浆施工完后按规范要求进行养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采
用蓄水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到规范要求的强度严禁提早拆模。
XXXXXXXX 项目工程部
年 月 日
房屋质量通病预防措施
1． 模板工程：
① 常见的质量通病有：爆模、未起拱、缝隙大等。
② 消除质量通病措施有：
a. 模板工程应有设计施工方案，模板支撑（架）应有足够的强度、刚度和稳定
性，支撑（架）应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b. 砼梁≥4m 时应按规定起拱。
c. 木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。
d. 砼浇筑前，木模湿润水要足够。
e. 旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。
2． 钢筋工程：
① 常见的质量通病有：钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢
筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。
② 消除质量通病措施有：
a. 钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
b. 对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。
c. 浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以
防错位。
d. 铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。 e. 搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。
f. 钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或
浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。
3． 砼工程：
① 常见的质量通病有：表面损伤如蜂窝、露筋、烂根、夹渣，成型规格偏差如
板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
② 楼板及剪力墙、柱的防裂是本工程的关键，为保证板及剪力墙、柱不裂，除
在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a. 底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣
进行淋水养护，保证砼表面湿润。
b. 剪力墙、柱在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸
发，拆模后挂麻袋养护14天。
③ 消除质量通病措施有：
a. 浇筑前应先座水泥砂浆加强结合，柱四周用割木灰或沙围堵好保证不漏浆。
浇筑时应认真振捣、严防漏振，。
b. 施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。
c. 模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。
d. 为防楼板裂缝，主体结构工程应备有足够模板供周转使用。
e. 预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差
而产生板裂缝。
f.
g.
h.
i. 悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 负弯筋采用马凳进行架设，砼浇筑时，派专人护筋，避免筋踩坏而降低作用。 严格控制砼的质量和振捣时间，防止离析现象。 砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。
4． 砖砌体工程：
① 常见的质量通病有：砖的规格尺寸差；砂浆强度不稳定；干砖上墙、砂浆不
饱满；预埋件拉结筋漏放或少放；砖拱砌筑不规矩等。
② 消除质量通病措施有：
a. 实心砖选用规格及强度好的红砖。
b. 砌筑用的砂浆应按配合比下料，严格按照重量比，严禁采用体积比。 c. 砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。
d. 砌筑时砖块要湿水，严禁干砖上墙砌筑，以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱
砂浆与砖的粘接。
e. 砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积，判断砌筑砂浆的饱满度，
饱满度应不小于80%。
f. 拉结筋应按规定放置，不得漏放，放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。 g. 砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制，保证砖缝平直，严禁出现螺丝墙。 5. 地面与楼面工程
砂浆找平层及水泥抹面：
① 常见的质量通病有：基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空
鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。
② 消除质量通病措施有：
a. 回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。回填时，应分层夯实，并按规定
做好土壤密实度取样实验。室内四周应夯击到位，以防产生不均匀沉陷。 b. 铺筑找平层时，对其下一层表面必须清理干净并要求粗糙，如表面光滑应进
行斩毛处理，确保找平层与基体粘结牢固。
c. 水泥砂浆面层抹面前，基层表面有积灰应清理干净，同时基层表面应适当湿
润，刷素水泥浆后及时铺灰，水泥砂浆水灰比不能过大，面层压光不能过早，以免产生游离水，造成强度和抗磨性能降低，易起砂。
d. 卫生间管道四周孔洞堵塞，应有专人负责，责任到人，操作者应认真，堵塞
孔洞应分二次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时，察看有否渗漏，做好试水记录，并经甲方、监理单位认可，作为一项内业资料入档。
e. 卫生间应按设计图纸找坡，不得有积水和倒反水现象。
6．门窗工程：
铝合金门窗工程：
① 常见的质量通病有：槛渗水、门窗连接件厚度（1.2mm ）不够，连接间距过大，窗（指推拉窗）无设置安全卡，窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。
② 消除质量通病措施有：
a. 铝材材质应保证，窗材厚大于1.2mm 。门材厚大于1.4mm 。
b. 铝合金门窗制作安装厂家应是甲方认定的厂家。
c. 窗、门安装须牢固，连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除
不锈钢外，应有防腐。
d. 门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉固定。
e. 安装过程中要加强产品保护。内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆，
以保护表面不受污染和腐蚀。
f. 外墙窗框外侧打胶应认真，打胶应用玻璃胶，严禁使用建材胶（劣质胶）。推
拉窗应设置安全卡，确保窗扇不脱落不出事故。
g. 铝合金门窗安装后应注意保护，塞缝时拉线控制，避免人为破坏，产生变形。
7. 装饰工程：
抹灰工程：
① 常见的质量通病有：空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、
不方正等。
② 消除质量通病措施有：
a. 抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一，必须认真做好。砖墙、砼表面的
砂浆、污垢应事前清除干净。砼面表层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。
b. 抹灰前，墙面应浇水。
c. 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟
化不透的石灰膏，以防爆灰。
d. 面层砂浆标号不以高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝
结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。
e. 抹灰前应认真做灰饼或冲筋。
f. 抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。
g. 抹天棚四周应弹线，控制水平面。
8. 屋面工程：
水泥砂浆找平层：
① 常见的质量通病有：水泥砂浆找平层空鼓、表面开裂、天沟内积水等。 ② 消除质量通病措施有：
a. 屋面基层土头垃圾应清理干净。
b. 找平前应浇水湿润。
c. 砂浆配合比或水灰比要掌握好。
d. 找平层施工前应先根据跑水方向、坡度进行打点、冲筋，保证跑水方向正确、
坡度均匀。
e. 找平层施工完工后应及时养护，避免早期脱水。
卷材防水层：
① 常见的质量通病有：防水层起泡、剥离渗漏等。
② 消除质量通病的措施有：加强找平层质量控制，基层应完全干燥并清理干净
后方可进行防水层施工，严禁雨天施工；在施工中，施工人员应加强对特殊部位处理：平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。
9. 防渗漏措施：
① 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏：
原因：管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。
防治措施：
a. 管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，
先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔堵死。
b. 防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防
水层施工。
c. 防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，
同时防水材料应上反30-35cm 高，防水层厚度必须达到2mm 。
d. 防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，层面防水层未干
燥前不能进行试水。
e. 防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按规范要求
进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。
f. 保护层施工时控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。
② 外墙渗漏水：
原因：砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不匀。
防治措施：
a. 框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞
缝，使砂浆封堵严密；
b. 外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙
打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。
c. 外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。
d. 墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足
够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。
e. 外墙面砖勾缝应用特殊工具推压密实，表面光滑，防止雨水从砖缝渗入墙内。
10. 楼板裂缝防治措施：
① 为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m 及4m 以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m 。模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。
② 支座处负弯矩筋应用马凳垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。
③ 砼浇注时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。
④ 砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控制，其间距2m ，施工中禁止砼运输车碾
压钢筋和刚浇注的砼。
⑤ 混凝土浇注完毕后，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直
射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。
⑥ 水电管线应配合施工，严禁事后打凿，PVC 管穿过楼板时，管外壁应距板上
表面至少1/3板厚，且不少于30mm ，并在管上部增设钢筋网。
⑦ PVC 管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两层重叠处间距大于20倍管径，
并大于300mm ，相交角度大于45℃。PVC 管并排敷设净距应大于管径的3倍，且≥50mm 。
⑧ 楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm 设一根ф14的钢筋，
避免因膨胀不均而产生裂缝。
⑨ 屋面防水层施工完后应及时进行覆盖，防止应吸热膨胀开裂。
11. “两强”质量控制措施：
混凝土和砂浆强度是否达到要求，直接影响工程的质量和安全使用，我公司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度100%合格。
① 对砼及砂浆所用的原材料按要求进行抽样检查，试验合格后方可投入使用，
对不合格产品一律退场，严禁让步接受，禁止使用海砂。
② 对砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。
③ 按图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率
进行调整，砂、石做到车车过磅。
④ 严格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规范
要求做好试块取样工作。
⑤ 组织好施工流水方向，密切与供应商配合，减少砼的运输时间，如遇到间歇
时，应采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之间浇筑完毕应振捣密实。
⑥ 砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥
薄膜和松动石子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。 ⑦ 水泥砂浆采用砂或粗砂进行配制，不准采用细砂，以免产生强度降低。
⑧ 砼及砂浆施工完后按规范要求进行养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采
用蓄水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到规范要求的强度严禁提早拆模。
XXXXXXXX 项目工程部
年 月 日