2015-2020年中国房地产金融行业分
析与投资前景研究报告
中国产业研究报告网
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2015-2020年中国房地产金融行业分析与投资前景研究报
告
【出版日期】2015年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
【订购电话】电话： 400-700-9228 010-57258798 传真：010-60343813 【报告超链】http://www.chinairr.org/report/R04/R0402/201412/05-172329.html
报告摘要及目录
房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。 的产生是与解决住房短缺紧密相关的。20世纪80年代后期，房地产金融在世界范围内得到了广泛的发展。
我国房地产金融的产生与住房改革密切相关，中国城镇住房制度改革始于1978年，是中国城市诸项改革中提出最早的一项改革，住房短缺是导致住房制度改革的最初动因。可以说，房地产金融是随房改的逐步深入而发展起来的，总体上它在我国30多年的发展过程中，对国家经济和人民生活的改善起到了非常重大的贡献。
房地产是大宗商品，不仅表现在它的面积和体积上，而且表现在它所包含的价值上。房地产相对于绝大多数商品而言其单件价值大，一幢房屋一般来讲少则十几万、几十万，多则数千万，甚至上亿元。因此，无论是在房地产商品的生产环节，还是流通环节，都必须有巨额的资金投入。因此，在房地产金融活动中房地产开发贷款、房地产流通贷款或者房地产消费贷款，都必须有金融机构的参与和稳定充裕的信贷资金来源。
2013年，房地产开发企业总资金来源合计12.2万亿元，同比增长26.5%%。其中，国内贷款同比增长33.1%，利用外资同比增长32.8%，自筹资金同比增长21.3%，定金及预付款、个人按揭贷款同比分别增长29.9%、33.3%。
2014年1-9月，房地产开发企业本年资金来源达89869亿元，同比增长2.3%。其中，国内贷款增长最快，实现16288亿元，增长11.8%；其他资金最慢，下降
9.1%。在其他资金来源中，个人按揭贷款实现9794亿元，同比下降4.9%。 未来，我国房地产金融发展空间巨大。居民的住宅消费需求和建设小康社会的目标必然导致稳定的高住宅投资，从而构成房地产金融增长的坚实基础，其中房地产信贷增长空间大，持续时间长；而伴随着房地产资产的增加和金融深化的加快，我国住宅证券金融的发展潜力广阔，产品日益丰富。
中国产业研究报告网发布的《2015-2020年中国房地产金融行业分析与投资前景研究报告》共十一章。首先介绍了房地产金融的概念、分类、作用及主要渠道等，接着全面分析了房地产金融行业的发展环境，然后对中国房地产金融行业的发展进行了深入剖析。随后，报告详细解析了房地产信贷、房地产信托、房地产投资信托基金、房地产保险等行业的发展，并对房地产金融机构做了具体的介绍，最后科学预测了房地产金融行业发展的前景及趋势。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、房产管理局、住建部、发改委、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对中国房地产金融行业有个系统深入的了解、或者想投资房地产金融行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
报告目录
第一章 房地产金融相关概述
1.1 房地产金融介绍
1.1.1 房地产金融概念
1.1.2 房地产金融的分类
1.1.3 房地产金融基本特征
1.1.4 房地产金融的产生
1.2 房地产金融的主要内容与任务
1.2.1 房地产金融的主要内容
1.2.2 房地产金融的任务
1.3 房地产金融的作用
1.3.1 为房地产开发经营提供资金保障
1.3.2 支持居民住房消费能力的提高
1.3.3 调节房地产业的金融属性
1.4 房地产融资的主要渠道
1.4.1 房地产企业内部融资
1.4.2 房地产企业外部融资
第二章 2013-2014年房地产金融行业发展环境分析
2.1 经济金融环境分析
2.1.1 中国房地产业面临的国际金融环境分析
2.1.2 全球经济金融形势评析
2.1.3 中国金融形势分析
2.1.4 中国经济金融形势展望
2.2 中国金融政策动态
2.2.1 货币政策动态
2.2.2 信贷政策动态
2.2.3 证券政策动态
2.3 中国房地产宏观调控政策分析
2.3.1 中国房地产宏观政策解析
2.3.2 中国房地产金融政策分析
2.3.3 房地产宏观调控政策展望
第三章 2013-2014年房地产金融行业全面分析
3.1 金融业与我国房地产业的关系分析
3.1.1 房地产市场与金融市场相互依存
3.1.2 直接依赖
3.1.3 间接依赖
3.1.4 房地产业与金融业关系中存在的问题及建议
3.2 2013-2014年中国房地产金融行业的发展
3.2.1 我国房地产金融市场发展回顾
3.2.2 中国房地产金融市场现状综述
3.2.3 中国房地产金融行业的特点
3.2.4 2013年中国房地产金融业发展深度分析
3.2.5 2014年中国房地产金融行业剖析
3.3 2013-2014年中国房地产开发资金供求与来源分析
3.3.1 2012年中国房地产开发资金状况
3.3.2 2013年我国房地产开发资金来源状况
3.3.3 2014年前三季度我国房地产开发资金来源状况
3.3.4 我国房地产资金链趋紧
3.4 中国房地产开发企业资金运作与管理
3.4.1 房地产开发企业资金流特点
3.4.2 房地产开发企业资金管理的关键
3.4.3 房地产开发企业资金管理需解决的核心问题
第四章 2013-2014年房地产信贷分析
4.1 中国房地产信贷市场分析
4.1.1 我国房地产信贷市场综述
4.1.2 我国房贷市场增长放缓
4.1.3 我国房贷利率的变化
4.2 2013-2014年三季度中国房地产贷款状况解析
4.2.1 2012年中国房地产贷款迅速增长
4.2.2 2013年我国房地产贷款状况
4.2.3 2014年前三季度我国房地产贷款分析
4.3 住房信贷与住房市场的相关性分析
4.3.1 我国住房消费信贷与住宅市场的关系
4.3.2 中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较
4.3.3 完善我国住房消费信贷及住房市场的建议
4.4 房地产信贷风险分析及防范建议
4.4.1 我国银行业房地产信贷存在的风险
4.4.2 银行房地产信贷风险防范建议
4.4.3 房地产信贷管理的四大措施
第五章 2013-2014年房地产信托分析
5.1 房地产信托概述
5.1.1 房地产信托的定义
5.1.2 房地产信托的种类
5.1.3 房地产信托的性质
5.1.4 房地产信托的基本条件
5.1.5 房地产信托的运作流程
5.2 2013-2014年房地产信托市场分析
5.2.1 我国房地产信托发展总况
5.2.2 我国房地产信托现状剖析
5.2.3 房地产企业青睐信托融资
5.2.4 我国房地产信托“卷土重来”
5.2.5 中国房地产信托融资利率走高
5.2.6 我国房地产信托业务结构调整转型
5.3 2013-2014年前三季度房地产信托市场剖析
5.3.1 2012年信托业政策调控回顾
5.3.2 2013年中国房地产信托市场总析
5.3.3 2014年前三季度房地产信托市场分析
5.4 2013-2014年中国保障房信托业务分析
5.4.1 我国保障房建设状况
5.4.2 我国保障房市场存在的问题
5.4.3 我国保障房信托业务现状
5.4.4 我国信托公司参与保障房建设的意义
5.5 中国房地产信托面临的问题、风险及解决方法
5.5.1 房地产信托政策亟待解决的问题
5.5.2 房地产信托主要面临的风险
5.5.3 房地产信托融资税收风险较大
5.5.4 我国房地产信托化解风险的途径
第六章 2013-2014年房地产投资信托基金分析
6.1 房地产投资信托基金（REITs）的介绍
6.1.1 房地产信托投资基金概念
6.1.2 房地产信托投资基金的分类
6.1.3 REITs与房地产信托的区别
6.1.4 通过REITs融资的优势
6.2 2013-2014年全球REITs的发展
6.2.1 全球REITs发展概况
6.2.2 澳大利亚REITs市场发展状况
6.2.3 美国REITs法律制度及其对我国的启示
6.3 2013-2014年我国房地产投资信托基金发展分析
6.3.1 我国发展房地产投资信托基金的意义
6.3.2 我国设立房地产投资信托基金具备良好基础
6.3.3 我国房地产投资信托基金的资金来源
6.3.4 中国房地产信托基金业发展分析
6.4 中国房地产投资信托基金发展存在的挑战
6.4.1 我国REITs发展的不足
6.4.2 我国REITs需解决的主要问题
6.4.3 制约我国房地产投资信托发展的瓶颈
6.4.4 我国关于REITs法律存在的障碍
6.5 中国房地产投资信托基金发展对策分析
6.5.1 我国房地产信托投资基金的发展思路
6.5.2 我国建立房地产投资信托的政策建议
6.5.3 我国完善房地产投资信托的途径
6.5.4 完善我国REITs立法的建议
第七章 2013-2014年房地产保险分析
7.1 房地产保险相关介绍
7.1.1 房地产保险简介
7.1.2 房地产保险的种类
7.1.3 房地产保险的组成要素
7.2 2013-2014年我国保险资金投资房地产状况分析
7.2.1 保险资金投资房地产的意义
7.2.2 我国资金投资房地产的有关规定及投资现状
7.2.3 保险资金投资房地产的影响
7.2.4 保险公司投资将助推中国房地产需求
7.3 2013-2014年中国房地产保险的发展
7.3.1 房地产保险市场活跃度的影响因素
7.3.2 房地产保险发展滞后的原因
7.3.3 房地产保险发展的策略
7.3.4 加快发展我国房地产保险市场的政策建议
第八章 2013-2014年其他房地产金融模式分析
8.1 房地产融资租赁
8.1.1 房地产融资租赁的概述
8.1.2 房地产融资租赁市场综述
8.1.3 我国房地产业转型为融资租赁业创造机遇
8.1.4 房地产融资租赁的融资成本浅析
8.1.5 房地产融资租赁的政策性风险
8.2 房地产典当
8.2.1 我国房地产典当行业发展概况
8.2.2 典当行业受益房产调控新政
8.2.3 房地产典当业的风险
8.2.4 房地产典当业风险的防范
8.3 房地产股权融资
8.3.1 IPO融资
8.3.2 配股
8.3.3 增发
8.3.4 债券
第九章 2013-2014年房地产金融机构分析
9.1 银行类
9.1.1 中国银行
9.1.2 中国建设银行
9.1.3 中国工商银行
9.1.4 中国农业银行
9.1.5 中信银行
9.2 保险公司类
9.2.1 中国太平洋保险（集团）股份有限公司
9.2.2 中国人寿保险股份有限公司
9.2.3 华泰保险控股股份有限公司
9.3 信托公司类
9.3.1 中信信托有限责任公司
9.3.2 上海国际信托有限公司
9.3.3 华宝信托有限责任公司
9.4 证券公司类
9.4.1 海通证券股份有限公司
9.4.2 中国银河证券股份有限公司
9.4.3 国泰君安证券股份有限公司
9.5 房地产公司类
9.5.1 万科集团
9.5.2 金地集团
9.5.3 保利地产
9.5.4 恒大地产
第十章 中国房地产金融行业面临的挑战及发展
10.1 中国房地产金融行业发展中的问题
10.1.1 中国房地产金融行业存在的掣肘
10.1.2 我国房地产金融市场发展的主要问题
10.1.3 制约我国房地产金融产业的瓶颈
10.2 中国房地产金融行业发展策略分析
10.2.1 我国房地产金融市场存在问题解决方案
10.2.2 我国房地产金融市场发展的对策
10.2.3 中国房地产金融行业创新发展的思路
10.3 中国房地产金融风险分析及防范对策
10.3.1 我国房地产金融风险的集中表现
10.3.2 我国房地产金融存在的主要风险
10.3.3 我国房地产金融风险形成的原因
10.3.4 我国房地产金融风险的防范对策
第十一章 中国房地产金融行业前景趋势分析
11.1 中国房地产金融行业发展前瞻
11.1.1 2015-2020年中国房地产金融行业预测分析
11.1.2 我国房地产金融资产发展空间预测
11.1.3 未来我国房地产金融创新方向
11.1.4 我国房地产金融的发展趋势
11.2 各类房地产金融市场发展预测
11.2.1 房地产信贷市场增长空间广阔
11.2.2 房地产证券金融发展潜力大
11.2.3 房地产融资租赁前景看好
图表目录
图表 2007-2013年房产企业资金来源结构情况
图表 2013年房地产行业并购数量前十大省份
图表 2013年房地产行业并购案例分析
图表 2012、2013年房地产行业并购案例对比分析
图表 2013年中国房地产私募股权基金分类
图表 2013年中国房地产基金组织形式
图表 2013年部分中资房地产私募股权基金
图表 2008-2013年我国房地产开发资金来源情况
图表 2008-2013年我国房地产开发资金来源趋势
图表 2006-2013年商业银行房地产贷款整体情况
图表 2006-2013年金融机构贷款余额走势
图表 2006-2013年房地产行业贷款余额占比趋势
图表 经济多元化发展下的融资渠道
图表 城市居民人均住房面积的增长情况
图表 城镇居民可支配收入增长情况
图表 城乡居民人民币储蓄余额及增长情况
图表 上海中资银行住房贷款余额增长情况
图表 上海住房贷款余额环比增长量与商品住宅成交量对比分析 图表 美国住房自有率演变情况
图表 美国住房销售情况
图表 美国利率变化与房地产市场违约率变化
图表 全国个人住房贷款余额情况
图表 全国个人住房贷款余额年度增长量与住房销售量对比分析 图表 上海个人住房贷款余额情况
图表 上海住房成交价格走势
图表 上海个人住房贷款余额年度增长量与住房销售量对比分析 图表 上海公积金使用情况
图表 我国房地产信托统计
图表 2013年我国信托发行前十名
图表 2013年房地产信托收益率散点分布
图表 2006-2013年内地股市房地产业IPO融资情况
图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表
2013年香港IPO企业
2007-2013年内地股市房地产业增发融资情况 2013年A股上市公司增发情况 2013年证券市场债券融资状况
2013年中信信托固有资产运用与分布情况
2013年中信信托有限责任公司信托资产运用与分布情况 2013年华宝信托信托资产运用与分布情况 我国房地产金融发展空间预测
我国商业房地产信贷存量发展空间预测 我国房地产证券化资产存量发展空间预测
市场行业报告相关问题解答
1、客户
我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。
2、报告内容
我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到关键引导作用。
3、报告重点倾向
我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。
4、我们的团队
我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。
我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。
5、报告数据来源
我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
房地产金融行业报告特点
房地产金融行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。
房地产金融行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。
房地产金融行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。
房地产金融行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。
房地产金融行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。
我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
公司介绍
北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
A. 北京智研科信咨询有限公司公司于2008年注册成立，是国家统计局、中国科学技术情报学会认证、监管的国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：
a) 智研咨询的主要负责人多与中央部委、国家统计局、中国海关、各行业协会等建立长期的合作关系
b) 拥有全国百万家企业基础数据库
c) 全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。
d) 超过200多个研究项目的成功案例
e) 研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业 f) 我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿
咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务
B. 智研咨询调研（行业研究）说明
a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。
c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。
d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e) 政府数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报
i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析
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行业研究报告范文（节选）
2015-2020年中国萤石行业市场分析与投资机遇研究报告 报告目录：
第一章 世界萤石采选加工产业运行态势分析 第一节 世界萤石采选产业运行总况 一、世界萤石储量及分布情况 二、世界萤石消费分析 三、世界萤石国际贸易情况分析
第二节 世界主要代表性国家萤石资源利用现状 一、北美（美国、墨西哥） 二、欧洲（俄罗斯、西班牙） 三、非洲（南非、肯尼亚） 第三节 全球主要生产企业简介 一、墨西哥MEXICHEM
第三章 中国萤石采选加工行业运行形势透析 第五节 中国萤石市场需求消费情况分析 一、中国萤石市场容量 二、中国萤石需求结构
第六章 2008-2013年中国萤石市场进出口数据分析
第一节 2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口统计 一、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计 二、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计 三、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比 四、2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口主要来源地及出口目的地
第八章 2015-2020年中国氢氟酸产业及对萤石产业影响分析 第一节中国氢氟酸市场运行总况 一、氢氟酸产业规模分析
第九章 中国钢铁产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国钢铁产业指标分析 一、钢铁行业产能产量分析
第十一章 2015-2020年中国萤石采选加工产业前景展望与趋势预测 第二节 2015-2020年中国萤石行业市场预测分析 一、萤石供给预测分析 二、萤石需求预测分析 三、萤石进出口贸易预测
报告正文：
第一章 世界萤石采选加工产业运行态势分析 第一节 世界萤石采选产业运行总况 一、世界萤石储量及分布情况
根据美国国家地质局于2014年3月4日发布的《MINERAL COMMODITY SUMMARIES 2014》。截至2013年，世界萤石基础储量4.7 亿吨，可开采储量2.4亿吨，其中南非、墨西哥、中国和蒙古萤石储量列世界前4 位，这几个国家的萤石可开采量占到全球的49.6%。
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
2013年全球萤石累计探明储量
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
2013年全球萤石产量为670万吨，较2012年下滑5.2%。中国是全球最大的萤石生产国，2013年萤石产量为430万吨，占全球萤石生产总量的64.2%；墨西哥是全球第二大萤石生产国，2013年产量为124万吨，占全球总产量的18.5%。
2012-2013年全球萤石产量分国别统计
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
二、世界萤石消费分析
萤石又称为氟石，化学成分为氟化钙（CaF2，含氟48.9%），因在紫外线或阴极射线照射下常发出蓝绿色荧光而得名，一般呈粒状或块状。
由于萤石中含有氟，在化学工业上它是制取含氟化合物的主要原料，如氢氟酸、人造冰晶石和氟化铝等；除此之外，萤石熔点低，被广泛用于冶金（炼钢和有色金属冶炼）、水泥、玻璃、陶瓷等工业；无色透明的大块萤石晶体还可作光学萤石和工艺萤石。
萤石分类-根据萤石中氟化钙的含量
资料来源：中国产业研究报告网整理
资料来源：中国产业研究报告网整理
一、化学工业：全球萤石产量的一半以上用于制取氢氟酸
资料来源：中国产业研究报告网整理
氟化工产品是高新技术产业所必须的基础材料之一，氢氟酸是氟化工产业链的起点，而萤石是制取氢氟酸最经济、最关键的矿物原料。目前世界萤石产量的一半以上用于制取氢氟酸（化学工业需要高品位的萤石，一般在酸级以上）。
在无机氟化工产业链上，以氢氟酸为起点，可以合成氟化铝和人造冰晶石等铝用氟化盐、以及氟化钠和氟化镁等；生产喷气机液体推进剂，以及导弹喷气燃料推进剂用于航天航空工业；用氢氟酸提纯核燃料用于核能源工业；在石油化工、半导体制造、杀虫剂、防腐剂、防护剂、添加剂、助熔剂和抗氧化剂等领域已有广泛应用。
有机氟化学工业中，氢氟酸主要用于生产含氟烷烃。含氟烷烃（如HFC-134a）可以用于工业和民用制冷系统，也是含氟聚合物的主要原料。
二、冶金工业：萤石用量在下降
由于萤石能够降低难熔矿物的熔点，早期萤石作为助熔剂用于钢铁和有色金属冶炼。通常，每吨铁需要萤石6-9kg，每吨钢需要萤石2-9kg。冶炼用萤石矿
石一般要求氟化钙含量大于65%。
由于以下2 个主要原因，萤石在冶金工业的用量正在下降：在冶金时，萤石会侵蚀炉衬，减少炉子的使用年限，同时在生产过程中会造成环境的氟污染；萤石资源越来越少，价格越来越高。因此，冶金工业正在采用白云石和石灰为助熔剂替代部分萤石。
三、建材工业
在建材工业中，萤石作为添加剂用于玻璃、陶瓷、水泥等生产过程中。
萤石在建材行业的应用
资料来源：中国产业研究报告网整理
四、其他用途
在光学工业中，萤石为光性均质体，折射率很低，红外线和紫外线透过性很好，因而可制成无球面像差的光学物镜、光谱仪棱镜和辐射紫外线及红外线的窗口材料；萤石还可作砂轮的粘合材料；色泽鲜艳的萤石可作美术工艺品。
三、世界萤石国际贸易情况分析
1、全球萤石进出口贸易简况
1）按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石产品
根据联合国数据库公布的最新数据：2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石进口总额达到3.50亿美元。2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石出口总额达到2.34亿美元。
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石进口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石出口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2）按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品
根据联合国数据库公布的最新数据：2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品进口总额达到3.50亿美元。2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品出口总额达到2.34亿美元。
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品进口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品出口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2、中国萤石出口
中国的萤石出口约占世界出口贸易量的40%～50%，因而中国萤石对世界市场具有举足轻重的地位。
中国在2003年以前，历年出口均在100万t以上，由于2003年出口配额减少，2004～2013年出口均在100万t以内。据中国海关统计，2013年中国萤石出口量为45.35万吨。
资料来源：中国海关，中国产业研究报告网整理
由于中国削减出口配额，世界萤石市场供应减少，而需求将随着世界经济的复苏而有所增加，因此南非、墨西哥、肯尼亚等国家加大了萤石产量，并成为全球萤石贸易的重要参与者。
3、美国萤石国际贸易
美国由于没有萤石生产，除了从工业废物回收一小部分萤石外，主要靠进口萤石满足国内需求和战略萤石囤储。2009～2012年美国进口萤石的主要来源国有中国占15%，墨西哥占73%，南非占8%。
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2007-2012年美国萤石进口概况
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2007-2012年美国萤石出口概况
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
第二节 世界主要代表性国家萤石资源利用现状 一、北美（美国、墨西哥）
一、美国萤石市场概况
萤石主矿区资源已经枯竭的美国，1997 年停止开采萤石，转向从磷酸盐岩中提取氟资源。美国磷酸盐岩储量10 亿吨，其中赋存的氟资源量在3500 万吨左右。
美国目前有三家公司（Mosaic Fertilizer， PCS Phosphate Co.，Inc.以及U.S.Agri-ChemicalsCorp.，共有7 家加工厂）利用磷酸盐加工成磷酸以及磷肥生产的副产品生产氟硅酸，2008年共生产氟硅酸5.2 万吨，相当于含氟化钙92%的萤石9.2 万吨，2013年共生产氟硅酸7.6万吨，相当于含氟化钙92%的萤石13.4万吨。
据统计：2013年美国共进口萤石62.5万吨，当中酸级萤石50.0万吨；冶金级萤石12.5万吨。出口总量为1.8万吨
2009-2013年美国萤石行业相关数据分析（千吨）
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2012年美国萤石进口数量、金额及区域统计表
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
二、墨西哥
墨西哥是北美地区最一大、全球第二大萤石生产国，2013年墨西哥萤石产量呈现小幅增长，据统计其年度产量为124万吨，占全球总产量的18.5%。
资料来源：USGS
，中国产业研究报告网整理
二、欧洲（俄罗斯、西班牙）
一、俄罗斯
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
俄罗斯是目前欧洲最主要的萤石生产国之一，2012年俄罗斯萤石产量为10万吨，较2011年下降61.5%，2013年年度产量进一步下滑至8万吨。
二、西班牙
2007年以来，西班牙用矿石产量呈不断下滑趋势，2007年西班牙萤石产量
为15万吨，截至2013年，西班牙萤石产量下降至11万吨。
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
三、英国
目前英国萤石可开采储量不到60万吨（包括尾矿中可回收萤石）。如今英国萤石年产量在4 万吨左右。从1983 年开始成为萤石净进口国，年进口量稳定在4 万吨左右。
四、法国
法国曾是欧洲第二大萤石产地，目前接近枯竭，萤石基本依赖进口。法国原来有两家公司生产萤石，2004年初SocieteIndustrielle du Centre公司执行了最后的一笔交货。这样，在法国只剩下Societe Generale deRecherches et d'Expoitation Minieres（SOGEREM）一家公司生产萤石。
五、意大利
从2006 年开始意大利境内所有萤石开采全部停产，萤石全部依赖进口。
三、非洲（南非、肯尼亚）
近年来，中国政府对萤石资源的保护逐渐重视。国家从2004 年开始出台相关政策进行保护，中国萤石出口退税率从2003年的13%调整至目前的0%。
随着来自于中国的萤石供应量逐年减少，世界其他国家如巴西、肯尼亚等均大幅度提高萤石产量，据美国地质勘查官方网站报告，南非的萤石生产商Witkop Fluorspar Mine （ Pty．） Ltd 在2011 年8 月15日重新开启了自2009 年6 月
以来一直处于停滞状态的萤石矿。其他国家如肯尼亚萤石产量也由2009 年1.6万吨增至2011年的11.7万吨。2013年产量则回落至4.8万吨
资料来源：USGS
，中国产业研究报告网整理
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
第三节 全球主要生产企业简介 一、墨西哥MEXICHEM
一、公司简介
墨西哥Mexichem通过收购南美的Petroquímica Colombiana（2.5亿美元），中美洲的Grupo Amanco（5亿美元）以及美国的Bayshore VinylCompounds
（1，600万美元），牢牢占据了西半球的领先地位。通过这一系列积极的收购，Mexichem的聚氯乙烯（PVC）和塑料管道产品在拉美大部分地区占据第一或第二的位置。同时该公司是全球最大的萤石矿生产商。
二、经营情况
2012年墨西哥Mexichem实现销售收入63398百万比索，同比增长34%；年度净利润为4735百万比索，净利增长75%。
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
2010-2012年墨西哥Mexichem财务状况（百万比索）
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
三、营收构成
墨西哥Mexichem销售收入主要以美洲市场为主，当中北美市场占收入的31%（去年同期为39%）；南美占收入总量的34%（去年同期为37%）。
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
四、萤石资源
作为全球最大的萤石生产商，其产品出口至加拿大、美国、南美、欧洲以及日本市场。据公司发布的财务报告，其年度产量为63万吨，当中冶金级萤石产量为35万吨，酸级萤石产量为28万吨。
第三章 中国萤石采选加工行业运行形势透析 第五节 中国萤石市场需求消费情况分析 一、中国萤石市场容量
萤石具有能降低难熔物质的熔点、促进炉渣流动、脱硫、脱磷、增强金属的可煅性和抗张强度等特点。因此，萤石最早是作为助熔剂被广泛应用于钢铁冶炼及铁合金生产、冶铁工艺和有色金属冶炼。
随着氟化学工业的兴起，萤石的下游应用领域开始从传统行业向建筑、电子、
能源、环保、信息、生物医药等新领域渗透，氟树脂、氟橡胶、氟涂料、含氟精细化学品、无机氟化物等产品的需求增长迅速。
资料来源：中国产业研究报告网整理
2011年我国萤石消费在氟化工及其它下游领域消费量407.8万吨，2012年萤石消费量达到了389.6万吨，同比2011年下降了4.46%。2013年我国萤石产量430万吨，进口13.8万吨，出口45.3万吨，我国萤石表现消费量达到398.5万吨。近几年国内萤石消费量增长情况如下图所示：
数据来源：国家统计局，中国产业研究报告网整理
萤石矿主要用途
资料来源：中国产业研究报告网整理
除了上述领域外，萤石也广泛应用于玻璃、陶瓷、水泥等建材工业中。在玻璃工业中，萤石作为助熔剂、遮光剂加入，它能促进玻璃原料的熔化。在水泥生产中，萤石作为矿化剂加入，能降低炉料的烧结温度，减少燃料消耗，同时还能增强烧结时熟料液相粘度，促进硅酸三钙的形成。在陶瓷工业中，萤石主要用作瓷釉，它能在瓷釉生产过程中起到助色和助熔作用。
二、中国萤石需求结构
2013年我国萤石消费量达到398.5万吨，萤石用途十分广泛，主要用于冶金、建材、化工三大行业，其次在光学、工艺品、中医药上有少量应用，同时也应用在轻工、国防工业上. 我国拥有丰富的萤石资源，发展氟化工有得天独厚的优势.。
数据来源：中国氟化工行业协会，中国产业研究报告网整理
氟化工以及其它下游行业的发展需要大量萤石资源，近年来国内萤石需求量年均增幅大约12%左右。根据相关统计数据，2001 国内萤石粉价格约320 元/吨，而2011 年价格最高时已经达到3000 元/吨；2011 年下半年萤石粉价格逐步回落；2012 年下半年起，国内萤石粉价格触底反弹，目前已经由1450 元上涨到1750 元/吨。近年萤石价格的大幅波动，即与短期下游需求爆发、炒作等因素有关，又与大的政策环境、国家逐步收紧萤石矿的开发相关。总体上看，未来萤石资源的价格将处于长期上涨通道。
2013年97萤石湿粉最高价为1950元／吨，同比跌11.37％，出现在一月份。三季度因市场受挫连连，七月末市场报价跌至1521元／吨，成为年内最低点。
数据来源：中国氟化工行业协会，中国产业研究报告网整理
第六章 2008-2013年中国萤石市场进出口数据分析
第一节 2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口统计
一、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计
2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
二、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计
2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
三、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比
2008-2012年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
四、2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口主要来源地及出口目的地
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
第八章 2011-2015年中国氢氟酸产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国氢氟酸市场运行总况 一、氢氟酸产业规模分析
我国氢氟酸主要用于生产氟碳烃和氟化盐，氟碳烃运用于高端涂料，氟化盐主要用作铝电解的助熔剂，也用作研磨产品的耐磨添加剂，以及用于玻璃抗反射涂层、搪瓷乳化剂、玻璃乳白剂、焊材助熔剂、陶瓷填充剂、杀虫剂等。
数据来源：中国产业研究报告网整理
第九章 中国钢铁产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国钢铁产业指标分析 一、钢铁行业产能产量分析
据国家统计局数据显示，2013年我国主要钢铁产品产量分别是生铁70897万吨、粗钢77904万吨、钢材10676.2万吨、焦炭48332万吨、铁矿石原矿143211万吨。
2013年我国主要钢铁产品产量分析
数据来源：国家统计局，中国产业研究报告网整理
第十一章 2015-2020年中国萤石采选加工产业前景展望与趋势预测
第二节 2015-2020年中国萤石行业市场预测分析 一、萤石供给预测分析
萤石与稀土一样，属于国家战略资源，下游为核电和新能源动力电池等新兴产业，2013年我国萤石产量和出口量分别为430万吨和45.3万吨。我国萤石资源开采过快，如不加以控制，未来很可能面临供给不足的局面。未来产量将有所下降。
资料来源：中国产业研究报告网整理
二、萤石需求预测分析
中国萤石资源匮乏，需求量却在逐年增加，2013年中国萤石表观消费量398.5万吨。从全球来看，中国萤石消费量位居第一，但在下游消费结构上与发达国家存在较大差距。中国萤石下游需求中，氟化学工业对萤石的需求占比不到30%，而发达国家氟化学工业需求占比接近60%。预计未来几年伴随着萤石下游行业的进一步发展，其萤石消费量将呈现上升的态势。
资料来源：中国产业研究报告网整理
三、萤石进出口贸易预测
资料来源：中国产业研究报告网整理
资料来源：中国产业研究报告网整理
2015-2020年中国房地产金融行业分
析与投资前景研究报告
中国产业研究报告网
什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2015-2020年中国房地产金融行业分析与投资前景研究报
告
【出版日期】2015年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元
【订购电话】电话： 400-700-9228 010-57258798 传真：010-60343813 【报告超链】http://www.chinairr.org/report/R04/R0402/201412/05-172329.html
报告摘要及目录
房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。 的产生是与解决住房短缺紧密相关的。20世纪80年代后期，房地产金融在世界范围内得到了广泛的发展。
我国房地产金融的产生与住房改革密切相关，中国城镇住房制度改革始于1978年，是中国城市诸项改革中提出最早的一项改革，住房短缺是导致住房制度改革的最初动因。可以说，房地产金融是随房改的逐步深入而发展起来的，总体上它在我国30多年的发展过程中，对国家经济和人民生活的改善起到了非常重大的贡献。
房地产是大宗商品，不仅表现在它的面积和体积上，而且表现在它所包含的价值上。房地产相对于绝大多数商品而言其单件价值大，一幢房屋一般来讲少则十几万、几十万，多则数千万，甚至上亿元。因此，无论是在房地产商品的生产环节，还是流通环节，都必须有巨额的资金投入。因此，在房地产金融活动中房地产开发贷款、房地产流通贷款或者房地产消费贷款，都必须有金融机构的参与和稳定充裕的信贷资金来源。
2013年，房地产开发企业总资金来源合计12.2万亿元，同比增长26.5%%。其中，国内贷款同比增长33.1%，利用外资同比增长32.8%，自筹资金同比增长21.3%，定金及预付款、个人按揭贷款同比分别增长29.9%、33.3%。
2014年1-9月，房地产开发企业本年资金来源达89869亿元，同比增长2.3%。其中，国内贷款增长最快，实现16288亿元，增长11.8%；其他资金最慢，下降
9.1%。在其他资金来源中，个人按揭贷款实现9794亿元，同比下降4.9%。 未来，我国房地产金融发展空间巨大。居民的住宅消费需求和建设小康社会的目标必然导致稳定的高住宅投资，从而构成房地产金融增长的坚实基础，其中房地产信贷增长空间大，持续时间长；而伴随着房地产资产的增加和金融深化的加快，我国住宅证券金融的发展潜力广阔，产品日益丰富。
中国产业研究报告网发布的《2015-2020年中国房地产金融行业分析与投资前景研究报告》共十一章。首先介绍了房地产金融的概念、分类、作用及主要渠道等，接着全面分析了房地产金融行业的发展环境，然后对中国房地产金融行业的发展进行了深入剖析。随后，报告详细解析了房地产信贷、房地产信托、房地产投资信托基金、房地产保险等行业的发展，并对房地产金融机构做了具体的介绍，最后科学预测了房地产金融行业发展的前景及趋势。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、房产管理局、住建部、发改委、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对中国房地产金融行业有个系统深入的了解、或者想投资房地产金融行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
报告目录
第一章 房地产金融相关概述
1.1 房地产金融介绍
1.1.1 房地产金融概念
1.1.2 房地产金融的分类
1.1.3 房地产金融基本特征
1.1.4 房地产金融的产生
1.2 房地产金融的主要内容与任务
1.2.1 房地产金融的主要内容
1.2.2 房地产金融的任务
1.3 房地产金融的作用
1.3.1 为房地产开发经营提供资金保障
1.3.2 支持居民住房消费能力的提高
1.3.3 调节房地产业的金融属性
1.4 房地产融资的主要渠道
1.4.1 房地产企业内部融资
1.4.2 房地产企业外部融资
第二章 2013-2014年房地产金融行业发展环境分析
2.1 经济金融环境分析
2.1.1 中国房地产业面临的国际金融环境分析
2.1.2 全球经济金融形势评析
2.1.3 中国金融形势分析
2.1.4 中国经济金融形势展望
2.2 中国金融政策动态
2.2.1 货币政策动态
2.2.2 信贷政策动态
2.2.3 证券政策动态
2.3 中国房地产宏观调控政策分析
2.3.1 中国房地产宏观政策解析
2.3.2 中国房地产金融政策分析
2.3.3 房地产宏观调控政策展望
第三章 2013-2014年房地产金融行业全面分析
3.1 金融业与我国房地产业的关系分析
3.1.1 房地产市场与金融市场相互依存
3.1.2 直接依赖
3.1.3 间接依赖
3.1.4 房地产业与金融业关系中存在的问题及建议
3.2 2013-2014年中国房地产金融行业的发展
3.2.1 我国房地产金融市场发展回顾
3.2.2 中国房地产金融市场现状综述
3.2.3 中国房地产金融行业的特点
3.2.4 2013年中国房地产金融业发展深度分析
3.2.5 2014年中国房地产金融行业剖析
3.3 2013-2014年中国房地产开发资金供求与来源分析
3.3.1 2012年中国房地产开发资金状况
3.3.2 2013年我国房地产开发资金来源状况
3.3.3 2014年前三季度我国房地产开发资金来源状况
3.3.4 我国房地产资金链趋紧
3.4 中国房地产开发企业资金运作与管理
3.4.1 房地产开发企业资金流特点
3.4.2 房地产开发企业资金管理的关键
3.4.3 房地产开发企业资金管理需解决的核心问题
第四章 2013-2014年房地产信贷分析
4.1 中国房地产信贷市场分析
4.1.1 我国房地产信贷市场综述
4.1.2 我国房贷市场增长放缓
4.1.3 我国房贷利率的变化
4.2 2013-2014年三季度中国房地产贷款状况解析
4.2.1 2012年中国房地产贷款迅速增长
4.2.2 2013年我国房地产贷款状况
4.2.3 2014年前三季度我国房地产贷款分析
4.3 住房信贷与住房市场的相关性分析
4.3.1 我国住房消费信贷与住宅市场的关系
4.3.2 中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较
4.3.3 完善我国住房消费信贷及住房市场的建议
4.4 房地产信贷风险分析及防范建议
4.4.1 我国银行业房地产信贷存在的风险
4.4.2 银行房地产信贷风险防范建议
4.4.3 房地产信贷管理的四大措施
第五章 2013-2014年房地产信托分析
5.1 房地产信托概述
5.1.1 房地产信托的定义
5.1.2 房地产信托的种类
5.1.3 房地产信托的性质
5.1.4 房地产信托的基本条件
5.1.5 房地产信托的运作流程
5.2 2013-2014年房地产信托市场分析
5.2.1 我国房地产信托发展总况
5.2.2 我国房地产信托现状剖析
5.2.3 房地产企业青睐信托融资
5.2.4 我国房地产信托“卷土重来”
5.2.5 中国房地产信托融资利率走高
5.2.6 我国房地产信托业务结构调整转型
5.3 2013-2014年前三季度房地产信托市场剖析
5.3.1 2012年信托业政策调控回顾
5.3.2 2013年中国房地产信托市场总析
5.3.3 2014年前三季度房地产信托市场分析
5.4 2013-2014年中国保障房信托业务分析
5.4.1 我国保障房建设状况
5.4.2 我国保障房市场存在的问题
5.4.3 我国保障房信托业务现状
5.4.4 我国信托公司参与保障房建设的意义
5.5 中国房地产信托面临的问题、风险及解决方法
5.5.1 房地产信托政策亟待解决的问题
5.5.2 房地产信托主要面临的风险
5.5.3 房地产信托融资税收风险较大
5.5.4 我国房地产信托化解风险的途径
第六章 2013-2014年房地产投资信托基金分析
6.1 房地产投资信托基金（REITs）的介绍
6.1.1 房地产信托投资基金概念
6.1.2 房地产信托投资基金的分类
6.1.3 REITs与房地产信托的区别
6.1.4 通过REITs融资的优势
6.2 2013-2014年全球REITs的发展
6.2.1 全球REITs发展概况
6.2.2 澳大利亚REITs市场发展状况
6.2.3 美国REITs法律制度及其对我国的启示
6.3 2013-2014年我国房地产投资信托基金发展分析
6.3.1 我国发展房地产投资信托基金的意义
6.3.2 我国设立房地产投资信托基金具备良好基础
6.3.3 我国房地产投资信托基金的资金来源
6.3.4 中国房地产信托基金业发展分析
6.4 中国房地产投资信托基金发展存在的挑战
6.4.1 我国REITs发展的不足
6.4.2 我国REITs需解决的主要问题
6.4.3 制约我国房地产投资信托发展的瓶颈
6.4.4 我国关于REITs法律存在的障碍
6.5 中国房地产投资信托基金发展对策分析
6.5.1 我国房地产信托投资基金的发展思路
6.5.2 我国建立房地产投资信托的政策建议
6.5.3 我国完善房地产投资信托的途径
6.5.4 完善我国REITs立法的建议
第七章 2013-2014年房地产保险分析
7.1 房地产保险相关介绍
7.1.1 房地产保险简介
7.1.2 房地产保险的种类
7.1.3 房地产保险的组成要素
7.2 2013-2014年我国保险资金投资房地产状况分析
7.2.1 保险资金投资房地产的意义
7.2.2 我国资金投资房地产的有关规定及投资现状
7.2.3 保险资金投资房地产的影响
7.2.4 保险公司投资将助推中国房地产需求
7.3 2013-2014年中国房地产保险的发展
7.3.1 房地产保险市场活跃度的影响因素
7.3.2 房地产保险发展滞后的原因
7.3.3 房地产保险发展的策略
7.3.4 加快发展我国房地产保险市场的政策建议
第八章 2013-2014年其他房地产金融模式分析
8.1 房地产融资租赁
8.1.1 房地产融资租赁的概述
8.1.2 房地产融资租赁市场综述
8.1.3 我国房地产业转型为融资租赁业创造机遇
8.1.4 房地产融资租赁的融资成本浅析
8.1.5 房地产融资租赁的政策性风险
8.2 房地产典当
8.2.1 我国房地产典当行业发展概况
8.2.2 典当行业受益房产调控新政
8.2.3 房地产典当业的风险
8.2.4 房地产典当业风险的防范
8.3 房地产股权融资
8.3.1 IPO融资
8.3.2 配股
8.3.3 增发
8.3.4 债券
第九章 2013-2014年房地产金融机构分析
9.1 银行类
9.1.1 中国银行
9.1.2 中国建设银行
9.1.3 中国工商银行
9.1.4 中国农业银行
9.1.5 中信银行
9.2 保险公司类
9.2.1 中国太平洋保险（集团）股份有限公司
9.2.2 中国人寿保险股份有限公司
9.2.3 华泰保险控股股份有限公司
9.3 信托公司类
9.3.1 中信信托有限责任公司
9.3.2 上海国际信托有限公司
9.3.3 华宝信托有限责任公司
9.4 证券公司类
9.4.1 海通证券股份有限公司
9.4.2 中国银河证券股份有限公司
9.4.3 国泰君安证券股份有限公司
9.5 房地产公司类
9.5.1 万科集团
9.5.2 金地集团
9.5.3 保利地产
9.5.4 恒大地产
第十章 中国房地产金融行业面临的挑战及发展
10.1 中国房地产金融行业发展中的问题
10.1.1 中国房地产金融行业存在的掣肘
10.1.2 我国房地产金融市场发展的主要问题
10.1.3 制约我国房地产金融产业的瓶颈
10.2 中国房地产金融行业发展策略分析
10.2.1 我国房地产金融市场存在问题解决方案
10.2.2 我国房地产金融市场发展的对策
10.2.3 中国房地产金融行业创新发展的思路
10.3 中国房地产金融风险分析及防范对策
10.3.1 我国房地产金融风险的集中表现
10.3.2 我国房地产金融存在的主要风险
10.3.3 我国房地产金融风险形成的原因
10.3.4 我国房地产金融风险的防范对策
第十一章 中国房地产金融行业前景趋势分析
11.1 中国房地产金融行业发展前瞻
11.1.1 2015-2020年中国房地产金融行业预测分析
11.1.2 我国房地产金融资产发展空间预测
11.1.3 未来我国房地产金融创新方向
11.1.4 我国房地产金融的发展趋势
11.2 各类房地产金融市场发展预测
11.2.1 房地产信贷市场增长空间广阔
11.2.2 房地产证券金融发展潜力大
11.2.3 房地产融资租赁前景看好
图表目录
图表 2007-2013年房产企业资金来源结构情况
图表 2013年房地产行业并购数量前十大省份
图表 2013年房地产行业并购案例分析
图表 2012、2013年房地产行业并购案例对比分析
图表 2013年中国房地产私募股权基金分类
图表 2013年中国房地产基金组织形式
图表 2013年部分中资房地产私募股权基金
图表 2008-2013年我国房地产开发资金来源情况
图表 2008-2013年我国房地产开发资金来源趋势
图表 2006-2013年商业银行房地产贷款整体情况
图表 2006-2013年金融机构贷款余额走势
图表 2006-2013年房地产行业贷款余额占比趋势
图表 经济多元化发展下的融资渠道
图表 城市居民人均住房面积的增长情况
图表 城镇居民可支配收入增长情况
图表 城乡居民人民币储蓄余额及增长情况
图表 上海中资银行住房贷款余额增长情况
图表 上海住房贷款余额环比增长量与商品住宅成交量对比分析 图表 美国住房自有率演变情况
图表 美国住房销售情况
图表 美国利率变化与房地产市场违约率变化
图表 全国个人住房贷款余额情况
图表 全国个人住房贷款余额年度增长量与住房销售量对比分析 图表 上海个人住房贷款余额情况
图表 上海住房成交价格走势
图表 上海个人住房贷款余额年度增长量与住房销售量对比分析 图表 上海公积金使用情况
图表 我国房地产信托统计
图表 2013年我国信托发行前十名
图表 2013年房地产信托收益率散点分布
图表 2006-2013年内地股市房地产业IPO融资情况
图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表 图表
2013年香港IPO企业
2007-2013年内地股市房地产业增发融资情况 2013年A股上市公司增发情况 2013年证券市场债券融资状况
2013年中信信托固有资产运用与分布情况
2013年中信信托有限责任公司信托资产运用与分布情况 2013年华宝信托信托资产运用与分布情况 我国房地产金融发展空间预测
我国商业房地产信贷存量发展空间预测 我国房地产证券化资产存量发展空间预测
市场行业报告相关问题解答
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i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析
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行业研究报告范文（节选）
2015-2020年中国萤石行业市场分析与投资机遇研究报告 报告目录：
第一章 世界萤石采选加工产业运行态势分析 第一节 世界萤石采选产业运行总况 一、世界萤石储量及分布情况 二、世界萤石消费分析 三、世界萤石国际贸易情况分析
第二节 世界主要代表性国家萤石资源利用现状 一、北美（美国、墨西哥） 二、欧洲（俄罗斯、西班牙） 三、非洲（南非、肯尼亚） 第三节 全球主要生产企业简介 一、墨西哥MEXICHEM
第三章 中国萤石采选加工行业运行形势透析 第五节 中国萤石市场需求消费情况分析 一、中国萤石市场容量 二、中国萤石需求结构
第六章 2008-2013年中国萤石市场进出口数据分析
第一节 2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口统计 一、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计 二、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计 三、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比 四、2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口主要来源地及出口目的地
第八章 2015-2020年中国氢氟酸产业及对萤石产业影响分析 第一节中国氢氟酸市场运行总况 一、氢氟酸产业规模分析
第九章 中国钢铁产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国钢铁产业指标分析 一、钢铁行业产能产量分析
第十一章 2015-2020年中国萤石采选加工产业前景展望与趋势预测 第二节 2015-2020年中国萤石行业市场预测分析 一、萤石供给预测分析 二、萤石需求预测分析 三、萤石进出口贸易预测
报告正文：
第一章 世界萤石采选加工产业运行态势分析 第一节 世界萤石采选产业运行总况 一、世界萤石储量及分布情况
根据美国国家地质局于2014年3月4日发布的《MINERAL COMMODITY SUMMARIES 2014》。截至2013年，世界萤石基础储量4.7 亿吨，可开采储量2.4亿吨，其中南非、墨西哥、中国和蒙古萤石储量列世界前4 位，这几个国家的萤石可开采量占到全球的49.6%。
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
2013年全球萤石累计探明储量
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
2013年全球萤石产量为670万吨，较2012年下滑5.2%。中国是全球最大的萤石生产国，2013年萤石产量为430万吨，占全球萤石生产总量的64.2%；墨西哥是全球第二大萤石生产国，2013年产量为124万吨，占全球总产量的18.5%。
2012-2013年全球萤石产量分国别统计
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
资料来源：USGS（美国地质局），中国产业研究报告网整理
二、世界萤石消费分析
萤石又称为氟石，化学成分为氟化钙（CaF2，含氟48.9%），因在紫外线或阴极射线照射下常发出蓝绿色荧光而得名，一般呈粒状或块状。
由于萤石中含有氟，在化学工业上它是制取含氟化合物的主要原料，如氢氟酸、人造冰晶石和氟化铝等；除此之外，萤石熔点低，被广泛用于冶金（炼钢和有色金属冶炼）、水泥、玻璃、陶瓷等工业；无色透明的大块萤石晶体还可作光学萤石和工艺萤石。
萤石分类-根据萤石中氟化钙的含量
资料来源：中国产业研究报告网整理
资料来源：中国产业研究报告网整理
一、化学工业：全球萤石产量的一半以上用于制取氢氟酸
资料来源：中国产业研究报告网整理
氟化工产品是高新技术产业所必须的基础材料之一，氢氟酸是氟化工产业链的起点，而萤石是制取氢氟酸最经济、最关键的矿物原料。目前世界萤石产量的一半以上用于制取氢氟酸（化学工业需要高品位的萤石，一般在酸级以上）。
在无机氟化工产业链上，以氢氟酸为起点，可以合成氟化铝和人造冰晶石等铝用氟化盐、以及氟化钠和氟化镁等；生产喷气机液体推进剂，以及导弹喷气燃料推进剂用于航天航空工业；用氢氟酸提纯核燃料用于核能源工业；在石油化工、半导体制造、杀虫剂、防腐剂、防护剂、添加剂、助熔剂和抗氧化剂等领域已有广泛应用。
有机氟化学工业中，氢氟酸主要用于生产含氟烷烃。含氟烷烃（如HFC-134a）可以用于工业和民用制冷系统，也是含氟聚合物的主要原料。
二、冶金工业：萤石用量在下降
由于萤石能够降低难熔矿物的熔点，早期萤石作为助熔剂用于钢铁和有色金属冶炼。通常，每吨铁需要萤石6-9kg，每吨钢需要萤石2-9kg。冶炼用萤石矿
石一般要求氟化钙含量大于65%。
由于以下2 个主要原因，萤石在冶金工业的用量正在下降：在冶金时，萤石会侵蚀炉衬，减少炉子的使用年限，同时在生产过程中会造成环境的氟污染；萤石资源越来越少，价格越来越高。因此，冶金工业正在采用白云石和石灰为助熔剂替代部分萤石。
三、建材工业
在建材工业中，萤石作为添加剂用于玻璃、陶瓷、水泥等生产过程中。
萤石在建材行业的应用
资料来源：中国产业研究报告网整理
四、其他用途
在光学工业中，萤石为光性均质体，折射率很低，红外线和紫外线透过性很好，因而可制成无球面像差的光学物镜、光谱仪棱镜和辐射紫外线及红外线的窗口材料；萤石还可作砂轮的粘合材料；色泽鲜艳的萤石可作美术工艺品。
三、世界萤石国际贸易情况分析
1、全球萤石进出口贸易简况
1）按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石产品
根据联合国数据库公布的最新数据：2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石进口总额达到3.50亿美元。2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石出口总额达到2.34亿美元。
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石进口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%及以下的萤石出口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2）按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品
根据联合国数据库公布的最新数据：2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品进口总额达到3.50亿美元。2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品出口总额达到2.34亿美元。
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品进口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2012年全球按重量计氟化钙含量在97%以上的萤石产品出口TOP5
资料来源：联合国数据库，中国产业研究报告网整理
2、中国萤石出口
中国的萤石出口约占世界出口贸易量的40%～50%，因而中国萤石对世界市场具有举足轻重的地位。
中国在2003年以前，历年出口均在100万t以上，由于2003年出口配额减少，2004～2013年出口均在100万t以内。据中国海关统计，2013年中国萤石出口量为45.35万吨。
资料来源：中国海关，中国产业研究报告网整理
由于中国削减出口配额，世界萤石市场供应减少，而需求将随着世界经济的复苏而有所增加，因此南非、墨西哥、肯尼亚等国家加大了萤石产量，并成为全球萤石贸易的重要参与者。
3、美国萤石国际贸易
美国由于没有萤石生产，除了从工业废物回收一小部分萤石外，主要靠进口萤石满足国内需求和战略萤石囤储。2009～2012年美国进口萤石的主要来源国有中国占15%，墨西哥占73%，南非占8%。
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2007-2012年美国萤石进口概况
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2007-2012年美国萤石出口概况
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
第二节 世界主要代表性国家萤石资源利用现状 一、北美（美国、墨西哥）
一、美国萤石市场概况
萤石主矿区资源已经枯竭的美国，1997 年停止开采萤石，转向从磷酸盐岩中提取氟资源。美国磷酸盐岩储量10 亿吨，其中赋存的氟资源量在3500 万吨左右。
美国目前有三家公司（Mosaic Fertilizer， PCS Phosphate Co.，Inc.以及U.S.Agri-ChemicalsCorp.，共有7 家加工厂）利用磷酸盐加工成磷酸以及磷肥生产的副产品生产氟硅酸，2008年共生产氟硅酸5.2 万吨，相当于含氟化钙92%的萤石9.2 万吨，2013年共生产氟硅酸7.6万吨，相当于含氟化钙92%的萤石13.4万吨。
据统计：2013年美国共进口萤石62.5万吨，当中酸级萤石50.0万吨；冶金级萤石12.5万吨。出口总量为1.8万吨
2009-2013年美国萤石行业相关数据分析（千吨）
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
2012年美国萤石进口数量、金额及区域统计表
资料来源：美国海关，中国产业研究报告网整理
二、墨西哥
墨西哥是北美地区最一大、全球第二大萤石生产国，2013年墨西哥萤石产量呈现小幅增长，据统计其年度产量为124万吨，占全球总产量的18.5%。
资料来源：USGS
，中国产业研究报告网整理
二、欧洲（俄罗斯、西班牙）
一、俄罗斯
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
俄罗斯是目前欧洲最主要的萤石生产国之一，2012年俄罗斯萤石产量为10万吨，较2011年下降61.5%，2013年年度产量进一步下滑至8万吨。
二、西班牙
2007年以来，西班牙用矿石产量呈不断下滑趋势，2007年西班牙萤石产量
为15万吨，截至2013年，西班牙萤石产量下降至11万吨。
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
三、英国
目前英国萤石可开采储量不到60万吨（包括尾矿中可回收萤石）。如今英国萤石年产量在4 万吨左右。从1983 年开始成为萤石净进口国，年进口量稳定在4 万吨左右。
四、法国
法国曾是欧洲第二大萤石产地，目前接近枯竭，萤石基本依赖进口。法国原来有两家公司生产萤石，2004年初SocieteIndustrielle du Centre公司执行了最后的一笔交货。这样，在法国只剩下Societe Generale deRecherches et d'Expoitation Minieres（SOGEREM）一家公司生产萤石。
五、意大利
从2006 年开始意大利境内所有萤石开采全部停产，萤石全部依赖进口。
三、非洲（南非、肯尼亚）
近年来，中国政府对萤石资源的保护逐渐重视。国家从2004 年开始出台相关政策进行保护，中国萤石出口退税率从2003年的13%调整至目前的0%。
随着来自于中国的萤石供应量逐年减少，世界其他国家如巴西、肯尼亚等均大幅度提高萤石产量，据美国地质勘查官方网站报告，南非的萤石生产商Witkop Fluorspar Mine （ Pty．） Ltd 在2011 年8 月15日重新开启了自2009 年6 月
以来一直处于停滞状态的萤石矿。其他国家如肯尼亚萤石产量也由2009 年1.6万吨增至2011年的11.7万吨。2013年产量则回落至4.8万吨
资料来源：USGS
，中国产业研究报告网整理
资料来源：USGS，中国产业研究报告网整理
第三节 全球主要生产企业简介 一、墨西哥MEXICHEM
一、公司简介
墨西哥Mexichem通过收购南美的Petroquímica Colombiana（2.5亿美元），中美洲的Grupo Amanco（5亿美元）以及美国的Bayshore VinylCompounds
（1，600万美元），牢牢占据了西半球的领先地位。通过这一系列积极的收购，Mexichem的聚氯乙烯（PVC）和塑料管道产品在拉美大部分地区占据第一或第二的位置。同时该公司是全球最大的萤石矿生产商。
二、经营情况
2012年墨西哥Mexichem实现销售收入63398百万比索，同比增长34%；年度净利润为4735百万比索，净利增长75%。
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
2010-2012年墨西哥Mexichem财务状况（百万比索）
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
三、营收构成
墨西哥Mexichem销售收入主要以美洲市场为主，当中北美市场占收入的31%（去年同期为39%）；南美占收入总量的34%（去年同期为37%）。
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
资料来源：Mexichem财报，中国产业研究报告网整理
四、萤石资源
作为全球最大的萤石生产商，其产品出口至加拿大、美国、南美、欧洲以及日本市场。据公司发布的财务报告，其年度产量为63万吨，当中冶金级萤石产量为35万吨，酸级萤石产量为28万吨。
第三章 中国萤石采选加工行业运行形势透析 第五节 中国萤石市场需求消费情况分析 一、中国萤石市场容量
萤石具有能降低难熔物质的熔点、促进炉渣流动、脱硫、脱磷、增强金属的可煅性和抗张强度等特点。因此，萤石最早是作为助熔剂被广泛应用于钢铁冶炼及铁合金生产、冶铁工艺和有色金属冶炼。
随着氟化学工业的兴起，萤石的下游应用领域开始从传统行业向建筑、电子、
能源、环保、信息、生物医药等新领域渗透，氟树脂、氟橡胶、氟涂料、含氟精细化学品、无机氟化物等产品的需求增长迅速。
资料来源：中国产业研究报告网整理
2011年我国萤石消费在氟化工及其它下游领域消费量407.8万吨，2012年萤石消费量达到了389.6万吨，同比2011年下降了4.46%。2013年我国萤石产量430万吨，进口13.8万吨，出口45.3万吨，我国萤石表现消费量达到398.5万吨。近几年国内萤石消费量增长情况如下图所示：
数据来源：国家统计局，中国产业研究报告网整理
萤石矿主要用途
资料来源：中国产业研究报告网整理
除了上述领域外，萤石也广泛应用于玻璃、陶瓷、水泥等建材工业中。在玻璃工业中，萤石作为助熔剂、遮光剂加入，它能促进玻璃原料的熔化。在水泥生产中，萤石作为矿化剂加入，能降低炉料的烧结温度，减少燃料消耗，同时还能增强烧结时熟料液相粘度，促进硅酸三钙的形成。在陶瓷工业中，萤石主要用作瓷釉，它能在瓷釉生产过程中起到助色和助熔作用。
二、中国萤石需求结构
2013年我国萤石消费量达到398.5万吨，萤石用途十分广泛，主要用于冶金、建材、化工三大行业，其次在光学、工艺品、中医药上有少量应用，同时也应用在轻工、国防工业上. 我国拥有丰富的萤石资源，发展氟化工有得天独厚的优势.。
数据来源：中国氟化工行业协会，中国产业研究报告网整理
氟化工以及其它下游行业的发展需要大量萤石资源，近年来国内萤石需求量年均增幅大约12%左右。根据相关统计数据，2001 国内萤石粉价格约320 元/吨，而2011 年价格最高时已经达到3000 元/吨；2011 年下半年萤石粉价格逐步回落；2012 年下半年起，国内萤石粉价格触底反弹，目前已经由1450 元上涨到1750 元/吨。近年萤石价格的大幅波动，即与短期下游需求爆发、炒作等因素有关，又与大的政策环境、国家逐步收紧萤石矿的开发相关。总体上看，未来萤石资源的价格将处于长期上涨通道。
2013年97萤石湿粉最高价为1950元／吨，同比跌11.37％，出现在一月份。三季度因市场受挫连连，七月末市场报价跌至1521元／吨，成为年内最低点。
数据来源：中国氟化工行业协会，中国产业研究报告网整理
第六章 2008-2013年中国萤石市场进出口数据分析
第一节 2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口统计
一、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计
2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进口统计
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
二、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计
2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石出口统计
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
三、2008-2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比
2008-2012年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口价格对比
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
四、2013年中国按重量计氟化钙含量≤97%的萤石进出口主要来源地及出口目的地
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
数据来源：国家海关，中国产业研究报告网整理
第八章 2011-2015年中国氢氟酸产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国氢氟酸市场运行总况 一、氢氟酸产业规模分析
我国氢氟酸主要用于生产氟碳烃和氟化盐，氟碳烃运用于高端涂料，氟化盐主要用作铝电解的助熔剂，也用作研磨产品的耐磨添加剂，以及用于玻璃抗反射涂层、搪瓷乳化剂、玻璃乳白剂、焊材助熔剂、陶瓷填充剂、杀虫剂等。
数据来源：中国产业研究报告网整理
第九章 中国钢铁产业及对萤石产业影响分析 第一节 中国钢铁产业指标分析 一、钢铁行业产能产量分析
据国家统计局数据显示，2013年我国主要钢铁产品产量分别是生铁70897万吨、粗钢77904万吨、钢材10676.2万吨、焦炭48332万吨、铁矿石原矿143211万吨。
2013年我国主要钢铁产品产量分析
数据来源：国家统计局，中国产业研究报告网整理
第十一章 2015-2020年中国萤石采选加工产业前景展望与趋势预测
第二节 2015-2020年中国萤石行业市场预测分析 一、萤石供给预测分析
萤石与稀土一样，属于国家战略资源，下游为核电和新能源动力电池等新兴产业，2013年我国萤石产量和出口量分别为430万吨和45.3万吨。我国萤石资源开采过快，如不加以控制，未来很可能面临供给不足的局面。未来产量将有所下降。
资料来源：中国产业研究报告网整理
二、萤石需求预测分析
中国萤石资源匮乏，需求量却在逐年增加，2013年中国萤石表观消费量398.5万吨。从全球来看，中国萤石消费量位居第一，但在下游消费结构上与发达国家存在较大差距。中国萤石下游需求中，氟化学工业对萤石的需求占比不到30%，而发达国家氟化学工业需求占比接近60%。预计未来几年伴随着萤石下游行业的进一步发展，其萤石消费量将呈现上升的态势。
资料来源：中国产业研究报告网整理
三、萤石进出口贸易预测
资料来源：中国产业研究报告网整理
资料来源：中国产业研究报告网整理