商 品 房 买 卖 合 同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人： 注册地址：
营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码：
买受人： 身份证号： 地址： 联系电话： 邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况。
出卖人自愿将其承建的商品房（以下简称该商品房）出售给买受人，买受人也已充分了解该商品房具体状况，并自愿买受该商品房。该商品房具体状况如下：
该商品房座落于 市 路 号 小区 单元 层 号房。
该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房合同约定建筑面积共 平方米。
第二条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款。
该商品房单价为每平方米￥： 元，总金额（￥： 元） 千__ _百___ 拾___ 万____千____百____拾____元整。
第三条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人于合同签订当日付清全部房款（￥： ） 元整。
2、分期付款 。
3、其他方式
买受人于合同签订当日付清首期款（￥： ） 元整，剩余房款（￥： ） 元整办理银行按揭，银行按揭相关费用由买受人承担。
第四条 交付期限。
该商品房经出卖人组织相关部门验收合格后交付买受人使用。
第五条 交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。由于买受人原因，未能按期交付的，按照书面公告时间为准，逾期15日视同出卖人正常交付，由此产生的相关责任和费用由买受人承担。
第六条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担
全部责任。
第七条 关于基础设施、公共配套建筑的标准。
1. 电梯、消防系统安装到位； 2.供电、上下水系统安装到位；
3. 宽带、电话、有线插口预留； 4.天然气、暖气系统安装到位；
第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十条 本合同连同补充协议共 页，一式叁份，其中出卖人留执两份，买受人留执壹份，具有同等法律效力。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
______年______月______日 ______年______月______日 签于 签于
（注：本合同条款内容由买卖双方协商确定，提请双方确认无异议后再行签字盖章）
商 品 房 买 卖 合 同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人： 注册地址：
营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码：
买受人： 身份证号： 地址： 联系电话： 邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购商品房的基本情况。
出卖人自愿将其承建的商品房（以下简称该商品房）出售给买受人，买受人也已充分了解该商品房具体状况，并自愿买受该商品房。该商品房具体状况如下：
该商品房座落于 市 路 号 小区 单元 层 号房。
该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房合同约定建筑面积共 平方米。
第二条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款。
该商品房单价为每平方米￥： 元，总金额（￥： 元） 千__ _百___ 拾___ 万____千____百____拾____元整。
第三条 付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款
买受人于合同签订当日付清全部房款（￥： ） 元整。
2、分期付款 。
3、其他方式
买受人于合同签订当日付清首期款（￥： ） 元整，剩余房款（￥： ） 元整办理银行按揭，银行按揭相关费用由买受人承担。
第四条 交付期限。
该商品房经出卖人组织相关部门验收合格后交付买受人使用。
第五条 交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。由于买受人原因，未能按期交付的，按照书面公告时间为准，逾期15日视同出卖人正常交付，由此产生的相关责任和费用由买受人承担。
第六条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担
全部责任。
第七条 关于基础设施、公共配套建筑的标准。
1. 电梯、消防系统安装到位； 2.供电、上下水系统安装到位；
3. 宽带、电话、有线插口预留； 4.天然气、暖气系统安装到位；
第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十条 本合同连同补充协议共 页，一式叁份，其中出卖人留执两份，买受人留执壹份，具有同等法律效力。
第十一条 本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
______年______月______日 ______年______月______日 签于 签于
（注：本合同条款内容由买卖双方协商确定，提请双方确认无异议后再行签字盖章）