工业遗产保护方法初探
摘 要
随着城市化水平的提高，产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，大多数工厂 作为计划经济的产物，不再适应市场的需要，许多有历史文化价值和纪念意义的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑正急速地从城市中消失。如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地利用工业遗产；如何既妥善地保护工业遗产又有利于城市更新；应当尤其重视并加以重点研究。
本文以工业遗产保护为重点研究内容，研究工业遗产保护理论以及对工业遗产保护再利用的措施、开发模式、改造手法等方面进行具有可操作性和推广性的探讨, 为解决工业遗产如何在现代化中实现有机的延续和保护提供参考。
【关键词】： 工业遗产 改造 利用
一、概述
近几十年来，我国城市化水平的提高，城市产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，这些工厂作为计划经济的产物，不再适应市场的需要。伴随着生产空间的废弃化，留下了大批具有历史文化价值和经济价值的工业遗产。这些旧工业区一般具有良好的土地区位，城市的不断发展与扩张，使原来位于城市边缘的工业区逐渐演变成为城市中心区不可多得的黄金地段，由于土地价值的潜力巨大，土地开发的投资回报率较高，往往成为房地产开发的首要选择。许多有价值的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑、工业旧址正急速地从城市空间中消失，面临不可逆的拆毁。然而，正是这些古老厚重的厂房、高大的烟囱、锈迹斑斑的机器设备见证了一段城市历史，承载着工业文明。
二、研究的原因和目的
我国从 19 世纪末民族工业的兴衰，到建国后辉煌的工业史，都留下了丰富的工业遗产。大规模的城市建设，使得许多有价值的工业建筑在城市开发建设中被拆毁。随着城市产业结构和使用功能的巨大变化，城市的发展建筑，城区内的旧工业区日渐废置。如何对待这些废弃的工业遗产；如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地安排工业遗产的存废，既妥善地保护遗产又有利于城市更新，正确解决新区域的开发与工业遗产利用之间的矛盾等问题，应当尤其重视并加以重点研究。
三、工业遗产的价值构成
3.1历史价值
早期的或者是开创性的遗产资源拥有特殊的历史价值。每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，这些信息对于人类了解工业文明的发展、工业文化等具有无法替代的作用；对认识普遍的、或某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义；它们是历史的遗存物能够突破时间和空间的限制，给历史以质感，并成为历史的载体。通过工业遗产的保留和保护实现解释和印证历史事件，传递历史信息的目的。
3.2社会价值
工业遗产记载了普通大众的生产和生活，是社会认同感和归属感的基础；人们在生产活动中既体现自我价值获得其应有的收入，又对社会作了贡献。工业生产是人们生活的重要组成部分，它反映了人们在生产活动中发挥的作用，以及政治和社会对生产的影响，这正是工业遗产社会价值的体现。
3.3 科学价值
工业遗产与其他的文化遗产不同，工业遗产见证了科学技术对工业发展所做出的突出贡
献，大多数的工业建筑运用科学发展成果和体现科学进步需要，主要表现在建设工程中建筑材料、建筑结构、施工工艺的独创性先进性和合理性在发展过程中不断创新所表现出来的技术价值，它们在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。
3.4 艺术价值
在工厂建筑的规划设计，体现了那一历史时期建筑艺术发展史的风格、流派、特征。工业建筑、构筑物、机器设备等工艺技术方面代表着当时先进的技术，具有艺术表现力、感染力和美学价值，它们启发后代人创造性思维的启智价值，表现出一种特殊的时代精神，一种钢铁构建起来的几何美学，一种复杂与简练的综合体。
3.5 经济价值
工业建筑大都结构坚固，具有大跨度、大空间、层高高、内部空间使用灵活等特点。因此，对工业建筑进行改造再利用免去了拆除重建的巨大费用，比起重建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，改造之后也可以作为游览地或者其他功用以产生经济效益，并且可以吸纳闲置的劳动力，制造就业机会。
工业遗产的价值是工业遗产保护工作需要讨论的一个基本的问题，我们保护工业遗产就是因为它们具有价值。表面上直接作用于工业遗产本体的所有保护行为其最终目标都是为了工业遗产价值的保护。我们只有了解和把握了工业遗产的价值，才能了解和把握保护的具体内容、具体对象，然后才能进一步知道怎样保护，确定采取什么保护方法，选择哪些相应的保护手段。因此，从这个意义上来说，工业遗产价值的评价是工业遗产保护工作的基点，也是起始点。
四、理论基础构成
4.1遗产再利用理论
工业遗产再利用即将旧工业建筑改造后重新利用，即改造性再利用。它是伴随着对近代建筑遗产保护意识的扩大而展开的。在 1960 年代以前对于历史建筑物保存价值观念开始衍生，《雅典宪章》、《威尼斯宪章》中对于历史建筑开始认同其对人类和世界文化资产的重要性，并加以定义与设置标准，用以评定具有价值的历史建筑，提出了保护建筑的历史真实性的原则。1979 年，澳大利亚根据本国的历史背景和文化情况，编制了《巴拉宪章》，其中针对建筑遗产的保护，明确提出了“改造性再利用”的概念，即对某一场所进行调整使其容纳新的功能。工业遗产再利用则是对原有建筑的再次开发利用，它是指原有建筑在某种程度上包含适当的保护、修复、翻新、改造等多重内容。其中主要包括三个方面内容：一是当原有建筑物质状况损毁破败到难以发挥其社会功能时，对其进行口常的加固、修缮和维修等行为，这是旧建筑物再利用的基本物质前提；二是当原有建筑的使用功能不再适应新的社会需求时，在保留部分原有建筑物的前提下，对其进行的改建、扩建等，使之满足新的社会功能需求；三是原有建筑的部分物质实体在新的建筑中的继续循环使用。
4.2可持续发展理论
可持续发展思想是在八十年代针对由于片面追求经济增长而带来系列社会问题的基础上提出的。它的核心在于节约资源和保护环境。通过对旧工业区的改造再利用，置换原有城市功能，改变用地性质，使地区重新获得活力，使土地得到升值，使环境得到改善，促进该地区的自我良性发展，体现城市可持续发展的要求，解决旧工业区引起的环境、生态、土地利用等问题，实现最佳的生态效益、社会效益、经济效益，这是城市现代化、国际化趋向的要求。随着可持续发展观念的深入，简单拆除的方式发生了改变。。旧工业建筑再利用是对城市现有资源的最大程度的再循环利用，它可以减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污
染，同时减轻在施工过程中对城市交通、能源的压力。因此，有意识的改造再利用旧工业建筑，取代盲目的拆旧建新，是符合可持续发展精神的。
五、工业遗产的开发模式
一：工业旅游开发模式
工业遗产旅游是一种从工业考古、工业遗产保护而
发展起来的新的旅游形式。首要目标是在展示与工
业遗产资源相关的服务项目过程中，为参观者提供
高质量的旅游产品，营造一个开放、富有创意和活
力的旅游氛围。通过寻求工业遗产与环境相融合，
成为工业遗产保护的积极因素，从而促进对工业发
展历史上所遗留下来的文化价值的保护、整合和发
扬。在工业遗产分布密集的地区，可以通过建立工
业遗产旅游线路，形成规模效益。
二：公共空间开发模式
对那些占地面积较大, 厂房、设备等具有较大保留
价值的工业遗产, 可考虑将其改造为公园或广场等
一些公共开发空间。建造一些公众可以参与的游乐
设施, 作为人们休闲和娱乐的场所，是完善城市功
能，改善城市环境的重要举措。这种开发模式成功
的案例以彼得·拉茨设计的北杜伊斯堡公园最为典
型。公园的前身是个衰落的钢铁厂，厂区内遗留下
大量的工业构筑物和废弃的生产设备，拉茨通过对
厂区内的环境和厂内的工业元素进行改造，如将废
旧的贮气罐改造成潜水俱乐部的训练池，将堆放铁
矿砂的混凝土料场改造成青少年活动场地，墙体被
改造成攀岩者乐园，一些仓库和厂房被改造成迪厅
和音乐厅，甚至交响乐这样的高雅艺术都开始利用
这些巨型的钢铁冶炼炉作为背景，进行别开生面的
演出活动.
三：历史展示开发模式
工业遗产能反映出当时工业化过程的特定阶
段或者功能，也具有了物质文化意义。因此，在
原址上修建工业博物馆比在传统博物馆中展出旧
有物品更方便，也更生动。它可以通过展示一些
工艺生产过程，从中活化工业区的历史感和真实
感，同时也激发市民参与感和认同感。
福州的马尾船厂部分保留旧有的厂房和设备形
态，展示造船工业的历史与文化价值。船政绘事
院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂
史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、
实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。
四：创意产业开发模式
多数的工业建筑由于地处市中心，早期租金较便宜，
更重要的是这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和
场地记忆，能够激发创作的灵感。加上厂房开阔宽敞的结
构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业
从业者的青睐。至今这种风尚愈演愈烈。艺术家及创意人
士们所需要的是城市生活而激发的创作热情，而工业建筑
所特有的历史沧桑感和内部空间的高大宽敞正能为艺术
家们和创意人士们提供这种迸发创意灵感的特质场所，所
以工业遗产和创意产业能够得到很好的融合。北京 798
工厂是上个世纪 50 年代苏联援助中国建设的一家大型
国有工厂，东德负责设计建造，秉承了包豪斯的设计理念。
当工厂的生产停滞以后，一批全新的创意产业入驻。在对
原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的工
业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑
和生活方式的创造性的理解。
六、工业建筑的改造利用
本文主要是从微观层面上来研究工业遗产保护，其中重点研究的是工业遗产景观化改造。尽管各种工业遗产改造的程序因改造个体的不同而存在差异，但绝大部分工业遗产的保护再利用都涉及这个环节。通过对工业遗产保护再利用，最小程度地减少能耗，赋予原有工业和景观以新的意义，使工业衰败的地区重新焕发出活力。
一、功能置换
利用旧建筑的原有空间, 改变原来的使用功能, 实
现对原有建筑空间的动态保存，保留旧建筑的原有外
墙, 更新旧建筑内部设备和陈旧的设施, 这种方式建
筑外貌基本上可以维持不变, 有的建筑可能整体外貌
均保存, 有的可能只保留沿街的主要立面 广州T.I.T
创意园时尚发布中心所在地为广州纺织机械厂, 原来
是全厂最黑但空间最大的地方, 改造后的时尚发布中
心面积达4300平米, 集T 台、文化艺术展示、服装发
布模特培训与比赛于一身, 各种大型活动的举办, 使得这里成为T.I.T 创意园镁光灯聚焦点。
二、加建、扩建改造
扩建加建是指在原有建筑结构的基础上或者在原建筑关
系密切的空间范围内对原
有建筑进行适当的扩建、加建, 并且使得新老建筑形成一
个统一的整体，加扩建的方法一般有竖向加扩建、横向
加扩建，在原有建筑结构的基础上或者与原建结构适当
的扩建、加建, 使新旧建筑形成一个整体。
上海8号桥原由上海汽车制动器厂的老厂房改造而成，在房屋构成方面没有做大动作，基本上保持了原来的布局。在设计中，没有一味追求建筑面积，而是更多地在其中设置了大量室内、半室内和外部公共空间。尽可能地提供交流的平台和丰富的公共空间。
三、对场地文化的发掘
城市蕴涵着丰富多样的人类文化，区域特色正
是体现人类文化丰富性和多样性的所在。从工业遗
产中发掘其文化特色是工业遗产保护中不可忽视的
重要方面，它是工业遗产的精神价值之一，它可以
唤起人们对往昔的无限回忆，也是成功改造的捷径。
场所文化与空间形态密切相关，同时文化特色的体
现又是在艺术手法的基础上进一步延伸到场所、感
受、文脉等文化性的要求，因而有着更为深入和丰
富的内涵。因此，利用它们的场地文化，并根据新
的功能定位对其进行改造，可以创造出与众不同的
空间特点。在中山岐江公园的设计中，我们看到废
弃的粤中造船厂是如何转变为现代的公园景观的。
一个著名的粤中造船厂，经历了从社会主义改造到
大炼钢铁到文化大革命再到改革开放的所有激情燃
烧的岁月，同时也是中国工业化进程中最艰辛而富
有意义的一段历程，它记录了中山人民太多的悲喜
记忆。设计师没有将其摈弃该段历史，而是将其作
为元素融入了新的景观设计中，成为该地独特景观
的构成因素。
四、对生态环境的保护
一般而言，旧工业建筑是根据场地内工艺流程和交通流线的要求而建设，加以在原来的使用过程中存在不同程度上的污染，其生态环境往往不尽人意。因此，对此类建筑和地段进行全面的生态环境治理和设计就尤为重要。而设计重点基本上应从以下几方面出发:
1. 治污与废物利用：由于原有场地与工业用途有关，不同程度的污染在所难免，有些经过长期的不断积累，情况还相当严重。因此，对于保护再利用而言，应作出对环境进行污染整治的措施方案，并要尽可能地利用场地内的现有条件，做到既有效又经济。
2. 气候：在进行生态环境设计时应注意与特定气候和地理条件相关的生态问题，应充分考虑场地内原有的小气候特征，即地形、地貌、朝向，阳光、风、气温、树荫等，应尽可能地顺应这些条件，利用有利因素，避免不利因素。
3. 绿化、水面：我们应尽量保留原场地的植物和水系。绿化和水面对形成良好的外部环境有重要作用。它们不仅能够美化景观、在夏季蒸发降温、吸附空气中的粉尘，同时，植物还能为我们提供新鲜空气、吸收有害气体，降低噪音、夏日遮阳。
五、对工业遗产的再利用
面对曾经有过辉煌历史的工业遗产，面对工业遗留的斑斑痕迹，并不是去掩盖和消灭，而是尊重场地现状，采用了保留、再利用和再生利用等处理方式。对场地内一切遗留的工业元素保留和对原有材料最大程度地再利用。通过景观的手法将工业遗存再利用的设计手法多种多
样，按照设计对象的不同，我们把它分为三类：
1. 保留
所谓的保留就是以保护为主，进行新老元素协调：这种方法
原则上从维持建筑历史风格的角度出发，总体形式上呼应原
有的历史建筑，对于被损毁的部分不需要精确的复原，但应
基本遵照原有形式，改动或添加部分在与原有建筑有所区别
的基础上，在形式和材料上与之呼应，以达到整体形式上的
协调统一。
2. 再利用
工业废料包括不再使用的工业原料、废弃的机器生产设备、
弃置不用的工业产品、工业生产中的废渣和工业建筑本身的
残垣断壁。对于没有污染的工业废料，我们应当物尽其用，
就地加工使用。对于有污染的工业废料，要进行相应的技术处理后再利用，无法利用的要外运后妥善处理。对工业废料和污染的再利用取决于设计师对生态技术的掌握程度和创造性设计。3. 再生利用
对工业遗产再生利用的景观设计是倡导能源与物质的
循环利用，它贯穿于现代景观设计的始终，生态的景
观设计要尽可能使用再生原料制成的材料，尽可能将
场地上的材料和资源循环使用，最大限度地发挥材料
的潜力。通过对材料和资源的再生利用，能减少了生
产、加工、运输材料而消耗的能源，也减少了施工中
的废弃物，不仅保持了实体环境的历史延续性，还体
现了生态的设计理念，易成为一种新的工业景观、满
足新的功能。
七、 总结
在我国现存大量的工业遗产中，它们风格各异，反映着中国工业时代的文明和所处城市的历史特征，有些具有很高的历史保留价值。它们的空间结构大都保存完好，具有很强的可改造性。随着我国经济的不断发展，城市结构进一步的调整和完善，城市的发展已不能再指望单纯地依赖用地规模的无限扩张。加强对工业遗产的改造再利用已成为城市开发中进行内部挖潜的有效方法。众多的工业遗产改造再利用也将列入发展未来城市、重塑城市形象的日程。与西方国家相比。初期的立法和专门管理机构的设置至关重要。在工业遗产保护开发中首先应把挖掘当地特有的工业遗产资源作为出发点，尽可能突出工业遗产资源的特色，从战略上认识到所拥有的资源优势，并通过开发措施强化其独特性，从而形成有强大的吸引力和完整、独立的工业景观。
参考资料：
1. 俞孔坚, 方碗丽. 中国工业遗产初探. 建筑学报
2. 徐逸. 都市工业遗产的再利用, 建筑学报
3. 刘伟惠, 张健. 我国旧工业建筑再利用初探. 华中建筑
4. 黄琪. 上海产业建筑的保护和再利用. 上海城市规划,
5. 陆小华 广州工业遗产保护与再利用, 华南理工大学
工业遗产保护方法初探
摘 要
随着城市化水平的提高，产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，大多数工厂 作为计划经济的产物，不再适应市场的需要，许多有历史文化价值和纪念意义的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑正急速地从城市中消失。如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地利用工业遗产；如何既妥善地保护工业遗产又有利于城市更新；应当尤其重视并加以重点研究。
本文以工业遗产保护为重点研究内容，研究工业遗产保护理论以及对工业遗产保护再利用的措施、开发模式、改造手法等方面进行具有可操作性和推广性的探讨, 为解决工业遗产如何在现代化中实现有机的延续和保护提供参考。
【关键词】： 工业遗产 改造 利用
一、概述
近几十年来，我国城市化水平的提高，城市产业结构的调整，大量的工业生产逐渐衰退，这些工厂作为计划经济的产物，不再适应市场的需要。伴随着生产空间的废弃化，留下了大批具有历史文化价值和经济价值的工业遗产。这些旧工业区一般具有良好的土地区位，城市的不断发展与扩张，使原来位于城市边缘的工业区逐渐演变成为城市中心区不可多得的黄金地段，由于土地价值的潜力巨大，土地开发的投资回报率较高，往往成为房地产开发的首要选择。许多有价值的工业遗产而又并未作为指定文物的工业建筑、工业旧址正急速地从城市空间中消失，面临不可逆的拆毁。然而，正是这些古老厚重的厂房、高大的烟囱、锈迹斑斑的机器设备见证了一段城市历史，承载着工业文明。
二、研究的原因和目的
我国从 19 世纪末民族工业的兴衰，到建国后辉煌的工业史，都留下了丰富的工业遗产。大规模的城市建设，使得许多有价值的工业建筑在城市开发建设中被拆毁。随着城市产业结构和使用功能的巨大变化，城市的发展建筑，城区内的旧工业区日渐废置。如何对待这些废弃的工业遗产；如何在巨大的城市空间发展需求和土地供给日益短缺的压力之下，合理地安排工业遗产的存废，既妥善地保护遗产又有利于城市更新，正确解决新区域的开发与工业遗产利用之间的矛盾等问题，应当尤其重视并加以重点研究。
三、工业遗产的价值构成
3.1历史价值
早期的或者是开创性的遗产资源拥有特殊的历史价值。每一项工业遗产资源都记录着特定历史时期的工业活动信息，这些信息对于人类了解工业文明的发展、工业文化等具有无法替代的作用；对认识普遍的、或某类工业活动和过程具有典型的、重要的意义；它们是历史的遗存物能够突破时间和空间的限制，给历史以质感，并成为历史的载体。通过工业遗产的保留和保护实现解释和印证历史事件，传递历史信息的目的。
3.2社会价值
工业遗产记载了普通大众的生产和生活，是社会认同感和归属感的基础；人们在生产活动中既体现自我价值获得其应有的收入，又对社会作了贡献。工业生产是人们生活的重要组成部分，它反映了人们在生产活动中发挥的作用，以及政治和社会对生产的影响，这正是工业遗产社会价值的体现。
3.3 科学价值
工业遗产与其他的文化遗产不同，工业遗产见证了科学技术对工业发展所做出的突出贡
献，大多数的工业建筑运用科学发展成果和体现科学进步需要，主要表现在建设工程中建筑材料、建筑结构、施工工艺的独创性先进性和合理性在发展过程中不断创新所表现出来的技术价值，它们在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。
3.4 艺术价值
在工厂建筑的规划设计，体现了那一历史时期建筑艺术发展史的风格、流派、特征。工业建筑、构筑物、机器设备等工艺技术方面代表着当时先进的技术，具有艺术表现力、感染力和美学价值，它们启发后代人创造性思维的启智价值，表现出一种特殊的时代精神，一种钢铁构建起来的几何美学，一种复杂与简练的综合体。
3.5 经济价值
工业建筑大都结构坚固，具有大跨度、大空间、层高高、内部空间使用灵活等特点。因此，对工业建筑进行改造再利用免去了拆除重建的巨大费用，比起重建可省去主体结构及部分可利用的基础设施所花的资金，改造之后也可以作为游览地或者其他功用以产生经济效益，并且可以吸纳闲置的劳动力，制造就业机会。
工业遗产的价值是工业遗产保护工作需要讨论的一个基本的问题，我们保护工业遗产就是因为它们具有价值。表面上直接作用于工业遗产本体的所有保护行为其最终目标都是为了工业遗产价值的保护。我们只有了解和把握了工业遗产的价值，才能了解和把握保护的具体内容、具体对象，然后才能进一步知道怎样保护，确定采取什么保护方法，选择哪些相应的保护手段。因此，从这个意义上来说，工业遗产价值的评价是工业遗产保护工作的基点，也是起始点。
四、理论基础构成
4.1遗产再利用理论
工业遗产再利用即将旧工业建筑改造后重新利用，即改造性再利用。它是伴随着对近代建筑遗产保护意识的扩大而展开的。在 1960 年代以前对于历史建筑物保存价值观念开始衍生，《雅典宪章》、《威尼斯宪章》中对于历史建筑开始认同其对人类和世界文化资产的重要性，并加以定义与设置标准，用以评定具有价值的历史建筑，提出了保护建筑的历史真实性的原则。1979 年，澳大利亚根据本国的历史背景和文化情况，编制了《巴拉宪章》，其中针对建筑遗产的保护，明确提出了“改造性再利用”的概念，即对某一场所进行调整使其容纳新的功能。工业遗产再利用则是对原有建筑的再次开发利用，它是指原有建筑在某种程度上包含适当的保护、修复、翻新、改造等多重内容。其中主要包括三个方面内容：一是当原有建筑物质状况损毁破败到难以发挥其社会功能时，对其进行口常的加固、修缮和维修等行为，这是旧建筑物再利用的基本物质前提；二是当原有建筑的使用功能不再适应新的社会需求时，在保留部分原有建筑物的前提下，对其进行的改建、扩建等，使之满足新的社会功能需求；三是原有建筑的部分物质实体在新的建筑中的继续循环使用。
4.2可持续发展理论
可持续发展思想是在八十年代针对由于片面追求经济增长而带来系列社会问题的基础上提出的。它的核心在于节约资源和保护环境。通过对旧工业区的改造再利用，置换原有城市功能，改变用地性质，使地区重新获得活力，使土地得到升值，使环境得到改善，促进该地区的自我良性发展，体现城市可持续发展的要求，解决旧工业区引起的环境、生态、土地利用等问题，实现最佳的生态效益、社会效益、经济效益，这是城市现代化、国际化趋向的要求。随着可持续发展观念的深入，简单拆除的方式发生了改变。。旧工业建筑再利用是对城市现有资源的最大程度的再循环利用，它可以减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污
染，同时减轻在施工过程中对城市交通、能源的压力。因此，有意识的改造再利用旧工业建筑，取代盲目的拆旧建新，是符合可持续发展精神的。
五、工业遗产的开发模式
一：工业旅游开发模式
工业遗产旅游是一种从工业考古、工业遗产保护而
发展起来的新的旅游形式。首要目标是在展示与工
业遗产资源相关的服务项目过程中，为参观者提供
高质量的旅游产品，营造一个开放、富有创意和活
力的旅游氛围。通过寻求工业遗产与环境相融合，
成为工业遗产保护的积极因素，从而促进对工业发
展历史上所遗留下来的文化价值的保护、整合和发
扬。在工业遗产分布密集的地区，可以通过建立工
业遗产旅游线路，形成规模效益。
二：公共空间开发模式
对那些占地面积较大, 厂房、设备等具有较大保留
价值的工业遗产, 可考虑将其改造为公园或广场等
一些公共开发空间。建造一些公众可以参与的游乐
设施, 作为人们休闲和娱乐的场所，是完善城市功
能，改善城市环境的重要举措。这种开发模式成功
的案例以彼得·拉茨设计的北杜伊斯堡公园最为典
型。公园的前身是个衰落的钢铁厂，厂区内遗留下
大量的工业构筑物和废弃的生产设备，拉茨通过对
厂区内的环境和厂内的工业元素进行改造，如将废
旧的贮气罐改造成潜水俱乐部的训练池，将堆放铁
矿砂的混凝土料场改造成青少年活动场地，墙体被
改造成攀岩者乐园，一些仓库和厂房被改造成迪厅
和音乐厅，甚至交响乐这样的高雅艺术都开始利用
这些巨型的钢铁冶炼炉作为背景，进行别开生面的
演出活动.
三：历史展示开发模式
工业遗产能反映出当时工业化过程的特定阶
段或者功能，也具有了物质文化意义。因此，在
原址上修建工业博物馆比在传统博物馆中展出旧
有物品更方便，也更生动。它可以通过展示一些
工艺生产过程，从中活化工业区的历史感和真实
感，同时也激发市民参与感和认同感。
福州的马尾船厂部分保留旧有的厂房和设备形
态，展示造船工业的历史与文化价值。船政绘事
院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂
史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、
实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。
四：创意产业开发模式
多数的工业建筑由于地处市中心，早期租金较便宜，
更重要的是这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和
场地记忆，能够激发创作的灵感。加上厂房开阔宽敞的结
构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业
从业者的青睐。至今这种风尚愈演愈烈。艺术家及创意人
士们所需要的是城市生活而激发的创作热情，而工业建筑
所特有的历史沧桑感和内部空间的高大宽敞正能为艺术
家们和创意人士们提供这种迸发创意灵感的特质场所，所
以工业遗产和创意产业能够得到很好的融合。北京 798
工厂是上个世纪 50 年代苏联援助中国建设的一家大型
国有工厂，东德负责设计建造，秉承了包豪斯的设计理念。
当工厂的生产停滞以后，一批全新的创意产业入驻。在对
原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的工
业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑
和生活方式的创造性的理解。
六、工业建筑的改造利用
本文主要是从微观层面上来研究工业遗产保护，其中重点研究的是工业遗产景观化改造。尽管各种工业遗产改造的程序因改造个体的不同而存在差异，但绝大部分工业遗产的保护再利用都涉及这个环节。通过对工业遗产保护再利用，最小程度地减少能耗，赋予原有工业和景观以新的意义，使工业衰败的地区重新焕发出活力。
一、功能置换
利用旧建筑的原有空间, 改变原来的使用功能, 实
现对原有建筑空间的动态保存，保留旧建筑的原有外
墙, 更新旧建筑内部设备和陈旧的设施, 这种方式建
筑外貌基本上可以维持不变, 有的建筑可能整体外貌
均保存, 有的可能只保留沿街的主要立面 广州T.I.T
创意园时尚发布中心所在地为广州纺织机械厂, 原来
是全厂最黑但空间最大的地方, 改造后的时尚发布中
心面积达4300平米, 集T 台、文化艺术展示、服装发
布模特培训与比赛于一身, 各种大型活动的举办, 使得这里成为T.I.T 创意园镁光灯聚焦点。
二、加建、扩建改造
扩建加建是指在原有建筑结构的基础上或者在原建筑关
系密切的空间范围内对原
有建筑进行适当的扩建、加建, 并且使得新老建筑形成一
个统一的整体，加扩建的方法一般有竖向加扩建、横向
加扩建，在原有建筑结构的基础上或者与原建结构适当
的扩建、加建, 使新旧建筑形成一个整体。
上海8号桥原由上海汽车制动器厂的老厂房改造而成，在房屋构成方面没有做大动作，基本上保持了原来的布局。在设计中，没有一味追求建筑面积，而是更多地在其中设置了大量室内、半室内和外部公共空间。尽可能地提供交流的平台和丰富的公共空间。
三、对场地文化的发掘
城市蕴涵着丰富多样的人类文化，区域特色正
是体现人类文化丰富性和多样性的所在。从工业遗
产中发掘其文化特色是工业遗产保护中不可忽视的
重要方面，它是工业遗产的精神价值之一，它可以
唤起人们对往昔的无限回忆，也是成功改造的捷径。
场所文化与空间形态密切相关，同时文化特色的体
现又是在艺术手法的基础上进一步延伸到场所、感
受、文脉等文化性的要求，因而有着更为深入和丰
富的内涵。因此，利用它们的场地文化，并根据新
的功能定位对其进行改造，可以创造出与众不同的
空间特点。在中山岐江公园的设计中，我们看到废
弃的粤中造船厂是如何转变为现代的公园景观的。
一个著名的粤中造船厂，经历了从社会主义改造到
大炼钢铁到文化大革命再到改革开放的所有激情燃
烧的岁月，同时也是中国工业化进程中最艰辛而富
有意义的一段历程，它记录了中山人民太多的悲喜
记忆。设计师没有将其摈弃该段历史，而是将其作
为元素融入了新的景观设计中，成为该地独特景观
的构成因素。
四、对生态环境的保护
一般而言，旧工业建筑是根据场地内工艺流程和交通流线的要求而建设，加以在原来的使用过程中存在不同程度上的污染，其生态环境往往不尽人意。因此，对此类建筑和地段进行全面的生态环境治理和设计就尤为重要。而设计重点基本上应从以下几方面出发:
1. 治污与废物利用：由于原有场地与工业用途有关，不同程度的污染在所难免，有些经过长期的不断积累，情况还相当严重。因此，对于保护再利用而言，应作出对环境进行污染整治的措施方案，并要尽可能地利用场地内的现有条件，做到既有效又经济。
2. 气候：在进行生态环境设计时应注意与特定气候和地理条件相关的生态问题，应充分考虑场地内原有的小气候特征，即地形、地貌、朝向，阳光、风、气温、树荫等，应尽可能地顺应这些条件，利用有利因素，避免不利因素。
3. 绿化、水面：我们应尽量保留原场地的植物和水系。绿化和水面对形成良好的外部环境有重要作用。它们不仅能够美化景观、在夏季蒸发降温、吸附空气中的粉尘，同时，植物还能为我们提供新鲜空气、吸收有害气体，降低噪音、夏日遮阳。
五、对工业遗产的再利用
面对曾经有过辉煌历史的工业遗产，面对工业遗留的斑斑痕迹，并不是去掩盖和消灭，而是尊重场地现状，采用了保留、再利用和再生利用等处理方式。对场地内一切遗留的工业元素保留和对原有材料最大程度地再利用。通过景观的手法将工业遗存再利用的设计手法多种多
样，按照设计对象的不同，我们把它分为三类：
1. 保留
所谓的保留就是以保护为主，进行新老元素协调：这种方法
原则上从维持建筑历史风格的角度出发，总体形式上呼应原
有的历史建筑，对于被损毁的部分不需要精确的复原，但应
基本遵照原有形式，改动或添加部分在与原有建筑有所区别
的基础上，在形式和材料上与之呼应，以达到整体形式上的
协调统一。
2. 再利用
工业废料包括不再使用的工业原料、废弃的机器生产设备、
弃置不用的工业产品、工业生产中的废渣和工业建筑本身的
残垣断壁。对于没有污染的工业废料，我们应当物尽其用，
就地加工使用。对于有污染的工业废料，要进行相应的技术处理后再利用，无法利用的要外运后妥善处理。对工业废料和污染的再利用取决于设计师对生态技术的掌握程度和创造性设计。3. 再生利用
对工业遗产再生利用的景观设计是倡导能源与物质的
循环利用，它贯穿于现代景观设计的始终，生态的景
观设计要尽可能使用再生原料制成的材料，尽可能将
场地上的材料和资源循环使用，最大限度地发挥材料
的潜力。通过对材料和资源的再生利用，能减少了生
产、加工、运输材料而消耗的能源，也减少了施工中
的废弃物，不仅保持了实体环境的历史延续性，还体
现了生态的设计理念，易成为一种新的工业景观、满
足新的功能。
七、 总结
在我国现存大量的工业遗产中，它们风格各异，反映着中国工业时代的文明和所处城市的历史特征，有些具有很高的历史保留价值。它们的空间结构大都保存完好，具有很强的可改造性。随着我国经济的不断发展，城市结构进一步的调整和完善，城市的发展已不能再指望单纯地依赖用地规模的无限扩张。加强对工业遗产的改造再利用已成为城市开发中进行内部挖潜的有效方法。众多的工业遗产改造再利用也将列入发展未来城市、重塑城市形象的日程。与西方国家相比。初期的立法和专门管理机构的设置至关重要。在工业遗产保护开发中首先应把挖掘当地特有的工业遗产资源作为出发点，尽可能突出工业遗产资源的特色，从战略上认识到所拥有的资源优势，并通过开发措施强化其独特性，从而形成有强大的吸引力和完整、独立的工业景观。
参考资料：
1. 俞孔坚, 方碗丽. 中国工业遗产初探. 建筑学报
2. 徐逸. 都市工业遗产的再利用, 建筑学报
3. 刘伟惠, 张健. 我国旧工业建筑再利用初探. 华中建筑
4. 黄琪. 上海产业建筑的保护和再利用. 上海城市规划,
5. 陆小华 广州工业遗产保护与再利用, 华南理工大学