工程建设中常见的违反法律和合同的行为有哪些

工程建设中常见的违反法律和合同的行为有哪些?

1、没有进行公开招投标前就双方协议或签订合同或者企业间借贷是违反法律法规的,是无效民事行为。

2、招标人改变中标结果:(1)另行订立违背招投标文件实质性内容的合同;(2)不与中标人订立合同;(3)与非中标人订立合同;(4)减少约定工程量或将分项工程交由他人完成。

3、必须招投标的工程,发包人直接发包的行为是无效的。

4、建设工程已经通过总承包方式发包,发包人又将其中部分分包工程收回发包或直接发包,该行为违反法律规定,总承包人有权拒绝。

5、建筑单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为,该行为被法律明确禁止。

6、借用他人资质证书,并以他人名义签订合同为无效建设工程合同。

7、以挂靠或联营的名义签订合同为无效建设工程合同。

8、违法分包:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

9、违反有关招标投标规定订立的建设工程合同。比如:招标人与个别投标人恶意串通,内定投标人的; 招标人泄露标底的; 投标人串通投标报价的等等。

10、建设工程未经竣工验收,业主(发包人)擅自使用的。《建筑法》第61条:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

工程建设中常见的违反法律和合同的行为有哪些?

1、没有进行公开招投标前就双方协议或签订合同或者企业间借贷是违反法律法规的,是无效民事行为。

2、招标人改变中标结果:(1)另行订立违背招投标文件实质性内容的合同;(2)不与中标人订立合同;(3)与非中标人订立合同;(4)减少约定工程量或将分项工程交由他人完成。

3、必须招投标的工程,发包人直接发包的行为是无效的。

4、建设工程已经通过总承包方式发包,发包人又将其中部分分包工程收回发包或直接发包,该行为违反法律规定,总承包人有权拒绝。

5、建筑单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为,该行为被法律明确禁止。

6、借用他人资质证书,并以他人名义签订合同为无效建设工程合同。

7、以挂靠或联营的名义签订合同为无效建设工程合同。

8、违法分包:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

9、违反有关招标投标规定订立的建设工程合同。比如:招标人与个别投标人恶意串通,内定投标人的; 招标人泄露标底的; 投标人串通投标报价的等等。

10、建设工程未经竣工验收,业主(发包人)擅自使用的。《建筑法》第61条:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。


相关文章

  • [劳动合同法].[社会保险法].[工伤保险条例]
  • <劳动合同法>.<社会保险法>.<工伤保险条例> 实操应对策略与有效调岗调薪.解雇辞退及违纪问题员工处理技巧 课程大纲: 一.劳动合同订立.变更技巧 1.用人单位不使用劳动部门的合同范本自行拟定劳动合同文 ...查看


  • 经济法课程标准 1
  • <经济法>课程教学大纲 一.课程性质和任务 经济法课程是市场营销与企业策划专业.会计与审计.工商管理专业及其他经济类的专业基础课,在依法经营的市场经济条件,企业只有合法经营才能立足于市场,因此,作为高职经济类专业的学生,必须掌握 ...查看


  • 买房时常见的霸王条款都有哪些,如何应对
  • 遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 买房时常见的霸王条款都有哪些, 如何应对 房子是我建的,价格由我定,买房子签合同,我说了算.不少财大气粗的无良开发商对房地产相关法律视而不 ...查看


  • 员工手册规章制度撰写.解雇裁员.调岗调薪及违纪员工处理技巧
  • 员工手册规章制度撰写.解雇裁员.调岗调薪及违纪员工处理技巧 课程目标: 1. 理解和掌握员工手册的基本知识.制订的基本方法.原则与技巧: 2.理解和掌握企业规章制度的基本知识.制订的基本方法.原则与技巧: 3.学习如何调岗.调薪与合理解雇裁 ...查看


  • 关于合同部分无效的探讨
  • 关于合同部分无效的探讨 一.民事行为的部分无效 民事行为部分无效制度起源于罗马法,并为大陆法系大多数国家所继承.民法理论上,就某一单一民事行为,以无效的原因是存在于民事行为的全部或一部分,将民事行为无效区分为全部无效和部分无效.全部无效是指 ...查看


  • 张婷婷律师:朋友借钱不还怎么办
  • 朋友借钱不还怎么办? 本期介绍: 俗话说,欠债还钱,天经地义,有借有还,再借不难.在日常生活中,朋友间借钱是很常见的事,如果借钱给朋友若朋友不还,向朋友追讨却又显得不讲情义,若是朋友借钱不还应该怎么办?朋友间借钱应该怎么定性?出借人和借款人 ...查看


  • 建筑施工合同风险
  • ⏹讲座提纲 ⏹一.建设施工合同常见风险及其应对措施 ⏹(一)建设工程施工合同主体问题 ⏹(二)建设工程施工合同分包及转包问题 ⏹(三)建设工程施工合同效力问题 ⏹(四)建设工程施工合同工程款问题 ⏹(五)建设工程施工合同垫资问题 ⏹(六)建 ...查看


  • 论侵权责任与违约责任的竞合
  • 论侵权责任与违约责任的竞合 发表时间:2010年07月12日 关键词:侵权责任 违约责任 竞合 重庆-永川 苟亿强 452104130 摘要 民事责任竞合是指因某种法律事实的出现,而导致两种或两种以上的民事责任的产生,各项民事责任发生冲突的 ...查看


  • 合同生效时间有两个约定时间应该怎么办
  • 遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 合同生效时间有两个约定时间应该怎么办 签订合同已经成为了我们日常生活中不可避免的一部分.在签订合同时,往往会遇到很多不同类型的问题,其中合 ...查看


热门内容