COST ENGINEERING造价招标
体育馆造价指标分析
造价咨询招标代理工作部
一、工程概况
×××中学体育综合馆 育馆。
二、工程特征
建筑工程
建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育建筑-体中环内-徐汇区 会议室，二层为手球馆。
机械挖土5m内。
内、外墙均为混凝土砌块。
凝土,钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400等级钢,绑扎搭接。
2010年12月 球形网架结构（专业分包未包括在造价指标内）。
5809m 2 ，其中：地上 3873m 2，地下 1936m 2。
金咬合系统，JS防水层。
2328.59万元装饰装修工程
框架
地上 2层；地下 1层。 地板，卫生间加做防水处理。
面，卫生间为防水砂浆；吸音板墙。
断桥隔热LOE中空玻璃。
石膏板吊顶。
80系列断桥隔热推拉窗，内门为木门。高级弹性涂料。栏杆、楼梯防滑条等。 安装工程
PHC混凝土管桩，满堂基础。 清单计价
线采用BV线,开关TCL及插座TCL、单、双管荧光灯TCL、防水吸顶灯TCL、嵌入式Φ350筒灯、公共部分诱导灯TCL、阻燃电缆；防雷接地系统。
结算价
500-2003)及相关定额、文件。
2010.12－2011.10施工期间主要建筑材料市场价格。
承插塑料排水（雨水）管,普通卫生洁具；变频气压给水设
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 37
造价招标COST ENGINEERING
备（潜水泵）。 系统。
镀锌钢管，消火栓系统，喷淋系统。主干线电缆沿桥架敷设，镀锌电线管配管预埋。
三、工程造价指标汇总
四、分部分项工程造价指标
38 | 上海建设工程咨询 | [email protected] | 2013.7.
COST ENGINEERING造价招标
五、措施项目造价指标
六、其他项目造价指标
七、主要工程量指标
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 39
造价招标
COST ENGINEERING
40 | 上海建设工程咨询 | [email protected] | 2013.7.
COST ENGINEERING造价招标
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 41
造价招标COST ENGINEERING
地下汽车库造价指标分析
MU10。
土，钢筋采用HPB235、HRB335等级。
面；防水采用4厚BAC单面自粘防水卷，H18双支点塑料夹层板，土工布；地下室底板涂膜防水，地下室外墙涂膜加卷材防水，地下室顶板卷材防水。
装饰装修工程
停车区、配电间：细石混凝土加耐磨地坪涂料；不锈钢车档。
抹灰；出地面部分外墙为玻璃幕墙（钢结构构架）。
天棚：防潮防霉防结露涂料。
安装工程
制箱安装（设备甲供,造价未计）；灯具包括：荧光灯、疏散方向指示灯、壁灯等安装（灯具甲供,造价未计）；中档开关、地插座；ZBN-YJV电缆、钢管敷设、部分镀锌桥架；接地装置1套。
排污泵。
风口、节能低噪声风机箱1台。
一、工程概况
下汽车库。
2， 其中： 地上 54m2 地下 2366m 2。
（GB50500-2003)及本市现行建设工程系列定额和相关文件。
二、工程特征
建筑工程
42 | 上海建设工程咨询 | [email protected] | 2013.7.
COST ENGINEERING造价招标
三、工程造价指标汇总
序号11.11.21.323
项目名称分部分项工程建筑工程装饰装修工程安装工程措施项目其他项目合计
造价（万元）
①763.00 599.56 86.21 77.23 406.29 7.35 1176.64
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②3152.89 2477.52 356.24 319.13 1678.88 30.34 4862.12
占造价比例(%)④=①/总造价
64.85 50.96 7.33 6.56 34.53 0.62
备 注
100.00
四、分部分项工程造价指标
序号11.11.21.31.41.51.622.12.22.32.433.13.23.33.43.5
项目名称建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
屋面及防水工程
其他工程装饰装修工程楼地面工程墙柱面工程门窗工程
油漆、涂料、裱糊工程
安装工程电气工程
给排水、采暖、燃气工程
消防工程通风空调工程智能化系统工程
合计
造价（万元）
①599.56 142.21 74.59 1.01 350.35 31.03 0.37 86.21 55.44 18.33 1.26 11.18 77.23 10.67 6.52 48.64 10.51 0.89 763.00
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②2477.52 587.64 308.22 4.17 1447.73 128.22 1.53 356.24 229.09 75.74 5.21 46.20 319.13 44.09 26.94 200.99 43.43 3.68 3152.89
占造价比例(%)④=①/合计造价
78.58 18.64 9.78 0.13 45.92 4.07 0.05 11.30 7.27 2.40 0.17 1.47 10.12 1.40 0.85 6.37 1.38 0.12
备 注
100.00
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 43
造价招标COST ENGINEERING
五、措施项目造价指标
序号1
项目名称
安全防护文明施工措施费
环境保护文明施工临时设施安全施工
大型机械进出场及安拆现浇混凝土与钢混凝土构件模板
脚手架垂直运输机械基坑支撑施工排水、降水其他措施费
合计
造价（万元）
①18.63 1.30 2.10 13.70 1.53 1.00 12.54 3.63 5.00 352.15 5.50 7.84 406.29
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②76.98 5.37 8.68 56.61 6.32 4.13 51.82 15.00 20.66 1455.17 22.73 32.40 1678.88
占造价比例(%)④=①/合计造价
4.59 0.32 0.52 3.37 0.38 0.25 3.09 0.89 1.23 86.67 1.35 1.93
备 注
1.11.2
1.31.42345678
100.00
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
①
1
总承包服务费
合计
7.35 7.35
建筑面积(m2)
②2420
单位价格(元/m2) ③=①/②30.33 30.33
占造价比例(%)④=①/合计造价
100.00
备 注
100.00
注：总承包服务费内包括基坑围护、玻璃幕墙工程等专业分包配合费等。
七、主要工程量指标
序号12344.14.2
项目名称土（石）方工程桩基工程 混凝土管桩
砌筑工程/内墙混凝土工程基础（除地下室）
地下
113.00 2705.00
m 3m 3
工程量数量
①19538.00 2754.99 44.00
单 位m 3m m 3
2420 建筑面积(m)
②
单位工程量
单 位③=①/②8.0736 1.1384 0.0182
m 3/m2m/m2m 3/m2
0.0467 1.1178
m 3/m2m 3/m2
44 | 上海建设工程咨询 | [email protected] | 2013.7.
COST ENGINEERING造价招标
序号5677.17.2891010.110.21111.111.2二11.11.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.21.322.12.22.333.1
项目名称钢筋工程模板工程门窗工程
门窗
楼地面工程/整体面层 屋面工程/屋面防水
外装饰工程
幕墙涂料内装饰工程内墙饰面天棚
安装工程主要工程量指标
电气照明管线线槽、桥架
灯具配电箱电缆/电力电缆防雷接地 /接地母线
给排水给水管排水管泵消防
工程量数量
①657.73 5699.00
单 位t m 2
建筑面积(m2)
②
单位工程量③=①/②0.2718 2.3550
单位t/m2m 2/m2
5.00 2.00 2500.00 2209.00
m 2m 2m 2m 2
2420
0.0021 0.0008 1.03310.9128
m 2/m2m 2/m2m 2/m2m 2/m2
94.00 279.00
m 2m 2
0.03880.1153
m 2/m2m 2/m2
2009.00 2126.00
m 2m 2
0.83020.8785
m 2/m2m 2/m2
1848.88 5151.94 103.09 164.00 13.00 407.04 85.91
m m m 套台m m
2420
0.76402.12890.04260.06740.00500.16820.0355
m/m2m/m2m/m2套/m2台/m2m/m2m/m2
6.05 236.92 5.00
m m 台
0.00250.09790.0017
m/m2m/m2台/m2
水消防
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 45
造价招标COST ENGINEERING
序号3.1.13.1.23.1.33.23.2.13.2.2
项目名称
管消火栓箱喷淋头电消防管线探测器通风空调通风
风管（展开面积）
风机智能化系统
管线管
工程量数量
①2265.12 7.00 264.00
单 位m 套个
建筑面积(m2)
②
单位工程量③=①/②0.93600.00290.1091
单 位m/m2套/m2个/m2
1316.00 2837.93 180.00
m m 个
2420
0.54381.17270.0744
m/m2m/m2个/m2
3.2.244.14.1.14.1.255.15.1.1
517.88 1.00
m 2台
0.21400.0004
m 2/m2台/m2
301.05 m 0.1244m/m2
八、建筑工程主要工程量综合单价
序号1 2 3 4 5 6 7
项 目 名 称混凝土工程
钢筋工程模板工程
门窗工程屋面工程外装饰工程内装饰工程
窗屋面防水幕墙涂料内墙饰面基础
单 位m 3t m 2m 2m 2m 2m 2m 2
综合单价（含税）（元）
450.95 3736.15 22.00 610.65 39.56 1595.75 24.13
备 注
25.42
本次工程造价指标的数据源自上海市建筑建材业市场管理总站
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COST ENGINEERING造价招标
体育馆造价指标分析
造价咨询招标代理工作部
一、工程概况
×××中学体育综合馆 育馆。
二、工程特征
建筑工程
建筑工程-民用建筑-公共建筑-体育建筑-体中环内-徐汇区 会议室，二层为手球馆。
机械挖土5m内。
内、外墙均为混凝土砌块。
凝土,钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400等级钢,绑扎搭接。
2010年12月 球形网架结构（专业分包未包括在造价指标内）。
5809m 2 ，其中：地上 3873m 2，地下 1936m 2。
金咬合系统，JS防水层。
2328.59万元装饰装修工程
框架
地上 2层；地下 1层。 地板，卫生间加做防水处理。
面，卫生间为防水砂浆；吸音板墙。
断桥隔热LOE中空玻璃。
石膏板吊顶。
80系列断桥隔热推拉窗，内门为木门。高级弹性涂料。栏杆、楼梯防滑条等。 安装工程
PHC混凝土管桩，满堂基础。 清单计价
线采用BV线,开关TCL及插座TCL、单、双管荧光灯TCL、防水吸顶灯TCL、嵌入式Φ350筒灯、公共部分诱导灯TCL、阻燃电缆；防雷接地系统。
结算价
500-2003)及相关定额、文件。
2010.12－2011.10施工期间主要建筑材料市场价格。
承插塑料排水（雨水）管,普通卫生洁具；变频气压给水设
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造价招标COST ENGINEERING
备（潜水泵）。 系统。
镀锌钢管，消火栓系统，喷淋系统。主干线电缆沿桥架敷设，镀锌电线管配管预埋。
三、工程造价指标汇总
四、分部分项工程造价指标
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COST ENGINEERING造价招标
五、措施项目造价指标
六、其他项目造价指标
七、主要工程量指标
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造价招标
COST ENGINEERING
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COST ENGINEERING造价招标
2013.7. | [email protected] |上海建设工程咨询 | 41
造价招标COST ENGINEERING
地下汽车库造价指标分析
MU10。
土，钢筋采用HPB235、HRB335等级。
面；防水采用4厚BAC单面自粘防水卷，H18双支点塑料夹层板，土工布；地下室底板涂膜防水，地下室外墙涂膜加卷材防水，地下室顶板卷材防水。
装饰装修工程
停车区、配电间：细石混凝土加耐磨地坪涂料；不锈钢车档。
抹灰；出地面部分外墙为玻璃幕墙（钢结构构架）。
天棚：防潮防霉防结露涂料。
安装工程
制箱安装（设备甲供,造价未计）；灯具包括：荧光灯、疏散方向指示灯、壁灯等安装（灯具甲供,造价未计）；中档开关、地插座；ZBN-YJV电缆、钢管敷设、部分镀锌桥架；接地装置1套。
排污泵。
风口、节能低噪声风机箱1台。
一、工程概况
下汽车库。
2， 其中： 地上 54m2 地下 2366m 2。
（GB50500-2003)及本市现行建设工程系列定额和相关文件。
二、工程特征
建筑工程
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COST ENGINEERING造价招标
三、工程造价指标汇总
序号11.11.21.323
项目名称分部分项工程建筑工程装饰装修工程安装工程措施项目其他项目合计
造价（万元）
①763.00 599.56 86.21 77.23 406.29 7.35 1176.64
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②3152.89 2477.52 356.24 319.13 1678.88 30.34 4862.12
占造价比例(%)④=①/总造价
64.85 50.96 7.33 6.56 34.53 0.62
备 注
100.00
四、分部分项工程造价指标
序号11.11.21.31.41.51.622.12.22.32.433.13.23.33.43.5
项目名称建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
屋面及防水工程
其他工程装饰装修工程楼地面工程墙柱面工程门窗工程
油漆、涂料、裱糊工程
安装工程电气工程
给排水、采暖、燃气工程
消防工程通风空调工程智能化系统工程
合计
造价（万元）
①599.56 142.21 74.59 1.01 350.35 31.03 0.37 86.21 55.44 18.33 1.26 11.18 77.23 10.67 6.52 48.64 10.51 0.89 763.00
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②2477.52 587.64 308.22 4.17 1447.73 128.22 1.53 356.24 229.09 75.74 5.21 46.20 319.13 44.09 26.94 200.99 43.43 3.68 3152.89
占造价比例(%)④=①/合计造价
78.58 18.64 9.78 0.13 45.92 4.07 0.05 11.30 7.27 2.40 0.17 1.47 10.12 1.40 0.85 6.37 1.38 0.12
备 注
100.00
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造价招标COST ENGINEERING
五、措施项目造价指标
序号1
项目名称
安全防护文明施工措施费
环境保护文明施工临时设施安全施工
大型机械进出场及安拆现浇混凝土与钢混凝土构件模板
脚手架垂直运输机械基坑支撑施工排水、降水其他措施费
合计
造价（万元）
①18.63 1.30 2.10 13.70 1.53 1.00 12.54 3.63 5.00 352.15 5.50 7.84 406.29
2420 建筑面积(m2) ②
单位价格(元/m2) ③=①/②76.98 5.37 8.68 56.61 6.32 4.13 51.82 15.00 20.66 1455.17 22.73 32.40 1678.88
占造价比例(%)④=①/合计造价
4.59 0.32 0.52 3.37 0.38 0.25 3.09 0.89 1.23 86.67 1.35 1.93
备 注
1.11.2
1.31.42345678
100.00
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
六、其他项目造价指标
序号
项目名称
造价（万元）
①
1
总承包服务费
合计
7.35 7.35
建筑面积(m2)
②2420
单位价格(元/m2) ③=①/②30.33 30.33
占造价比例(%)④=①/合计造价
100.00
备 注
100.00
注：总承包服务费内包括基坑围护、玻璃幕墙工程等专业分包配合费等。
七、主要工程量指标
序号12344.14.2
项目名称土（石）方工程桩基工程 混凝土管桩
砌筑工程/内墙混凝土工程基础（除地下室）
地下
113.00 2705.00
m 3m 3
工程量数量
①19538.00 2754.99 44.00
单 位m 3m m 3
2420 建筑面积(m)
②
单位工程量
单 位③=①/②8.0736 1.1384 0.0182
m 3/m2m/m2m 3/m2
0.0467 1.1178
m 3/m2m 3/m2
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COST ENGINEERING造价招标
序号5677.17.2891010.110.21111.111.2二11.11.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.21.322.12.22.333.1
项目名称钢筋工程模板工程门窗工程
门窗
楼地面工程/整体面层 屋面工程/屋面防水
外装饰工程
幕墙涂料内装饰工程内墙饰面天棚
安装工程主要工程量指标
电气照明管线线槽、桥架
灯具配电箱电缆/电力电缆防雷接地 /接地母线
给排水给水管排水管泵消防
工程量数量
①657.73 5699.00
单 位t m 2
建筑面积(m2)
②
单位工程量③=①/②0.2718 2.3550
单位t/m2m 2/m2
5.00 2.00 2500.00 2209.00
m 2m 2m 2m 2
2420
0.0021 0.0008 1.03310.9128
m 2/m2m 2/m2m 2/m2m 2/m2
94.00 279.00
m 2m 2
0.03880.1153
m 2/m2m 2/m2
2009.00 2126.00
m 2m 2
0.83020.8785
m 2/m2m 2/m2
1848.88 5151.94 103.09 164.00 13.00 407.04 85.91
m m m 套台m m
2420
0.76402.12890.04260.06740.00500.16820.0355
m/m2m/m2m/m2套/m2台/m2m/m2m/m2
6.05 236.92 5.00
m m 台
0.00250.09790.0017
m/m2m/m2台/m2
水消防
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造价招标COST ENGINEERING
序号3.1.13.1.23.1.33.23.2.13.2.2
项目名称
管消火栓箱喷淋头电消防管线探测器通风空调通风
风管（展开面积）
风机智能化系统
管线管
工程量数量
①2265.12 7.00 264.00
单 位m 套个
建筑面积(m2)
②
单位工程量③=①/②0.93600.00290.1091
单 位m/m2套/m2个/m2
1316.00 2837.93 180.00
m m 个
2420
0.54381.17270.0744
m/m2m/m2个/m2
3.2.244.14.1.14.1.255.15.1.1
517.88 1.00
m 2台
0.21400.0004
m 2/m2台/m2
301.05 m 0.1244m/m2
八、建筑工程主要工程量综合单价
序号1 2 3 4 5 6 7
项 目 名 称混凝土工程
钢筋工程模板工程
门窗工程屋面工程外装饰工程内装饰工程
窗屋面防水幕墙涂料内墙饰面基础
单 位m 3t m 2m 2m 2m 2m 2m 2
综合单价（含税）（元）
450.95 3736.15 22.00 610.65 39.56 1595.75 24.13
备 注
25.42
本次工程造价指标的数据源自上海市建筑建材业市场管理总站
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