高层办公楼
一、教学目的与要求
1. 理解办公楼建筑设计的基本原理，掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
2. 增强节能环保意识，了解国内外办公建筑设计中绿色技术和策略的现状及发展趋势，并能合理应用。
3. 要求建筑造型设计具有时代气息、反映城市特色。
4. 将案例研究作为贯穿整个设计各个阶段的重要学习手段，提高案例研究的阶段连续性和应用有效性。
二、课程设计任务与要求
（一）设计任务书
1. 设计任务
某市某通讯集团公司近几年业务发展迅速，员工也不断增加，原
有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需要，拟在城市高新技术区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000平方米（地下室计入建筑面积），上下浮动不超过5%。
该项目位于城市道路的交叉口，西面、东面临城市干道，北面和南面为软件园的办公区，西侧和北侧为住宅区（临街为商住楼）。详见地形图（后附），地势平坦。
2. 设计要求
（1） 规划建筑退让道路红线详见地形图。
（2） 当地日照间距系数为1.5。主导风向：夏季为东南风，冬季为西北风。
（3） 总平面应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。
（4） 主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车和100辆自行车停放场地。
（5） 主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过100m。
（6） 地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。
一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。三层及
以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。
（7） 建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。
（8） 以《绿色建筑评价标准》为设计目标，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
（9） 评价时，成果明确要求部分必须完成，其他可选择设计。
3. 建筑组成及要求
（1） 营业用房 营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主，1000 m2； 库 房：共两层，200 m2； 卫生间：可分层设置，也可只设一层。男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；
（2） 办公用房 单元式办公：三层及以上，每层2套，包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等，每套80 m2；小办公室：三层及以上，每层3间，每间20 m2； 中办公室：三层及以上，每层2间，每间40 m2； 大办公室：三层及以上，每层均设，不考虑隔断，各层合计1000 m2； 会 议 室：三层及以上，每层1间，每间60 m2； 多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，400 m2； 卫 生 间：三层及以上，每层按办公人员男、女各50人计； 走道、楼梯、电梯厅等。
（3） 其他 地下车库：停放20辆小汽车，每个车位按2.8mX6m计； 配电间：设底层或地下室，低压，20 m2； 空调机房：可设地下室或室外另建，50 m2； 消防控制室：设底层，20 m2； 水泵房：设地下室（暂不考虑消防水池），20 m2； 值班及保卫室：设底层，20 m2。
（二）设计进度与要求进度
1. 第1周 理论学习，任务书解读，地形分析；收集资料、参观调研；
2. 第2周 概念设计、方案一草
3. 第3周初步成果整理，汇报讲评；
4. 第4~5周 方案二草，放大比例，在一草的基础上进行深化和发展。
5. 第6~8周 绘制正图，上交最终成果。
（三）成果要求
1.初步成果及要求（草图和草模）：
分析说明部分：先例研究，条件分析，概念形成和方案发展；
分析项目和周边环境的关系（朝向、噪音、通风、自身日照分析以及对周边居民楼的日照影响）；
方案表达部分：
总平面图1：500~1000，表现建筑周边环境、功能分区、出入口、道路、绿化、停车位、消防等；
各层平面图1：200~300；表达主要功能空间设计，不需布置办公家具； 剖面图1个，1：200~300；
模型表达部分：总平面基础上的草模，1：300~1：500
2.最终成果及要求
（1） 图纸要求，A1，内容如下：
总平面图1：500（表现建筑周边环境、道路、绿化、停车位
等）；
各层平面图（相同层可只画一个）1：200；
立面图（2个）1：200；
剖面图（1个）1：200；
技术经济指标；
彩色效果图；
建筑设计分析说明（设计意图、总图、流线、功能、绿色策略、
绿色要素、造型等方面）， 合理选用外围护结构（1：10大样图），说明该做法如何协调立面造型、采光、保温、遮阳等功能，并完成热阻计算。
（2） 模型要求：
1.用纸箱板为材料，完成1:300的建筑体块模型，用于推敲建
筑的体量、形态。
（四）参观调研提要
1. 结合实例分析办公建筑平面组合有何特点，采取什么方式？单间办公室的舒适尺度应该是多少？
2. 如何处理建筑主入口与城市道路的关系？如何创造优美的室外环境？
3. 如何合理解决建筑内购物人流、办公人流、货流等几种不同的功能流线？
4. 建筑裙房部分营业厅的营业部分与仓储部分如何联系，是否便捷又隐蔽？
5. 标准层平面中电梯厅、楼梯间有什么布置特点？怎样满足消防要求？服务用房如何设置？
6. 地下车库的净高是多少？开间内停2辆车柱距为多少？停3辆车柱距为多少？车库内部的设备管道怎样设置？
7. 地下车库的坡道有什么特点？排水如何解决？
8. 建筑主要立面上对表皮的处理能否体现美学与围护功能的巧妙结合？有哪些可以改进的地方？
（五） 参考书目
1. 建筑设计资料集（第二版）4.北京：建筑工业出版社，1994
2. 雷春浓.现代高层建筑设计.北京：建筑工业出版社，1997
3. 翁如璧.现代办公楼设计.北京：建筑工业出版社，1995
4. 童林旭.地下汽车库建筑设计. 北京：建筑工业出版社，1996
5. 窦志、赵敏.办公建筑生态技术策略.天津：天津大学出版社，2010
6. 相关规范，如《绿色建筑评价标准》、《办公建筑设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等。
高层办公楼
一、教学目的与要求
1. 理解办公楼建筑设计的基本原理，掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
2. 增强节能环保意识，了解国内外办公建筑设计中绿色技术和策略的现状及发展趋势，并能合理应用。
3. 要求建筑造型设计具有时代气息、反映城市特色。
4. 将案例研究作为贯穿整个设计各个阶段的重要学习手段，提高案例研究的阶段连续性和应用有效性。
二、课程设计任务与要求
（一）设计任务书
1. 设计任务
某市某通讯集团公司近几年业务发展迅速，员工也不断增加，原
有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需要，拟在城市高新技术区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000平方米（地下室计入建筑面积），上下浮动不超过5%。
该项目位于城市道路的交叉口，西面、东面临城市干道，北面和南面为软件园的办公区，西侧和北侧为住宅区（临街为商住楼）。详见地形图（后附），地势平坦。
2. 设计要求
（1） 规划建筑退让道路红线详见地形图。
（2） 当地日照间距系数为1.5。主导风向：夏季为东南风，冬季为西北风。
（3） 总平面应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。
（4） 主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车和100辆自行车停放场地。
（5） 主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过100m。
（6） 地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。
一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。三层及
以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。
（7） 建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。
（8） 以《绿色建筑评价标准》为设计目标，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
（9） 评价时，成果明确要求部分必须完成，其他可选择设计。
3. 建筑组成及要求
（1） 营业用房 营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主，1000 m2； 库 房：共两层，200 m2； 卫生间：可分层设置，也可只设一层。男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；
（2） 办公用房 单元式办公：三层及以上，每层2套，包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等，每套80 m2；小办公室：三层及以上，每层3间，每间20 m2； 中办公室：三层及以上，每层2间，每间40 m2； 大办公室：三层及以上，每层均设，不考虑隔断，各层合计1000 m2； 会 议 室：三层及以上，每层1间，每间60 m2； 多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，400 m2； 卫 生 间：三层及以上，每层按办公人员男、女各50人计； 走道、楼梯、电梯厅等。
（3） 其他 地下车库：停放20辆小汽车，每个车位按2.8mX6m计； 配电间：设底层或地下室，低压，20 m2； 空调机房：可设地下室或室外另建，50 m2； 消防控制室：设底层，20 m2； 水泵房：设地下室（暂不考虑消防水池），20 m2； 值班及保卫室：设底层，20 m2。
（二）设计进度与要求进度
1. 第1周 理论学习，任务书解读，地形分析；收集资料、参观调研；
2. 第2周 概念设计、方案一草
3. 第3周初步成果整理，汇报讲评；
4. 第4~5周 方案二草，放大比例，在一草的基础上进行深化和发展。
5. 第6~8周 绘制正图，上交最终成果。
（三）成果要求
1.初步成果及要求（草图和草模）：
分析说明部分：先例研究，条件分析，概念形成和方案发展；
分析项目和周边环境的关系（朝向、噪音、通风、自身日照分析以及对周边居民楼的日照影响）；
方案表达部分：
总平面图1：500~1000，表现建筑周边环境、功能分区、出入口、道路、绿化、停车位、消防等；
各层平面图1：200~300；表达主要功能空间设计，不需布置办公家具； 剖面图1个，1：200~300；
模型表达部分：总平面基础上的草模，1：300~1：500
2.最终成果及要求
（1） 图纸要求，A1，内容如下：
总平面图1：500（表现建筑周边环境、道路、绿化、停车位
等）；
各层平面图（相同层可只画一个）1：200；
立面图（2个）1：200；
剖面图（1个）1：200；
技术经济指标；
彩色效果图；
建筑设计分析说明（设计意图、总图、流线、功能、绿色策略、
绿色要素、造型等方面）， 合理选用外围护结构（1：10大样图），说明该做法如何协调立面造型、采光、保温、遮阳等功能，并完成热阻计算。
（2） 模型要求：
1.用纸箱板为材料，完成1:300的建筑体块模型，用于推敲建
筑的体量、形态。
（四）参观调研提要
1. 结合实例分析办公建筑平面组合有何特点，采取什么方式？单间办公室的舒适尺度应该是多少？
2. 如何处理建筑主入口与城市道路的关系？如何创造优美的室外环境？
3. 如何合理解决建筑内购物人流、办公人流、货流等几种不同的功能流线？
4. 建筑裙房部分营业厅的营业部分与仓储部分如何联系，是否便捷又隐蔽？
5. 标准层平面中电梯厅、楼梯间有什么布置特点？怎样满足消防要求？服务用房如何设置？
6. 地下车库的净高是多少？开间内停2辆车柱距为多少？停3辆车柱距为多少？车库内部的设备管道怎样设置？
7. 地下车库的坡道有什么特点？排水如何解决？
8. 建筑主要立面上对表皮的处理能否体现美学与围护功能的巧妙结合？有哪些可以改进的地方？
（五） 参考书目
1. 建筑设计资料集（第二版）4.北京：建筑工业出版社，1994
2. 雷春浓.现代高层建筑设计.北京：建筑工业出版社，1997
3. 翁如璧.现代办公楼设计.北京：建筑工业出版社，1995
4. 童林旭.地下汽车库建筑设计. 北京：建筑工业出版社，1996
5. 窦志、赵敏.办公建筑生态技术策略.天津：天津大学出版社，2010
6. 相关规范，如《绿色建筑评价标准》、《办公建筑设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等。