招聘方案
根据现阶段的招聘需求，现阶段的招聘岗位主要分为高层管理人员，工程、营销、其它四类：
（一）高层管理人员（2名）
副总经理（1名） 岗位职责：协助总经理主持公司的全面工作，负责整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件。 任职要求：工民建或建筑学，经济管理相关专业本科以上学历，工程师及以上职称；8年以上房地产行业工作经验，5年以上房地产企业副总经理以上职位工作经验，并全程主持过房地产项目的开发建设工作；熟悉房地产开发法规政策，熟悉房地产开发公司的所有环节，具备分析房地产政策，为集团决策层提供多种可行性方案的能力。
总工程师：（1名） 岗位职责：作为项目总工程师，负责领导设计部的工作，对设计单位的设计方案及图纸进行审核、把关，确保设计工作及时、顺利完成，施工工作的顺利开展；并对工程营销等提出指导性意见； 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、城市规划等相关专业知识，持有注册建筑师证书或者注册结构师证书，八年以上相关工作经验，至少五年以上房地产企业或设计院的设计经验，熟悉房地产开发过程中设计和施工的控制关键节点。
（二）工程技术类人员的职位分析（13名）
现阶段计划招聘的工程技术类人员主要是工程部, 成本合同部, 和技术部的各专业工程师和造价师，共计13名。
1、工程部经理：（1名）
岗位职责：负责企业开发项目施工运作和管理的全面工作，制订并完成具体项目施工计划，组织监督与项目相关的各项工作，协助做好工程验收、竣工结算与决算等工作
任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有一级项目经理或一级建造师资格证书。五年以上房地产行业相关工作经验，至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验；
2、土建工程师：（1名） 岗位职责：负责施工现场土建管理，监督土建项目的现场施工进度和施工质量，控制土建项目施工成本，进行施工安全检查，协调现场土建相关单位人员进行项目管理 任职要求：40岁以下，大专以上学历，建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识，中级以上职称；五年以上现场工作工作经验，熟知土建设计的施工规范和专业流程
3、安装工程师：（2名, ） 岗位职责：编制项目与水、暖、空调、电气专业相关工程的实施方案、工期计划、资源供应计划；审核施工单位的工程计划并监督实施；制定并执行项目管理工作流程、管理规范；组织、参与本专业的技术交底及图纸会审，协调解决图纸中的问题； 任职要求：40岁以下，大专以上学历，给排水、暖通、电气等相关专业毕业，中级以上职称；五年以上给排水工程工作经验，熟知暖通设计的施工规范和专业流程；
4、装饰工程师：(1名) 岗位职责：负责内部装饰装修工程等内业是的管理工作，根据目标客户的市场定位，制定装修方案和装修计划，组织装饰施工； 任职要求：40岁以下，大专以上学历，建筑工程、室内设计等相关专业知识，中级以上职称有装饰项目经理证书者优先，；五年以上房地产企业装饰相关工作经验，熟知室内设计的施工规范和专业流程；
5、园林工程师：（1名） 岗位职责：协助经理进行园林工程的管理工作；根据公司批准的施工总进度计划，审核市政、园林工程施工组织设计，负责控制市政、园林工程项目的现场施工进度，确保市政、园林工程项目按计划进度完成；严格监督园林工程项目施工质量，参加园林工程项目检查、验收，督促、检查市政、园林工程材料设备进场验收。 任职要求：园林景观相关专业大专及以上学历，3年以上房地产景观工程的设计、施工及管理工作经验；对园林景观有自己的独到的见解，熟悉成都地区的植物特性，熟悉CAD 、天正等软件的应用。
6、预算工程师：（1名） 任职要求：专科以上学历，工程造价预算等相关专业毕业，执预算员资格证书；三年以上土建或安装工程预结算工作经验；熟悉电子计量计价软件；
7、工程部内业：（1名）
岗位职责：负责收集、整理、保管工程部技术资料档案；负责项目的图纸、竣工资料的收集、登记、分配、整理、立卷和归档工作；负责设计图纸、资料、档案的收发、复印等工作；协助工程部经理做好工程部的行政后勤工作； 任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、设计、安装、管理等相关专业毕业；有相关行业工作经验者优先；
9、成本合同部经理：（1名） 岗位职责：主持各类外包工程以及大型设备材料的招投标工作，组织编制工程项目的概算、预算、决算、结算和成本控制工作，参与工程合同、材料设备采购合同的拟订、会签工作；负责组织重大招标、合同谈判，参与采购、成本目标管理； 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工程项目管理、工程项目预决算、工程成本控制等相关专业知识，中级职称以上，持有注册造价工程师资格证书优先；五年以上房地产行业相关工作经验
10、招标采购：（1名） 岗位职责：负责项目投标文件范本的拟定完善，项目合同规划，工程类和材料、设备类合同采购招标文件的制定，负责采购计划、供应商管理及合同执行等工作；参与采购合同谈判、会签；负责材料设备计划调拨管理、采购交货管理、仓库管理及运输管理等工作； 任职要求：大学专科及以上，具有建筑材料、采购管理等相关专业知识；熟悉川内建材市场情况，三年以上房地产企业或相关行业材料采购工作经验
11、造价管理：（1名） 岗位职责：项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议；负责对设计估算、施工图预算、工程量计算进行审核；合同文件管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告；变更洽商审核及处理索赔事宜。 任职要求：专科以上学历，工程造价、工民建相关专业, 持有执预算员资格证书；三到五年以上土建或安装工程预结算，熟悉各类造价软件；持注册造价师证或房地产估计师证或咨询工程师优先。
12、报建专员（1名） 岗位职责：根据项目的进度，及时向政府相关部门报建，按时领取批文批；负责项目立项合同、文件的收集、整理、立卷和归档工作；
任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、工程管理、工程设计城市规划等相关专业毕业，具有工程立项验收等相关工作经验。
13、设计部经理（1名） 岗位职责：在总工程师的领导下，主持设计部的全面工作，负责与政府、设计单位衔接，沟通立项、设计、竣工验收等相关事宜，负责组织编制《工程技术设计任务书》；参与工程设计的招投、协调等相关工作 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，中级职称以上，有注册建筑师或者注册结构师证书优先。五年以上设计相关工作经验，至少有三年以上设计单位或同等职务经验；
14、安装设计工程师（1名） 岗位职责：在设计部经理的领导下，优化安装工程装饰方面的专业设计，控制相关设计质量与成本，相关专业方面的设计管理及图纸审查，协调设计单位，配合工程部完成设计方案的实施。 任职要求：大学本科及以上，给排水、暖通、电气等相关专业毕业，中级以上职称；五年以上给排水工程工作经验，熟知暖通等安装工程的设计规范和专业流程；
15、电气设计工程师（1名） 岗位职责：在设计部经理的领导下，优化电气工程方面的专业设计，控制相关设计质量与成本，相关专业方面的设计管理及图纸审查，协调设计单位，配合工程部完成设计方案的实施。 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、暖通空调、电子电气等相关专业知识，中级职称以上，熟知写字楼等公共建筑电气设计规范和专业流程；五年以上设计相关工作
16、设计部内业（1名） 岗位职责：负责收集、整理、保管设计部部技术资料档案；负责项目的设计资料的收集、登记、分配、整理、立卷和归档工作；负责设计图纸、资料、档案的收发、复印等工作；协助设计部经理做好设计部的行政后勤工作； 任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、设计、安装、管理等相关专业毕业；有相关行业工作经验者优先；
（三）营销类人员的职位分析。（2名）
主要是市场营销部职位的招聘，市场营销在房地产公司中永远是重中之重，目前计划外聘销售，那么我们必须要拥有一个精兵强将的营销管理部，对外聘的销售团队的工作有效的监督和评价，这对于高效率的完成企业的销售目标是必不可少的。根据现阶段的招聘需求，对招聘岗位进行以下分析。
1、市场营销部经理 岗位职责：全面负责房地产项目策划、销售策略制定、公关事务策划管理和广告宣传等；督导外聘团队优质高效的完成公司销售目标 任职要求：大学本科及以上，市场营销专业、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业，具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识；五年以上相关工作经验，有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验
2、按揭权证专员 岗位职责：负责按揭、产权的办理、发证相关业务管理工作；负责收集、整理、核对和归档保管办理按揭、产权的资料。按《商品房买卖合同》约定，按批次、按规范收取客户的办证资料，在约定的期限内给客户办理好分户产权证、土地使用证、按揭客户抵押“它项权证”。 任职要求：大学专科及以上，法律、管理、咨询等相关专业毕业，两年以上按揭、权证办理等相关工作经验。
（三）企管类人员职位分析。（5名）
企管类人员包含：人事行政部和财务部的人员
1、主管会计师 岗位职责：在总经理的领导下，全面负责本企业资金管理、财务预算、财务核算等财务管理工作 任职要求：大学本科及以上，财务管理、财会等相关专业，具有全面的财务管理、企业管理等专业知识，持有会计师资格证书，注册会计师证优先；五年以上财务管理工作经验，熟练掌握办公软件和财务软件；良好的职业操守和道德准则；
2、出纳（2名，先期到位一名，售楼处成立后再到位一名）
岗位职责：在主管会计师的领导下，做好公司的相关财务工作。 任职要求：专科以上相关专业毕业，二年以上出纳工作经验，良好的职业操守和道德准则，成都本地户口优先；
3、行政部经理 岗位职责：根据企业的经营需要，建立健全企业的行政管理制度，协调各部门之间的工作，负责公司的日常行政工作，并做好行政资产管理，车辆管理，后勤服务管理等工作，确保企业业务的正常运行。负责公司的人力资源规划、培训与发展、薪酬管理、绩效管理以及劳动人事关系的政策实施落实。 任职要求：本科以上学历，工商管理、人力资源管理、行政管理、心理学等相关专业，五年以上大中型公司人事工作经验，最好是外企或大型公司人力资源部副经理以上；
4、行政助理 岗位职责：协助行政经理，做好公司日常各项行政后勤工作。 任职要求：专科以上学历，工商管理、人力资源管理、行政管理、文秘等相关专业；有两年以上房地产企业实际工作经验；熟悉房地产企业各部门职能及具体开发流程。
以上共计24个职位，26名个编制
招聘方案
根据现阶段的招聘需求，现阶段的招聘岗位主要分为高层管理人员，工程、营销、其它四类：
（一）高层管理人员（2名）
副总经理（1名） 岗位职责：协助总经理主持公司的全面工作，负责整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件。 任职要求：工民建或建筑学，经济管理相关专业本科以上学历，工程师及以上职称；8年以上房地产行业工作经验，5年以上房地产企业副总经理以上职位工作经验，并全程主持过房地产项目的开发建设工作；熟悉房地产开发法规政策，熟悉房地产开发公司的所有环节，具备分析房地产政策，为集团决策层提供多种可行性方案的能力。
总工程师：（1名） 岗位职责：作为项目总工程师，负责领导设计部的工作，对设计单位的设计方案及图纸进行审核、把关，确保设计工作及时、顺利完成，施工工作的顺利开展；并对工程营销等提出指导性意见； 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、城市规划等相关专业知识，持有注册建筑师证书或者注册结构师证书，八年以上相关工作经验，至少五年以上房地产企业或设计院的设计经验，熟悉房地产开发过程中设计和施工的控制关键节点。
（二）工程技术类人员的职位分析（13名）
现阶段计划招聘的工程技术类人员主要是工程部, 成本合同部, 和技术部的各专业工程师和造价师，共计13名。
1、工程部经理：（1名）
岗位职责：负责企业开发项目施工运作和管理的全面工作，制订并完成具体项目施工计划，组织监督与项目相关的各项工作，协助做好工程验收、竣工结算与决算等工作
任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有一级项目经理或一级建造师资格证书。五年以上房地产行业相关工作经验，至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验；
2、土建工程师：（1名） 岗位职责：负责施工现场土建管理，监督土建项目的现场施工进度和施工质量，控制土建项目施工成本，进行施工安全检查，协调现场土建相关单位人员进行项目管理 任职要求：40岁以下，大专以上学历，建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识，中级以上职称；五年以上现场工作工作经验，熟知土建设计的施工规范和专业流程
3、安装工程师：（2名, ） 岗位职责：编制项目与水、暖、空调、电气专业相关工程的实施方案、工期计划、资源供应计划；审核施工单位的工程计划并监督实施；制定并执行项目管理工作流程、管理规范；组织、参与本专业的技术交底及图纸会审，协调解决图纸中的问题； 任职要求：40岁以下，大专以上学历，给排水、暖通、电气等相关专业毕业，中级以上职称；五年以上给排水工程工作经验，熟知暖通设计的施工规范和专业流程；
4、装饰工程师：(1名) 岗位职责：负责内部装饰装修工程等内业是的管理工作，根据目标客户的市场定位，制定装修方案和装修计划，组织装饰施工； 任职要求：40岁以下，大专以上学历，建筑工程、室内设计等相关专业知识，中级以上职称有装饰项目经理证书者优先，；五年以上房地产企业装饰相关工作经验，熟知室内设计的施工规范和专业流程；
5、园林工程师：（1名） 岗位职责：协助经理进行园林工程的管理工作；根据公司批准的施工总进度计划，审核市政、园林工程施工组织设计，负责控制市政、园林工程项目的现场施工进度，确保市政、园林工程项目按计划进度完成；严格监督园林工程项目施工质量，参加园林工程项目检查、验收，督促、检查市政、园林工程材料设备进场验收。 任职要求：园林景观相关专业大专及以上学历，3年以上房地产景观工程的设计、施工及管理工作经验；对园林景观有自己的独到的见解，熟悉成都地区的植物特性，熟悉CAD 、天正等软件的应用。
6、预算工程师：（1名） 任职要求：专科以上学历，工程造价预算等相关专业毕业，执预算员资格证书；三年以上土建或安装工程预结算工作经验；熟悉电子计量计价软件；
7、工程部内业：（1名）
岗位职责：负责收集、整理、保管工程部技术资料档案；负责项目的图纸、竣工资料的收集、登记、分配、整理、立卷和归档工作；负责设计图纸、资料、档案的收发、复印等工作；协助工程部经理做好工程部的行政后勤工作； 任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、设计、安装、管理等相关专业毕业；有相关行业工作经验者优先；
9、成本合同部经理：（1名） 岗位职责：主持各类外包工程以及大型设备材料的招投标工作，组织编制工程项目的概算、预算、决算、结算和成本控制工作，参与工程合同、材料设备采购合同的拟订、会签工作；负责组织重大招标、合同谈判，参与采购、成本目标管理； 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工程项目管理、工程项目预决算、工程成本控制等相关专业知识，中级职称以上，持有注册造价工程师资格证书优先；五年以上房地产行业相关工作经验
10、招标采购：（1名） 岗位职责：负责项目投标文件范本的拟定完善，项目合同规划，工程类和材料、设备类合同采购招标文件的制定，负责采购计划、供应商管理及合同执行等工作；参与采购合同谈判、会签；负责材料设备计划调拨管理、采购交货管理、仓库管理及运输管理等工作； 任职要求：大学专科及以上，具有建筑材料、采购管理等相关专业知识；熟悉川内建材市场情况，三年以上房地产企业或相关行业材料采购工作经验
11、造价管理：（1名） 岗位职责：项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议；负责对设计估算、施工图预算、工程量计算进行审核；合同文件管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告；变更洽商审核及处理索赔事宜。 任职要求：专科以上学历，工程造价、工民建相关专业, 持有执预算员资格证书；三到五年以上土建或安装工程预结算，熟悉各类造价软件；持注册造价师证或房地产估计师证或咨询工程师优先。
12、报建专员（1名） 岗位职责：根据项目的进度，及时向政府相关部门报建，按时领取批文批；负责项目立项合同、文件的收集、整理、立卷和归档工作；
任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、工程管理、工程设计城市规划等相关专业毕业，具有工程立项验收等相关工作经验。
13、设计部经理（1名） 岗位职责：在总工程师的领导下，主持设计部的全面工作，负责与政府、设计单位衔接，沟通立项、设计、竣工验收等相关事宜，负责组织编制《工程技术设计任务书》；参与工程设计的招投、协调等相关工作 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，中级职称以上，有注册建筑师或者注册结构师证书优先。五年以上设计相关工作经验，至少有三年以上设计单位或同等职务经验；
14、安装设计工程师（1名） 岗位职责：在设计部经理的领导下，优化安装工程装饰方面的专业设计，控制相关设计质量与成本，相关专业方面的设计管理及图纸审查，协调设计单位，配合工程部完成设计方案的实施。 任职要求：大学本科及以上，给排水、暖通、电气等相关专业毕业，中级以上职称；五年以上给排水工程工作经验，熟知暖通等安装工程的设计规范和专业流程；
15、电气设计工程师（1名） 岗位职责：在设计部经理的领导下，优化电气工程方面的专业设计，控制相关设计质量与成本，相关专业方面的设计管理及图纸审查，协调设计单位，配合工程部完成设计方案的实施。 任职要求：大学本科及以上，具有建筑学、工民建、暖通空调、电子电气等相关专业知识，中级职称以上，熟知写字楼等公共建筑电气设计规范和专业流程；五年以上设计相关工作
16、设计部内业（1名） 岗位职责：负责收集、整理、保管设计部部技术资料档案；负责项目的设计资料的收集、登记、分配、整理、立卷和归档工作；负责设计图纸、资料、档案的收发、复印等工作；协助设计部经理做好设计部的行政后勤工作； 任职要求：大学专科及以上，建筑、施工、设计、安装、管理等相关专业毕业；有相关行业工作经验者优先；
（三）营销类人员的职位分析。（2名）
主要是市场营销部职位的招聘，市场营销在房地产公司中永远是重中之重，目前计划外聘销售，那么我们必须要拥有一个精兵强将的营销管理部，对外聘的销售团队的工作有效的监督和评价，这对于高效率的完成企业的销售目标是必不可少的。根据现阶段的招聘需求，对招聘岗位进行以下分析。
1、市场营销部经理 岗位职责：全面负责房地产项目策划、销售策略制定、公关事务策划管理和广告宣传等；督导外聘团队优质高效的完成公司销售目标 任职要求：大学本科及以上，市场营销专业、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业，具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识；五年以上相关工作经验，有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验
2、按揭权证专员 岗位职责：负责按揭、产权的办理、发证相关业务管理工作；负责收集、整理、核对和归档保管办理按揭、产权的资料。按《商品房买卖合同》约定，按批次、按规范收取客户的办证资料，在约定的期限内给客户办理好分户产权证、土地使用证、按揭客户抵押“它项权证”。 任职要求：大学专科及以上，法律、管理、咨询等相关专业毕业，两年以上按揭、权证办理等相关工作经验。
（三）企管类人员职位分析。（5名）
企管类人员包含：人事行政部和财务部的人员
1、主管会计师 岗位职责：在总经理的领导下，全面负责本企业资金管理、财务预算、财务核算等财务管理工作 任职要求：大学本科及以上，财务管理、财会等相关专业，具有全面的财务管理、企业管理等专业知识，持有会计师资格证书，注册会计师证优先；五年以上财务管理工作经验，熟练掌握办公软件和财务软件；良好的职业操守和道德准则；
2、出纳（2名，先期到位一名，售楼处成立后再到位一名）
岗位职责：在主管会计师的领导下，做好公司的相关财务工作。 任职要求：专科以上相关专业毕业，二年以上出纳工作经验，良好的职业操守和道德准则，成都本地户口优先；
3、行政部经理 岗位职责：根据企业的经营需要，建立健全企业的行政管理制度，协调各部门之间的工作，负责公司的日常行政工作，并做好行政资产管理，车辆管理，后勤服务管理等工作，确保企业业务的正常运行。负责公司的人力资源规划、培训与发展、薪酬管理、绩效管理以及劳动人事关系的政策实施落实。 任职要求：本科以上学历，工商管理、人力资源管理、行政管理、心理学等相关专业，五年以上大中型公司人事工作经验，最好是外企或大型公司人力资源部副经理以上；
4、行政助理 岗位职责：协助行政经理，做好公司日常各项行政后勤工作。 任职要求：专科以上学历，工商管理、人力资源管理、行政管理、文秘等相关专业；有两年以上房地产企业实际工作经验；熟悉房地产企业各部门职能及具体开发流程。
以上共计24个职位，26名个编制