延庆县四季花海发展规划

延庆县“四季花海”沟域经济发展规划

项目背景：近年来，沟域经济作为北京山区发展的创新模式，取得了良好的成效。2010年，北京市农委牵头，以七个山区县为主体，优选七条沟域进行国际招标，公开征集具有国际水准的沟域经济发展规划，促进沟域经济建设上台阶、上水平。本项目是七条国际招标沟域中的一条。我司联合北京创景天下旅游规划设计院参与竞标，以科学严谨的方案成功入选第一轮前三甲，经过第二轮深化设计，最终经专家评审名列第二。

客户需求：

（1）对规划区面临的问题认识深刻，对策有效；具有前瞻性和创新思路，产业发展思路合理可行；整体思路清晰、产品设计创意突出；重点项目完善。

（2）整体空间布局合理性，节点设置符合总体发展思路。农业产业节点、二三产业节点、重要景区景点、村庄节点布局体现沟域产业定位；体现东部山区环线的整体性和融合性，并具有可操作性。

（3）对沟域内自然环境资源、生产性资源和文化资源能够充分挖掘、利用；围绕生态环境建设与保护，充分体现建设绿色北京示范区的理念；通过生态建设、环境整治、基础设施建设等工程，整体提升沟域发展的环境和形象。

（4）目标期的经济效益、生态效益、社会效益、文化产业效益分析充分；目标期的建设项目、建设规模、投资估算明确合理；阶段性重点实施项目明确，各项技术指标合理。

（5）政策支撑、技术支撑科学；融资渠道运行模式、社会资本引入的保障措施和途径合理可行，农民的主体地位、各项权益及后期服务保障措施有力。

（6）整体规划要达到详细规划深度，重要节点地区要求做到修建性详细规划。

规划内容：

（一）解读篇

1、背景解读

2、沟域经济解读

3、基础条件解读

4、现状资源解读

5、市场解读

6、SWOT 分析

（二）破题篇

1、破题思路

2、产业发展导向

3. 沟域发展模式重构

（三）定位篇

1、总体定位

2、目标定位与形象定位

3、市场定位

4、发展战略

5、发展目标

（四）规划篇

1、空间模型分析

2、土地利用现状与规划

3、功能分区

4、产业项目策划与布局

5、生态景观环境规划

6、新农村建设

（五）保障篇

1、配套基础建设

2、开发建设保障

3、资金渠道保障

4、运营管理保障

5、规划效益分析

服务价值：

沟域经济发展理论与模式的深入研究，产业融合发展的创新思路，空间布局的重构与景观环境的打造，重大项目的落地保障规划可操。