芊域溪源B区工程
室
外
总
体
监
理
细
则
编制：
审核：
西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
贰0一五 年 六 月 日
一、 工程概况：
1、 建设地址：西咸新区沣东新城统筹科技资源改革示范基地内，绕城高速以
西，天台二路以南，科统一路以北。
2、 建设单位：西安沣东地产有限公司
3、 监理单位：西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
4、 施工单位：陕建五公司
5、 景观总面积：16260㎡
二、 编制依据：
1、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范。GB50242-2002
2、市政道路，排水管道成品与半成品施工及验收规程。DGJ08-87-200
3、埋地塑料排水管道工程技术规程。DG/JJ08-308-2002
4、市政排水管渠工程质量检验评定标准。CJJ3-90
5、《城市绿化条例》
6、《城市绿化管理办法》，建设部2002年第112号令。
7、城市管道工程施工及验收规程DBJ08-225-97
8、《城市居住区设计规范》GB50/80-03
9、《人居环境设计规范》GB50037-96
三、本细则适用范围
1、本细则适用于芊域溪源B区工程室外总体施工监理。
2、适用于管径（200㎜-500㎜）其管顶最大覆盖土深度不小于0.7m的埋地塑料排水管施工。
3、适用于排水管得水温不大于40℃，排入市政排水管网的排水管道施工。
4、适用于一般土质条件下的埋地塑料排水管道施工。
四、监理措施
1、现场室外排水管道工程施工应尽可能本着“先总、后支管、先下游、后上游”的原则，也就是根据现场的实际情况而确定的施工方法，参照国家建筑标准设计图集0JJ012-1、03G101施工，控制好流向及坡度，严禁倒虹、倒坡。
2、沟槽开挖
⑴沟槽开挖前应先清理好施工工作面，按图纸定位放线，放完线之后要进行复查验线，检查无误后才你开挖。
⑵沟槽开挖时一定要控制好标高尺寸及沟槽的宽度尺寸，应保留基地设计标高一下0.2-0.3m，然后用中粗砂石垫至设计标高。
3、管道安装及连接
⑴、管道进场要对其管材、管件及附件检查验收是否符合设计要求及施工规范要求，并检验质保单及试验报告及资质书。
⑵、管道安装承抬式连接的插口应逆水流方向，插口应顺水流方向敷设。 ⑶、接口的粘接剂必须采用专用胶圈，材质要求的PVC螺纹排水管胶圈。该胶圈应由管材生产厂配套供应。
⑷、管道与检查井连接时用1:2水泥泥浆，将管端于洞口间的缝隙填实，砂浆内宜掺入微膨胀剂。
⑸、管道敷设完毕且经检查合格后，进行密闭性检验。
⑹、管道密闭性检验时，管接头部分外露观察，要分段闭水试验。
⑺、试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，该段观察无渗漏。 ⑻、管道埋设前必须做通水试验，排水后畅通无堵塞。
4、检查井的砌筑
⑴、雨水井、污水井砌筑采用MV10砖、M7.5水泥砂浆砌筑，采用1:2水泥砂浆内外抹到井的顶部。
⑵、雨水井、污水井基础均采用C10混凝土做100㎜垫层。
⑶、雨水井落差300㎜便于管道掏挖淤泥，污水井采用砖砌流槽水泥砂浆找平。 ⑷、砌筑检查井时，壁内预埋件或短管承口向外便于插口连接采用该种连接方式时，水泥砂浆应饱满。
⑸、井圈加井盖在使用中一定要轻型、重型分类使用，重型井圈不得直接放在砖墙上，应用80㎜细石砼做垫层。
6、管道回填
⑴、管道回填管底液角部位必须先用中砂或粗砂填充密实，与管壁紧密接触不得用土或其它材料填充。
⑵、管道敷设后应立即进行回填，在密闭性检查前，除接头外露外管道两侧和管顶以上的回填高度不宜小于0.5m。
⑶、管道敷设基础至管顶0.5m范围内，沿检查井管道两侧，必须采用人工对称分层回填压实，严禁机械推土回填。
⑷、管顶0.5m以上沟槽采用机械回填时，应从管轴线两侧同时均匀进行。做到分层回填夯实。
⑸、回填时沟槽内应无积水，不得回填淤泥、有机物、回填土中不得有石块、砖及其它带有棱角的杂硬物体。
⑹、管顶覆土深度H≦0.7时穿过公路事，管道采用C20混凝土满包150㎜加固处理。
6、 施工中的质量控制
⑴ 、管底标高、坡度、流向一定要按设计要求，严格控制。做好“三测”即施工方自测，总包方复测监理方抽测。
⑵ 、根据现场实际情况按施工方案、验收规范做一段验收一段，确保做好隐蔽工程验收。
⑶ 、做好旁站记录及监理日记。
（二）绿化工程部分的主要监理措施
1、严控规格：乔木控制胸径、蓬径及高度，灌木控制地径及高度，球类控制蓬径，各类苗木规格必须全面达到设计标准，检测方法丈量（小灌木抽量）
2、形态控制：乔木要求干直、蓬形丰满、长势茂盛、无病虫害、。灌木蓬形丰满、无病虫害。球类形圆无缺档、无脱脚，松柏类不脱脚、丰满。检查方法：目测。
3、严控数量：数量短缺会影响质量，质量影响景观效果，数量检查乔木、大灌木、球类分类清点，小灌木按抽点，地被植物（包括草皮）丈量。
4、以下苗木不能采用：1）主规格不达标；2）有严重病虫害；3)严重脱脚；4）树形阴阳面明显；5）老僵苗；6）未经整修的隔年草皮。
5、大树移植要求施工单位严格按照审查过的大树移植方案实施。20㎝左右大树可采用软包装，但泥球包装必须达到二网三腰，钢丝扎结处必须用橡皮或硬木垫衬，严防伤害树皮、树根。质量监控自选苗起至种植固定后止，检查大树主要标准，树形丰满、树干直、无明显阴阳面、无病虫害、保留三级以上分叉，泥球无开裂、松动。树皮无操作切口经过消毒封蜡处理，疏截枝合理、种植穴土质疏，排水良好种植朝向一致。树身种植垂直、固定牢固。在一直季节内，
保留三级以上分叉不采取遮阴措施的一次性移植成活率应达到95%以上，采取遮阴应达到85%以上。
6、室外总体绿化工程监理要点
局部园林绿化工程将是本工程的重要组成部分，针对园林绿化工程 特点其监理要点有（根据现场实际施工内容选用）
（三）道路工程主要监理措施
1、加强测量放线及复测工作，在路床的成型修筑中注意路中线走向的正确性和路床纵横方向的高程及坡度是否符合设计要求。
2、土路基的施工中要注意挖方段的施工不破坏原结构。不良地区的换土及填方材料选择和分层填筑压实达标等都要按有关规定严格控制。
⑴、道路的底基层的修筑把住基层材料质量关，三渣注意含灰量的准确和掺拌均匀。成型时要选用适当的压实工具。控制料的含小量，控制层厚。以达到满足压实的要求，同时强调做好三渣的养护工作。
⑵、道路和砼路面浇筑振捣密实，缩缝、纵缝留设要符合设计要求。道路、路面的防滑处理和坡度要求符合设计要求。砼浇筑完后要求施工单位严格按照要求进行养护，道路路面施工验收严格执行《城市道路工程施工及验收规范》等有关规范。
（四）室外电气照明及其管系
1、材料设备验收情况
2、隐蔽工程验收情况
3、安装质量验收情况
（四）监理材料：
1、材料设备报验单（包括质保资料、复试报告）
2、隐蔽工程验收收单
3、分部、分项工程验收单
4、监理评估报告
西安铁一院工程咨询监理有限责任公司芊域溪源监理三标项目部 2015年6月8日
芊域溪源B区工程
室
外
总
体
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细
则
编制：
审核：
西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
贰0一五 年 六 月 日
一、 工程概况：
1、 建设地址：西咸新区沣东新城统筹科技资源改革示范基地内，绕城高速以
西，天台二路以南，科统一路以北。
2、 建设单位：西安沣东地产有限公司
3、 监理单位：西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
4、 施工单位：陕建五公司
5、 景观总面积：16260㎡
二、 编制依据：
1、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范。GB50242-2002
2、市政道路，排水管道成品与半成品施工及验收规程。DGJ08-87-200
3、埋地塑料排水管道工程技术规程。DG/JJ08-308-2002
4、市政排水管渠工程质量检验评定标准。CJJ3-90
5、《城市绿化条例》
6、《城市绿化管理办法》，建设部2002年第112号令。
7、城市管道工程施工及验收规程DBJ08-225-97
8、《城市居住区设计规范》GB50/80-03
9、《人居环境设计规范》GB50037-96
三、本细则适用范围
1、本细则适用于芊域溪源B区工程室外总体施工监理。
2、适用于管径（200㎜-500㎜）其管顶最大覆盖土深度不小于0.7m的埋地塑料排水管施工。
3、适用于排水管得水温不大于40℃，排入市政排水管网的排水管道施工。
4、适用于一般土质条件下的埋地塑料排水管道施工。
四、监理措施
1、现场室外排水管道工程施工应尽可能本着“先总、后支管、先下游、后上游”的原则，也就是根据现场的实际情况而确定的施工方法，参照国家建筑标准设计图集0JJ012-1、03G101施工，控制好流向及坡度，严禁倒虹、倒坡。
2、沟槽开挖
⑴沟槽开挖前应先清理好施工工作面，按图纸定位放线，放完线之后要进行复查验线，检查无误后才你开挖。
⑵沟槽开挖时一定要控制好标高尺寸及沟槽的宽度尺寸，应保留基地设计标高一下0.2-0.3m，然后用中粗砂石垫至设计标高。
3、管道安装及连接
⑴、管道进场要对其管材、管件及附件检查验收是否符合设计要求及施工规范要求，并检验质保单及试验报告及资质书。
⑵、管道安装承抬式连接的插口应逆水流方向，插口应顺水流方向敷设。 ⑶、接口的粘接剂必须采用专用胶圈，材质要求的PVC螺纹排水管胶圈。该胶圈应由管材生产厂配套供应。
⑷、管道与检查井连接时用1:2水泥泥浆，将管端于洞口间的缝隙填实，砂浆内宜掺入微膨胀剂。
⑸、管道敷设完毕且经检查合格后，进行密闭性检验。
⑹、管道密闭性检验时，管接头部分外露观察，要分段闭水试验。
⑺、试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，该段观察无渗漏。 ⑻、管道埋设前必须做通水试验，排水后畅通无堵塞。
4、检查井的砌筑
⑴、雨水井、污水井砌筑采用MV10砖、M7.5水泥砂浆砌筑，采用1:2水泥砂浆内外抹到井的顶部。
⑵、雨水井、污水井基础均采用C10混凝土做100㎜垫层。
⑶、雨水井落差300㎜便于管道掏挖淤泥，污水井采用砖砌流槽水泥砂浆找平。 ⑷、砌筑检查井时，壁内预埋件或短管承口向外便于插口连接采用该种连接方式时，水泥砂浆应饱满。
⑸、井圈加井盖在使用中一定要轻型、重型分类使用，重型井圈不得直接放在砖墙上，应用80㎜细石砼做垫层。
6、管道回填
⑴、管道回填管底液角部位必须先用中砂或粗砂填充密实，与管壁紧密接触不得用土或其它材料填充。
⑵、管道敷设后应立即进行回填，在密闭性检查前，除接头外露外管道两侧和管顶以上的回填高度不宜小于0.5m。
⑶、管道敷设基础至管顶0.5m范围内，沿检查井管道两侧，必须采用人工对称分层回填压实，严禁机械推土回填。
⑷、管顶0.5m以上沟槽采用机械回填时，应从管轴线两侧同时均匀进行。做到分层回填夯实。
⑸、回填时沟槽内应无积水，不得回填淤泥、有机物、回填土中不得有石块、砖及其它带有棱角的杂硬物体。
⑹、管顶覆土深度H≦0.7时穿过公路事，管道采用C20混凝土满包150㎜加固处理。
6、 施工中的质量控制
⑴ 、管底标高、坡度、流向一定要按设计要求，严格控制。做好“三测”即施工方自测，总包方复测监理方抽测。
⑵ 、根据现场实际情况按施工方案、验收规范做一段验收一段，确保做好隐蔽工程验收。
⑶ 、做好旁站记录及监理日记。
（二）绿化工程部分的主要监理措施
1、严控规格：乔木控制胸径、蓬径及高度，灌木控制地径及高度，球类控制蓬径，各类苗木规格必须全面达到设计标准，检测方法丈量（小灌木抽量）
2、形态控制：乔木要求干直、蓬形丰满、长势茂盛、无病虫害、。灌木蓬形丰满、无病虫害。球类形圆无缺档、无脱脚，松柏类不脱脚、丰满。检查方法：目测。
3、严控数量：数量短缺会影响质量，质量影响景观效果，数量检查乔木、大灌木、球类分类清点，小灌木按抽点，地被植物（包括草皮）丈量。
4、以下苗木不能采用：1）主规格不达标；2）有严重病虫害；3)严重脱脚；4）树形阴阳面明显；5）老僵苗；6）未经整修的隔年草皮。
5、大树移植要求施工单位严格按照审查过的大树移植方案实施。20㎝左右大树可采用软包装，但泥球包装必须达到二网三腰，钢丝扎结处必须用橡皮或硬木垫衬，严防伤害树皮、树根。质量监控自选苗起至种植固定后止，检查大树主要标准，树形丰满、树干直、无明显阴阳面、无病虫害、保留三级以上分叉，泥球无开裂、松动。树皮无操作切口经过消毒封蜡处理，疏截枝合理、种植穴土质疏，排水良好种植朝向一致。树身种植垂直、固定牢固。在一直季节内，
保留三级以上分叉不采取遮阴措施的一次性移植成活率应达到95%以上，采取遮阴应达到85%以上。
6、室外总体绿化工程监理要点
局部园林绿化工程将是本工程的重要组成部分，针对园林绿化工程 特点其监理要点有（根据现场实际施工内容选用）
（三）道路工程主要监理措施
1、加强测量放线及复测工作，在路床的成型修筑中注意路中线走向的正确性和路床纵横方向的高程及坡度是否符合设计要求。
2、土路基的施工中要注意挖方段的施工不破坏原结构。不良地区的换土及填方材料选择和分层填筑压实达标等都要按有关规定严格控制。
⑴、道路的底基层的修筑把住基层材料质量关，三渣注意含灰量的准确和掺拌均匀。成型时要选用适当的压实工具。控制料的含小量，控制层厚。以达到满足压实的要求，同时强调做好三渣的养护工作。
⑵、道路和砼路面浇筑振捣密实，缩缝、纵缝留设要符合设计要求。道路、路面的防滑处理和坡度要求符合设计要求。砼浇筑完后要求施工单位严格按照要求进行养护，道路路面施工验收严格执行《城市道路工程施工及验收规范》等有关规范。
（四）室外电气照明及其管系
1、材料设备验收情况
2、隐蔽工程验收情况
3、安装质量验收情况
（四）监理材料：
1、材料设备报验单（包括质保资料、复试报告）
2、隐蔽工程验收收单
3、分部、分项工程验收单
4、监理评估报告
西安铁一院工程咨询监理有限责任公司芊域溪源监理三标项目部 2015年6月8日