土建工程质量控制要点
一、 施工质量验收依据：
1、 B50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
2、 GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》
3、 GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》
4、 GB50205-2001 《钢结构工程施工质量验收规范》
5、 有关设计规范（主要有砼结构、钢结构、砌体结构、抗震等规范规程等）
6、 有关原材料的设计规程（如砼配合比、砂石外加剂、焊接等）
二、 钢筋砼结构监理实施细则
1、 地下部分（±0.00以下部分）
基础工程：基础是建筑物的关键部位，建筑物的垂直和水平荷载均通过基础传至地基。基础施工质量的好坏，关系到整个建筑物的结构安全。一旦发现问题，难以处理和弥补，会造成重大的经济损失，要严格地把握好施工质量关，做好隐蔽工程的验收，是非常重要的环节。
地基基础工程施工之前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。
施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。
从事地基基础工程检测及见证试验单位，必须具备省级以上（含省、自治区、直辖市）建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。
施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料，应归档，以便以后查用。
1.1 基坑验槽：
基坑尺寸、坑底标高是否符合设计要求，核对基坑土质和地下水情况，基坑排水处理、基坑钎探情况如何，与地质报告有否出入，验槽应有记录和检验报告。
1.2 材料检查：
1.2.1 水泥、砂子、石子钢材是否有合格证书，并送有资质的单位进行复验原材料是否符合设计要求。
1.2.2 砼级配是否达到设计所要求的砼强度等级。
1.2.3 对灰土地基、砂和砂石地基等其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100 m2至少应有1点，3000 m2以上工程，每300 m2至少应有1点，每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。
1.3 模板、钢筋是否到位：
模板尺寸，钢筋规格、根数、位置，保护层厚度等是否符合设计图纸上的要求。
垫层厚度、尺寸是否满足要求。
1.4 桩基础：
1.4.1 桩位放样允许偏差：群桩20mm，单桩10mm。
1.4.2 预制桩桩位偏差必须符合GB50202-2002第5.1.3条表5.1.3要求。灌注桩桩位偏差必须符合GB50202-2002第5.1.4条表5.1.4要求
1.4.3 工程桩应按图纸要求进行承载力试验。
1.4.4 桩身质量应进行检验。
14.5 要编制监理实施细则。
2、 地上部分（±0.00以上部分）
地上部分指主体结构部分，是整个建筑物的骨架，它的质量好坏是确保建筑物安全的关键。
砼结构施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度。
砼结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
砼结构可划分为模板、钢筋、砼现浇结构和预制装配结构等分项工程。各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。
对砼结构工程的质量验收，应在钢筋、砼结构等相关分项工程验收合格的基础上，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对涉及结构安全的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或结构实体检验。
分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的基础上，进行质量验收记录检查。
2.1 模板分项工程：
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。大于4m的梁板是否按设计要求起拱。（设计无要求宜取跨度的0.1-0.3%）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
2.2 钢筋分项工程：
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
在浇砼前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：
纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。
钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等。
箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。
予埋件的规格、数量、位置等。
2.3 砼分项工程：
水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
钢筋砼结构、予应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量：按统一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，每批抽样不少于一次。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
砼中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准〈砼外加剂〉GB8076〈砼外加剂应用技术规范〉GB50119等和有关环境保护的规定。
砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构建砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：
每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次。
每工作班拌制的统一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次。
当一次连续浇筑1000 m3 时，同一配合比的砼每200 m3 取样不得少于一次。
每一层楼，同一配合比的砼取样不得少于一次。
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置数应根据实际需要确定。
检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。
对抗渗砼应在浇筑地点随机取样。
检验方法：检查试件抗渗试验报告。
砼原材料每盘称量，每工作班抽查不应少于一次。
2.4 砼结构工程验收应符合下列规范：
引用:
有关分项工程施工质量验收合格。
应有完整的质量控制资料。
观感质量验收合格。
结构实体检验结果满足“规范”要求。
三、 砌体工程监理实施细则
1、 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应
有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2、 砌体施工质量控制等级应满足设计要求。
3、 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检验批应同一厂家，同一编号为一批。当在使用中不同种的水泥不得混合使用。
4、 砖、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。承重墙体严禁使用断裂小砌块。
5、 砌体灰缝的砂浆应饱满，特别注意检查竖缝的饱满度，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。凡在砂浆中掺入有机塑化剂，早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检测和试配，符合要求，方可使用。
6、 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处一应砌筑成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
7、 构造柱是否按设计要求成马牙槎，是否先砌墙后浇砼，钢筋的拉接是否按图纸要求。
8、 是否按要求对砖等砌体提前1-2d浇水湿润。
9、 砌筑的墙体必须符合规范规定。
10、 砌体工程验收前，必须提供下列文件和记录：
引用:
施工执行的技术标准
原材料的合格证书、产品性能检测报告
砼及砂浆配合比通知单
砼及砂浆试件抗压强度试验报告单
施工记录
各检验批的主控项目、一般项目验收记录
施工质量控制资料
重大技术问题的处理或修改设计的技术文件
其他必须提供的资料
11、 砌体工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。
土建工程质量控制要点
一、 施工质量验收依据：
1、 B50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
2、 GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》
3、 GB50204-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》
4、 GB50205-2001 《钢结构工程施工质量验收规范》
5、 有关设计规范（主要有砼结构、钢结构、砌体结构、抗震等规范规程等）
6、 有关原材料的设计规程（如砼配合比、砂石外加剂、焊接等）
二、 钢筋砼结构监理实施细则
1、 地下部分（±0.00以下部分）
基础工程：基础是建筑物的关键部位，建筑物的垂直和水平荷载均通过基础传至地基。基础施工质量的好坏，关系到整个建筑物的结构安全。一旦发现问题，难以处理和弥补，会造成重大的经济损失，要严格地把握好施工质量关，做好隐蔽工程的验收，是非常重要的环节。
地基基础工程施工之前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。
施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验制度。
从事地基基础工程检测及见证试验单位，必须具备省级以上（含省、自治区、直辖市）建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。
施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料，应归档，以便以后查用。
1.1 基坑验槽：
基坑尺寸、坑底标高是否符合设计要求，核对基坑土质和地下水情况，基坑排水处理、基坑钎探情况如何，与地质报告有否出入，验槽应有记录和检验报告。
1.2 材料检查：
1.2.1 水泥、砂子、石子钢材是否有合格证书，并送有资质的单位进行复验原材料是否符合设计要求。
1.2.2 砼级配是否达到设计所要求的砼强度等级。
1.2.3 对灰土地基、砂和砂石地基等其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100 m2至少应有1点，3000 m2以上工程，每300 m2至少应有1点，每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。
1.3 模板、钢筋是否到位：
模板尺寸，钢筋规格、根数、位置，保护层厚度等是否符合设计图纸上的要求。
垫层厚度、尺寸是否满足要求。
1.4 桩基础：
1.4.1 桩位放样允许偏差：群桩20mm，单桩10mm。
1.4.2 预制桩桩位偏差必须符合GB50202-2002第5.1.3条表5.1.3要求。灌注桩桩位偏差必须符合GB50202-2002第5.1.4条表5.1.4要求
1.4.3 工程桩应按图纸要求进行承载力试验。
1.4.4 桩身质量应进行检验。
14.5 要编制监理实施细则。
2、 地上部分（±0.00以上部分）
地上部分指主体结构部分，是整个建筑物的骨架，它的质量好坏是确保建筑物安全的关键。
砼结构施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度。
砼结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
砼结构可划分为模板、钢筋、砼现浇结构和预制装配结构等分项工程。各分项工程可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。
对砼结构工程的质量验收，应在钢筋、砼结构等相关分项工程验收合格的基础上，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对涉及结构安全的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或结构实体检验。
分项工程的质量验收应在所含检验批验收合格的基础上，进行质量验收记录检查。
2.1 模板分项工程：
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。大于4m的梁板是否按设计要求起拱。（设计无要求宜取跨度的0.1-0.3%）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。
2.2 钢筋分项工程：
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
在浇砼前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：
纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。
钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等。
箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。
予埋件的规格、数量、位置等。
2.3 砼分项工程：
水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
钢筋砼结构、予应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量：按统一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，每批抽样不少于一次。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
砼中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准〈砼外加剂〉GB8076〈砼外加剂应用技术规范〉GB50119等和有关环境保护的规定。
砼的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构建砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：
每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次。
每工作班拌制的统一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次。
当一次连续浇筑1000 m3 时，同一配合比的砼每200 m3 取样不得少于一次。
每一层楼，同一配合比的砼取样不得少于一次。
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置数应根据实际需要确定。
检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。
对抗渗砼应在浇筑地点随机取样。
检验方法：检查试件抗渗试验报告。
砼原材料每盘称量，每工作班抽查不应少于一次。
2.4 砼结构工程验收应符合下列规范：
引用:
有关分项工程施工质量验收合格。
应有完整的质量控制资料。
观感质量验收合格。
结构实体检验结果满足“规范”要求。
三、 砌体工程监理实施细则
1、 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应
有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2、 砌体施工质量控制等级应满足设计要求。
3、 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检验批应同一厂家，同一编号为一批。当在使用中不同种的水泥不得混合使用。
4、 砖、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。承重墙体严禁使用断裂小砌块。
5、 砌体灰缝的砂浆应饱满，特别注意检查竖缝的饱满度，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。凡在砂浆中掺入有机塑化剂，早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检测和试配，符合要求，方可使用。
6、 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑又必须留置的临时间断处一应砌筑成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
7、 构造柱是否按设计要求成马牙槎，是否先砌墙后浇砼，钢筋的拉接是否按图纸要求。
8、 是否按要求对砖等砌体提前1-2d浇水湿润。
9、 砌筑的墙体必须符合规范规定。
10、 砌体工程验收前，必须提供下列文件和记录：
引用:
施工执行的技术标准
原材料的合格证书、产品性能检测报告
砼及砂浆配合比通知单
砼及砂浆试件抗压强度试验报告单
施工记录
各检验批的主控项目、一般项目验收记录
施工质量控制资料
重大技术问题的处理或修改设计的技术文件
其他必须提供的资料
11、 砌体工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。