建筑工程(高层)合理工期计算表

万科集团住宅工程合理工期计算说明

1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；

2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；

3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加15天工期；

4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30天左右，高层需要45-60天左右；

5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%- 30％；

6） 地下室：每增加一层地下室增加工期15天；

7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；

8） 转换层：带转换层需增加工期15-20天；

9） 表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层

分别计算；

10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加12天工期；

11）节假日：跨春节增加15天工期；

12）气候：跨雨季增加10天工期。

标准预售工期

合 理 工 期 计 算

万科集团住宅工程合理工期计算说明

1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；

2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；

3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加15天工期；

4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30天左右，高层需要45-60天左右；

5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%- 30％；

6） 地下室：每增加一层地下室增加工期15天；

7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；

8） 转换层：带转换层需增加工期15-20天；

9） 表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层

分别计算；

10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加12天工期；

11）节假日：跨春节增加15天工期；

12）气候：跨雨季增加10天工期。

标准预售工期

合 理 工 期 计 算


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