施 工 承 包 协 议 09.02版
NO ：
甲方（发包方）：浙江博元建设股份有限公司新金湖国际工程项目部
（以下简称甲方）
乙方（承包方）： 工种：架子工 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，双方就新金湖国际大厦及公寓楼项目（楼、幢号）工程架子工分项施工承包事项协商一致，签订本协议，作为合同期内共同信守执行的依据，内容如下：
一、承包方式及内容
承包方式： 包工包料。
承包内容：
1、本工程的外架、各种防护棚、操作棚、（塔吊、人货两用梯、井架）楼层进料平台、斜道、（基坑、楼梯、预留洞口、楼层）临边防护、安全通道、楼层上下外架通道、全部的安全防护设施等的搭、拆。
2、下地下室的钢管扶梯、悬挂地下室外墙钢筋的架子，室内砌墙和粉刷超过3米的架子，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
3、外架内封闭，挑架底内封闭必须采用木质全封闭，其他内封闭每三层（但垂直距离小于10米）设置一道，可采用合格小安全网，设置时间从可施工起到影响外装饰施工前。
4、参加外架工程验收和各类安全检查及评标验收工作及相应的整改工作，配合悬挂各类安全标语、警示牌和横幅等，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
5、本工种的落手清工作：围护设施（安全网等）及外架临时局部拆除后无条件恢复，各类材料进场及各类设施拆除后的清理工作，卸钢管、扣件按甲方要求清理整理，并整齐堆放于甲方指定场所，外架上清理每月不少于一次，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
二、质量安全要求：
1、乙方应按设计和现行质量、安全规范、规程、地方规定要求组织施工。
2、质量必须达到：所有设施均必须达到合格要求，乙方所提供的钢管、扣件、安全网均必须是正规厂家生产的合格产品（证件齐全有效），有地方备案要求的必须符合备案要求，因乙方材料不合格所导致的一切问题均由乙方负责。外架大阳角安全网内侧必须衬木条，外架阳用钢管伸出长度统一为10cm ，误差不允许超过+5cm。
3、安全和文明施工必须达到：江苏省安全文明标化工地，如乙方在施工过程中出现严重质量问题而影响评标的，甲方有权随时终止合同，并按已完成工程
的70%进行结算。
三、工期要求：从外架开始搭设到拆除共400 天，外架安放槽钢时必须设置临边围护，其余时间始终必须超出施工层一步架体，其他各类设施和外架拆除均必须在甲方要求时间内完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元，依此类推，如累计拖延三次，除了罚款外甲方有权随时终止合同，已完成工程量按70%进行结算。
四、材料、设备、机具：
1、甲方不提供任何材料。
2、甲方负责提供垂直运输设施外其余施工机械均由乙方自理。（注：主体完成后塔吊可能会拆除，考虑人货两用梯）
3、施工用水电甲方按施工方案接到各分箱和开关箱，照明灯具及从开关箱到机具的电缆由乙方自理。
4、钢管、扣件、铁丝、脚手片、安全网、挑架槽钢（或工字钢，具体由甲方施工方案确定）、吊环、钢丝绳、安全带、劳动车、检测工具及全部小型工具均由乙自行提供（钢管、扣件含木工支模架搭设所需）。乙方所提供钢管扣件经检测不合格，试验费及因其所造成的损失由乙方承担。
5、安全帽由项目部统一配发按采购价从乙方工程款中扣除；工人工作服如工班需要，项目部按采购价供应；其他劳保用品均由乙方自行解决。
6、乙方所提供钢管使用于外架外立杆、护栏、踢脚杆、外大横杆及其他设施（通道、防护棚、临边等）用钢管均必须重新喷漆进场，对部份临边及外墙剪刀撑等杆件要求漆黄黑相间警示漆，所有安全网、脚手片均必须为新购产品，脚手架要求满足满铺要求的数量。
五、结算与付款：
1、结算依据：按《江苏省建筑工程预算定额》的规定计算建筑面积。
2、结算单价：
①正负零零以上单价：工程经验收达到江苏省文明标化工地的按 元/m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；如达不到浙江省文明标化工地按 元/ m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；对约定工期正不超过十五天的单价不作调整，对约定工期超过十五天的单价按超过的单体面积乘以 元再乘以超过天数调整；
②正负零零以下单价：工程经验收达到浙江省文明标化工地的按 元/m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；如达不到江苏省文明标化工地按 元/ m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；
③项目部点工工资约定单价，按10小时/工日计，技工：80元/工日，普工
60元/工日；
④承包内容因故调整，乙方应按甲方联系单执行，调整后的承包价：如施工图纸变更不涉及面积增减且未造成返工，不变更费用；如造成返工，经协商确定变更费用；
⑤乙方在施工过程中不得以任何理由要求提高单价，否则甲方有权中止合同，已完工程按合同价的70%进行结算。
⑥工程完工后按上述各条并扣除相应处罚和部份有偿提供财物的费用后进行工程结算。
3、付款方式：
①地下室完成到正负零零线在业主该笔资金到帐后七天内支付地下室部份暂定结算款的50%；
②三层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付一至三层部份暂定结算款的50%；
③十二层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付四至十二层部份暂定结算款的50%；
④十九层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付十三至十九层部份暂定结算款的50%。
⑤精装修前毛坯房验收合格在业主该笔资金到帐后一个月内付到总暂定结算款的70%；
⑥余款在竣工验收后满二个月后一周内付清。
⑦每阶段付款须甲方相关的质量、安全、核算人员确认后方可支付。
六、甲方权利、义务：
1、甲方提供施工方案，对乙方进行交底。
2、甲方（或代表）有权对乙方进行质量、安全、进度、文明施工进行管理，有权对乙方的违规操作制止，并提出相应的整改意见。
3、甲方确保垂直运输机械正常运作，为乙方的正常作业创造条件。
4、由乙方到甲方领用的工具或材料，使用后按时归还，如遗失或损坏按采购价赔偿。
5、提供乙方在本项目作业人员的住宿，乙方职工家属不得在工地宿舍留宿（如有特殊情况需经项目部同意），如有违反处以每人每晚100元的处罚，为乙方在本项目作业人员代办暂住证，费用由乙方自理。
七、乙方权利、义务：
1、乙方应按时组织人员进场，精心组织施工，接受甲方的领导，保质保量保安全的完成施工任务。
2、乙方扣件仓库由乙方在甲方指令地方自行按规范要求搭设，对进场的钢管、扣件每天下班前须做好清理、整理工作。
3、乙方应和其他工班、工种做好配合工作，保证无条件服从整体安排。
4、乙方应遵守甲方的有关安全制度和管理纪律，进施工现场戴好安全帽，配合项目部做好三级教育和办理有关证件。
5、在施工区域不得打架斗殴，不得聚众赌博。乙方职工在工地内如发生打架、斗殴事件，乙方一方面要积极予以制止防止事态扩大，一方面及时通知项目部，如属乙方人员造事，处以500元的罚款外其误工费、医药费及治安处罚金等全部费用和损失由乙方自负。
6、乙方必须严格用工制度，在职工进场后负责与每一位职工签订《劳务用工协议》，并及时把每一位员工的身份证、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担。
7、工资确保发至每一位职工本人，每次发放工资必须提供由职工本人签名的真实的工资发放表到项目部，由项目部备案并进行公示，如有职工反应有虚假行为，每次处罚2000元；乙方必须将必要的劳保用品发放到每一位职工。乙方职工不得以任何理由和借口直接要求甲方发放工资，如有发生甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款；如乙方与职工有劳务纠纷导致乙方职工到行业主管部门投诉，甲方按每次20000元对乙方进行处罚。
8、乙方必须确保本班组严格按操作规程和安全技术交底组织施工，特殊工种作业人员的必须持证上岗，否则由此产生的后果由乙方自负；对因自身工班违返操作规程导致工伤时，贰万元以下由工班自负，贰万元以上由甲乙双方各承担50%；对因其他工班违返操作规程导致工伤时，全部费用由责任工班负担。
9、乙方及其班组成员必须积极参加甲方组织安排的有关质量、安全、技术方面的教育培训。
10、在协议履行期间乙方必须在场或委托一名班长 组织施工，并负责处理日常工作；如委托班长乙方必须将委托事项书面明确，并对委托事项最终承担责任，受委托人必须到现场出勤率须达到95%。
11、乙方对甲方提供的宿舍及其财物必须妥善保护好，搞好宿舍卫生并有值班和检查制度，严禁在宿舍内使用煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，如有发生除没收器具外，每次处以200元的罚款；宿舍用电实行一室一表定量使用制，夏季（5月至10月）按25度定量，冬季（11月至次年4月）按15度定量，对每月超过度数的超出部份按市场价计费用，每月抄表计算从每次工程预付款中扣除。
12、对包括在综合单价内不另行计费项目，乙方必须积极组织施工，如乙方在甲方要求的期限内不组织施工，处以每次500元的处罚，并可另行委托人员施工，所有费用从乙方工程款中扣除。
13、乙方所提供的钢管扣件必须满足甲方支模的进度需要，如因乙方钢管、扣件材料供应不上导致影响进度，所有损失均由乙方承担并处以1000元/天的处
罚。
14、乙方外架拆除时必须注意做好他人的成品保护工作，如因乙方违章作业野蛮施工所致成品损坏，由乙方承担所有损失。
八、违约责任：
1、甲方将该分项承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包，如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，已完工程量按70%进行结算。
2、甲乙双方严格履行本协议，如乙方擅自中断协议中途退场，除已支付的费用外甲方不再支付任何费用，其所造成影响、损失均由乙方负责赔偿。
3、工程质量不符合要求的，乙方应无偿修补和返工，并赔偿甲方的材料损失费用。
4、因乙方原因造成工期延误时，乙方应承担全部责任；因甲供材料供应不及时而造成工期延误时，由甲方承担全部责任。
5、乙方（包括其员工）违反项目部有关规定的，按项目部有关管理制度处理。
6、协议内约定事项如不能按约定履行，甲方有权终止协议并另行委托承包，因乙方所造成损失由乙方承担责任。
7、本合同所有处罚除了以双方确认的签字的处罚单为依据外，对拒不签字的将采取以照片等音、像作为依据。
十、本协议附件：技术交底一份、安全交底和安全生产责任书、委托书、承包人身份证复印件。
十一、未明事宜双方届时协商解决。
十二、本协议一式三份，双方各一份，公司备案一份。本协议至双方履行完各自权利义务后失效。
甲方： 乙方：
身份证号码：
地址：
电话： 电话：
日期： 日期：
施 工 承 包 协 议 09.02版
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甲方（发包方）：浙江博元建设股份有限公司新金湖国际工程项目部
（以下简称甲方）
乙方（承包方）： 工种：架子工 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，双方就新金湖国际大厦及公寓楼项目（楼、幢号）工程架子工分项施工承包事项协商一致，签订本协议，作为合同期内共同信守执行的依据，内容如下：
一、承包方式及内容
承包方式： 包工包料。
承包内容：
1、本工程的外架、各种防护棚、操作棚、（塔吊、人货两用梯、井架）楼层进料平台、斜道、（基坑、楼梯、预留洞口、楼层）临边防护、安全通道、楼层上下外架通道、全部的安全防护设施等的搭、拆。
2、下地下室的钢管扶梯、悬挂地下室外墙钢筋的架子，室内砌墙和粉刷超过3米的架子，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
3、外架内封闭，挑架底内封闭必须采用木质全封闭，其他内封闭每三层（但垂直距离小于10米）设置一道，可采用合格小安全网，设置时间从可施工起到影响外装饰施工前。
4、参加外架工程验收和各类安全检查及评标验收工作及相应的整改工作，配合悬挂各类安全标语、警示牌和横幅等，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
5、本工种的落手清工作：围护设施（安全网等）及外架临时局部拆除后无条件恢复，各类材料进场及各类设施拆除后的清理工作，卸钢管、扣件按甲方要求清理整理，并整齐堆放于甲方指定场所，外架上清理每月不少于一次，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。
二、质量安全要求：
1、乙方应按设计和现行质量、安全规范、规程、地方规定要求组织施工。
2、质量必须达到：所有设施均必须达到合格要求，乙方所提供的钢管、扣件、安全网均必须是正规厂家生产的合格产品（证件齐全有效），有地方备案要求的必须符合备案要求，因乙方材料不合格所导致的一切问题均由乙方负责。外架大阳角安全网内侧必须衬木条，外架阳用钢管伸出长度统一为10cm ，误差不允许超过+5cm。
3、安全和文明施工必须达到：江苏省安全文明标化工地，如乙方在施工过程中出现严重质量问题而影响评标的，甲方有权随时终止合同，并按已完成工程
的70%进行结算。
三、工期要求：从外架开始搭设到拆除共400 天，外架安放槽钢时必须设置临边围护，其余时间始终必须超出施工层一步架体，其他各类设施和外架拆除均必须在甲方要求时间内完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元，依此类推，如累计拖延三次，除了罚款外甲方有权随时终止合同，已完成工程量按70%进行结算。
四、材料、设备、机具：
1、甲方不提供任何材料。
2、甲方负责提供垂直运输设施外其余施工机械均由乙方自理。（注：主体完成后塔吊可能会拆除，考虑人货两用梯）
3、施工用水电甲方按施工方案接到各分箱和开关箱，照明灯具及从开关箱到机具的电缆由乙方自理。
4、钢管、扣件、铁丝、脚手片、安全网、挑架槽钢（或工字钢，具体由甲方施工方案确定）、吊环、钢丝绳、安全带、劳动车、检测工具及全部小型工具均由乙自行提供（钢管、扣件含木工支模架搭设所需）。乙方所提供钢管扣件经检测不合格，试验费及因其所造成的损失由乙方承担。
5、安全帽由项目部统一配发按采购价从乙方工程款中扣除；工人工作服如工班需要，项目部按采购价供应；其他劳保用品均由乙方自行解决。
6、乙方所提供钢管使用于外架外立杆、护栏、踢脚杆、外大横杆及其他设施（通道、防护棚、临边等）用钢管均必须重新喷漆进场，对部份临边及外墙剪刀撑等杆件要求漆黄黑相间警示漆，所有安全网、脚手片均必须为新购产品，脚手架要求满足满铺要求的数量。
五、结算与付款：
1、结算依据：按《江苏省建筑工程预算定额》的规定计算建筑面积。
2、结算单价：
①正负零零以上单价：工程经验收达到江苏省文明标化工地的按 元/m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；如达不到浙江省文明标化工地按 元/ m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；对约定工期正不超过十五天的单价不作调整，对约定工期超过十五天的单价按超过的单体面积乘以 元再乘以超过天数调整；
②正负零零以下单价：工程经验收达到浙江省文明标化工地的按 元/m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；如达不到江苏省文明标化工地按 元/ m2（其中人工费： 元/ m2，材料费： 元/ m2，不单独计费项目 元/ m2）计算；
③项目部点工工资约定单价，按10小时/工日计，技工：80元/工日，普工
60元/工日；
④承包内容因故调整，乙方应按甲方联系单执行，调整后的承包价：如施工图纸变更不涉及面积增减且未造成返工，不变更费用；如造成返工，经协商确定变更费用；
⑤乙方在施工过程中不得以任何理由要求提高单价，否则甲方有权中止合同，已完工程按合同价的70%进行结算。
⑥工程完工后按上述各条并扣除相应处罚和部份有偿提供财物的费用后进行工程结算。
3、付款方式：
①地下室完成到正负零零线在业主该笔资金到帐后七天内支付地下室部份暂定结算款的50%；
②三层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付一至三层部份暂定结算款的50%；
③十二层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付四至十二层部份暂定结算款的50%；
④十九层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付十三至十九层部份暂定结算款的50%。
⑤精装修前毛坯房验收合格在业主该笔资金到帐后一个月内付到总暂定结算款的70%；
⑥余款在竣工验收后满二个月后一周内付清。
⑦每阶段付款须甲方相关的质量、安全、核算人员确认后方可支付。
六、甲方权利、义务：
1、甲方提供施工方案，对乙方进行交底。
2、甲方（或代表）有权对乙方进行质量、安全、进度、文明施工进行管理，有权对乙方的违规操作制止，并提出相应的整改意见。
3、甲方确保垂直运输机械正常运作，为乙方的正常作业创造条件。
4、由乙方到甲方领用的工具或材料，使用后按时归还，如遗失或损坏按采购价赔偿。
5、提供乙方在本项目作业人员的住宿，乙方职工家属不得在工地宿舍留宿（如有特殊情况需经项目部同意），如有违反处以每人每晚100元的处罚，为乙方在本项目作业人员代办暂住证，费用由乙方自理。
七、乙方权利、义务：
1、乙方应按时组织人员进场，精心组织施工，接受甲方的领导，保质保量保安全的完成施工任务。
2、乙方扣件仓库由乙方在甲方指令地方自行按规范要求搭设，对进场的钢管、扣件每天下班前须做好清理、整理工作。
3、乙方应和其他工班、工种做好配合工作，保证无条件服从整体安排。
4、乙方应遵守甲方的有关安全制度和管理纪律，进施工现场戴好安全帽，配合项目部做好三级教育和办理有关证件。
5、在施工区域不得打架斗殴，不得聚众赌博。乙方职工在工地内如发生打架、斗殴事件，乙方一方面要积极予以制止防止事态扩大，一方面及时通知项目部，如属乙方人员造事，处以500元的罚款外其误工费、医药费及治安处罚金等全部费用和损失由乙方自负。
6、乙方必须严格用工制度，在职工进场后负责与每一位职工签订《劳务用工协议》，并及时把每一位员工的身份证、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担。
7、工资确保发至每一位职工本人，每次发放工资必须提供由职工本人签名的真实的工资发放表到项目部，由项目部备案并进行公示，如有职工反应有虚假行为，每次处罚2000元；乙方必须将必要的劳保用品发放到每一位职工。乙方职工不得以任何理由和借口直接要求甲方发放工资，如有发生甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款；如乙方与职工有劳务纠纷导致乙方职工到行业主管部门投诉，甲方按每次20000元对乙方进行处罚。
8、乙方必须确保本班组严格按操作规程和安全技术交底组织施工，特殊工种作业人员的必须持证上岗，否则由此产生的后果由乙方自负；对因自身工班违返操作规程导致工伤时，贰万元以下由工班自负，贰万元以上由甲乙双方各承担50%；对因其他工班违返操作规程导致工伤时，全部费用由责任工班负担。
9、乙方及其班组成员必须积极参加甲方组织安排的有关质量、安全、技术方面的教育培训。
10、在协议履行期间乙方必须在场或委托一名班长 组织施工，并负责处理日常工作；如委托班长乙方必须将委托事项书面明确，并对委托事项最终承担责任，受委托人必须到现场出勤率须达到95%。
11、乙方对甲方提供的宿舍及其财物必须妥善保护好，搞好宿舍卫生并有值班和检查制度，严禁在宿舍内使用煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，如有发生除没收器具外，每次处以200元的罚款；宿舍用电实行一室一表定量使用制，夏季（5月至10月）按25度定量，冬季（11月至次年4月）按15度定量，对每月超过度数的超出部份按市场价计费用，每月抄表计算从每次工程预付款中扣除。
12、对包括在综合单价内不另行计费项目，乙方必须积极组织施工，如乙方在甲方要求的期限内不组织施工，处以每次500元的处罚，并可另行委托人员施工，所有费用从乙方工程款中扣除。
13、乙方所提供的钢管扣件必须满足甲方支模的进度需要，如因乙方钢管、扣件材料供应不上导致影响进度，所有损失均由乙方承担并处以1000元/天的处
罚。
14、乙方外架拆除时必须注意做好他人的成品保护工作，如因乙方违章作业野蛮施工所致成品损坏，由乙方承担所有损失。
八、违约责任：
1、甲方将该分项承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包，如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，已完工程量按70%进行结算。
2、甲乙双方严格履行本协议，如乙方擅自中断协议中途退场，除已支付的费用外甲方不再支付任何费用，其所造成影响、损失均由乙方负责赔偿。
3、工程质量不符合要求的，乙方应无偿修补和返工，并赔偿甲方的材料损失费用。
4、因乙方原因造成工期延误时，乙方应承担全部责任；因甲供材料供应不及时而造成工期延误时，由甲方承担全部责任。
5、乙方（包括其员工）违反项目部有关规定的，按项目部有关管理制度处理。
6、协议内约定事项如不能按约定履行，甲方有权终止协议并另行委托承包，因乙方所造成损失由乙方承担责任。
7、本合同所有处罚除了以双方确认的签字的处罚单为依据外，对拒不签字的将采取以照片等音、像作为依据。
十、本协议附件：技术交底一份、安全交底和安全生产责任书、委托书、承包人身份证复印件。
十一、未明事宜双方届时协商解决。
十二、本协议一式三份，双方各一份，公司备案一份。本协议至双方履行完各自权利义务后失效。
甲方： 乙方：
身份证号码：
地址：
电话： 电话：
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