房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
【颁布单位】建设部 国家工商行政管理局
【颁布日期】20000822
【实施日期】20000822
关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知
(2000年8月22日)
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列 市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的 有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本 ）》附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修 书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修 书》（示范文本）印发给你们，请与《建设工程施工合同（示范文本）》 一并推行。
附件：《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家工商行政管理局
二○○○年八月二十二日
附件：
房屋建筑工程质量保修书
（示范文本）
发包人（全称）：_______________________________
承包人（全称）：_______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__________ ____（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线 、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保 修的内容，双方约定如下：
_______________________________________________
___________________________________________________
__________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量 保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年 限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__ ________年；
⒊装修工程为________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；
⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年； ⒎其他项目保修期限约定如下：
____________________________________________________
______________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天 内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修 理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事 故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修 办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实 施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：______________
__________________________________________________ ____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共 同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日
房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
【颁布单位】建设部 国家工商行政管理局
【颁布日期】20000822
【实施日期】20000822
关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知
(2000年8月22日)
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列 市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的 有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本 ）》附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修 书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修 书》（示范文本）印发给你们，请与《建设工程施工合同（示范文本）》 一并推行。
附件：《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家工商行政管理局
二○○○年八月二十二日
附件：
房屋建筑工程质量保修书
（示范文本）
发包人（全称）：_______________________________
承包人（全称）：_______________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管 理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__________ ____（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线 、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保 修的内容，双方约定如下：
_______________________________________________
___________________________________________________
__________________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量 保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年 限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__ ________年；
⒊装修工程为________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；
⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年； ⒎其他项目保修期限约定如下：
____________________________________________________
______________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天 内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修 理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事 故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修 办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实 施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：______________
__________________________________________________ ____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共 同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日