2015
分析报告
2015年7月
年城市发展重庆
目 录
一、重庆发生了什么变化 ........................................................................ 5
1、这里还有10%以上的经济增长 ........................................................................ 5
2、产业转型升级快速发展 .................................................................................... 8
（1）工业上形成汽车和电子两大产业集群 ..................................................................... 9
（2）居安思危，发展十大战略新兴产业 ....................................................................... 12
（3）现代服务业占比持续提升 ....................................................................................... 14
3、西部内陆城市也能走向世界 .......................................................................... 14
4、现代化城市脱颖而出 ...................................................................................... 17
二、撬动多方资金发展现代化城市 ...................................................... 18
1、促进房地产市场健康发展，使其成为财政收入的主要来源房地产市场健康
发展 ........................................................................................................................ 19
（1）地方政府功不可没 ................................................................................................... 21
（2）房地产相关收入成为财政收入的主要来源 ........................................................... 24
2、招商引资，借助外资和民间资本的力量 ...................................................... 26
3、重视金融，借助资本市场的力量 .................................................................. 28
三、从重庆看中国，见微知著 .............................................................. 30
1、投资：钱从哪儿来 .......................................................................................... 30
2、中国制造业发展蓝图 ...................................................................................... 32
3、受益于重庆发展的本地上市公司 .................................................................. 33
重庆发生了什么变化？
过去五年重庆在经济发展上清晰规划，目前这一规划的效应已经逐渐显现。1979 年以来重庆经济年均复合增长率为11%，与全国的10%基本一致。2008 年后开始发力，2014 年重庆GDP 增长10.9%，在全国所有省市中排名第一。
首先，汽车和电子这两大产业集群是拉动重庆经济快速增长的核心动力。过去五年，重庆实现了电子产业从无到有，汽车产业从有到优的发展。目前全国1/9 的汽车以及全球1/3 的笔记本电脑都由重庆制造。2014年重庆工业企业利润增长30.2%，大幅超越全国的3.3%。然而，重庆并没有止步于此，提出十大战略新兴产业规划，建立经济未来增长点。
其次，中国的开放从东部沿海城市开始，而重庆这几年的发展显示西部内陆城市也能走向世界。受益于产业基地和集群的建立和发展，铁路、机场、港口三个枢纽、三个一类口岸、三个保税区的建立，渝新欧的通车，过去五年重庆外贸总额年均复合增速高达65%，远超全国的14%。
第三，重庆撬动多方资金发展现代化城市。现代化城市的建设离不开投资，投资在重庆的经济增长中也占据着重要地位。要投资，就要解决资金来源的问题，政府适当负债，但是也不能使其成为单一支柱。
►地方政府通过实施土地供需、房地产投资、税收、按揭、公租房等多种调控方法来促进重庆房地产市场的健康发展。2014 年重庆
房地产的销售和投资平稳增长，房价收入比处于全国较低水平。健康的房地产市场也成为政府财政收入的主要来源。
►招商引资，借助外资和民间资本的力量。2007 年以来重庆实际利用外商直接投资年均复合增长22%，利用境内省外资金年均复合增长50%。2014 年重庆推出13 个PPP 项目签约金额达1,300 亿元。
►重视金融，借助资本市场的力量，包括设立产业引导股权基金，按照1:3 的比例吸引社会资本，市场化运作，与社会资本风险共担、效益共享；推动投融资机制改革，扶持新兴产业发展；借助资本市场也是重庆国企改革的主要方式之一。
从重庆看中国，见微知著
重庆的先天或许不足，但它的增长、开放、产业规划、招商引资、户籍改革、地票制度、公租房、房产税等等都走在了中西部城市的前面，甚至全国的前面。重庆的发展经验显示在重庆这样的经济发展阶段和资源禀赋条件下，地方政府是能够且应该发挥发展经济的主导力量。
重庆，地处中国西部地区，位于长江上游，有‚山城‛之称，总面积8.2 万平方公里，常住人口2,991 万人。2014 年重庆GDP 增长10.9%，在全国所有省市中排名第一。2015年上半年在全国GDP 增长7%的背景下，重庆GDP 仍然大幅增长11.0%。
2014 年重庆汽车产量达262.89 万辆，成为全国最大的汽车产业基地，实现全国每9 辆车就有1 辆重庆造。2014 年笔记本电脑产量达6,348.84 万台，是全球最大的电脑产业集群，实现全球每3 台笔记
2015
分析报告
2015年7月
年城市发展重庆
目 录
一、重庆发生了什么变化 ........................................................................ 5
1、这里还有10%以上的经济增长 ........................................................................ 5
2、产业转型升级快速发展 .................................................................................... 8
（1）工业上形成汽车和电子两大产业集群 ..................................................................... 9
（2）居安思危，发展十大战略新兴产业 ....................................................................... 12
（3）现代服务业占比持续提升 ....................................................................................... 14
3、西部内陆城市也能走向世界 .......................................................................... 14
4、现代化城市脱颖而出 ...................................................................................... 17
二、撬动多方资金发展现代化城市 ...................................................... 18
1、促进房地产市场健康发展，使其成为财政收入的主要来源房地产市场健康
发展 ........................................................................................................................ 19
（1）地方政府功不可没 ................................................................................................... 21
（2）房地产相关收入成为财政收入的主要来源 ........................................................... 24
2、招商引资，借助外资和民间资本的力量 ...................................................... 26
3、重视金融，借助资本市场的力量 .................................................................. 28
三、从重庆看中国，见微知著 .............................................................. 30
1、投资：钱从哪儿来 .......................................................................................... 30
2、中国制造业发展蓝图 ...................................................................................... 32
3、受益于重庆发展的本地上市公司 .................................................................. 33
重庆发生了什么变化？
过去五年重庆在经济发展上清晰规划，目前这一规划的效应已经逐渐显现。1979 年以来重庆经济年均复合增长率为11%，与全国的10%基本一致。2008 年后开始发力，2014 年重庆GDP 增长10.9%，在全国所有省市中排名第一。
首先，汽车和电子这两大产业集群是拉动重庆经济快速增长的核心动力。过去五年，重庆实现了电子产业从无到有，汽车产业从有到优的发展。目前全国1/9 的汽车以及全球1/3 的笔记本电脑都由重庆制造。2014年重庆工业企业利润增长30.2%，大幅超越全国的3.3%。然而，重庆并没有止步于此，提出十大战略新兴产业规划，建立经济未来增长点。
其次，中国的开放从东部沿海城市开始，而重庆这几年的发展显示西部内陆城市也能走向世界。受益于产业基地和集群的建立和发展，铁路、机场、港口三个枢纽、三个一类口岸、三个保税区的建立，渝新欧的通车，过去五年重庆外贸总额年均复合增速高达65%，远超全国的14%。
第三，重庆撬动多方资金发展现代化城市。现代化城市的建设离不开投资，投资在重庆的经济增长中也占据着重要地位。要投资，就要解决资金来源的问题，政府适当负债，但是也不能使其成为单一支柱。
►地方政府通过实施土地供需、房地产投资、税收、按揭、公租房等多种调控方法来促进重庆房地产市场的健康发展。2014 年重庆
房地产的销售和投资平稳增长，房价收入比处于全国较低水平。健康的房地产市场也成为政府财政收入的主要来源。
►招商引资，借助外资和民间资本的力量。2007 年以来重庆实际利用外商直接投资年均复合增长22%，利用境内省外资金年均复合增长50%。2014 年重庆推出13 个PPP 项目签约金额达1,300 亿元。
►重视金融，借助资本市场的力量，包括设立产业引导股权基金，按照1:3 的比例吸引社会资本，市场化运作，与社会资本风险共担、效益共享；推动投融资机制改革，扶持新兴产业发展；借助资本市场也是重庆国企改革的主要方式之一。
从重庆看中国，见微知著
重庆的先天或许不足，但它的增长、开放、产业规划、招商引资、户籍改革、地票制度、公租房、房产税等等都走在了中西部城市的前面，甚至全国的前面。重庆的发展经验显示在重庆这样的经济发展阶段和资源禀赋条件下，地方政府是能够且应该发挥发展经济的主导力量。
重庆，地处中国西部地区，位于长江上游，有‚山城‛之称，总面积8.2 万平方公里，常住人口2,991 万人。2014 年重庆GDP 增长10.9%，在全国所有省市中排名第一。2015年上半年在全国GDP 增长7%的背景下，重庆GDP 仍然大幅增长11.0%。
2014 年重庆汽车产量达262.89 万辆，成为全国最大的汽车产业基地，实现全国每9 辆车就有1 辆重庆造。2014 年笔记本电脑产量达6,348.84 万台，是全球最大的电脑产业集群，实现全球每3 台笔记