超市托管协议书

东北师范大学净月校区学生超市托管协议书甲方：乙方：根据国家有关高校后勤服务社会化的精神，经招标确定，甲方将净月校区学生活动中心一楼西侧的房屋以托管的形式交由**市吉春糖业制品厂从事商业经营，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就托管事宜达成如下协议：第一条房屋用途及约定1．乙方只能利用所使用房屋开设超市, 提供商业服务。2．除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。3．未经甲方同意，乙方不得随意扩大超市经营范围，不得改变房屋的建筑结构，如有违约，甲方有权没收乙方改变用房性质和扩大经营范围的收入，要求乙方按原状恢复，并处以1—3倍的罚款。第二条托管期限托管期限自2011年9月1日至2012年7月1日止。第三条相关费用1. 乙方每学年向甲方交纳物业管理费3万元，抵押金5万元（在本协议到期后返还乙方，如乙方要求继续经营，则转做下一年度抵押金）。2. 乙方每年向甲方交纳房屋采暖费：5.6万元，房屋折旧、维修费：24.4万元。3. 水、电、煤气费按表计量，按行业管理部门对学校实际收费标准计费，由乙方承担。

第四条付款方式1．乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳抵押金(人民币)5万元，管理费3万元。2．采暖费、房屋折旧、维修费按学期结算，由乙方于每学期学生开学初3日内交付15万元给甲方。

东北师范大学净月校区学生超市托管协议书甲方：乙方：根据国家有关高校后勤服务社会化的精神，经招标确定，甲方将净月校区学生活动中心一楼西侧的房屋以托管的形式交由**市吉春糖业制品厂从事商业经营，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就托管事宜达成如下协议：第一条房屋用途及约定1．乙方只能利用所使用房屋开设超市, 提供商业服务。2．除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。3．未经甲方同意，乙方不得随意扩大超市经营范围，不得改变房屋的建筑结构，如有违约，甲方有权没收乙方改变用房性质和扩大经营范围的收入，要求乙方按原状恢复，并处以1—3倍的罚款。第二条托管期限托管期限自2011年9月1日至2012年7月1日止。第三条相关费用1. 乙方每学年向甲方交纳物业管理费3万元，抵押金5万元（在本协议到期后返还乙方，如乙方要求继续经营，则转做下一年度抵押金）。2. 乙方每年向甲方交纳房屋采暖费：5.6万元，房屋折旧、维修费：24.4万元。3. 水、电、煤气费按表计量，按行业管理部门对学校实际收费标准计费，由乙方承担。

第四条付款方式1．乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳抵押金(人民币)5万元，管理费3万元。2．采暖费、房屋折旧、维修费按学期结算，由乙方于每学期学生开学初3日内交付15万元给甲方。


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