家庭采暖安装合同
甲方： 合同编号：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话： 签定时间： 年 月 日
甲方委托乙方承担甲方位于 市 的住宅分户采暖系统的设计、安装、调试。经双方协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签定本合同，供双方信守。
甲方使用的气源： □ 天然气； □ 管道煤气。
一、 合同总造价为： （大写）￥ （小写）（系统配置详见合同附件
的施工图及工程材料预算表）
二、 甲方付款方式：
1. 合同签定时甲方将支付给乙方合同总造价的30%预付款人民币 元（小
写）。预付款到帐后，本合同立即生效。
2. 乙方人工。材料到现场并室内隐蔽工程结束甲方需支付乙方合同总造价的40%的工程进度款人民币 元（小写）
3. 乙方主要设备（采暖炉、散热器）进场，甲方须向乙方支付合同总造价的20%共计人。 民币 元 （小写）
4. 采暖系统工程调试验收合格，甲方须在7日内乙方支付合同总造价的10%的工程余款人民币 元（小写）。
5. 如因甲方安装锅炉位置需要加装标配烟囱以外的加长烟囱及烟囱弯头的，另外收取费
用（不锈钢烟囱弯头130元/个，不锈钢加长烟囱180元/400mm）。
三、 质量要求、技术标准按国家相关规范要求执行。
四、 系统配置：
乙方提供的本合同分户采暖系统配置清单详见《户式暖气片采暖预算表》，分户采暖系统施工图详见《采暖平面图》。
五、 进场日期约定：
甲方应至少提前两天通知乙方具体开工时间，如遇节假日开工，甲方应提前在正常的工作日内通知乙方。乙方承诺，按甲方指定的开工时间进场开工。如因乙方原因未能如期开工，每延期开工一天，甲方有权向乙方索取系统合同总金额的3‰作为违约金。如因甲方原因造成乙方未能如期开工，甲乙双方应重新约定开工时间。 进场开工时间约定为： 年 月 日，若临时变动双方友好协商约定。
六、 协调配合事项：甲方必须配合乙方协调好与装修及物业方的关系，甲方应确保乙方系
统安装的房屋具备施工条件，并应在开工前向乙方提供物业管理部门的批准开工文件及出入证明，确保水、电已正常开通。如乙方破坏装修方的装饰由乙方赔偿，如装修方损坏了乙方的材料以及设备由装修方赔偿。
七、 工序及工期
1. 供暖施工队最好能和装饰公司施工队同时进场和业主三方一起将散热器、主机和管道
的具体位置确定下来。
2. 供暖工程的第一步预埋管道通常需要3-5天。需要地面开槽铺设管道的，为了不破坏
房屋结构乙方只开地面找平层，局部管道高点可以适当降低开槽位（由于找平层较浅而导致管道施工完毕后高于原找平层的，乙方不负责为甲方再次找平；甲方如坚持所有管道要求乙方开凿地面现浇层的，甲方需签字认可，并承担由此而引起的甲方房屋地面结构破坏的一切后果）。此道工序完成后，必须对管道系统进行压力测试，对管道加压至6kg并保证在30分钟内掉压范围在0.5kg之内。管道在整个装饰施工过程中必须保持压力，直到挂散热器或主机时才能排出管道系统中的水，如果压力明显减小或出现没有压力的情况，甲方应立即通知乙方到现场查明情况。在对管道更改后，必须重新对整个系统进行压力测试，并保压。合格后，甲方签收。
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3. 管道系统验收交付后，其财产所有权既归甲方所有，乙方不再对非乙方施工质量而导
致的管路系统受损承担责任。甲方须协调安装地点其他进场施工方注意保护管路系统及其连接件（如压力表等），以免其在装修过程中遭损坏。甲方需注意观察管路密闭系统压力表，如压力表指数出现较大变化，须及时通知乙方。乙方在整个系统工程施工中，进行一次免费系统打压测试，如因甲方原因要求增加打压的，经过甲方签字认可
后每次收取甲方人工费30元。
4. 散热器安装：此道工序与主机安装一起施工，墙面粉饰后，并且最好能在安装地板之
前，甲方提前3天通知乙方安装散热器。
5. 主机安装：此道工序必须在厨房（或邻近厨房的阳台）的墙面砖（或其他装饰材料等）
处理完后才能开始。乙方需告知甲方，主机两侧必须保留不少于100mm底部大于200mm主机前部大于400mm的间隙，以方便安装和维修。
6. 乙方的工程施工内容仅限于经甲方签字确认的合同所约定部分，甲方不得要求乙方施
工人员提供合同施工内容之外的服务。
7. 在下列情况下，甲方有权要求乙方更换施工人员：
1) 乙方施工人员服务态度恶劣；
2) 乙方施工人员未按照设计要求或乙方的《采暖平面图》施工；
3) 乙方施工人员向甲方索要财物；
4) 乙方施工人员消极怠工，故意拖延施工时间。
八、 如果因为甲方的原因导致此供暖工程的阶段性工程完工后需做改动，按以下条款进行
变更：
1. 主机的变更：
1) 如果因为甲方的原因需要更改主机的型号（在管道不改变的前提下）
A. 在原型号的主机没有送货前，只需按相应型号的价格改变（减少或增加）。
B. 在原型号的主机已经送货至工地，但没有拆开包装前，除需按相应型号的价格改变（减
少或增加）外，还需增加50元的运输费。
C. 在原型号的主机已经送货至工地，而且包装已经拆开，则不予更换主机。
2) 如果因为甲方的原因需要更换主机的位置，其相应的连接管道也需要改动：
A. 在主机没有安装之前，只需增加管道变更的费用，具体参照下面第3条《管道的变更》。
B. 在主机安装完毕后，除增加管道变更的费用外（具体参照下面第3条《管道的变更》）
还需增加50元的安装费。
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2. 散热器的变更：
1) 如果因为甲方的原因需要更改散热器的型号，在管道不改变的前提下：
A. 如果散热器还没有订货，只需按相应的价格改变（减少或增加）。
B. 如果散热器已经订货，但还没有送货至工地，甲方需付原散热器价格的一半和新散热
器的价格，原散热器归乙方所有。
C. 如果散热器已经订货，除执行上面B项外，甲方还需增加50元运费。
2) 如果因为甲方的原因需要更改散热器的型号，管道也需随着散热器的改变而改变，管
道变动的价格按下面第3条《管道的变更》执行。
3. 管道的变更：
1) 变更量不大，材料费不增加：
A. 在管道施工未全部完成以前（试压前）提出改动方案的，只增加每处人工费50元。
B. 在管道施工全部完成以后（管道保压中）提出改动方案的，只增加每处人工费100元。
2) 变更量大，适当收取材料成本费。
变更系统配置部分须于变更施工前在《采暖系统工程变更单》上经甲、乙双方签字认可，由此造成的费用变更部分，由乙方按本合同约定的工程材料费、商品费及施工费标准重新出具《采暖系统配置变更清单》，并在甲方签字认可后作为本合同的补充，相应造成的合同金额增减部分待合同尾款执行时一并结算。
★ 如无合理原因，甲方单方面中止合同的，甲方以合同金额30%作为违约金支付给乙方，
合同所列的主机、暖气片及工程材料归乙方所有；由不可抗力造成合同中止的，双方另行协商解决。
★ 如果因为乙方的原因导致此供暖工程在阶段性工程完工后需做改动，由乙方承担此供
暖工程相应的改动所产生的费用，不得以任何形式向甲方索取。
九、 材料、系统验收及调试
1. 施工材料到场后，由甲、乙双方共同开箱验货并出具验收证明。两日内没有验收的，
即视同甲方已验收。
2. 甲方按照乙方出具的《系统验收单》中所列项目进行系统完工验收。
3. 甲方在接到乙方的系统工程完工验收的通知后，须在两天内会同乙方进行验收。如甲
方原因未能进行验收，乙方有权视作甲方对乙方施工的系统完全认可而结束施工工作。
4. 甲方对主机、散热器、管道及其配件等采暖系统设备安装验收完毕后，即该系统的所
有权归甲方所有，乙方不再对其外观承担责任。
5. 乙方在收到甲方通知后，须在两日内对该系统进行调试，并保证该系统的正常运行。
6. 调试内容：主机运转正常，散热器热量散发均匀，生活热水出水正常。
十、 质量保证及售后服务
1. 壁挂炉：保修两年，两年内有质量问题免费维修或更换；
2. 暖气片：5年包换，10年包修，5年后业主可以支付一定的折旧费更换全新的散热片；
3. 管 道：50年内（除人为原因或自然灾害）因管道质量原因出现管道破损带来的损失
由管道所属的人财保险公司赔付一切损失；
4. 保修期后，乙方提供有偿售后服务；
十一、解决合同纠纷方式：甲乙双方同意凡因合同履行所发生的纠纷，双方应协商解决，如
协商不能解决时，交付XXXX市仲裁委员会进行仲裁。且甲乙双方均拥有进一步向人民法院进行诉讼的权利。
十二、其他事项：
1. 合同附件为甲乙双方签字确认的采暖施工图及工程材料预算表各一份，与本合同具有
同等效力。
2. 工程施工投诉咨询电话： 。售后服务电话： 若甲方发现乙方提供的设备
和材料属伪劣产品，则甲方随时可向乙方索赔，索赔额度不超过相关设备或材料总额的两倍。
3.
十三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字或盖章后生效。 甲 方：
甲方代表：
甲方地址：
电 话：
日 期： 年 月 日
乙 方： 乙方代表： 乙方地址： 电 话： 日 期： 年 月 日
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甲方： 合同编号：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话： 签定时间： 年 月 日
甲方委托乙方承担甲方位于 市 的住宅分户采暖系统的设计、安装、调试。经双方协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签定本合同，供双方信守。
甲方使用的气源： □ 天然气； □ 管道煤气。
一、 合同总造价为： （大写）￥ （小写）（系统配置详见合同附件
的施工图及工程材料预算表）
二、 甲方付款方式：
1. 合同签定时甲方将支付给乙方合同总造价的30%预付款人民币 元（小
写）。预付款到帐后，本合同立即生效。
2. 乙方人工。材料到现场并室内隐蔽工程结束甲方需支付乙方合同总造价的40%的工程进度款人民币 元（小写）
3. 乙方主要设备（采暖炉、散热器）进场，甲方须向乙方支付合同总造价的20%共计人。 民币 元 （小写）
4. 采暖系统工程调试验收合格，甲方须在7日内乙方支付合同总造价的10%的工程余款人民币 元（小写）。
5. 如因甲方安装锅炉位置需要加装标配烟囱以外的加长烟囱及烟囱弯头的，另外收取费
用（不锈钢烟囱弯头130元/个，不锈钢加长烟囱180元/400mm）。
三、 质量要求、技术标准按国家相关规范要求执行。
四、 系统配置：
乙方提供的本合同分户采暖系统配置清单详见《户式暖气片采暖预算表》，分户采暖系统施工图详见《采暖平面图》。
五、 进场日期约定：
甲方应至少提前两天通知乙方具体开工时间，如遇节假日开工，甲方应提前在正常的工作日内通知乙方。乙方承诺，按甲方指定的开工时间进场开工。如因乙方原因未能如期开工，每延期开工一天，甲方有权向乙方索取系统合同总金额的3‰作为违约金。如因甲方原因造成乙方未能如期开工，甲乙双方应重新约定开工时间。 进场开工时间约定为： 年 月 日，若临时变动双方友好协商约定。
六、 协调配合事项：甲方必须配合乙方协调好与装修及物业方的关系，甲方应确保乙方系
统安装的房屋具备施工条件，并应在开工前向乙方提供物业管理部门的批准开工文件及出入证明，确保水、电已正常开通。如乙方破坏装修方的装饰由乙方赔偿，如装修方损坏了乙方的材料以及设备由装修方赔偿。
七、 工序及工期
1. 供暖施工队最好能和装饰公司施工队同时进场和业主三方一起将散热器、主机和管道
的具体位置确定下来。
2. 供暖工程的第一步预埋管道通常需要3-5天。需要地面开槽铺设管道的，为了不破坏
房屋结构乙方只开地面找平层，局部管道高点可以适当降低开槽位（由于找平层较浅而导致管道施工完毕后高于原找平层的，乙方不负责为甲方再次找平；甲方如坚持所有管道要求乙方开凿地面现浇层的，甲方需签字认可，并承担由此而引起的甲方房屋地面结构破坏的一切后果）。此道工序完成后，必须对管道系统进行压力测试，对管道加压至6kg并保证在30分钟内掉压范围在0.5kg之内。管道在整个装饰施工过程中必须保持压力，直到挂散热器或主机时才能排出管道系统中的水，如果压力明显减小或出现没有压力的情况，甲方应立即通知乙方到现场查明情况。在对管道更改后，必须重新对整个系统进行压力测试，并保压。合格后，甲方签收。
本人来自：http://www.taoautos.com 2012夏装新款-非主流-女性-美丽人生-溜淘吧
3. 管道系统验收交付后，其财产所有权既归甲方所有，乙方不再对非乙方施工质量而导
致的管路系统受损承担责任。甲方须协调安装地点其他进场施工方注意保护管路系统及其连接件（如压力表等），以免其在装修过程中遭损坏。甲方需注意观察管路密闭系统压力表，如压力表指数出现较大变化，须及时通知乙方。乙方在整个系统工程施工中，进行一次免费系统打压测试，如因甲方原因要求增加打压的，经过甲方签字认可
后每次收取甲方人工费30元。
4. 散热器安装：此道工序与主机安装一起施工，墙面粉饰后，并且最好能在安装地板之
前，甲方提前3天通知乙方安装散热器。
5. 主机安装：此道工序必须在厨房（或邻近厨房的阳台）的墙面砖（或其他装饰材料等）
处理完后才能开始。乙方需告知甲方，主机两侧必须保留不少于100mm底部大于200mm主机前部大于400mm的间隙，以方便安装和维修。
6. 乙方的工程施工内容仅限于经甲方签字确认的合同所约定部分，甲方不得要求乙方施
工人员提供合同施工内容之外的服务。
7. 在下列情况下，甲方有权要求乙方更换施工人员：
1) 乙方施工人员服务态度恶劣；
2) 乙方施工人员未按照设计要求或乙方的《采暖平面图》施工；
3) 乙方施工人员向甲方索要财物；
4) 乙方施工人员消极怠工，故意拖延施工时间。
八、 如果因为甲方的原因导致此供暖工程的阶段性工程完工后需做改动，按以下条款进行
变更：
1. 主机的变更：
1) 如果因为甲方的原因需要更改主机的型号（在管道不改变的前提下）
A. 在原型号的主机没有送货前，只需按相应型号的价格改变（减少或增加）。
B. 在原型号的主机已经送货至工地，但没有拆开包装前，除需按相应型号的价格改变（减
少或增加）外，还需增加50元的运输费。
C. 在原型号的主机已经送货至工地，而且包装已经拆开，则不予更换主机。
2) 如果因为甲方的原因需要更换主机的位置，其相应的连接管道也需要改动：
A. 在主机没有安装之前，只需增加管道变更的费用，具体参照下面第3条《管道的变更》。
B. 在主机安装完毕后，除增加管道变更的费用外（具体参照下面第3条《管道的变更》）
还需增加50元的安装费。
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2. 散热器的变更：
1) 如果因为甲方的原因需要更改散热器的型号，在管道不改变的前提下：
A. 如果散热器还没有订货，只需按相应的价格改变（减少或增加）。
B. 如果散热器已经订货，但还没有送货至工地，甲方需付原散热器价格的一半和新散热
器的价格，原散热器归乙方所有。
C. 如果散热器已经订货，除执行上面B项外，甲方还需增加50元运费。
2) 如果因为甲方的原因需要更改散热器的型号，管道也需随着散热器的改变而改变，管
道变动的价格按下面第3条《管道的变更》执行。
3. 管道的变更：
1) 变更量不大，材料费不增加：
A. 在管道施工未全部完成以前（试压前）提出改动方案的，只增加每处人工费50元。
B. 在管道施工全部完成以后（管道保压中）提出改动方案的，只增加每处人工费100元。
2) 变更量大，适当收取材料成本费。
变更系统配置部分须于变更施工前在《采暖系统工程变更单》上经甲、乙双方签字认可，由此造成的费用变更部分，由乙方按本合同约定的工程材料费、商品费及施工费标准重新出具《采暖系统配置变更清单》，并在甲方签字认可后作为本合同的补充，相应造成的合同金额增减部分待合同尾款执行时一并结算。
★ 如无合理原因，甲方单方面中止合同的，甲方以合同金额30%作为违约金支付给乙方，
合同所列的主机、暖气片及工程材料归乙方所有；由不可抗力造成合同中止的，双方另行协商解决。
★ 如果因为乙方的原因导致此供暖工程在阶段性工程完工后需做改动，由乙方承担此供
暖工程相应的改动所产生的费用，不得以任何形式向甲方索取。
九、 材料、系统验收及调试
1. 施工材料到场后，由甲、乙双方共同开箱验货并出具验收证明。两日内没有验收的，
即视同甲方已验收。
2. 甲方按照乙方出具的《系统验收单》中所列项目进行系统完工验收。
3. 甲方在接到乙方的系统工程完工验收的通知后，须在两天内会同乙方进行验收。如甲
方原因未能进行验收，乙方有权视作甲方对乙方施工的系统完全认可而结束施工工作。
4. 甲方对主机、散热器、管道及其配件等采暖系统设备安装验收完毕后，即该系统的所
有权归甲方所有，乙方不再对其外观承担责任。
5. 乙方在收到甲方通知后，须在两日内对该系统进行调试，并保证该系统的正常运行。
6. 调试内容：主机运转正常，散热器热量散发均匀，生活热水出水正常。
十、 质量保证及售后服务
1. 壁挂炉：保修两年，两年内有质量问题免费维修或更换；
2. 暖气片：5年包换，10年包修，5年后业主可以支付一定的折旧费更换全新的散热片；
3. 管 道：50年内（除人为原因或自然灾害）因管道质量原因出现管道破损带来的损失
由管道所属的人财保险公司赔付一切损失；
4. 保修期后，乙方提供有偿售后服务；
十一、解决合同纠纷方式：甲乙双方同意凡因合同履行所发生的纠纷，双方应协商解决，如
协商不能解决时，交付XXXX市仲裁委员会进行仲裁。且甲乙双方均拥有进一步向人民法院进行诉讼的权利。
十二、其他事项：
1. 合同附件为甲乙双方签字确认的采暖施工图及工程材料预算表各一份，与本合同具有
同等效力。
2. 工程施工投诉咨询电话： 。售后服务电话： 若甲方发现乙方提供的设备
和材料属伪劣产品，则甲方随时可向乙方索赔，索赔额度不超过相关设备或材料总额的两倍。
3.
十三、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。经甲乙双方签字或盖章后生效。 甲 方：
甲方代表：
甲方地址：
电 话：
日 期： 年 月 日
乙 方： 乙方代表： 乙方地址： 电 话： 日 期： 年 月 日