厂前区初步设计意向条件
厂前区由办公区、生活区两大区域组成。办公区含一栋办公楼、一栋科研楼、人工湖、门卫室；生活区含一栋多功能楼、五栋工人宿舍、两栋干部宿舍、一栋招待客房、一栋生活楼、两个篮球场；区域划分要协调、美观、合理，该区要设两个人车共用大门通道供人车进出，形成循环的消防通道，能够满足消防通道规范要求；绿化设计要从幽静、美观、舒适、角度出发，每个视觉点都能确保园区人员的心态清爽、惬意，设时优先考虑楼台水榭之布局；亮化工程要保证园区照明适度、采光合理，整个园区的立体感明显，层次紧凑合理；消防采用￠200消防管作为本区独立的消防循环管网，生活、生产供水采用￠100自来水管供办公、生活、绿化养护所用，供气采用￠150蒸汽管确保生活热水及保暖备用，￠200循环供给管作为人工湖的补给供水；排水采取雨污分流，设￠生活污水500一根、雨水管￠600一根，污水通过处理，直接排入市政管道的对应接口，供电系统采取高低压分路走法，确保本区的办公、生活，亮化、网络用电，篮球场之照明要确保晚间比赛的亮度；根据初步规划布置图，对本区的主要建筑初步设计提出要求。
一．办公楼方案要求
1、办公楼的设计要突出环境优雅、舒适、功能实用的原则；整
个办公楼要设计具有标志性的大门及大厅，大门及大厅建筑设计要求体现出企业文化和内涵，显得大气、庄重和厂内其他建筑风格相融洽、和谐。办公楼整体外观要以浅色搭配蓝色为主要色体；
2、办公楼要全面考虑灯光设计并带动整个工业园的夜景，能成
为白石渡工业园夜景中亮丽的风景；
3、办公楼采用钢筋混凝土框架结构主、钢结构为辅，占地面积
控制在66米*24米=1584平方米左右，建筑面积控制在6500平方米
左右；
其中一楼层高为4.2米，由大厅（200-300m2左右、层高7.8米）、
会议室（400-500m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成；
二楼层高为3.6米，由员工办公室、会议室（50-60m2左右）2
间、档案室、电脑机房、卫生间(整层计划分成26间， 每间办公室
10m*3.9m=39m2)、设中间走廊等构成；
三楼层高为3.6米，由总经理办公室带休息间（79-90m2左右)1
套、高管办公室带休息间（60-80m2左右)4套、各职能经理办公室
（20-25m2左右)15间、会议室（50-60m2左右）2间、卫生间，设中
间走廊等构成；
四楼层高为3.9米，做休闲层，主要采用钢结构搭配钢化玻璃，
形成亮丽的采光系统，其中布局由楼中花园、茶吧、贵宾接待雅座、
设走廊等构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，两台观光客梯；本楼的消防蓄水池
（30m3左右）设在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用
优质实木防盗门，窗为铝合金窗，设计时充分考虑强电、弱电的布线
合理、美观、经济、适用。
4、设计成果要求
办公楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
办公楼主要、立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
大门及大厅平、立、剖面图（含建施、结施、电施)
办公楼的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图主及要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
二．科研楼的设计要求
1、科研楼要以象征科学、先进、经济的手法及功能实用原则进行
设计；整个科研楼的外部建筑设计风韵及风水要与办公楼相辅相成、
息息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。科研楼
体外观要以浅色搭配蓝色为主要体色；
2、科研楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在54米*15
米=810平方米左右，建筑面积控制在3500平方米左右；
其中一楼层高为4.2米，由大厅（150-165m2左右）、会议室
（150-215m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成；
二楼层高为3.6米，由总工办公室带休息间（60-80m2左右）1套、
工程师办公室（40-45m2左右）2间、员工办公室 （10m*3.9m=39m2)2
间、会议室（43-75m2左右）1间、档案室、电脑机房、卫生间、设外
部走廊等构成；
三楼层高为3.6米，分析化验室一（80-90m2左右)3套、分析化验
室二（40-50m2左右)2套、卫生间、设外部走廊等构成；
四楼层高为3.6米，本层为10个大小一样的房间及2个卫生间组
成，做为公司预留实验室；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
科研楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
科研楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施) 科研楼的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
三．多功能楼的设计要求
1、多功能楼以庄重、经济的手法及功能实用原则进行设计；整个
多功能楼的外部建筑设计风韵及风水要与周边其他建筑相辅相成、息
息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。多功能楼
体外观要以浅色搭配蓝色为主要体色；
2、多功能楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在54米*15
米=810平方米左右，建筑面积控制在2500平方米左右；
其中一楼层高为4.2米，由厨房（95-101m2左右）、饭堂（450-550m2
左右）、包厢（50-60m2左右）2间、储物间、卫生间等服务功能区构
成；
二楼层高为3.6米，工会大厅（300-350m2左右）、KTV（180-200m2
左右）2间、储物间、卫生间、设走廊等构成；
三楼层高为3.6米，10间标准房（12m*3.9m=46.8m2）、卫生间、
设走廊等构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
多功能各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
多功能主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
多功能的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
四．员工宿舍楼的设计要求
1、宿舍楼要以通风流畅、采光充分、功能实用、经济合理的原
则进行设计；整个宿舍楼群外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、息
息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。宿舍楼群
外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米*33.6
米=408平方米左右，建筑面积控制在2100平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2
左右，每间房配有卫生间、洗漱间、阳台）、值班室构成；
二楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
三楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
四楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
五楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
每栋楼设一个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
宿舍楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
宿舍楼主要立、剖面图（含建施、结施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
五．生活楼的设计要求
1、生活楼要以通风流畅、采光充分、功能实用、经济合理、环境
优雅、安静的原则进行设计；整个楼要与宿舍楼群建筑设计风韵及风
水要相辅相成、息息相关、和睦协调，并于厂内其他建筑风格相融洽、
和谐。生活楼外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、生活楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米*33.6
米=408平方米左右，建筑面积控制在850平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由图书室(12m*3.9m*2=93.6m2左右)、电
脑室(12m*3.9m*2=93.6m2左右)、台球室(12m*5m=60m2左右)、乒乓球
室(12m*5m=60m2左右)、值班室、行政储物间、卫生间构成；
二楼层高为3.3米，由标准房（10m*3.9m=39.5m2左右）7间、卫
生间、设走廊构成；
整栋楼设一个楼梯通向楼顶，本楼的门采用优质实木防盗门，窗
为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
生活楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
生活楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
六．招待客房的设计要求
1、招待客房要功能实用、经济合理、环境优雅、安静的原则进行
设计；整个楼要与其他建筑设计风韵及风水要相辅相成、息息相关、
和睦协调，风格相融洽、和谐。招待客房外观要以深浅色搭配成主要
体色；
2、招待客房采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米
*43.8米=525.6平方米左右，建筑面积控制在2200平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由供配电房、值班室、行政储物间、卫
生间等构成；
二楼到四层高为3.3米，由标准套房（含立卫生间、洗漱台、浴
室10m*3.9m=39.0m2）10套、设走廊构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶。本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
招待客房各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
招待客房主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
七．干部宿舍楼的设计要求
1、干部宿舍楼要以布局紧凑、采光充分、功能实用、经济合理的
原则进行设计；整个宿舍楼群外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、
息息相关、和睦协调，并于厂内其他建筑风格相融洽、和谐。宿舍楼
群外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、干部宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米
*43.8米=525.6平方米左右，建筑面积控制在2200平方米左右；
其中一到四楼层高为3.6米，由8套住宅套房（每套58m2，含一
房18m2、一厅24m2、一厨10m2、一卫6m2）、楼梯构成；
每栋楼设两个楼梯通向楼顶。本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
干部宿舍楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
干部宿舍楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
八．门卫室的设计要求
1、门卫室设计要独特、庄重、美观、大方布局合理；整个门卫室
外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、息息相关、和睦协调，并于厂
内其他建筑风格相融洽、和谐。外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、门卫室采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在10米*6米
=60平方米左右，建筑面积控制在65平方米左右； 门卫层高为3.9米，设有接待室，休息室、卫生间、监控室构成。
3、设计成果要求
门卫室平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
门卫室主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
厂前区初步设计意向条件
厂前区由办公区、生活区两大区域组成。办公区含一栋办公楼、一栋科研楼、人工湖、门卫室；生活区含一栋多功能楼、五栋工人宿舍、两栋干部宿舍、一栋招待客房、一栋生活楼、两个篮球场；区域划分要协调、美观、合理，该区要设两个人车共用大门通道供人车进出，形成循环的消防通道，能够满足消防通道规范要求；绿化设计要从幽静、美观、舒适、角度出发，每个视觉点都能确保园区人员的心态清爽、惬意，设时优先考虑楼台水榭之布局；亮化工程要保证园区照明适度、采光合理，整个园区的立体感明显，层次紧凑合理；消防采用￠200消防管作为本区独立的消防循环管网，生活、生产供水采用￠100自来水管供办公、生活、绿化养护所用，供气采用￠150蒸汽管确保生活热水及保暖备用，￠200循环供给管作为人工湖的补给供水；排水采取雨污分流，设￠生活污水500一根、雨水管￠600一根，污水通过处理，直接排入市政管道的对应接口，供电系统采取高低压分路走法，确保本区的办公、生活，亮化、网络用电，篮球场之照明要确保晚间比赛的亮度；根据初步规划布置图，对本区的主要建筑初步设计提出要求。
一．办公楼方案要求
1、办公楼的设计要突出环境优雅、舒适、功能实用的原则；整
个办公楼要设计具有标志性的大门及大厅，大门及大厅建筑设计要求体现出企业文化和内涵，显得大气、庄重和厂内其他建筑风格相融洽、和谐。办公楼整体外观要以浅色搭配蓝色为主要色体；
2、办公楼要全面考虑灯光设计并带动整个工业园的夜景，能成
为白石渡工业园夜景中亮丽的风景；
3、办公楼采用钢筋混凝土框架结构主、钢结构为辅，占地面积
控制在66米*24米=1584平方米左右，建筑面积控制在6500平方米
左右；
其中一楼层高为4.2米，由大厅（200-300m2左右、层高7.8米）、
会议室（400-500m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成；
二楼层高为3.6米，由员工办公室、会议室（50-60m2左右）2
间、档案室、电脑机房、卫生间(整层计划分成26间， 每间办公室
10m*3.9m=39m2)、设中间走廊等构成；
三楼层高为3.6米，由总经理办公室带休息间（79-90m2左右)1
套、高管办公室带休息间（60-80m2左右)4套、各职能经理办公室
（20-25m2左右)15间、会议室（50-60m2左右）2间、卫生间，设中
间走廊等构成；
四楼层高为3.9米，做休闲层，主要采用钢结构搭配钢化玻璃，
形成亮丽的采光系统，其中布局由楼中花园、茶吧、贵宾接待雅座、
设走廊等构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，两台观光客梯；本楼的消防蓄水池
（30m3左右）设在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用
优质实木防盗门，窗为铝合金窗，设计时充分考虑强电、弱电的布线
合理、美观、经济、适用。
4、设计成果要求
办公楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
办公楼主要、立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
大门及大厅平、立、剖面图（含建施、结施、电施)
办公楼的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图主及要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
二．科研楼的设计要求
1、科研楼要以象征科学、先进、经济的手法及功能实用原则进行
设计；整个科研楼的外部建筑设计风韵及风水要与办公楼相辅相成、
息息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。科研楼
体外观要以浅色搭配蓝色为主要体色；
2、科研楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在54米*15
米=810平方米左右，建筑面积控制在3500平方米左右；
其中一楼层高为4.2米，由大厅（150-165m2左右）、会议室
（150-215m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成；
二楼层高为3.6米，由总工办公室带休息间（60-80m2左右）1套、
工程师办公室（40-45m2左右）2间、员工办公室 （10m*3.9m=39m2)2
间、会议室（43-75m2左右）1间、档案室、电脑机房、卫生间、设外
部走廊等构成；
三楼层高为3.6米，分析化验室一（80-90m2左右)3套、分析化验
室二（40-50m2左右)2套、卫生间、设外部走廊等构成；
四楼层高为3.6米，本层为10个大小一样的房间及2个卫生间组
成，做为公司预留实验室；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
科研楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
科研楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施) 科研楼的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
三．多功能楼的设计要求
1、多功能楼以庄重、经济的手法及功能实用原则进行设计；整个
多功能楼的外部建筑设计风韵及风水要与周边其他建筑相辅相成、息
息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。多功能楼
体外观要以浅色搭配蓝色为主要体色；
2、多功能楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在54米*15
米=810平方米左右，建筑面积控制在2500平方米左右；
其中一楼层高为4.2米，由厨房（95-101m2左右）、饭堂（450-550m2
左右）、包厢（50-60m2左右）2间、储物间、卫生间等服务功能区构
成；
二楼层高为3.6米，工会大厅（300-350m2左右）、KTV（180-200m2
左右）2间、储物间、卫生间、设走廊等构成；
三楼层高为3.6米，10间标准房（12m*3.9m=46.8m2）、卫生间、
设走廊等构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
多功能各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
多功能主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
多功能的区域规划布置图
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
四．员工宿舍楼的设计要求
1、宿舍楼要以通风流畅、采光充分、功能实用、经济合理的原
则进行设计；整个宿舍楼群外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、息
息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。宿舍楼群
外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米*33.6
米=408平方米左右，建筑面积控制在2100平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2
左右，每间房配有卫生间、洗漱间、阳台）、值班室构成；
二楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
三楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
四楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
五楼层高为3.3米，由8间单独的房间（12m*3.9m=46.8m2左右房
配有卫生间、洗漱间、阳台）、外部走廊等构成；
每栋楼设一个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
宿舍楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
宿舍楼主要立、剖面图（含建施、结施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
五．生活楼的设计要求
1、生活楼要以通风流畅、采光充分、功能实用、经济合理、环境
优雅、安静的原则进行设计；整个楼要与宿舍楼群建筑设计风韵及风
水要相辅相成、息息相关、和睦协调，并于厂内其他建筑风格相融洽、
和谐。生活楼外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、生活楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米*33.6
米=408平方米左右，建筑面积控制在850平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由图书室(12m*3.9m*2=93.6m2左右)、电
脑室(12m*3.9m*2=93.6m2左右)、台球室(12m*5m=60m2左右)、乒乓球
室(12m*5m=60m2左右)、值班室、行政储物间、卫生间构成；
二楼层高为3.3米，由标准房（10m*3.9m=39.5m2左右）7间、卫
生间、设走廊构成；
整栋楼设一个楼梯通向楼顶，本楼的门采用优质实木防盗门，窗
为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
生活楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
生活楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
六．招待客房的设计要求
1、招待客房要功能实用、经济合理、环境优雅、安静的原则进行
设计；整个楼要与其他建筑设计风韵及风水要相辅相成、息息相关、
和睦协调，风格相融洽、和谐。招待客房外观要以深浅色搭配成主要
体色；
2、招待客房采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米
*43.8米=525.6平方米左右，建筑面积控制在2200平方米左右；
其中一楼层高为3.6米，由供配电房、值班室、行政储物间、卫
生间等构成；
二楼到四层高为3.3米，由标准套房（含立卫生间、洗漱台、浴
室10m*3.9m=39.0m2）10套、设走廊构成；
整栋楼设两个楼梯通向楼顶。本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
招待客房各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
招待客房主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
七．干部宿舍楼的设计要求
1、干部宿舍楼要以布局紧凑、采光充分、功能实用、经济合理的
原则进行设计；整个宿舍楼群外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、
息息相关、和睦协调，并于厂内其他建筑风格相融洽、和谐。宿舍楼
群外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、干部宿舍楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在12米
*43.8米=525.6平方米左右，建筑面积控制在2200平方米左右；
其中一到四楼层高为3.6米，由8套住宅套房（每套58m2，含一
房18m2、一厅24m2、一厨10m2、一卫6m2）、楼梯构成；
每栋楼设两个楼梯通向楼顶。本楼的消防蓄水池（20m3左右）设
在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，
窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、
适用。
3、设计成果要求
干部宿舍楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
干部宿舍楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套
八．门卫室的设计要求
1、门卫室设计要独特、庄重、美观、大方布局合理；整个门卫室
外部建筑设计风韵及风水要相辅相成、息息相关、和睦协调，并于厂
内其他建筑风格相融洽、和谐。外观要以深浅色搭配成主要体色；
2、门卫室采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在10米*6米
=60平方米左右，建筑面积控制在65平方米左右； 门卫层高为3.9米，设有接待室，休息室、卫生间、监控室构成。
3、设计成果要求
门卫室平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施)
门卫室主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)
建筑物整体鸟瞰图及主要视点效果图
消防给排水布置图
具体的设计说明
初步概算
完整的电子文件一套