顺华·世纪鸥洲A区11#楼桩基工程
质
量
评
估
报
告
总监理工程师：
技术负责人：
福建宏业建设监理有限公司
“顺华·世纪鸥州”监理项目部
1 福建宏业建设监理有限公司
一、 工程概况
建设单位：福建顺华置业发展有限公司
设计单位：福州国伟建设设计有限公司
勘察单位：福建省建筑轻纺设计院
质监单位：闽侯县质监站
检测单位：福建省建筑工程质量检测中心有限公司
监理单位：福建宏业建设监理有限公司
施工单位：福建新时代建设发展有限公司
本工程位于福建福州市闽侯县南屿镇柳浪村，北隔乌龙江大道与乌龙
江相邻。
桩基础采用PHC管桩；±0.00相当于罗零标高8.90m。工程结构为现
浇钢筋混凝土框架结构。桩基设计等级为乙级。基础采用锤击（PHC）预应力混凝土管桩、上设承台及基础梁，管桩桩身混凝土强度等级为C80。桩截面为Φ500，选用PHCΦ500-100-A型桩，焊接(十字)I型钢桩尖，桩尖持力层选用第○6卵石层。共计施工72根。断桩1根，补桩1根，施工73根。桩长约26.10~29.10m。PHC500-100-A型单桩竖向承载力特征值为2400KN；单桩竖向极限承载力特征值为4800KN。
本工程地质报告由福建省建筑轻纺设计院提供，施工现场土层情况自
1耕土；○上而下分别为：○2淤泥质土；○3淤泥；○4粉质粘土；○5淤泥质土
粘土；○6卵石；○7全风化花岗岩；○8强风化花岗岩。
本工程从2011年2月23日开始施工，至2011年3月3日桩基工程结束。
二、工程质量评估依据
1、图纸设计、会审及设计变更文件；
2、建筑地基基础设计规范GB 50007—2002；
2 福建宏业建设监理有限公司
3、地基与基础工程施工及验收规范GB 50202—202；
4、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300—2001；
5、地质勘察报告及设计文件；
6、建筑桩基检测技术规范JGJ 106-2003；
7、建设工程监理规范GB 50319-2000；
8、委托监理合同、施工合同文件；
9、经审批的施工组织设计（方案）。
三、 桩基施工监理简述
（一） 施工准备工作控制
1、审查施工单位资质和施工能力，审查特殊工种的岗位证；
2、审查施工单位组织设计（方案），提出审批意见；
3、对施工现场的测量放样成果进行复核；对进场材料进行检查，并
核查产品出厂合格证。
（二） 施工过程控制
根据现行的规范、规程、设计要求、试桩记录和本工程的监理
实施细则，并结合地质勘察资料实施监控。主要控制桩定位的准确性、
桩管焊接质量、垂直度、贯入度等。监督施工方做好现场施工纪录。
施工过程实行旁站监理。召开监理例会，研究施工中的具体问题，及
时协调及时处理，对施工中遇到的具体问题及时与勘察、设计单位取
得联系，研究处理方案，并根据具体情况由设计单位重新出具变更设
计通知。
（三） 施工后检测控制
１、 根据有关规定和设计要求，经与设计单位、建设单位、监理单 位协商决定选6#、12#、59#桩作为静载试验，静载实验结果：单桩竖
向极限承载力均满足设计要求，试验结果数据详见下表，试验报告编
号为：（静载）第AJZ110356J1号。
3 福建宏业建设监理有限公司
静载测试结果
动测随机选取总桩数的20％（单柱单桩100％），且不少于10
根；每个柱子承台下不得少于1根。总桩数72根，共动测29根桩，
其动测结果为：I类桩25根，占86.2%，II类桩4根，占13.8%，
无III、Ⅳ类桩，具体详见动测试验报告，报告编号：ADD110357J1。
２、 审查检测单位的相关证书和检测人员的资格证书，核查检测仪
器、仪表设备等经过法定单位鉴定出具的证书。
３、 对静载测试和低应变检测过程进行见证。
４、 砍桩处理后在桩顶弹线复核桩偏位情况：偏移位桩均在设计允
许偏差范围内。
四、资料核查情况
4 福建宏业建设监理有限公司
1、施工记录15份，隐蔽记录8份，检验批8份，桩基竣工图1份，符合要求。
2、焊条材料合格证共1份，桩尖合格证共1份，符合要求。
3、该子分部所含分项检验批质量均验收合格。
4、质量控制资料经核查符合要求。
五、 桩基础质量评估意见
该桩基工程经过竖向静载抽查测试结果符合要求。低应变动力检测
结果符合要求。偏移位桩均在设计允许偏差范围内。竣工验收资料齐全。
该桩基子分部工程达到施工合同约定的合格标准，同意进入下道工序施
工。
参加评估人员：
总监理工 程 师： 林振亚
专业监理工程师： 张志淼、孙大恩
监 理 员 ： 周邦文、林欢
福建宏业建设监理有限公司
顺华·世纪鸥州项目监理部
二O一一年五月三十日
5 福建宏业建设监理有限公司
顺华·世纪鸥洲A区11#楼桩基工程
质
量
评
估
报
告
总监理工程师：
技术负责人：
福建宏业建设监理有限公司
“顺华·世纪鸥州”监理项目部
1 福建宏业建设监理有限公司
一、 工程概况
建设单位：福建顺华置业发展有限公司
设计单位：福州国伟建设设计有限公司
勘察单位：福建省建筑轻纺设计院
质监单位：闽侯县质监站
检测单位：福建省建筑工程质量检测中心有限公司
监理单位：福建宏业建设监理有限公司
施工单位：福建新时代建设发展有限公司
本工程位于福建福州市闽侯县南屿镇柳浪村，北隔乌龙江大道与乌龙
江相邻。
桩基础采用PHC管桩；±0.00相当于罗零标高8.90m。工程结构为现
浇钢筋混凝土框架结构。桩基设计等级为乙级。基础采用锤击（PHC）预应力混凝土管桩、上设承台及基础梁，管桩桩身混凝土强度等级为C80。桩截面为Φ500，选用PHCΦ500-100-A型桩，焊接(十字)I型钢桩尖，桩尖持力层选用第○6卵石层。共计施工72根。断桩1根，补桩1根，施工73根。桩长约26.10~29.10m。PHC500-100-A型单桩竖向承载力特征值为2400KN；单桩竖向极限承载力特征值为4800KN。
本工程地质报告由福建省建筑轻纺设计院提供，施工现场土层情况自
1耕土；○上而下分别为：○2淤泥质土；○3淤泥；○4粉质粘土；○5淤泥质土
粘土；○6卵石；○7全风化花岗岩；○8强风化花岗岩。
本工程从2011年2月23日开始施工，至2011年3月3日桩基工程结束。
二、工程质量评估依据
1、图纸设计、会审及设计变更文件；
2、建筑地基基础设计规范GB 50007—2002；
2 福建宏业建设监理有限公司
3、地基与基础工程施工及验收规范GB 50202—202；
4、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300—2001；
5、地质勘察报告及设计文件；
6、建筑桩基检测技术规范JGJ 106-2003；
7、建设工程监理规范GB 50319-2000；
8、委托监理合同、施工合同文件；
9、经审批的施工组织设计（方案）。
三、 桩基施工监理简述
（一） 施工准备工作控制
1、审查施工单位资质和施工能力，审查特殊工种的岗位证；
2、审查施工单位组织设计（方案），提出审批意见；
3、对施工现场的测量放样成果进行复核；对进场材料进行检查，并
核查产品出厂合格证。
（二） 施工过程控制
根据现行的规范、规程、设计要求、试桩记录和本工程的监理
实施细则，并结合地质勘察资料实施监控。主要控制桩定位的准确性、
桩管焊接质量、垂直度、贯入度等。监督施工方做好现场施工纪录。
施工过程实行旁站监理。召开监理例会，研究施工中的具体问题，及
时协调及时处理，对施工中遇到的具体问题及时与勘察、设计单位取
得联系，研究处理方案，并根据具体情况由设计单位重新出具变更设
计通知。
（三） 施工后检测控制
１、 根据有关规定和设计要求，经与设计单位、建设单位、监理单 位协商决定选6#、12#、59#桩作为静载试验，静载实验结果：单桩竖
向极限承载力均满足设计要求，试验结果数据详见下表，试验报告编
号为：（静载）第AJZ110356J1号。
3 福建宏业建设监理有限公司
静载测试结果
动测随机选取总桩数的20％（单柱单桩100％），且不少于10
根；每个柱子承台下不得少于1根。总桩数72根，共动测29根桩，
其动测结果为：I类桩25根，占86.2%，II类桩4根，占13.8%，
无III、Ⅳ类桩，具体详见动测试验报告，报告编号：ADD110357J1。
２、 审查检测单位的相关证书和检测人员的资格证书，核查检测仪
器、仪表设备等经过法定单位鉴定出具的证书。
３、 对静载测试和低应变检测过程进行见证。
４、 砍桩处理后在桩顶弹线复核桩偏位情况：偏移位桩均在设计允
许偏差范围内。
四、资料核查情况
4 福建宏业建设监理有限公司
1、施工记录15份，隐蔽记录8份，检验批8份，桩基竣工图1份，符合要求。
2、焊条材料合格证共1份，桩尖合格证共1份，符合要求。
3、该子分部所含分项检验批质量均验收合格。
4、质量控制资料经核查符合要求。
五、 桩基础质量评估意见
该桩基工程经过竖向静载抽查测试结果符合要求。低应变动力检测
结果符合要求。偏移位桩均在设计允许偏差范围内。竣工验收资料齐全。
该桩基子分部工程达到施工合同约定的合格标准，同意进入下道工序施
工。
参加评估人员：
总监理工 程 师： 林振亚
专业监理工程师： 张志淼、孙大恩
监 理 员 ： 周邦文、林欢
福建宏业建设监理有限公司
顺华·世纪鸥州项目监理部
二O一一年五月三十日
5 福建宏业建设监理有限公司