普通人的投资经验
很多人都在说现在的生意真是越来越不好做了，渐渐的大家也都认同了这句话。我在今年6月份，自己在北京投资了一家不到四十平米的美发店。起初的时候就有朋友劝我说现在生意不好做，要我不要轻易投资。可是我和大多数热血青年一样，对自己的事业可谓满心期待啊，别人说什么都听不进去了，自认为自己有能力做好。那时的我并不知道，我站的根本不够高！
我的店从开业到转让正好历经一个月的时间。开业10天之后，我敏锐的洞察力就告诉我，不妙！我的店一月房租为4600元，一天大概150元左右！就北京而言，可以说是相当便宜了！还有水、电、产品、员工开支等本…… 而在我自己经营的这30天里，仅有2天收入高于150元！平均算下来每天收入50元左右！我并不怕一时的不如意，可是我不得不为这个店的前景考虑！很简单，现在摆在我面前的无非两条路！一是继续经营下去，慢慢积累人气。二是当机立断，即刻找下家接手！许多人劝我说再做一阵子看看呗，实在不行再转不迟！可是我心里很清楚，已经不行了！再经营下去，也是徒劳，根本做不起来，养不起来！更何况店也不好转，不知道何时才能找到下家。如果托的时间过长没有转出去，半年的房租一过，我只能被迫再交半年的房租，到时候即使是最后转出去了，也没什么意义了。或许有人会问我，你怎么就那么肯定做不起来呢，事在人为不是吗？
古有庄子与惠子游于濠梁之上。庄子曰：“儵鱼出游从容，是鱼之乐也。”惠子曰∶“子非鱼，安知鱼之乐？”庄子曰：“子非我，安知我不知鱼之乐？”
投资者，审时度势可谓是必修功课。或许只有置身其中，才会有感受吧！如果投资者觉得当下的困境只是暂时的，而后的前途一片光明，那么必然是坚持继续经营下去。但是如果投资者意识到了并没有前途可言，那么就有必要及时抽身了。我知道如果在这种情况下不能及时抽身的话，就会输的一败涂地，血本无归。我有着长时间的股票投资经验，我 把这次的实体店投资模拟成股市投资。大势在，一时的失利根本不必计较。大势不在，无论如何都要果断作出决定。我很庆幸当时的我还保持着基本的理智和冷静！
一个月之后，我把店成功的转出去了！经历了一次失败投资的我，开始总结这次投资。这时我才发现，以前的我竟然从来没有好好思考过“为什么现在的生意越来越难做了这个问题”！
大体有以下几个原因：
1、物价，工资、房价房租之间的关系！时至今日，北京的房价比十年前翻了十倍，房租同样。而工资翻了三倍左右，物价的增长幅度还要小于工资的幅度，和房价的增长速度根本比不了。在如今的情况下选择做实体店，房租开支，员工开支，都要比十年前高出太多了，而现今的物价所带来的收入，自然会导致入不敷出的显现，这是生意越来越难做的第一个原因！
2、更行业竞争压力越来越大！在现如今的经济转型大趋势下，以前的服装，零售等行业受到互联网贸易的冲击，纷纷倒闭。如今的实体店，以餐饮，美容美发，娱乐行业为三大主体！可想而知，这三类行业的竞争压力是有多大！一个规模并不大的小区，里里外外大小发廊的数量加起来就会有7家，各类饭店更是随处可见！
3、北京目前的政策可以说很不利于一些外来小本创业者！餐饮、美发等项目的营业执照，被列为六小，无法办理。各地不断驱逐外来人口，拆除违规建筑和商铺，关停市场等。 以上种种，我想就是主要原因。还有等等一些别的原因，在此就不一一列举了！如今的情势下，许多实体店老板绞尽了脑汁，也只能勉强维持。维持不下去的，就只能选择倒
闭。你觉得这够惨了不是吗？但我要告诉你现在根本还不是最难的时候！在未来的十年，实体店还会越来越难做！今天很艰难，明天更艰难，后天很美好？那好吧，我还是等到十年以后的后天再投资做实体店吧！
如果一定要在现在的情势下投资实体店的话，一定要避免以下几点：
1、第一次投资创业的创业者，千万不要抱有美好的幻想！那时我和大多数第一次创业者一样，生意还没做，就开始幻想起美好的未来了！这是大忌！不要想怎么样做的好，而是要想到怎么样死的！想到最坏的结果。ないでください想着如何去宣传，然后客人越来越多，最后赚的一盆一盆的…… 应该想少了什么，这个店就不能做！比如执照，地理位置，员工，资金、管理等这些第一要素问题！解决了这些问题，才能开始做！
2、看清形势，千万不能硬撑！
3、尽量节省投资的资金，节省、节省、再节省！因为有可能再也收不回来了！千万不要投入你所有的资金，那才真是一失足成千古恨了！
不管怎么说，最后包袱总算是丢掉了，店转出去了，实体店投资还没有股票投资稳妥。不是自己的房子，转让还要房主同意，还要有诚心接的下家，完全不是自己说了算！股票什么时候卖，说卖就卖了，行情好的话，获利也快，也不用像实体店一样前期那么大的投资，还前途未卜。接我店的是一位三十多岁的老发型师和他的妻子。说实话，我觉得把一个烂摊子丢给人家真是有点坑他们了。不过我八万创下的店，转给他们4万，也不算坑吧……前几天她还和我说快愁死了，房租又交了三万，生意还是那个鸟样，现在也在找下家…… 无量天尊！真是罪过啊，这样下去转了又转，坑了又坑，什么时候是个头啊！可是当初我就没想到做一个不到四十平的店还这么难！
我的母亲在这之后安慰我说：“第一次创业就想成功？不就赔了四万么？你那点钱算什么啊？你知道有多少人第一次赔的血本无归还欠了外债的么？你还是很机智的，只输了一半。我和你爸早就知道结果，也没拦着你，就是想让你学到这份经验。我和你爸做了半辈子生意了，也认识许多做买卖的朋友。最有本事的那个以前做服装生意，在王府井，百荣，国贸都有好几家店。去年也都关门了，赔了不少钱。你老舅六年前开过一个一百多平米的发廊，后来也是赔钱转的。这生意做得够大吧？比不上人家蓉蓉八年前在北京买了一套房的！那时候西客站精装修的一平米才八千！现在翻了十倍了！我们这些折腾了半辈子的，都比不上人家！现在你知道了吗？年轻人有时候过于激进，绝对不是什么好事。对于老百姓而言，选择最稳健的投资方式才是最好的。在中国，买房真是个好选择。中国的人口多，房价永远不会下跌。尽管最近两年有所放缓，但趋势还是始终向上。在二、三线城市买一套房，之后就可以立即出租收房租了。有什么急事要用钱，再卖的话，也能赚一笔！而做生意，不止要能力和经验，还需要运气。能力比肩马云和比尔盖茨的人还有很多，但最后能成为马云和比尔盖茨的人也只有他俩，不是么？这就是时运和天命！这个时代，终究还是磨灭了很多人的梦想”！
普通人的投资经验
很多人都在说现在的生意真是越来越不好做了，渐渐的大家也都认同了这句话。我在今年6月份，自己在北京投资了一家不到四十平米的美发店。起初的时候就有朋友劝我说现在生意不好做，要我不要轻易投资。可是我和大多数热血青年一样，对自己的事业可谓满心期待啊，别人说什么都听不进去了，自认为自己有能力做好。那时的我并不知道，我站的根本不够高！
我的店从开业到转让正好历经一个月的时间。开业10天之后，我敏锐的洞察力就告诉我，不妙！我的店一月房租为4600元，一天大概150元左右！就北京而言，可以说是相当便宜了！还有水、电、产品、员工开支等本…… 而在我自己经营的这30天里，仅有2天收入高于150元！平均算下来每天收入50元左右！我并不怕一时的不如意，可是我不得不为这个店的前景考虑！很简单，现在摆在我面前的无非两条路！一是继续经营下去，慢慢积累人气。二是当机立断，即刻找下家接手！许多人劝我说再做一阵子看看呗，实在不行再转不迟！可是我心里很清楚，已经不行了！再经营下去，也是徒劳，根本做不起来，养不起来！更何况店也不好转，不知道何时才能找到下家。如果托的时间过长没有转出去，半年的房租一过，我只能被迫再交半年的房租，到时候即使是最后转出去了，也没什么意义了。或许有人会问我，你怎么就那么肯定做不起来呢，事在人为不是吗？
古有庄子与惠子游于濠梁之上。庄子曰：“儵鱼出游从容，是鱼之乐也。”惠子曰∶“子非鱼，安知鱼之乐？”庄子曰：“子非我，安知我不知鱼之乐？”
投资者，审时度势可谓是必修功课。或许只有置身其中，才会有感受吧！如果投资者觉得当下的困境只是暂时的，而后的前途一片光明，那么必然是坚持继续经营下去。但是如果投资者意识到了并没有前途可言，那么就有必要及时抽身了。我知道如果在这种情况下不能及时抽身的话，就会输的一败涂地，血本无归。我有着长时间的股票投资经验，我 把这次的实体店投资模拟成股市投资。大势在，一时的失利根本不必计较。大势不在，无论如何都要果断作出决定。我很庆幸当时的我还保持着基本的理智和冷静！
一个月之后，我把店成功的转出去了！经历了一次失败投资的我，开始总结这次投资。这时我才发现，以前的我竟然从来没有好好思考过“为什么现在的生意越来越难做了这个问题”！
大体有以下几个原因：
1、物价，工资、房价房租之间的关系！时至今日，北京的房价比十年前翻了十倍，房租同样。而工资翻了三倍左右，物价的增长幅度还要小于工资的幅度，和房价的增长速度根本比不了。在如今的情况下选择做实体店，房租开支，员工开支，都要比十年前高出太多了，而现今的物价所带来的收入，自然会导致入不敷出的显现，这是生意越来越难做的第一个原因！
2、更行业竞争压力越来越大！在现如今的经济转型大趋势下，以前的服装，零售等行业受到互联网贸易的冲击，纷纷倒闭。如今的实体店，以餐饮，美容美发，娱乐行业为三大主体！可想而知，这三类行业的竞争压力是有多大！一个规模并不大的小区，里里外外大小发廊的数量加起来就会有7家，各类饭店更是随处可见！
3、北京目前的政策可以说很不利于一些外来小本创业者！餐饮、美发等项目的营业执照，被列为六小，无法办理。各地不断驱逐外来人口，拆除违规建筑和商铺，关停市场等。 以上种种，我想就是主要原因。还有等等一些别的原因，在此就不一一列举了！如今的情势下，许多实体店老板绞尽了脑汁，也只能勉强维持。维持不下去的，就只能选择倒
闭。你觉得这够惨了不是吗？但我要告诉你现在根本还不是最难的时候！在未来的十年，实体店还会越来越难做！今天很艰难，明天更艰难，后天很美好？那好吧，我还是等到十年以后的后天再投资做实体店吧！
如果一定要在现在的情势下投资实体店的话，一定要避免以下几点：
1、第一次投资创业的创业者，千万不要抱有美好的幻想！那时我和大多数第一次创业者一样，生意还没做，就开始幻想起美好的未来了！这是大忌！不要想怎么样做的好，而是要想到怎么样死的！想到最坏的结果。ないでください想着如何去宣传，然后客人越来越多，最后赚的一盆一盆的…… 应该想少了什么，这个店就不能做！比如执照，地理位置，员工，资金、管理等这些第一要素问题！解决了这些问题，才能开始做！
2、看清形势，千万不能硬撑！
3、尽量节省投资的资金，节省、节省、再节省！因为有可能再也收不回来了！千万不要投入你所有的资金，那才真是一失足成千古恨了！
不管怎么说，最后包袱总算是丢掉了，店转出去了，实体店投资还没有股票投资稳妥。不是自己的房子，转让还要房主同意，还要有诚心接的下家，完全不是自己说了算！股票什么时候卖，说卖就卖了，行情好的话，获利也快，也不用像实体店一样前期那么大的投资，还前途未卜。接我店的是一位三十多岁的老发型师和他的妻子。说实话，我觉得把一个烂摊子丢给人家真是有点坑他们了。不过我八万创下的店，转给他们4万，也不算坑吧……前几天她还和我说快愁死了，房租又交了三万，生意还是那个鸟样，现在也在找下家…… 无量天尊！真是罪过啊，这样下去转了又转，坑了又坑，什么时候是个头啊！可是当初我就没想到做一个不到四十平的店还这么难！
我的母亲在这之后安慰我说：“第一次创业就想成功？不就赔了四万么？你那点钱算什么啊？你知道有多少人第一次赔的血本无归还欠了外债的么？你还是很机智的，只输了一半。我和你爸早就知道结果，也没拦着你，就是想让你学到这份经验。我和你爸做了半辈子生意了，也认识许多做买卖的朋友。最有本事的那个以前做服装生意，在王府井，百荣，国贸都有好几家店。去年也都关门了，赔了不少钱。你老舅六年前开过一个一百多平米的发廊，后来也是赔钱转的。这生意做得够大吧？比不上人家蓉蓉八年前在北京买了一套房的！那时候西客站精装修的一平米才八千！现在翻了十倍了！我们这些折腾了半辈子的，都比不上人家！现在你知道了吗？年轻人有时候过于激进，绝对不是什么好事。对于老百姓而言，选择最稳健的投资方式才是最好的。在中国，买房真是个好选择。中国的人口多，房价永远不会下跌。尽管最近两年有所放缓，但趋势还是始终向上。在二、三线城市买一套房，之后就可以立即出租收房租了。有什么急事要用钱，再卖的话，也能赚一笔！而做生意，不止要能力和经验，还需要运气。能力比肩马云和比尔盖茨的人还有很多，但最后能成为马云和比尔盖茨的人也只有他俩，不是么？这就是时运和天命！这个时代，终究还是磨灭了很多人的梦想”！