房屋买卖合同
出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________
买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条：甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条：房屋的坐落、面积及屋内所带物品情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_____________________________
2、该房屋面积为_____平方米
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
4、屋内所带附属物详见附表一（物品附照片以实际拍摄照片为准）
第三条：计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币：小写：_______元整（大写：________________元整）。
第四条：付款方式及期限。
4、乙方在 年 月 日交付甲方人民币小写：________（大写：_______元整）做为购买该房屋定金，定金做为房屋全款的一部分，剩余房款人民币大写：____________________甲乙双方在牙克石市产权、土地登记中心签署完房屋买卖合同之后当日乙方一次性支付给甲方。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第五条：房屋交付及产权登记的约定。
1、甲乙双方应于本合同签订之日起____天内办理房屋交权、土地过户手续，在乙方把房屋全款支付给甲方____天内甲方将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将交房当日以前的水费、电费、物业费、取暖费等一切与居住有关的费用结清。
第六条：违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起
至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款千分之二的违约金。 第七条：特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第八条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第九条：附表一与本合同具有同等法律效力
第十条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份、具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十二条：争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
出卖人(甲方) ：_________________
买受人(乙方) ：________________
年 月 日
房屋买卖合同
出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】___________________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________
买受人（乙方）姓名：____________【身份证】___________________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条：甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条：房屋的坐落、面积及屋内所带物品情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_____________________________
2、该房屋面积为_____平方米
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
4、屋内所带附属物详见附表一（物品附照片以实际拍摄照片为准）
第三条：计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币：小写：_______元整（大写：________________元整）。
第四条：付款方式及期限。
4、乙方在 年 月 日交付甲方人民币小写：________（大写：_______元整）做为购买该房屋定金，定金做为房屋全款的一部分，剩余房款人民币大写：____________________甲乙双方在牙克石市产权、土地登记中心签署完房屋买卖合同之后当日乙方一次性支付给甲方。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第五条：房屋交付及产权登记的约定。
1、甲乙双方应于本合同签订之日起____天内办理房屋交权、土地过户手续，在乙方把房屋全款支付给甲方____天内甲方将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将交房当日以前的水费、电费、物业费、取暖费等一切与居住有关的费用结清。
第六条：违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起
至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款千分之二的违约金。 第七条：特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第八条：免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第九条：附表一与本合同具有同等法律效力
第十条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份、具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十二条：争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
出卖人(甲方) ：_________________
买受人(乙方) ：________________
年 月 日